シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[8609: 評判気になるさん]

ここは格下ってことか…

[8611: ザコさん]

口の悪いガラの悪い購入者って、これのことか。。

[8612: 通りがかりさん]

23区内で考えたときに千住大橋の偏差値は40前後くらいですかね

[8613: マンコミュファンさん]

まぁ足立区だからね～

[8614: 匿名さん]

お互いしょうもない煽り投稿はやめましょう
どうせいずれ削除されるだけで、時間の無駄です

[8615: 匿名さん]

タワマンってとても低層の共同住宅なんか建ててられないような好立地に建てるもので、立地の価値ありき。ここは戸建てやアパート建ててればいいじゃんって立地に建ててて、でもタワマンだから格がどうとかって話してるのがこの物件の象徴であり、ここの日常光景。

[8616: 通りがかりさん]

>>8615 匿名さん
なるほど。
それで違和感を感じる人が多くて荒れるんですね。

[8617: 匿名さん]

たしかにここは周辺の戸建ての方が安そう

[8618: マンコミュファンさん]

>>8615 匿名さん
希少立地でもないタワマンを神格化して板マン下げてる人は大分ズレてるんよね

[8619: 評判気になるさん]

>>8617 匿名さん
そりゃ、価値ないんだから戸建ての方が安いよ。当たり前。

[8620: 検討板ユーザーさん]

>>8618 マンコミュファンさん
あなたは現相場何も分かってませんと言ってるのと同じだよ

[8621: 匿名さん]

>>8616 通りがかりさん
警鐘ですね。まだ選べる立場の人たちへの。
23区内のタワマンでは、って都合の良い切り方して購入を肯定しようとするけど、
これまでどの物件も都心じゃない場合はJRなどの主要路線の駅近や大規模商業の再開発がらみなんだよね。
「城東エリア」×「マイナー路線」×「商業の再開発でない」
単に23区内のタワマンって区分で検討を進めるべきではない。近似した事例を探してもっと精査すべき。

[8622: 匿名さん]

>>8619 評判気になるさん
戸建てが価値がない（低い）ような土地のマンションも価値は低いよ。当たり前。バイアス取っ払った方がいいよ。

[8623: 匿名さん]

>>8621 匿名さん
具体が何もない。もう少し勉強してからきた方がいいね。少なくとも過去スレ読んだらいいと思うよ

[8624: 通りがかりさん]

>>8622 匿名さん
すぐ論点変えるね
同エリア内での戸建とタワマン比較の話してたのに

[8625: 検討板ユーザーさん]

>>8622 匿名さん
そりゃそうだ。

[8626: 匿名さん]

>>8623 匿名さん
自己紹介かってくらい具体ないのはご自身の方だと思うよ

[8627: 検討板ユーザーさん]

そもそもマイナー路線駅にタワマンつくる自体がかなりレアじゃないかな。都内で他の事例を思いつかない。

[8628: 匿名さん]

>>8625 検討板ユーザーさん
新しく鉄道が通るわけでもなく、大規模商業の再開発があるわけでもなく、共同住宅や宅地にしかならない立地にマンションが増えても何も街力は変わらないからね。そもそもそういうところに高層の共同住宅は必要ないんだけどね。

[8629: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]