シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[2321: 通りがかりさん]

あーあ、新駅でもできないかなー
千代田線、千住大橋に最寄の地点に新駅でもできてくれたら買うのに
それでも遠いんだけどさ

[2322: マンコミュファンさん]

67平米なら肌感覚6500万くらいが妥当よな…、それが8000オーバーで安いって、高すぎるねんどこも…。
管理費込めると月々の負担の体感はもっと凄まじいし。
そこまでだすならせめて75㎡くらいないと。

坪単価400前後って冷静に高騰しすぎだし、それ買える層限られるでしょ。

[2323: さんしー]

千住大橋がいいとこだと勘違いしてる方々結構多いな。単路線でいいところって…。都心8キロ圏内で複数路線通ってる駅どんだけあると思ってるの。
京成線onlyはイケてないのよ。東京中心部から断絶されてるしな。上野勤務ならめちゃいいと思うよ。

この価格水準でこのエリアなら、南千住で許すかって感じかな。

10年後に中古タワマン検討する人が現れた時に、千住大橋よりは、常磐日比谷線が使えて利便性いい南千住のタワマンを買いたいってなるでしょ。商業施設も同じくしっかりあるしね。

[2324: 検討板ユーザーさん]

千住大橋駅の駅前の空地で今後どんな予定がご存知の方いらっしゃいますか？

[2325: マンコミュファンさん]

>>2324 検討板ユーザーさん

ちょうど今月、企業参加型のサウンディング調査のエントリーがあるようで、年明けには入札企業とセットで決まるかもですね～

[2326: 名無しさん]

>>2325 マンコミュファンさん

高層ビルだと圧迫感あるけど、スパとか出来たら最高なんだけどなぁ

[2327: 検討板ユーザーさん]

>>2326 名無しさん
数日前のコメントでもスパ希望の人いましたね。私も同じくそう思います。LaQuaみたいな空間で岩盤浴併設だと最高

[2328: eマンションさん]

>>2323 さんしーさん

駅力として弱いが妥協できるレベルであるというのが購入者の総意ですよ(これまでのコメントを見る限り)
別に勘違いしていないかと

[2329: 通りがかりさん]

>>2327 検討板ユーザーさん

そこまで土地が広く無いのでかるまる池袋をイメージしたコンパクトなスパでも全然okです

[2330: マンコミュファンさん]

>>2329 通りがかりさん

かるまるみたいなのがあったら最高すぎるだろ。

[2331: マンション掲示板さん]

>>2321 通りがかりさん
わかる。仮にできたとしても徒歩10分以上になりそうよね。でも千住大橋エリアはさらに強くなる。

[2332: eマンションさん]

>>2329 通りがかりさん

一応、今のそこそこのサイズの駐輪場があるところも再開発の範囲らしいです

[2333: 通りがかりさん]

ポンテポルタって便利なんだけど、中身の店舗が世帯年収1500万以上の我々にとっては合わないのは正直なところですよね
マクドナルド
サイゼリア
keysコーヒー
はま寿司
よく分からん焼肉屋
さぼてん
餃子の王将

はま寿司に並んでる方々沢山いましたが、雰囲気がシティタワー千住大橋を買う層とは違うなと瞬時に感じました。正直。
はま寿司初めて入りましたがネタの大きさやシャリの大きさもバラバラで汚く食べる気が失せるお店でした。ただお店は大繁盛。
北千住までチャリ漕がないといけないのか、、、

[2334: マンション検討中さん]

>>2330 マンコミュファンさん

土地の広さ的には5-6階くらいのビルを丸ごと使用しないとスパは作れなさそう

[2335: 通りがかりさん]

>>2333 通りがかりさん

世帯年収1500万円ですが、
サイゼ、餃子の王将、はま寿司か近くにあるのは普通に嬉しいのだか笑
感覚としては全然庶民です

[2336: マンション検討中さん]

マクドナルド→モスバーガー
サイゼリア→ガスト
keysコーヒー→スタバ
はま寿司→がってん寿司
よくわからん焼肉屋→ふたご
さぼてん→残留
餃子の王将→残留

[2337: 検討板ユーザーさん]

>>2335 通りがかりさん

サイゼリアは分かります
はま寿司は流石に他の回転寿司の方が嬉しく無いですか？
あまりの衝撃にはま寿司だけは嫌だなと思いました。

[2338: 評判気になるさん]

>>2334 マンション検討中さん

スパ以外に欲しいと思うものがない。スパ以外に何があるとよい？

[2339: マンコミュファンさん]

>>2338 評判気になるさん

私もスパ以外に欲しいものはないですね。
スパが無理なら席数が多くてゆったりできるカフェですかね。keysコーヒー狭いです

[2340: マンコミュファンさん]

>>2338 評判気になるさん

最近流行ってるのか分かりませんが、
冷凍食品すっごい沢山並んでるお店が欲しいです。
イオンであるんですが。