シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[10261: 匿名さん]

>>10254 検討板ユーザーさん
あなたにとってありがた迷惑→どうでもいい
書き込みした者にとって自己満→どうでもいい
検討者が広く情報を得ることができる→大事

他人の情報を得る機会を阻害するのは良くないね（倫理）

[10262: 検討板ユーザーさん]

>>10258 評判気になるさん
湾岸はガンガン上げてきてるのにここは良心的だよね
やっぱり上げすぎると誰も買う人がいなくなっちゃうからかな。

[10263: 名無しさん]

大きく上げていないのは良心からではないでしょ

[10264: 匿名さん]

>>10257 通りがかりさん

あーあ　また煽って
ネガでも構わないからたくさんやり取りがされてて欲しいんだろうなほんとは
じゃないとほんとに書き込み無くなるからねここ

[10265: 匿名さん]

>>10262 検討板ユーザーさん
湾岸はアドレスによってピンキリじゃない？港区の埋立地の方は忌避施設が集まっていて臭いもあるから埼玉より安かったりしますよ。

[10266: 口コミ知りたいさん]

>>10251 マンコミュファンさん
ネガティブな情報ってより普通に嘘や脈絡ない情報で、存在がネガティブって意味でネガって言われてるんやで

[10267: マンコミュファンさん]

>>10256 名無しさん
ここは東京駅から10km圏内なの強いよね

[10268: 通りがかりさん]

>>10266 口コミ知りたいさん
購入者の中に嘘つきがいるのでその人がネガな存在ってことですかね。

[10269: 匿名さん]

千住大橋は利便性も高いし、周辺環境にも恵まれている立地なのですよね。

[10270: 匿名さん]

>>10261 匿名さん

本当の検討者は、こんな所で情報なんて得ようとしないってば笑
だからネガの無駄な正義感で自己満してるだけよ

[10271: 名無しさん]

>>10266 口コミ知りたいさん

いきなり現地確認もしてないのに、検討もしてないのに、歩きタバコ大量でゲンナリしました、みたいな嘘情報とかね

[10272: マンコミュファンさん]

>>10270 匿名さん

本人は満足感得られてるんだから無駄じゃないよね

[10273: eマンションさん]

>>10271 名無しさん
平日日中の千住大橋駅付近(建設地付近ではありません。)で歩きタバコも自転車タバコもいましたよ。自転車タバコは1名、歩きタバコは少しの間に3名すれ違いました。中年初老の男性らです。この目で確認したことしか書き込んでいません。いないと断言している人の方があり得ないです。こんなのは湾岸でも普通にいますからね。たまたまかもしれませんが短時間であれだけすれ違ったことに驚きはしましたよ。

[10274: 検討板ユーザーさん]

>>10271 名無しさん
でも本当の契約者はこんなとこで情報を得ようとなんてしてないらしいから問題ないんじゃない

[10275: 匿名さん]

足立区ってそういうとこでしょ
深夜の現地確認もした方がいいよ
暴走運転とかまだありそうだし

[10276: 匿名さん]

>>10275 匿名さん
地歴が悪くて住環境が良くないのは、下水処理場や食肉市場のある品川駅の海側のあたりですよ。

[10277: 通りがかりさん]

工事費は受注時点で確定するので、これから建つタワマンは恐ろしく高くなりますよ。
なので、恐ろしい価格で建つか、そもそも建たないか、の2極化です。
つまり、共働き世帯の庶民が買えるタワマンが、ここが最後です。

[10278: 評判気になるさん]

>>10277 通りがかりさん
タワマン建築費だけでも坪400だなんて言われてる昨今ですからね。
土地も入れれば、今後のタワマンは最低坪600からの時代がきてもおかしくないでしょうね。

[10279: 名無しさん]

>>10277 通りがかりさん
庶民なら仕方ないですよね。妥協が必要です。

[10280: 匿名さん]

>>10279 名無しさん
妥協必要です。ここの検討者、購入者なんて庶民に少し毛が生えた程度。
ほとんどの人がそうです。

港区や中央区、渋谷区などでタワマン買える層なんてものは、
昔から情報感度の高いタワマン転がし屋か、仮想通貨億り人、外資投資銀行のようなマジモンのエリートサラリーマンパワーカップル、開業医くらいよ

[10281: 名無しさん]

今の金額じゃ妥協しないと何も買えないですからね。
今後は新築マンションの販売戸数も減っていき供給減るにも関わらず、需要は変わらず、建築費人件費の増加で金額も上がる、その上で金利まで上がっていきます。
妥協とはいえ23区内の新築タワマンに手が届くこと自体が奇跡だった　と後になって見れば言われるかもしれませんね。

[10282: 検討板ユーザーさん]

>>10281 名無しさん
値上がりする要素がたくさんあるのに、これまでの値上げ幅も小さく安いままですがなぜでしょうか。

[10283: 名無しさん]

>>10282 検討板ユーザーさん
ここが値上がりするなんて言ってないですよ？　ここは建築費安い時代に発注済みのタワマンなので、建築費増の影響受けてません。
今後の新築タワマンの話をしてるんで、ちゃんと文章読めるようになってください。

[10284: 評判気になるさん]

>>10283 名無しさん

ほんとうにネガの人、文章読めてない。話にならない

[10285: 匿名さん]

>>10284 評判気になるさん
得意げに蔑んでるけどもっと単価高いマンションスレだとスルーだよ。完全スルー。レベルが重なるからスルーできないんだろうなって多くの閲覧者に思われとるよ君