シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[3245: 匿名さん]

確かにニキのコメント見返すと千住大橋の検討者でないのは一目瞭然だけど、どこのタワマンにも共通し起こり得ることもリスクだリスクだと否定してるね。これは厳しそうだ。

[3246: マンション検討中さん]

ニキ、検討中とのことだけど、買うなら早くしてくれんか
ニキが買うなら、うちはやめるからさ

[3247: 匿名さん]

本当に理解できないのが電車間隔なんだけど、2-3分間隔が5分間隔になって慌ててるようじゃまず人としてまずいでしょ。
百歩譲って乗り換え先が30分に1本ですとかなら心配になるのは分かるが日暮里、上野以降の都心部は兄貴の好きな山手線やら丸の内線なんだから安心やん。仮に30分に1本だとしても余裕もって出かけるのが普通以上の人間だけどね。。。
山手線とかって5分くらいの遅延てよくあるけど、兄貴って少しでも遅れたら駅員にブチギレてんの？

[3253: 検討板ユーザーさん]

荒らしの人も、予算が足りるなら本当は千住大橋に住みたいんだと思います。

[3254: 匿名さん]

ここを買う人は、千住大橋に住みたいわけじゃなくて「立派なタワマンにとにかく住みたい」という層でしょう。
だからデメリットにいちいち反応しない方がスマートだと思うよ。

[3255: eマンションさん]

>>3254 匿名さん
むしろ逆でしょう。タワマンなんてどこでもありふれてるよ。ここは千住大橋だから良いんだよ。

[3256: 匿名さん]

だったら安い周辺中古買った方がいいと思うけどね。坪240くらいらしい。

[3257: 通りがかりさん]

周辺中古も相場上がってるからね。ここは新築の割にはリーズナブルだと思う。

[3258: 匿名さん]

駅前で中古坪240で買えないよ。260-300になってる。

[3259: 匿名さん]

>>3258 匿名さん

マンマニさんの記事(2023/8/30)では230-265万　となってたもので。彼のデータはレインズの成約価格からだと思うので正確かなと。

[3260: 匿名さん]

>>3255 eマンションさん

確かにタワマンはたくさんあるけど、「23区最安値」なんでしょ？ここ。購入理由はそこじゃないかと思ってたんだが、違うのかな？