シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[3081: 口コミ知りたいさん]

>>3077 マンション掲示板さん
他人に家族や子供を考えて気遣ってあげてねという代替案もなく無責任な発言に対して下品と言ってるの。
我々家族はさまざまな理由からこの物件を選んだの。
その中でプライバシー性とかの問題については夫婦で話し合って色々決めたので、他人に上記のような発言されるのは非常に不愉快と言いたいのです。
個人の家族感についてはどうぞご自由に発言してください。プライバシー性を守ってあげたいなんて素敵じゃないですか。

ごめんなさい。忘れてください。
3人家族でLD10畳はちょっと狭すぎる、そして主寝室もリビングインの間取りが多いように思いますので、余計にリモートするならキツイかと。主観なので流してください。

70未満は3割なので普通は言い過ぎましたね。失礼しました。

[3083: 口コミ知りたいさん]

アトラス北千住の回し者じゃないけど、そう考えると59平米2LDK2廊下インの間取り凄くいいよな！
千住大橋も主寝室は廊下インだしリビングの窓側にソファやらテレビやら置くんだったら行燈部屋に生活音も聞こえにくそうだがな！
67平米2LDK人気出ると思うんだけどな～
広々2LDK、広々バルコニー、静かなリバーサイド

[3084: 名無しさん]

ポンテポルタのラインナップ普通にいいだろ。飯マズ前提、不便暫定なの主張としてどうなの？
これを見てる検討者はご安心ください。世帯年収1800万ほどですが、ポンテポルタのラインナップは丁度よい、です。

北千住も徒歩圏ではあるから、徒歩15-20分索敵範囲を広げればお店沢山あるだろ。徒歩5分圏内とかじゃないとダメなわけ？笑
ちな千住大橋付近の足立市場、めちゃくちゃ美味しいからな。

話の前提がおかしい。

[3085: 匿名さん]

資産性の点では「同じ価格なら都心寄りの狭い部屋を買え」が鉄則ではあるのでよい視点ではあるが、、
現在販売中の上野の新築だと小規模のブリリア東上野があるけど、8000万以下だと45㎡までの広さしか買えないね、残念ながら。

[3086: マンション掲示板さん]

>>3050 匿名さん
同じく思った笑笑笑
数学は多分体育先生から教わったじゃない？笑

[3087: マンション掲示板さん]

>>3083 口コミ知りたいさん

ネガと同一人物なのバレてるから....ポジコメ入れてバランス取ろうとすな。

アトラス北千住が急にくるのおかしいのよ。
マンションスペックが違いすぎるから。ここ見てる人は、各階ゴミステやワーキングスペース、スカイラウンジ、ジムを求めてるわけ。
間取りニキの正体はアトラス北千住の回し者であることは割れてるからもうやめとけ。

[3088: 通りがかりさん]

アトラス北千住、マジで眼中ないわ、、
ここの検討者だったら、選択肢にも入らないマンションだよ。アトラス北千住を勧めようとしてくる時点で、シティタワー千住大橋の検討者じゃないのバレてるから。

シティタワー千住大橋検討しててアトラス北千住に住もうものなら、色々足りなくて一生後悔するわ笑

[3089: マンション検討中さん]

ネガの人ばかり聞かれてるけど購入されてる方々はこの検討板にいつまでいるの？笑

[3090: 名無しさん]

>>3089 マンション検討中さん
購入した人がずっとネガを見張ってるからずっと笑

[3092: 名無しさん]

マンションスペック取って、利便性捨ててしまった本物件。

ゴミ捨て→建物は14階建てなので、エレベーターで5分待ちや400戸もないので満員になる可能性も低く正直なくてもよい。
ジム→隅田川テラス楽しむんじゃないの？外で走った方が気持ちよくない？設備も中途半端で物足りない。外に出ないので気分転換になりづらそう。(ここは主観かな？)
スカイラウンジ→屋上あるよ。まったりできるよ。
ワーキングスペース→2部屋ウォールドアでもなく、部屋にいても集中できそう。
大して影響無さそうだけど。

