シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[1821: 買い替え検討中さん]

67㎡あれば十分というか、23区の平均は十分超えているかと。
70㎡オーバー望むなら郊外行かないとなかなか無いですよね。（予算が限られると）
収納は工夫次第でなんとかなると思っているので、使い勝手で見るとここの中部屋は良い間取りだと思っています。

[1822: 名無しさん]

>>1820 検討中さん

含み益あるポジション持ちがニヤニヤしながら、苦しい人達を見ているだけですよ。併せて、どこか美味しいとこ無いか、探しながら笑

[1823: 通りすがり]

>>1812 名無しさん
EFだったら営業さんにFをおすすめされました！
やはりバルコニーに出られるかどうかが大きいみたいですが、
進捗が遅い分Fの方が上層を買えるので迷いました！

[1824: 匿名さん]

なんか1名、妄想おじさんがいるな笑 反応見るにここらが同一人物だね。
>>1822、>>1816、>>1779
やべぇやつにネガストーカーされてる。

[1825: 名無しさん]

67㎡(上にもあるように平均以上)・高い天井・高く大きい窓・広いバルコニー・抜け感のある眺望
そこらの家よりずいぶん広く感じる設計だと思います。

[1826: 検討中]

>>1822 名無しさん
含み益あるポジション持ちはそんな書き込みしないよ

[1827: マンション検討中さん]

洋室にも床暖房あるのは嬉しいな
冬でもポカポカ快適
欲言えばキッチンにも欲しい

[1828: マンション検討中さん]

>>1806 はさん
リビングのとして表示できる面積が広くできるからだと思います
総面積が縮んでいるのでリビングインにして表示面積上げないと、間取り図の数値をみたときに、リビング狭っ！！ってなるのでどのデベもリビングインだらけです

[1829: 検討板ユーザーさん]

>>1815 匿名さん
誰やねん。。笑　資材価格は頭打ち、需要も落ち込んできて不動産価格は今後下がるよ

[1830: eマンションさん]

>>1829 検討板ユーザーさん

論理もなければ根拠すらもないがな。。笑

[1831: 名無しさん]

>>1830 eマンションさん
イスラエルのニュースからも、円高待ったなしなのでそうなるのでは、、

[1832: 口コミ知りたいさん]

マンション修繕積立金の、抑制のニュース出ましたね
国土省より
めちゃくちゃ高いところには良いニュースですね

[1833: 検討中]

>>1831 名無しさん
建築費はスーパーノンストップ高騰中

[1834: マンション検討中さん]

>>1832 口コミ知りたいさん
こりゃあ、管理法整備がされていない時期に売られたマンションとか、中小デベで名の知れない管理会社が後先考えない計画を立てて、にっちもさっちもいかなくなっているのが問題で、このご時世で売られているマンションの話ではない。

[1835: 匿名さん]

手付金ですが、物件の10パーセントないと、契約できないと言われてしまいました。
手付金を借りる銀行はあるのでしょうか？
わかる方に聞きたいです。

[1836: 検討板ユーザーさん]

>>1835 匿名さん

手付金を借りる銀行は存じ上げないのですが、5-6%への交渉はされましたか？

[1837: マンション掲示板さん]

>>1835 匿名さん
無理して借りず、まずは5%への交渉をした方がいいです。聞いてくれる/譲歩してくれる可能性もあります。

[1838: 匿名さん]

駅前の空白地帯の調査が始まりましたね！
以下、引用
当該用地は、千住大橋駅至近に位置し、都市機能・防災機能を高めつつ、千住大橋地区の顔となる重要な拠点です。そのため、区有地（駐輪場含む）
とＪＫＫ所有地の一体活用を前提にまちづくりに資する活用方針の検討をしております。千住大橋駅周辺の魅力を活かした駅前にふさわしいまちづくり
をするにあたり、市場性の有無やアイディアの収集を行う必要があるため、
今回サウンディング型市場調査（意向調査）を行います。https://www.city.adachi.tokyo.jp/machizukuri/senjuoohasiekimaeyouti_so...

[1839: 匿名さん]

個人的には大浴場があると嬉しいですね！
採算取れるか微妙ですが希望だけ言うとTOHOシネマ

[1840: 霧海]

こんな商業が駅前こないかしら。