シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[241: コメオ]

>>240 さん

あるあるですなー
ペアローン、パワカが頑張って億ション買うから面白い

[242: 匿名さん]

バブル崩壊後が楽しみだな。
ここみたいな微妙な立地なら半値もあり得る。
坪単価500万円売出し頭金なし購入10年以内売却なら下手したら精算金二千万円オーバー。
人の不幸で飯が美味い。

[243: コメオ]

>>242 匿名さん

笑えますな～
離婚になり、半値以下で投げ売り
最悪、自己破産なり～

[245: コメオ]

>>244 匿名さん

かなり前向きだな
でも、家庭環境は最悪だな
不動産のために我慢

ローン返済時が卒婚だな　笑

[246: 匿名さん]

財産分与はこのマンションで良いわ
貴方が出て行ってね

[247: コメオ]

>>246 匿名さん

きゃー
私は山谷の簡易施設で暮らします～

[248: 通りがかりさん]

お後が宜しいようで（爆笑）

[249: マンション検討中さん]

足立区アドレスで坪500万なんて有り得んわ。
いくら強欲なスミフでもさすがにそんなメチャクチャな値付けはしないだろ。

[250: マンション検討中さん]

エレベーターの台数と20Fを超えるタワーパーキングが気になります。
どちらも待ち時間が長そうなのですが。。

[251: コメオ]

>>249 マンション検討中さん

坪500だと、いまや安いですよ
スミフのタワマンであれば、妥当だと思います

[252: 匿名さん]

だったら足立区以外のスミフ検討しようかな。

[253: コメオ]

>>252 匿名さん

足立以外のスミフはもっと高いですよ
いまはバブル
デベが好きな価格をつける新時代

[254: マンコミュファンさん]

>>247 コメオさん
十条タワーにも荒らし書き込み
こちらにも荒らし書き込み
スレッドに関係なく
検討する気もないのに
やめたほうがよいよ
どのスレッドでも安いしかいわない

[255: 匿名さん]

>>250 マンション検討中さん
たしか、機械式のもいくつかあるんじゃなかったでしたっけ？よく使う人はそっちが便利?
私はあまり使わないのでタワー式でいいかなと思ってます。

[256: マンション検討中さん]

>>254 マンコミュファンさん
この方、シティハウス町屋でも、ライオンズ南千住でも荒らしやってますよね。

[257: 匿名さん]

この程度の荒氏ならかわいいもんだ笑

[258: マンション検討中さん]

>>257 匿名さん
お疲れさまで～す（草）

[259: 匿名さん]

>>253 コメオさん

足立はなぜ安いの？

[260: コメオ]

>>259 匿名さん

イメージ悪いっしょ
山谷だぞ

[261: 匿名さん]

>>260 コメオさん

山谷は南千住の荒川区

[262: コメオ]

>>261 匿名さん

誤差範囲
汚いおっさんがチャリこいで酔っ払ってるぞ

[263: 匿名さん]

>>262 コメオさん

それは三ノ輪。台東区。

[264: コメオ]

>>263 匿名さん

いやいや、千住大橋にも普通にいるで
河原みてみろよ
ホームレスみたいのが寝てないか？

[265: 匿名さん]

>>264 コメオさん

荒川なら見たことあるけど、それは千住新橋。
隅田川で町屋方面なら見たことある。

[266: コメオ]

>>265 匿名さん

千住大橋にもいますよ
夕方にシート敷いて、汚いおっさんが酒飲んでんじゃん

[267: マンション検討さん]

>>266 コメオさん
コメオさん
いちいちお疲れ様です
暇なんだね
色んな掲示板あらすのは
辞めてください

[268: 匿名さん]

>>266 コメオさん

そりゃ見たことないわ。
隅田川沿いもせっかく色々きれいに整備してるのに、残念。

[269: さくま]

>>268 匿名さん


磁場はどうなんだろ？

[270: 匿名]

>>269 さくまさん

期待することは、

周辺マーケットを無視した価格設定

ですね^_^

[271: マンション検討中さん]

>>261 匿名さん

荒川区の南千住の一部と台東区だぞ

[272: 匿名]

>>271 マンション検討中さん

想像しなさい
小蝿がたかってたら、その周りも小蝿がいるだろ
同じ理論

[273: 匿名さん]

TOKYO W VISION というコンセプトからすると隣の区画にもタワマンでツインタワーか！

[274: 匿名さん]

ツインタワー計画楽しみだ

[275: 匿名さん]

千住大橋ねぇ。子育てするのにはほんといい街だよ。
道広いし。ポンテポルタ便利だし。幼児用の公園もあるし。南千住汐入みたいな雰囲気。

[276: マンション検討中]

>>275 匿名さん

億払える人だけ

[277: 匿名さん]

子供が多すぎて朝からうるさい。

[278: 匿名さん]

子供はすごく多いですよね。
足立区内でも、ココまでこどもが目立つ街ってそんなにないように思う。
勝負できて、新田エリアとか？
子供さんがいる人にはひたすら暮らしやすい街だと感じました。
習い事関係も結構この街の中で充実しているから
小学生だったら子供だけでも通えそうです。

[279: よしーだ]

当該地区は保育園においては充実してきたものの、学童や児童館には力を入れてない印象。

ご参考までに。

[280: よしーだ]

というのもオーベル、アクアヴィスタのキッズたちが小学生にスライドした影響もあるかと思います。
あくまで私見ではありますが。

[281: 匿名さん]

このスレには検討者がいないんだね。
オンライン事前案内会の話題が全然出て来ない。

すまいよみ氏が案内会の記事書いてるから貼っておくね。予想価格も出てるよ。
『シティタワー千住大橋　オンライン事前案内会に参加　価格は？！』
https://www.takenote1101.com/entry/%e3%82%b7%e3%83%86%e3%82%a3%e3%82%b...

[282: 通りがかりさん]

>>281 匿名さん

予想安すぎるわ。400超えるでしょ。

[283: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[284: 評判気になるさん]

400なわけねーだろ。足立区で京成沿線。快速はあってないようなもん実質各停駅。しかもタワマンのくせに5分も歩かなきゃいけない。

[285: 口コミ知りたいさん]

>>284 評判気になるさん

億払えるから、高くして

[286: 検討板ユーザーさん]

>>281 匿名さん

オンライン説明会では、億超えして欲しいと要望を伝えましたよ。抽選が1番迷惑

[287: 匿名さん]

足立区の京成線特急通過駅、しかも466戸（ツインタワーだとすればその倍）売るんだから1期が370万というのは妥当では？
眺望の良さとかエリアの評価が上がれば徐々に値上げしていくんだろう。

欲しければ選び放題の1期を買う。結局それが一番安い。スミフ物件のお約束。

[288: マンション検討中さん]

370は安すぎじゃない。。。370-400は買い物件かと

[289: マンション検討中さん]

>>288 マンション検討中さん

いまはバブルなので、どんな価格でも売れるよ

[290: 評判気になるさん]

>>289 マンション検討中さん

バブル？こんな安いのに？