シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[1151: 田中義和(契約予定)]

水漏れとか設備機器壊れて、都度払うの嫌なので、入ろうと思います。

[1152: 匿名]

隅田川テラス､千住大橋から関屋までの間も工事が終わって開通してますね。

[1153: 匿名さん]

いやーほんとこのマンションのすれ平和やわ
他のとこ見てから見るとちいかわみたいや

[1154: 検討板ユーザーさん]

他の所、何でこんなに気性荒いのって思うような人や煽る人沢山いますもんね。
この穏やかさがマンション住民全体にあれば良いですね。
掲示板にいない人も沢山いるので完全に安心はできませんが。

とうとう週末は重要事項説明会ですね。
認印以外で何か持っていかれますか？メモ帳とか。

[1155: 名無しさん]

>>1055 匿名さん

ずいぶん前のレスで失礼します。
　千住大橋→電車10分→京成上野→徒歩3分→上野広小路→地下鉄8分→京橋
　トータル21分で都心に出られるんですね。目からウロコでした。帰りは座れると。千住大橋、イイですね！

[1156: マンション掲示板さん]

千住大橋駅はマイナーですが、大手町までだと町屋経由で20分で出れます。静かな街に住んで都心まで近いので良い立地だと思います。

[1157: マンション検討中さん]

今も近隣に住んでいますが、何気に車移動が良いんですよ。
高速入口が近くに千住新橋、堤通り、入谷とあるので、車移動が多い自分は便利さを感じています。

[1158: 匿名さん]

駅近くに住んでます。週末よく北千住のマルイとルミネに行きます。ブランドによって山手線の他の店舗より品揃えが多いような気がします。またマルイの10階に区役所の出張所が入っています。
静かな街だけど便利です。

[1159: eマンション]

レンタカー近くで借りれるところありますでしょうか？

[1160: 検討板ユーザーさん]

>>1159 eマンションさん

駅から10分くらい歩いて行けば4号線沿にニッポンレンタカーありますね

[1161: 田中義和(契約予定)]

今、山手線の駅に住んでるので、京成本線座れるのでほんと有難い。ただ、今後は人工増えそう。

[1162: マンション検討中さん]

駐車場設置率はまずまずですが、抽選でしょうかね。

[1163: マンション検討中さん]

勝ち確マンション

[1164: マンション検討中さん]

マンション購入、重説はじめてなので緊張します。

[1165: 匿名さん]

>>1164 マンション検討中さん
というか、大手の新築マンションなんて、重説も契約書の内容も意味ないんですよね。違法なこと書いたりするわけないし、例えば物件固有のネガが重説に書いてあっても、自分が反対しても修正・是正されるわけでもない。それで契約やめるのか否かって話になるだけだし、それほど大きいことなら、既に知らされている情報のはずだしさ。

その意味では単なるセレモニーに過ぎない。

築20年のアパート借りるとか、築30年のマンション買うとかの場合の方が、よっぽど重説意味あるよね。

[1166: 口コミ知りたいさん]

>>1165 匿名さん

初めての方に、そこまで言わなくても。

ちなみに私は、新築マンションの契約時に重要事項説明を変更させたこと、ありますよ。詳しくは話せませんが、おかしな事が書いてあったので、修正していただきました。私より先に契約されてた方はむろんいましたが、デベロッパーが修正する旨を追加連絡していましたよ。あなたが重説を、そういう目で見てなかったということと思います。アンコンシャスバイアスというやつです。

[1168: マンション掲示板さん]

昨日確認したいことがあって担当さんと電話したついでに聞いたんだけど、Cが1番人気だったっぽいね

[1170: 管理担当]

[NO.1169～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1171: マンション検討中さん]

>>1168 マンション掲示板さん

Bの売り出しやめた分Cに集中したんですかね
ちなみに一期で何戸売れたのかご存知ですか？Cだけじゃなく全体で。

[1172: マンション検討中さん]

>>1171 マンション検討中さん

88-19=69

[1173: 匿名さん]

明日の重要説明寝ないように、ヤクルトセン飲んで、明日に備えます。

[1174: 是枝]

ディスポーザーと部屋と同じ階ゴミ置き場あるマンション住むの初めてですが、やはり楽ですか？

[1175: 口コミ知りたいさん]

>>1172 マンション検討中さん

ありがとうございます
ちなみち88戸と19戸の数字って、一期購入する方以外は知り得ない情報ですかね？
ホームページだと最多価格住戸数が書いてあるのみで分からなくて。

年頭に北千住行った時も販売住戸は決まってないと言われました。

[1176: マンコミュファンさん]

>>1175 口コミ知りたいさん
先着順戸数19戸は公式サイトに乗ってますよ。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/detail.cgi

第1期総戸数の88戸は、このページの前バージョンの第1期の受付として記載がありましたよ。

[1177: 匿名さん]

>>1176 マンコミュファンさん

完全に見落としてました。ありがとうございます！
住友として69戸販売は多い方なんですかね

[1178: マンコミュファンさん]

>>1174 是枝さん
ディスポーザーはgood。
ゴミ置きはマンションによっては夏に臭いところもある。

[1179: マンション掲示板さん]

>>1178 マンコミュファンさん
あんなに管理費取るんだから臭わないようしっかり管理して欲しいところですね

[1180: 評判気になるさん]

>>1179 マンション掲示板さん

他のシティタワーに住んでましたが、扉も２枚あり前室が確保されていたり、毎日清掃員が回収していたので、そこまで臭うこともなく快適に生活できてましたよ？
出す際はさすがに臭いはしますが、内廊下までは流石に臭いませんでしたよ、他のマンションは分かりませんが。

[1184: マンション掲示板さん]

そろそろ初回の重説も終盤かな
お疲れ様です
眠くなりました？

[1188: マンション掲示板さん]

変な人にはお触り禁止でいこうよ。
一連の人、全員自分の投稿に「参考になる」押してるしさ。同一人物なんじゃないかな。
投稿後10秒の投稿と2分の投稿見たんだけど、既に参考になる押してあったので、そう判断。
（俺がこの掲示板リロードしまくってるのまでバレて恥ずかしいけど。）
少しままならない人生に疲れてる人なんだよ。
削除申請したわ。

[1189: マンション検討中さん]

いいマンションやな。

[1190: 匿名さん]

F街区タワマン、関屋、北千住東口、、周りに引っ張られて価格保てたらいいですね。

[1192: 匿名]

ポンテポルタってテナント入れ替えは定期的にあったりするものですか？？

[1193: マンション検討中さん]

>>1192 匿名さん
他のショッピングモールと同じく、２年毎にテナント側の判断になるようです。

[1194: 匿名さん]

47歳にして初の重要事項説明です。
３時間傾聴します。

[1195: 評判気になるさん]

>>1194 匿名さん

勝ち組やな