シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[9665: 評判気になるさん]

>>9645 名無しさん
ないですね 断言できます 湾岸と足立区は雲泥の差です

[9666: 口コミ知りたいさん]

>>9664 eマンションさん
駅と高架は別ものだってご存知ないんですね。

[9667: 名無しさん]

>>9666 口コミ知りたいさん
高架管理は京成だし千住大橋の話なんだから無関係ではないだろ

[9668: 名無しさん]

>>9666 口コミ知りたいさん
まあいいよ、駅と高架は別もの駅は安全 高架下は危険ってことね

[9669: 匿名さん]

>>9668 名無しさん
本事案が発生したことでより安全確認の実効性が高まり再発防止を通じて安心安全に繋がると思うので、ケガ人なく今回の事案が発生したことは逆に良かった
高度経済成長期から50～70年経ち、高架に限らず日本のあらゆる設備で同様のリスクが高まっている。今回の事案を通じて京成だけでなくあらゆる事業者がしっかりと点検や修繕を行ってもらいたい

[9670: マンコミュファンさん]

9664、9665、9667、9668とかザ・ネガさんの表現が戻ってきたね～
有益な情報提供なんてするつもりなく、まともな投稿者に対して揚げ足取ろうとしてるだけやん…

[9678: 名無しさん]

昔の価格を出し同情することは有益なんですと言いながら、少し反論されただけで中傷に走る。結局はマウントかネガしたいだけ。

[9680: 名無しさん]

昔の価格昔の価格というが、ほんの２～３年前の話だし、それらがどのようなトレンドを形成したかを知っておくことは、マンション検討に際して決してムダな情報ではないと思う。
当然もう知ってるよ、という人もいるだろうが、それを言ったらどんな情報も同じだし、知らない人もいるわけだから情報の提示自体を止める必要はない。管理人でもないのに止める権利もないしね。

[9681: 名無しさん]

マンマニさん引用

ほんの数年前ならここと同じ価格で買えたのに、、、

ブランズタワー豊洲

2021年築　豊洲駅徒歩4分

新築時の坪単価約415万円
現在の坪単価約780万円

動き一例

約73㎡　南西中　高層階
新築時9600万円台
中古時18000万円台

約100㎡　北東・北西角　高層階
新築時12200万円台
中古時29800万円台

※出物の平均坪単価は約900万円

[9682: 匿名さん]

う～ん
こうして見ると、やっぱり資産性は大事ですね。。

[9683: マンション検討中さん]

>>9682 匿名さん
これを見て資産性が大事という結論に至るとは。
あなたが出した情報に意味を見出そうとするならば、これからは住んで満足できる物件を買うということです。そして資産性や今後の価格高騰・下落が起きてもゆとりを持ってローン返済できる物件を買うこと。
マンクラの一部情報やここ1～2年で不動産に興味を持って不動産をゲームと思う素人の戯言に踊らされることなく、自分が住んで満足し家族が豊かになれると思う物件を買うこと。その価値判断の基準は人それぞれ。
市況はどんどん変わる、トレンドも変わる、地震によってどのエリアが下がり・上がるかなんて誰にも分からない。

[9684: マンコミュファンさん]

>>9680 名無しさん
誰も止めてないのに止められてるという被害者意識は草

[9687: マンション掲示板さん]

>>9683 マンション検討中さん
住んで満足できる物件→足立区<<<<湾岸
下落が起きてもゆとりを持って返済→ゆとりをもった資金計画と不動産市場価格は別軸 不動産市場価格が高騰したから、下落したからといって毎月の支払い金額が変わることはない金利の話なら分かるが
マンクラの一部情報～素人の戯言→あなたのような素性も知れない素人の戯言よりマンクラ有識者の意見の方がよっぽど有益です
市況～資産性ばかり気にするのは愚か→当然様々なリスクを考慮した上でそれでもなお資産価値を維持できる、下落が限定的であろう立地物件を選ぶべき 例えばハザードなんて分かりやすいもので周辺一帯が真っ赤のエリアは避けるとかですね

[9688: 匿名さん]

>>9687 マンション掲示板さん
まず1行目が愚か、それはあなたの主観でしかないよ。
下落しようと高騰しようと、そんなことにいちいち動揺せずにゆとりもって返済できて満足できる家を選べばいい、それは年収や価値観によって人それぞれだから、資産性ばかり気にするのは愚かと言っているんですよ。
首都直下が起これば、どこで液状化が発生して不動産の価値なんてどうなるか分からない。

[9689: 匿名さん]

>>9687 マンション掲示板さん
結局ネガの有益な情報提供ってこれなん？
全然有益じゃないし、やっぱマウント・保身のためにいると分かったよ

[9691: 匿名さん]

マンションは一生で一番高い買い物です。資産性がどうでもいいなんて考える人はいないでしょう。

[9693: 名無しさん]

>>9691 匿名さん
そしてまた一面だけを切り取る笑
資産性がどうでもいいなんて書いてないじゃん笑
資産性ばかり気にすると豊かになれないよって。
やっぱ少し反論されるとこんな捉え方になってしまうものなのか。

[9698: マンコミュファンさん]

>>9688 匿名さん
千住大橋の住み心地満足度が高いという主張もあなたの主観に過ぎないんですよ 愚かです
下落しようと高騰しようといちいち動揺せずにいれるには割安な有料物件のポジションセットをするのが良いことは明白ですよね 割高で不人気な物件を買ってしまうと毎日不安で掲示板にネガ意見が書き込まれていないかパトロールしてレスバするような生活になってしまいますよ 液状化なんてのはまさにハザードマップで確認できるじゃないですか

[9699: 口コミ知りたいさん]

>>9693 名無しさん
資産性は二の次ですもんね 資産性を気にする人が買うような物件でないということはここにいる人全員意見が一致しているということです

[9701: 評判気になるさん]

ポルタのところの横断歩道のある京成高架下の反対側の頭上にある鉄骨が落ちてきたそうな…ポルタ側もボルト抜けかけてて仮補強…京成大丈夫かしら？