シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[2021: マンション掲示板さん]

>>2018 検討板ユーザーさん

私の周りでは狭くはないが広くもないがほとんどでした。
共通見解を見出すのはむりかもですね。

[2022: 口コミ知りたいさん]

>>2006 匿名さん

駅徒歩5分
足立区だけど浅瀬にあり、東京をベースに20-30分で移動可能
普通以上のタワマンスペック＝内廊下、各階ゴミ置き場、天井2600、充実の共用施設（ジム、コワーキング、ゲストルーム等
静かな住宅街
チャリ使えば北千住、南千住使える
かな

[2023: 匿名さん]

>>1992 マンション掲示板さん

正解はそれぞれ、それ以上でもそれ以下でもない。
好きな間取りを買えばいい。
そのコメントに何が不満なの？
日本語の指南する前に、先に人に対してズレてると言った自分をまず反省しましょう。迷惑です。

[2024: マンション掲示板さん]

Dタイプだけ坪単価560万、ヤヴァイだろ
その他は可愛い単価だね、ヤヴァくない

[2025: 匿名さん]

>>2020 匿名さん
そりゃあ、、マンションブロガーが言ってたからって程度の知識でしょうから。。

[2026: 匿名さん]

>>2022 口コミ知りたいさん

おぉ、、
ヤンキーが猫助けた時のように、ネガがポジ意見言ってると何か込み上げてくるものがあるな。

[2027: マンション掲示板さん]

>>2019 匿名さん

仕事してたら匿名掲示板くらいでカッカなんてしないよー

掲示板でカッカするなんて自分自身のこと言ってない？

[2028: 匿名さん]

>>2020 匿名さん

プライバシー空間については主にリビングインの間取りがぁーと述べてますが、ちゃんと日本語読めます？

[2029: 通りがかりさん]

>>2025 匿名さん
ぱっと見、閉じても同じ空間感あるけど、中に入って閉じるとしっかり個室で密室感ありますよね。体験したら一目瞭然。

[2030: マンション掲示板さん]

>>2028 匿名さん
ごめん、まじで読めないわ。どゆいみ？

[2031: 匿名さん]

買った人に聞きたい。検討してます。
購入の決め手は？

[2032: eマンションさん]

>>2023 匿名さん
ここは検討者スレなので間取りについて話してました。
突然貴方が好きにすればいーじゃんという何の意味もない、そしてそれまで検討してた方々に対して失礼な発言をしました。
わかります？貴方の意味のない発言がなければ何も起きませんでした。どちらが反省すべきか分かりませんか？大丈夫です？

[2033: eマンションさん]

>>2024 マンション掲示板さん

そりゃリバーサイドの特等席ですから
400万を可愛いと言ってみたいものだ

[2034: 通りがかりさん]

>>2025 匿名さん

いろんなモデルルームいったことあるけど、何で勝手に行ったことないになってんのー（汗
ウォールドアの件は誰もマンションブロガーのことを引き合いに出してませんよー（汗
想像力豊かすぎだよー（汗

[2035: 口コミ知りたいさん]

>>2030 マンション掲示板さん

読めないなら大丈夫！

[2036: 評判気になるさん]

>>2026 匿名さん

ネガも本当はいい奴だからね

[2037: 名無しさん]

>>2033 eマンションさん
冷静に全然可愛くないんだけど、中央区江東区とかここ以外のところが凶悪すぎるから、相対的にはね。

[2038: マンコミュファンさん]

>>2020 匿名さん

入ったことあるから言ってるのね。
壁一枚でリビングの音が聞こえるの。
廊下インとリビングインの間取りでどっちがプライバシー維持されますか？
貴方がリビングインの間取りで思春期を過ごし、快適でしたってなら認めるよ。ここ、買うよ。

[2039: マンション掲示板さん]

>>2037 名無しさん

一昔前は都心3区が憧れだったけどその周辺の区まで手の届かないところに行ってしまった
北区は江戸川区あたりもそれに近い
23区のオアシスは足立区しかないんや

[2040: 通りがかりさん]

>>2038 マンコミュファンさん
リビングインで家族の一体感が出るのは良いと思ってますよ。独立した部屋で子供が閉じこもるデメリットもありますからね。

[2041: マンション検討中さん]

賛否あるでしょうが子供部屋は14歳からと思っています。（とある論文に基づいて）
なのでそれまでオープンに出来るウォールドアの間取りはとても都合が良いです。
それまでに引っ越す可能性もありますしね。

[2042: マンション掲示板さん]

