シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[10333: 評判気になるさん]

>>10330 匿名さん
検討もしてない物件にへばりついて意味もないネガをしてるあなたは人生と向き合ったほうがいいかもしれません、

[10334: eマンションさん]

ネガとレスバする人生見直したほうがいいかも
何も生産性ないよね

[10335: 検討板ユーザーさん]

>>10332 周辺住民さん
笑　すみふはそんなことしないでしょ。年間売れる上限決まってて積極販売してないんだから

[10336: 通りがかりさん]

でもスミフって容赦なく「販売中」の垂れ幕掲げたりしますよね。コロナ前まではティッシュ配りもしてたし、案外営業マンの下っ端は必死こいてそう。

[10337: 購入経験者さん]

こちらのマンション、隣の部屋との壁は当然鉄筋コンクリートと思っていたら、そうではなく乾式耐火遮音壁とのこと。
普通の鉄筋コンクリートのマンションに比べると遮音性は低いのですかね？

[10338: 匿名さん]

>>10333 評判気になるさん
発言主を貶めても何も変わりませんよ。それこそ意味ないですね。

[10339: 匿名さん]

>>10337 購入経験者さん
このマンションだけでなく、タワマンはどこも隣の部屋とはコンクリではないです。
コンクリと遮音性変わらないとは言われています。

[10340: 匿名さん]

>>10339 匿名さん
ただし適切に施工されるていることが条件。そうでないと遮音性が極端に悪くなる。
地震で揺れたりしてほんのわずかでも隙間ができると、音がダダ洩れになる。

[10341: 評判気になるさん]

原価高騰で再開発ストップですね。新築の供給は数年ストップですね。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/381699

[10342: 名無しさん]

>>10339 匿名さん
古いタワマンだと施工不良も多いけど、最近の新築なら問題ないと思う。

[10343: 匿名さん]

今の建築コストでも採算がとれるような価格ではもう需要が見込めないということですかね。コストUPを吸収できないようなエリアは開発中止するのは当然でしょうね。

[10344: マンコミュファンさん]

>>10343 匿名さん

目黒ですら中止だからなぁ