一方でアトラス北千住は徒歩5分北千住駅。日本トップクラス利便性を誇る東のターミナル駅。何にも代えがたい要素だよ。
外にもすぐ出れて、ショッピングやらお食事楽しめる。都心にも乗り換えなしで広範囲に出れる。都心の逆側も広範囲にアクセス可能で、行楽にも利便性良すぎ。

これに勝っているというのか…、さすがに本物件ではアトラスと語り合うのは…、役不足よ。

[3093: 口コミ知りたいさん]

金利がマンション価格にインパクトを与えるのは間違いないから、どうしてもまだ様子見の人が多いのではないかな、、300-500万とか平気で動いちゃうかもだし
マンション自体がそれより前に完売したら元も子もないけどね笑

[3094: 通りがかりさん]

>>3088 通りがかりさん

3082.3083だけど間取りいいよねくらいしか言ってないのに決めつけるの早くない？笑
千住大橋の間取りについては他より劣ってるし、正直開き戸せめて引き戸が良かったなと思うでしょ？
僕はウォールドアニキと言い合ってた者でもありますけど。
何言っても信じないんだろうけど、君の推理力はコナンに出てくるゲンタくんレベルであること自覚してね。
そんな頭がアレな君もここを買えないだろうから安心して住ませてもらうね。

[3095: 通りがかりさん]

アトラス北千住だとらあれこれ言われてしまうので、これからはGCT池袋の間取りいいよねって言います。ネガの人ごめんなさい

[3098: 匿名さん]

>>3093 口コミ知りたいさん
大丈夫。このペースなら数年は完売はしないと踏んでる。検討時間はまだまだある。

[3099: eマンションさん]

>>3096 匿名さん
購入者もしっかり粘着をしていくー！

[3100: 匿名さん]

>>3091 口コミ知りたいさん
私もずっといるー！
こういう意見もありますよって参考情報もお伝えしないといけないもん！
検討板は営業や購入者のポジショントークやきれいごとだけではない、本音や負の側面も知れる貴重な場ですもんね！情報は公平に知る権利がありますもん！
だからあなたもここに来たんでしょ！
末永くお付き合いよろしくお願いしますね！

理由は当然、私もまだまだここを絶賛検討中だからですよ！ここにいると色んな意見もらえますしね！

[3101: マンション検討中さん]

>>3092 名無しさん

駅利便性だけはアトラス北千住に大敗してるのは百も承知。笑 さすがにそこまで傲慢じゃない。
マンションスペックはシティタワー千住大橋の圧勝だろどう考えても。

[3102: 検討板ユーザーさん]

>>3084 名無しさん
いやちょっと待って。我々はお金そこそこ持ってるんだからさすがに家族にいいものくらい食わしてあげようよ。さすがにポンテポルタはイケテないのは認めざるを得ないと思われる…。

[3104: 口コミ知りたいさん]

>>3102 検討板ユーザーさん

このネガ終わってんなぁ...

[3107: 検討板ユーザーさん]

ネガさんのおかげで益々シティタワー千住大橋が立地含めて素敵な物件であることを確信できました。ありがとう。

[3108: eマンションさん]

>>3105 匿名さん

新しい視点ってどこが...?
数ヶ月同じことをいってないか？

[3110: eマンションさん]

>>3108 eマンションさん

3105さんが言いたいのは
会社でもどうしようもない人間には真面目に取り合うことなく淡白な対応しますでしょ？
それと同じようにありがとう、参考になりますって適当に流すのでいいんだよてことだと思います。

今回のネガさんは主観ばかり且つまともな比較もできておられないので、購入者側からして黙っていられない気持ちもよく分かりますね。
もう少しまともなネガさんならよかったのですが

[3111: 通りがかりさん]

>>3092 名無しさん

アトラスについてはこれまで間取りの話しか出てこなかったのに、自ら他条件も語り始めて勝った負けたとかやめてくれよ。。。

[3112: 通りがかりさん]

これだけ千住大橋の嫌いなところ（主に間取りとポンテ）について語っておきながら、検討者なんでって良く言えたもんだな。
ネガと千住大橋営業マンとの間に何があったんだ？
それとも日当たりが潰れるオーベルグランデイオの住人で、少しでもここのマンション価値が下がるよう怨念込めてるのか？
さすがに妄想すぎるか

