シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[10541: 評判気になるさん]

いろいろ言われているように、ここは買わない方がいいよ。やばい場所だよ。
周囲のマンションの眺望奪ってるんだよ？　周りから期待されないタワマンは不要ですし、買わない方がいいです。

[10542: マンション掲示板さん]

>>10541 評判気になるさん
この物件買った方は後悔してる人多そうですね。
ゾッとします。

[10543: マンション掲示板さん]

>>10542 マンション掲示板さん
ここの購入者さんは一昨年～去年の春？夏？くらいからずっとこの掲示板を監視なされていますよ。
ご自身の選択に自信がないのか、アンチがわくと寄ってたかって袋叩きにしている場面が散見されています。
自分の選択に自信持ってこの掲示板からも卒業すれば、変なプライドも傷つかないのに…。

[10544: 匿名さん]

金利も上がるから、購入者は焦ってるんじゃないか？
金利上がって住宅ローン破産もあり得るよ？
見栄張ってタワマンなんか買わずに、身の丈にあった賃貸にしておくのが安心だよ。
ここにもう一棟のタワマンも不要でしょ。周辺の陽当たりも眺望も悪くなるし、見栄張るのはやめましょう。

[10545: 匿名さん]

ネガがここから卒業すればいいんじゃ？と思うのに1票。

[10548: マンコミュファンさん]

>>10542 マンション掲示板さん
後悔しているのかどうかは知らないが、検討者が不都合なことを書き込むとすぐに頭に血をのぼらせ暴言を浴びせる粘着質な購入者らしき人はいる。でも大体ズレてるし噛み合ってないんですよね。嘘も多いし。検討者も他の購入者も迷惑してる人は多いですよ。

[10549: eマンションさん]

ネガが卒業すれば全て丸く収まるのに、ネガこそなぜ買いもしない物件のスレにいつまでも居座るんだろうか。。
あまりにも的外れなネガしか言ってこないんで検討者の邪魔にしかなってないと思うけど。

[10550: 評判気になるさん]

>>10540 匿名さん
北千住駅からちょうど1.6キロみたいだから1分80mで20分表記にするんじゃないかな。実態とは違うけどね。

[10551: 匿名さん]

>>10549 eマンションさん
一部購入者で資産性は二の次だなんて言ってる人もいますが、資産性はマンション検討者にとって最重要ファクターですし近年重視する人がかなり多い印象です。資産性の議論を嫌がって遮る購入者のほうが検討の邪魔です。

[10552: 評判気になるさん]

>>10551 匿名さん
資産性が最重要なら都心タワマン以外買うべきじゃないよね。
ここは都心じゃないんだからやめましょう　で終わる話。

[10553: 検討板ユーザーさん]

>>10552 評判気になるさん
ここの資産性がどうかと言う議論に進展しないのが謎
そんなので終わるなら買っちゃった人自身がCT千住大橋に資産性は期待できないと認めちゃってるようなもんなんだよな

[10554: マンション検討中さん]

>>10550 評判気になるさん
北千住徒歩20分で検索する人が一体どれだけいるのやら

[10555: 匿名さん]

>>10553 検討板ユーザーさん
資産性の議論始めようとすると、どこからともなく、真偽不明な情報出してきて妨害してくる人が現れるのよ。
資産性がゼロかイチかの話じゃなくて、どういう理由から資産性がどうなりそうっていう建設的な議論をしたいんだが。

[10556: マンション比較中さん]

また資産性の話で盛り上がってるのか。
足立区で京成線とはいえ、駅徒歩5分圏内で、東京駅まで20分ちょっとの距離のタワマンなんだから、底堅いだろうよ。
駅は小さくて寂しいけども、そこそこな規模のショッピングモールにでかいスーパーまで徒歩2分。日常生活は困らんでしょ。

郊外の駅徒歩10分なんて条件のマンションだったらそりゃ不安だろうが、
ここは十分好条件だろうに、何をそんなに資産価値で不安になっているのかさっぱりわからんよ。

[10557: 匿名さん]

割高これにつきる
実力と販売価格が見合ってないし残債割れ懸念が大きい
だから投資家は手を出さない

[10558: 名無しさん]

>>10556 マンション比較中さん
京成線が許容できて周辺環境が気に入っているというだけなら周辺板の適正価格中古を狙う方が資産性はかたいんだよね
あえてタワマンを選ぶ理由がない
なんでもいいからタワマンに住みたいという人が選ぶ物件

[10559: 匿名さん]

千住大橋と小岩で見てますが、
小岩は去年1回だけ行ったことあるのでイメージできますか、ここはどんな感じですか
小岩みたいな感じですかね