価格は需要ニキのアメリカの利上げが止まらず通貨危機レベルの円安が進んだら日本も景気に関係なく利上げするてのは本当なんです？有識者求ム
利上げしたらローンきつい、でもインフレしてたら不動産持ちは有利？インフレしてなくて利上げしてきたらヤヴァイ？

9割ニキはどっかいっちゃったな。真偽不明だし、真だったしてどれが自分のコメなのか皆んなに教えてから去ってくれよな。

[2043: eマンションさん]

>>2041 マンション検討中さん

子供部屋与えるまでには使い勝手良さそうですね。
思春期になって家族（親父）と一緒にいたくないならコワーキングかポンテポルタにぶち込んでおけばいいですもんね。

[2044: eマンションさん]

恐怖ニキはなぜあのコメント見て恐怖を抱いたんだろうか。

[2045: 通りがかりさん]

1844です。
私が投稿後、１日間に200の投稿があって驚愕しました。このスレッドの歴史で無かったこととです。

200投稿の中味をみると、当初は今後のマンション販売、購入の展望と、当物件の位置付けをめぐって詳しい討論があったと思います。→勉強になりました。しかしそのあと（1917以降？）、チャットのような感じで短文の、読んだ人が理解することを考えていない、雑な投稿が目立ってきました。荒らされているという事でしょうか。正常化を願います。

[2046: 匿名さん]

間違いなく荒らされてますね。
マンコミュしか楽しみがないような人が連投しているのでしょう。湾岸あたりのスレでよく見かけます。

[2047: 匿名さん]

リビングインについてはどちらも正論だなあ。考え方の違いなので許容できない人は他の間取り選べばいいだけのこと。
あと68㎡3LDKは全然OKと思いますよ。7㎡増えても大差ないしそのために4000万余計に払うとかは自分ならありえないですね。

[2048: 口コミ知りたいさん]

>>2032 eマンションさん

はいはい、あなたの意見は意味があって、こちらの感想は意味がない、なるほど。
色々意見がある中、自分の好きな間取りを選べばいい、とアンカーもつけずに1つの意見を述べただけなのに、そんなに反応するなんて脅威的残念な頭だな。

スルーすりゃ単なる一感想だったのに、事を起こしたのはお前さんだよ笑
こちらを無視していいから、意味のある意見交換とやらを続けなよ。
実際続いてるようだし。それをダメとも思わないし。
あ、勿論、反省なんかしないよ笑

[2049: 匿名さん]

スレが異常なくらい盛り上がってますね。
抽選マンションは、スレが荒れますからね。
とあるマンション評論家が、スレが荒れるマンションを買えば間違い無いと。

[2050: マンコミュファンさん]

>>2048 口コミ知りたいさん

もう一度考えて下さい。
ここは検討者スレなので間取りについて話してました。
リビングインのメリットやデメリットを話してました。
突如貴方の好きにすればいーじゃんというコメントは検討者にとって何か参考になりますでしょうか。
真剣に悩んでる検討者相手にわざわざ掲示板で書くほどのコメントでしょうか。

好きな間取りを選べばよい？
好きな間取りを自由に選べるのは予算に限りがないお金持ちだけなの。予算に限界があるから、議論してどこを妥協するかを吟味してるの。ここで好きな間取りもって考えると＋4000万は必要なの。
少しは頭で考えられるようになって下さいね。
まさか、他のマンションで好きな間取りを買えばいいだろ何て千住大橋スレで言い出さないでくださいね。

最後の
あ、勿論、反省なんかしないよ笑
理解力の乏しい貴方が反省出来るなんて思ってないので安心してください。煽りたそうな句読点の使い方、可愛いですよ。

[2051: 名無しさん]

>>2046 匿名さん

色んなマンション観察されてるんですね。
マンコミュしか楽しみが無いのはご自身のことかと思っちゃった。
いろんなスレ彷徨ってるみたいなので早く千住大橋買えるといいですね！

[2052: 評判気になるさん]

>>2049 匿名さん

ここは、勝ち確マンションだよ

[2053: マンション検討中さん]

本当に教えて欲しいです。
23区で千住大橋みたいに静かで整ってる雰囲気の街ってご存知ですか？？
再開発をしているとかは特に問わないのですが、
ごちゃごちゃ感が無いというか、スッキリした街が好みで彷徨ってます。

[2054: マンション検討中さん]

>>2053 マンション検討中さん

んー、それでいくと天王洲アイルくらいかな。どこも大体ごちゃってるよ

[2055: マンション検討中さん]

>>2053 マンション検討中さん

整っている雰囲気というのが人によって感じ方違うかもしれませんが
小竹向原（北区
蓮沼（大田区
江古田（練馬区
中野富士見町（中野区
ここらへん付近は商業もありつつスッキリしてますね。
他は行ったことない場所がほとんどなので分かりませんが、単線駅ならいくらでもあると思います。