[3113: 名無しさん]

アトラスくんはほんとにやめてほしい。。無理が有りすぎるて。。

[3114: eマンションさん]

>>3112 通りがかりさん
オーベルの住人ならここのマンション価値が上がってくれた方が良いに決まってるでしょ…

[3115: 通りがかりさん]

>>3109 検討板ユーザーさん
いやまだ手に入るね。あんまり売れてないし笑
ごちそうさまですというより、まだ皿に盛られていない料理状態だよ。
売れないのが思いの外続いて、冷めないようにしないとね。
皆が購入者みたいな考えを持ってるわけじゃないですしね。

[3116: マンション検討中さん]

>>3106 検討板ユーザーさん
おかえりなさい。
戻ってくるのだいぶ早かったですね。
疲れ取れましたか？

[3117: eマンションさん]

>>3114 eマンションさん

その人が永住するつもりで買ってたなら眺望邪魔されて嫌なのでは？

[3118: 通りがかりさん]

>>3115 通りがかりさん
まだ住友不動産の販売方法理解してないのか。
先にメインデッシュは盛り付けられてるし、早くしないと前菜を高額で買うことになるよ。

[3119: 通りがかりさん]

家5分以内で美味しいフレンチ、中華があったところでご近所さんたちとばったり会うなんて嫌じゃないんかな？
一般的にここの層はフレンチなんて特別な日以外食わんて。普段仕事してたら平日にわざわざ時間のかかるコース料理とか食いたないし、特別な日くらいちょっと遠出して夫婦でデートくらいしたいやろ。
まじでポンテしょぼくてリセール云々言ってんなら面白い兄ちゃんやで。
家から5分以内でスペシャル外食に囲まれてるのが良いなら都心3区で探した方がええんとちゃうか？

[3121: マンコミュファンさん]

自炊一切しませんなら
月曜　マクドナルド
火曜　餃子の王将
水曜　てんや
木曜　さぼてん
金曜　オリーブキッチン
土曜　keysコーヒー
日曜　はま寿司
デザート　31アイスクリーム
とりあえず生きてはいけるな笑

[3122: マンコミュファンさん]

好きなスーパーランキングみたいなのにライフが3位だったし（順位付けの詳細は不明）、住環境だいぶ恵まれてると思うけどどうなんや？
駅徒歩5分の帰り道にでかい商業なのも高ポイント
これが駅と反対側で買い物ついでの帰宅なら10分かかりますなら残念だけど。
ここと同程度の駅力（1日の乗降客数、線路数）でここより上の住環境どれくらいあるの？て感じ

[3123: 名無しさん]

>>3117 eマンションさん
オーベルが販売している時からここにタワマンが建つ事は計画されてたので、住人は皆知ってて買ってるかと。
新築タワマンの価値が上がれば周辺中古の価値も必然的に上がるのでそっちに期待する人の方が多いと思います

[3124: マンコミュファンさん]

ここまでろくな比較検討できないネガさんは初めてなんじゃないかな。他のスレでも見かけない。
誰かも言ってるけど、ネガ発言が逆に前向き検討者に安心材料を与えてくれてる。
変な人に付き纏われてるけど、ここ価値を知るためには良いことだからどんどん発言して欲しいね。

[3125: マンコミュファンさん]

対象が何であれ魅力が無ければ普通はスルーだからね。ネガがいるというのはそういう事なんだよ。
他のSNSみても人や物に嫉妬して粘着してる人沢山いるやん。反応せず可哀想だなぁくらいに思っておけばいいのよ。

[3126: マンコミュファンさん]

ジムといってもランニングマシンくらいしか置いてないのかと思いきや、ウエイトトレーニング機材も置くって公式に書いてあるね
それなりに筋力アップ狙いで使うこともできそうで何よりです

[3127: マンコミュファンさん]

上手くいかない自分の人生をネット掲示板で蔑むことで正気を保っているんだろうね。
自分には関係ないマンションにそれだけエネルギー注げるのもまた疲れそうだけど。

[3128: マンション掲示板さん]

千住大橋は人気の高いエリアですからね。憧れる気持ちは分かります。