シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[2621: 通りがかりさん]

>>2620 マンコミュファンさん

綾瀬と千住大橋では営業マン違くない？

[2622: 評判気になるさん]

>>2619 マンコミュファンさん

ベンベンベンベン言われてましたね笑
数字に出ちゃってるんだよね、売れてないことが笑

[2624: マンション掲示板さん]

みなさん、ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイスに行っているようです。
　同じ川沿い、駅徒歩５分ながら、あちらは坪単価200万～300万円台の大安売り。板マンで管理費、修繕費安い。埼京線各駅停車ですが池袋、新宿、渋谷に直通で、赤羽乗り換えで上野、東京が同じ時間とあっては、勝負ありました。この物件、まもなく完売とのことなので、その後、お客さんが戻ってくるのではないでしょうか。

[2625: 匿名さん]

マンマニさんも言ってるけど、この物件が刺さるのは「とにかくタワマン」な人だけだから、ヴェレーナグランから流れてくることはなさそう。ヴェレーナは価格の割に仕様がいいよね。

[2626: 匿名さん]

とにかく、タワマンだわ。
中古でここより高めの湾岸か、ここなんだけどな

[2627: 口コミ知りたいさん]

>>2614 eマンションさん

綾瀬は間取りが掲載されてないけど、千住大橋は細かく載ってるんだよね...
客付き悪そうなのは確か...
階数に拘りないしもう少し様子見でも良さそうだな

[2628: 口コミ知りたいさん]

アトラス北千住が68平米9000万～
それよりも条件の劣る関屋2000戸タワマン
数を捌かないといけないスミフ以外のデベなら第1期は千住大橋と同じか気持ち安値でくるだろうな

[2629: eマンションさん]

>>2628 口コミ知りたいさん

関屋は三井不動産だし人気もすごいだろうな
勝どきみたいな規模では無いにしろ、あれだけ高評価なマンション作るんなら是非関屋もって期待せざるを得ないよ

[2630: eマンションさん]

2025年9月に入居後まもなくして三井で豪華で条件にしてはお安い住戸をみて失神してしまう自分が目に浮かぶww

[2631: 匿名さん]

>>2629 eマンションさん
三井の郊外物件の仕様はめちゃ低いよ。三井の名前だけで売ってる。
まだスミフのほうが手抜きがない。
三井が関屋をどういう位置づけで見てるかは知らんが。

[2632: eマンションさん]

スミフは駅前の土地にスパ作るよう行政に圧力かけろ！

[2633: 匿名さん]

>>2631 匿名さん

そうなん？
例えばどこのマンション手抜き仕様だったりする？

[2634: 匿名さん]

スミフの方が施工不良とか問題起こしてる印象。三井や三菱はしっかりしてる。

[2635: 匿名さん]

関屋はねぇ。。。

[2636: 匿名さん]

ここのマンションスペックで考えてる層にアトラス北千住はさすがにスペック劣りすぎでしょ。

[2637: マンコミュファンさん]

>>2630 eマンションさん
関屋マンション出揃ったときにあまりにも新築マンション高すぎて千住大橋に立ち返るも中古なのに値上がりしてて失神して泡拭いて脱糞してしまうあなたが目に浮かぶww

[2638: eマンションさん]

>>2637 マンコミュファンさん

なんか煽られた気がするんですけど、
わいここの購入決めてるんですが...

[2639: 評判気になるさん]

後発タワマンは天下の三井か。
住友じゃあ見劣りしてしまう未来が私にも見えるな。
北千住により近くて同じ路線+α使える関屋にできたら完全上位互換になって、ここは劣化版になってしまう。

[2640: 通りがかりさん]

都市開発という切り口ではポンテグランデ東京域内の千住大橋に軍配ですかね。
街づくりへの行政関与の温度感は変わるかと思います。
マンションだけではなく他の周辺街区と合わせてエリア全体で発展していくのではと思います。