シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

[スムラボ 関連記事]
シティタワー千住大橋☆1完全版 全街区の解説_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/28526/
シティタワー千住大橋☆2上位計画と周辺タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/28852/
シティタワー千住大橋【予定価格】販売のポイントは？自慢のリバーサイド眺望は？スカイラウンジあり【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/59808/

[10201: マンション掲示板さん]

>>10200 eマンションさん
人格否定とかみっともないことするんじゃなくてこれを否定したら？
「スミフだから高値掴みは当然だし、千住大橋は何もないし、教育考えたらここより湾岸や文京区では？」
まともな議論しましょうよ。

[10202: 評判気になるさん]

ここは0倍ですがリビオ品川は超高倍率みたいですね。
資産性の高いマンションを既に保有中で含み益もあると、こういった人気マンションに気楽に挑戦できるので良いですよ。

[10203: 通りがかりさん]

別に品川とか文京区とは戦ってないと思いますし、
何回も色々な人が言ってませんかね、、、

不要なノイズが多すぎますよ。。

[10204: 評判気になるさん]

>>10201 マンション掲示板さん


横からですが、湾岸や文京と同じ価格帯であれば、
まともな議論ができると思いますよ。

[10205: eマンションさん]

>>10204 評判気になるさん
こっちも横からだけど、価格も含めての比較検討じゃない？

[10206: 匿名さん]

比較検討が戦いにすり替わる理由がさっぱり分からない。
引け目でも感じてるの？

[10207: 検討板ユーザーさん]

>>10206 匿名さん

いや、引け目なんてないのだが。勝手に文京、湾岸出してきたの君だよな？

[10208: マンション掲示板さん]

>>10207 検討板ユーザーさん
ムキになってますけど、比較対象に文京、湾岸挙げられて不都合な点でもあるんですか？

[10209: 名無しさん]

>>10208 マンション掲示板さん
いや、特にないんですけど、、、笑
そちらが勝手に言ってるだけで、、、

[10210: 口コミ知りたいさん]

文京、湾岸を検討できない人からすれば面白くない話題だから一々噛みついてくるんですかね。

[10211: 評判気になるさん]

>>10210 口コミ知りたいさん

同一人物で何一人で自作自演してるんですか？ばれてますよ？

[10212: 匿名さん]

>>10210 口コミ知りたいさん
湾岸はアドレスによってピンキリじゃない？港区の埋立地の方は忌避施設が集まっていて臭いもあるから埼玉より安かったりしますよ。

[10213: マンション掲示板さん]

>>10211 評判気になるさん
何の話？別に自作自演なんてしてるつもりありませんよ。非表示にすれば私のレス全部消えるので気に食わないのなら消してくださいな。

[10214: 匿名さん]

10212は、有明の連呼くん＝港南コンプレックスおじさんですね。
この人はあちこちのスレで同じセリフを書き込んでいるスレ荒らしだから非表示にした方がいいですよ。

[10215: 匿名さん]

立地が悪いというアンチに血の気が多い契約者が攻撃的な応酬をする
　　　↓
アンチが遠慮なく攻撃しだす
　　　↓
多くの善良な情報だけ見ているような契約者が嫌な思いをし、新規契約者は敬遠する

思い当たる人は反省しましょうね

[10216: eマンションさん]

>>10215 匿名さん
結論、悪いのはアンチじゃないか。
目立つタワマンにはアンチ多いからしょうがないね。

[10217: 匿名さん]

千住大橋は立地が抜群に良いし、それだけ住みたい人が多いということ。

[10218: マンション検討中さん]

>>10215 匿名さん
そんなひといないww

[10219: 匿名さん]

>>10216 eマンションさん
悪いのは結局アンチだと考えることはできますが、感情的な口撃がそれを助長させていることに目を向けることも必要でしょうね。

[10220: 口コミ知りたいさん]

立地が良いタワマンにはアンチ書き込みなんて少ないんだけどな。あってもしれてるし、抽選倍率とかですぐ一蹴して終わりで続かない。

[10221: 名無しさん]

リビオ品川は港南アドレスで駅遠なのに高倍率。なんでここは格安なのに先着順なんだろうね。不人気すぎる。

[10222: 匿名さん]

供給量に対してこういう立地のタワマンの需要が少ないんだろうね。シンプルに。

[10223: 通りがかりさん]

なんといおうと、気に入ったマンションで幸せに暮らしますよ！
こんなところに時間費やしてマンションも買わず賃貸なんて可哀想ですね!

