シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[9782: マンション検討中さん]

>>9777 名無しさん
ちょこれにも言ってあげて
>9770

[9784: 口コミ知りたいさん]

>>9781 eマンションさん
定期botシリーズと計算おじさんもちょくちょく登場するよね。みんなで飲みながらマンション談義したら意外と意気投合できるんじゃw

[9785: 匿名さん]

>>9781 eマンションさん
ネーミング大好きマンちゃう？新メンバーおめでとう

[9786: マンコミュファンさん]

>>9783 マンション検討中さん
別に過疎らなくてもいいじゃない

[9788: 検討板ユーザーさん]

>>9785 匿名さん
ワイのことも仲間に入れてくれてありがとう

[9790: 匿名さん]

>>9780 マンコミュファンさん
なわけねーじゃん
アクアヴィスタで260～280くらい

[9792: マンコミュファンさん]

>>9790 匿名さん
スーモ見れば分かります。
最安がアクアビスタ(2階)270で、最高はオーベルグランディオの377。平均300～350は事実。

[9793: 評判気になるさん]

>>9790 匿名さん
安いじゃん。アクアヴィスタ買った方がいいんじゃねーの？
千住大橋なんてそのくらいの坪単価でも高いくらいだろ。

[9796: マンション掲示板さん]

>>9793 評判気になるさん
スーモ見ました。最安だけを切り取ってるだけやん

[9797: 匿名さん]

>>9792 マンコミュファンさん
売り出しスケベ価格ね
実際の成約ベースはまた別

[9798: 通りがかりさん]

>>9792 マンコミュファンさん
ここ一期一次は平均380だったっけ？
周辺板状ですら追いついてきてるじゃん。当時マンマニが紹介した時、高いって言ってなかった？　結局高くなかったじゃん。

[9799: 匿名さん]

>>9784 口コミ知りたいさん
忘年会するか。ポンテポルタの王将で

[9800: 口コミ知りたいさん]

>>9797 匿名さん
制約ベースだと平均いくらなんですか？

[9801: 検討板ユーザーさん]

>>9797 匿名さん

毎週見てるけど意外と坪300～320くらいで徐々に決まっていってるけどね。。

[9802: 匿名さん]

>>9792 マンコミュファンさん
誰でも見れるものなら、マンションレビューの売り出し実績なんか参考になるよ
初めは350とかで出して、徐々に下がり、下げ止まった価格に対して端数切りくらいで成約してると見ればちょっとは実勢に近い
売れなくて売り止めた可能性もあるけどね
とにかく売り出し価格は持ち主の自由だから参考にならない

[9804: 匿名さん]

>>9789 評判気になるさん
忍耐力つけにジム行った

[9806: 口コミ知りたいさん]

>>9799 匿名さん
あり！

[9807: 匿名さん]

>>9803 匿名さん
一般常識としての仕組みに対してソースとか勘弁してくれ
自分でググってくれ

[9808: 名無しさん]

>>9792 マンコミュファンさん
売り出し価格と成約価格は違うことが多いですよ。例えば坪100が相場感であっても売出し坪400だって可能なわけで売り出し価格だけで判断するのは早計です。

[9809: マンコミュファンさん]

>>9798 通りがかりさん
千住エリアに関わらず全体的に上がってきているわけで、むしろ下がっているものを探すのが難しいレベルです。ただ上がり幅は都心や湾岸に劣ります。