シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[1001: マンション検討中さん]

山手線の池袋方面は空いてますよん

[1002: マンション検討中さん]

>>995 マンコミュファンさん 俺鉄ヲタだから不動産事情とかも理解しやすいんだよね 鉄ヲタの知識って地理とかにも繋がるから便利だぞ ちなみに京成は成田空港アクセスが第一なので足立区内には設備投資してないです

[1003: 匿名さん]

この駅、エスカレーター無いのが痛い。

[1004: マンション検討中さん]

>>1003 匿名さん
エレベーターor階段なんですね

[1005: 匿名さん]

>>1004 マンション検討中さん

そう。
しかも階段の2つの内1つは狭くて、みんな一列で歩く感じ。
ホームドアは無い、屋根は短い、改札ひとつ。

[1006: 周辺住民さん]

ハイグレードなのにすべてのタイプの浴室が狭いのが残念。この辺には風呂屋も温浴施設もないので浴室の改善を望みます。

[1007: 口コミ知りたいさん]

>>991 周辺住民さん

鬼気迫るお話、参考になりました！日暮里駅のホーム、京成もJRも、狭くて、なんか、ムリヤリ感ありますよね。なんであんな造りなのかな？
　京成上野駅での乗り換えですが、上野駅までちょっと歩くし、歩くあいだ、雨の日にいちいち傘をさしてはしまってと、面倒と思います。そして上野駅は巨大過ぎて、構内を歩くのも時間と気を使います。
　京成電鉄が当駅と日暮里駅を改修してくれることを、せつに祈ります。

[1008: マンコミュファンさん]

>>1007 口コミ知りたいさん
上野地下で回ってもさして時間かわりませんよ？
信号に引っ掛けらなくても30秒から1分程度の差かと

[1009: eマンションさん]

皆さんどこに通勤予定ですか？？

[1010: マンコミュファンさん]

>>1009 eマンションさん

23区内で電車40分くらいのところです

[1011: 通りがかりさん]

>>1009 eマンションさん
私も都内40分程想定です

[1012: マンション掲示板さん]

やっぱり乗り換えは多いけど、千住大橋は23区内のアクセス悪くないんだな
日暮里での乗り換えは本当に不安だけど

[1013: マンション検討中さん]

>>1012 マンション掲示板さん

本当に乗り換え走るんですかね…？

[1014: マンコミュファンさん]

>>1013 マンション検討中さん
時間に余裕持っとけば走らないでしょう。

[1015: マンコミュファンさん]

管理修繕費が高額で5年ごとにあがるのでリセールが厳しいのではないでしょうか？

[1016: 口コミ知りたいさん]

>>1015 マンコミュファンさん

修繕積立はドコモ上がりますし築10、20年なら問題ないのでは？30年越えてくると厳しくなってくるかもしれないですが

[1017: マンション検討中さん]

最終的に修繕積立金っていくらになるんでしょうね

[1018: 検討板ユーザーさん]

>>1017 マンション検討中さん

平米1000円くらいじゃね。

[1019: マンション検討中さん]

>>1018 検討板ユーザーさん
分かっちゃいるけどお高いですね！でもそんなもんですよね。。。

[1020: マンション検討中さん]

修繕費はしっかり積立が必要だと思うけど、管理費は無駄がないように抑えて欲しいですね。