[10224: マンション掲示板さん]

>>10221 名無しさん
明らかに格安じゃないだろ。すみふなんだから割高だよ。
周辺の坪単価考えればすぐわかるだろ。

[10225: 検討板ユーザーさん]

>>10223 通りがかりさん
過去に湾岸のタワマンをここよりも安く購入してます。
千住大橋で満足できるのであれば別にいいんじゃないですか？おめでとうございます。

[10226: 匿名さん]

周辺中古と比べてもここは割安だと思いますよ。

[10227: 通りがかりさん]

>>10222 匿名さん
これだけ周辺中古と比べて割高でも順調に売れてるってことは、しっかり需要があるってことなんだよ。
買えないアンチの残念の方々はネガしたいんだろうけどね。

[10228: 口コミ知りたいさん]

>>10225 検討板ユーザーさん
であればあなたは邪魔なのでここに来る必要ないです。
湾岸に帰ってください。

[10229: マンコミュファンさん]

駅前の喫煙所は毎日通る場所だし煙も漏れて臭いし治安も心配だからいらないと思っていたけど、歩きタバコが少しでも減るならやっぱり必要かな。

[10230: 口コミ知りたいさん]

周辺中古言われても、周辺は平凡な板マンしかないじゃん。
高スペックなタワマンと平凡板マンを比べて、周辺中古より高いと言われても。。　全く比較にならないね。

[10231: 匿名さん]

そうですよね。こういう場所のタワマンだからこそ幸せに暮らし続けることは大事ですよね。清算しにくそうですし。そのためにも、他人に妄想を根拠とした捨て台詞を吐かないと気が済まないようなメンタルは幸せから遠ざかりそうだから気を付けた方がいいかもしれないですね

[10232: 匿名さん]

>>10230 口コミ知りたいさん
＜ご参考に＞
https://willows.co.jp/column/%E3%80%90%E4%B8%AD%E5%8F%A4%E3%83%9E%E3%8...

[10233: 通りがかりさん]

>>10227 通りがかりさん
住居ニーズは高いが千住大橋は避けられているが正しいです。豊海、品川、幕張、小岩なんかは高倍率ですから。

[10234: 匿名さん]

>>10233 通りがかりさん
豊海、幕張、小岩は良いと思うけど、品川は忌避施設が集まっていて臭いもあるし、あまり住環境が良くないですよ。

[10235: 匿名さん]

１５位じゃなくて７位だよ

[10236: 検討板ユーザーさん]

>>10232 匿名さん
マンクラでシティタワー千住大橋をスミフの安定値上げと揶揄する人はいれど買ったという人を見かけたことがない。リテラシー高く合理的な判断ができる人はターゲットではないんでしょうね。

[10237: 名無しさん]

>>10215 匿名さん
起点はネガではなく購入者のポジトークであることが多いですよ。例えば残債割れなしなら家賃が無料というおかしな発言だったり、決まってないものを決まったように見せかける嘘の発言だったりです。間違いを指摘すると何故か怒り出します。

[10238: 通りがかりさん]

すぐお席に着けますよってのがウリの飲食店もあるからなあ

[10239: 匿名さん]

>>10237 名無しさん
千住大橋は品川駅の海側と違って運河に汚物が放流されていたりしないですよ。

[10240: 通りがかりさん]

>>10237 名無しさん

張り付いてる血の気が多い方いるよね

[10241: 口コミ知りたいさん]

マンクラもネガも資産価値でしか見てないからなぁ。
資産価値なら豊海とか都心買えばいいんだけど、それらが金額的に買えなかったり抽選で買えなかったりした人がどうすべきか、答えを彼らは持ってないのよ。
だから、そこに該当しないようなこことかを批判して、ネガは自分を正当化したい訳だな。

[10242: 通りがかりさん]

>>10241 口コミ知りたいさん
金額的に買えないのなら与信をあげるための努力が必要。抽選で外れて買えないのなら周辺中古にシフトです。千住大橋は受け皿にもなりません。