シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[1950: 口コミ知りたいさん]

>>1945 マンション検討中さん
【眺望補足】
リバービューを享受できるのは限られた部屋である。
それ以外は物件周りをマンションに囲まれるので、中低層階はマンションビューとなる。
(隣の広大な土地は本物件相当の巨大なタワーマンションという噂。)

【ランニングコスト】
管理費積立金が高い。

【広さと価格】
主要間取りが68平米で狭い。間取りはご記載の通りリスクあり。
75平米は間取りは改善される。
ただし金額が高止まり。百戦錬磨のスミフもこの広さは人気が出ることはわかっており、いずれ売れるので下げることはない。

【後発マンションのリスク】
後発マンションは、本物件の売れ行きや口コミ評価も参考にすることができ、嫌われる間取りや設備を避けることがてきて、相対的に優位。

後発マンションは利便性がかなり高い。北千住までの距離は短く、かつ２路線使える。東武→半蔵門乗り入れで都心アクセスが飛躍する。もちろん京成線も使える。

個人的にはリビングイン2部屋の間取りが一番大きな問題と思われる。

[1951: 口コミ知りたいさん]

>>1907 名無しさん

誰と対峙知ているのですか？
フミフへの恨み？もっと安く購入したい？
よくご存知なら、その知識でもっと稼いで下さい。

[1953: 名無しさん]

>>1928 マンション掲示板さん
確かに子育て終わったらいいかも。
それだと逆に広すぎ？
でも、北千住の後発マンションの中に老人用のものがあったような気がする。

[1954: マンション検討中さん]

>>1950 口コミ知りたいさん

後発マンションが口コミ見るてマジかよ！
おい、頼むからリビングイン２部屋は勘弁してくれ！
24時間管理人もいらんから管理費下げてくれ！
ウッドデッキなんていらねーよ、隅田川テラスのベンチで十分だ！管理費下げてくれ！
内廊下、各階ゴミ置き場だけは残してくれ！
スミフみたいなコソコソ売りは勘弁してくれ！

[1956: 匿名さん]

>>1951 口コミ知りたいさん

何言ってんだコイツ
内部の人間が書き込みそうな内容だな。

[1957: 匿名さん]

自宅用なら気に入ったならゴチャゴチャ言わずに買ったらいいのに…そして買ったならゴチャゴチャ言われても気にしなきゃいいのに…

[1958: マンション検討中さん]

>>1945
わかりやすいです。

>>1907
は無いです

>>1950
蛇足 いらない 文が苦手

[1959: マンション検討中さん]

>>1946 匿名さん
一番無いです

[1960: 評判気になるさん]

>>1959 マンション検討中さん

ない理由をお願いします。

[1961: マンション検討中さん]

>>1957 匿名さん

ここ含めて100点満点の住宅が無いからこそみなさんゴチャゴチャい言い合ってるんだと思いますよ。
買った人は確かに掲示板見るべきじゃないですね。

[1962: 口コミ知りたいさん]

>>1958 マンション検討中さん
すみません。1950です。
追加あればとのことだったので追加しましたが、いりませんでしたか。

削除依頼出しときますね…。

[1963: 匿名さん]

>>1962 口コミ知りたいさん

ありがとうございます

[1964: 評判気になるさん]

>>1962 口コミ知りたいさん

いや、いるでしょ！
消しちゃだめですよ

[1965: マンコミュファンさん]

>>1960 評判気になるさん
文も内容も稚拙

[1966: 検討板ユーザーさん]

>>1962 口コミ知りたいさん

あなたの言ってることは事実もしくはこの先十分に起こりうる内容です。
飛躍した内容でも無いのに否定する人は無視しなきゃだめです。
否定しておいてろくに反論出来ないのは、事実を広められて都合の悪い契約者か内部の人間です。

[1967: 口コミ知りたいさん]

>>1965 マンコミュファンさん

稚拙 なのは貴方では？
私は1865さんでは無いので何言われても傷つきませんが、
貴方は一切具体的な指摘が無いんですよね。
いつも職場で抽象的な会話しかしてないのですか？

[1968: eマンションさん]

>>1962 口コミ知りたいさん

そう、リビングインは駄目ですし契約者はここを見るべきじゃないのです！
関谷の新発に期待するべきなのです！

[1969: 名無しさん]

>>1967 口コミ知りたいさん
ごめんなさいて！
傷つくなら理由聞かないで！

[1970: 検討板ユーザーさん]

>>1969 名無しさん

傷つかないと言ってますが？
日本語もろくに読めない人がいるのか..
そんな人がここを検討できる程の高所得な訳ないし、ただの荒らしだったか..

[1971: 匿名さん]

>>1970 検討板ユーザーさん

ごめんてば～