[2056: 匿名さん]

>>2054 マンション検討中さん

確かにシティタワー東京ベイあたりもでかい商業あるけど開けててスッキリはしている。あそこらへんはいいな

[2057: 匿名さん]

千住大橋で病院となるとどこになるんだろ？北千住までいく感じかな？
ポンテポルタの榎本クリニックさん、皮膚科が主なので小児科と記載もあるけど、薬を貰うのは出来るとして、大きな病気を見過ごされないか心配だからちゃんとした小児科があると安心なんだけどな。

[2058: 匿名さん]

>>2053 マンション検討中さん
それはここがどんぴしゃだと思いますが、なぜ彷徨うのですか？ここがいいじゃないですか？

[2059: 評判気になるさん]

>>2058 匿名さん

みんな気づいてるよ、2053のコメントが矛盾してることにね。なぜか教えてあげようか？
ご指摘の通り、本当に検討者なら千住大橋がどんぴしゃでありシティタワーもしくは周辺中古を買う以外に選択肢が無い。
営業マンは千住大橋ほど静かな整った環境ある？今売ってるマンションでここより優れた環境ある？と検討者さん達に問いかけてるのです。
マンコミュて本当に営業マン見てるんだね。びっくりだわ。

[2060: 評判気になるさん]

なぜ城東には大学病院がこんなにも少ないんだ
城西にたくさんある大学病院の一個くらい分けて欲しい

[2061: 匿名さん]

>>2047 匿名さん
ほんとそう。限られた予算で検討するわけですからね。検討者目線だとそうなりますよね。。色んな要素の内この広さの妥協はできる人が多いから作りて側もこのプランの提案が増えてる。それが今後も続くかどうかはそりゃわからないけど個人的には続くと思ってるから万が一の売却のことも考えればそのニーズは押さえておきたいとも思います。

[2062: 評判気になるさん]

>>2059 評判気になるさん

住環境は千住大橋がドンピシャなんですけど素敵なマンションとなるとシティタワーですかね？他に優れたマンションあります？彷徨ってます。
くらいならまだバレなかったね。残念。

[2063: マンション検討中さん]

>2054>2055>2056
早々にありがとうございます！
小竹向原は行った事があるのですが、他は調べてみたいと思います。
田舎者ゆえごちゃごちゃしてる都内の雰囲気が苦手で、千住大橋で感じた東京っぽくない感？が印象良くて似た街ってあるのかなと思った次第。埼玉とか千葉の方に行けば叶うのは分かってるんですけどね。

[2064: 匿名さん]

>>2052 評判気になるさん
このマンションがマンションとして勝ちかどうかはわからないけど、少なくとも買える人は現時点で人生勝ち組だよね。上位10％くらいには絶対入ってるよ。

[2065: マンション検討中さん]

>>2063 マンション検討中さん
海浜幕張とか新浦安とかそんなイメージ？
マンションマニアも推奨してた
23区じゃないか

[2066: マンコミュファンさん]

>>2053 マンション検討中さん
金町の再開発のあたりとか？？
駅前はちょっと雑多だけども

[2067: 検討板ユーザーさん]

>>2053 マンション検討中さん

緑や公園が多い街がスッキリ、ごちゃごちゃしていないという意味になるなら他の方がおっしゃってるように練馬区や大田区、他に世田谷区、足立区になりそうですね。
都心からは離れる程すっきりした街は沢山ありそうです。

こちらも他の方がおっしゃってますがナゼ千住大橋の雰囲気が好みなのに彷徨っていらっしゃるのでしょうか。
このスレッドを見るということはそれなりの収入があって、周辺住戸も沢山選択肢に挙がるでしょうに。

[2068: マンション掲示板さん]

>>2063 マンション検討中さん

千住大橋て単線駅としてはごくごく一般的な東京の街だと思うんだけど。一歩道に出たら広い道路に車がビュンビュン走って、駅近にはその周辺住民が皆んな集まってるのかと思わせるスーパーやら商業がある。
主は都内のデカいターミナル駅付近に住んでおるのかい？

[2069: 名無しさん]

>>2053 マンション検討中さん

スッキリした街＝千住大橋なら
シティタワー千住大橋でしょ
先着順残り14個しか残ってないですよ。早くしないと。
Dnt miss it

[2070: 評判気になるさん]

>>1983 通りがかりさん
引き続きカオスな状況ですが、一旦整理の追加です。
他にありましたら、追加願います。

【病院】
マンション周辺に病院はありません。