シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[1529: マンション検討中さん]

手が届かなくて、資産性の低い足立区のマイナー駅のタワマンにせざるを得ないような世帯なら、町田の新築タワマンの方が良いでしょう。共用施設などのスペック同じなのに2000万くらい安いし。
どっちも資産価値を維持できないんであれば、安い方。わざわざ千住大橋である必要ない。

[1530: 通りがかりさん]

貴重なご意見ありがとうございました

[1531: 通りがかりさん]

町田に用はないな。

[1532: eマンションさん]

資産性があるかどうかわからないですけど
東京駅まで　
JR町田駅から：58分
千住大橋駅から　22分

大手町駅まで
JR町田駅から　54分
千住大橋から　19分

銀座駅まで
JR町田駅から　56分
千住大橋駅から　30分

新宿駅まで
JR町田駅から　37分
千住大橋駅から　35分

品川駅まで
JR町田駅から　44分
千住大橋駅から　32分

ちなみに
ドレッセタワー南町田グランベリーパークの管理費がめっちゃやばい

[1533: 検討板ユーザーさん]

なぜ町田…。
6分で山手線出れる千住大橋のがよっぽどいいし、北千住とも言い張れなくもないし。
金持ちでもないんだから足立区とか資産性やらに囚われず、利便性で住むのもいいんじゃない。

町田勧めてる方はどこの一等地にマンション買われるのかな笑

[1534: 匿名さん]

>>1529 マンション検討中さん

借地権なんだから安いに決まってんだろ定期

[1535: 匿名さん]

間取り追加されたというか
3LDKを2LDKにした間取りも丁寧に教えてくれるようになったね
次期販売未定とのことだが、早くしないと中低層階の人は2LDKにしたくても間に合わないんじゃないか？

[1536: 検討中]

>>1535 匿名さん
もう選択期間は終わっています

[1537: 匿名さん]

>>1536 検討中さん

終わってるんですね
となると間取りをupした意味がわからないですね笑

[1538: マンション掲示板さん]

オプションになるんじゃないですかね

[1539: 評判気になるさん]

>>1538 マンション掲示板さん

オプションか
まだ高層階だけの販売だけだし、中低層が間に合うのかどうか問い合わせもできんなー

他のシティタワーの販売ペース見る限り、ここの次期は12月くらいかな

[1540: 匿名さん]

納戸があるとはいえ、リビングの下り天井の関係で人気がCタイプ＞＞＞Bタイプとなり第1期でBタイプを引っ込めた。
そして第1期で人気のCタイプをほぼ売り切った後、しれっと先着順にBタイプを値上げした状態で売り出す。人気が無ければ値下げではなく、値上げして売り出すスミフ強すぎないか？

[1541: 検討中]

>>1540 匿名さん
いつものパターン
条件悪い後発を値上げして売る

[1542: マンコミュファンさん]

>>1541 検討中さん

Bタイプは誰も買わずにいて欲しいレベル

[1543: マンション掲示板さん]

やはりスミフは一期が買いなんだろうね。
なんだかんだで。

[1544: 名無しさん]

SUUMOみると
Bタイプ39階から販売中
Cタイプ37階から販売中

[1545: マンション掲示板さん]

>>1544 名無しさん

cタイプはたぶん1期で残ってるのはその部屋だけっすね。
Bタイプは1期で売り出してないのにで39より下も全部残ってるのはず。

[1546: マンション検討中さん]

Bタイプもほぼ供給済みになってますよ。

[1547: 検討板ユーザーさん]

動かないと何とかわらない。

[1548: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]