シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[7676: 匿名さん]

ここは割高ですか？

[7677: 匿名さん]

>>7674 通りがかりさん
値上げしても着実に売れてってますからね、資産性含め評価してる方が多いということではないですかね

[7678: 検討板ユーザーさん]

>>7676 匿名さん
何を物差しに考えるかで割安とも割高とも言えると思います

[7679: 評判気になるさん]

>>7638 マンション掲示板さん
過疎掲示板に急に複数人現れるわけないだろ
1人3役くらいやってるよ

[7680: マンション検討中さん]

>>7673 マンション検討中さん
決して資産性が悪いマンションではないんだけど、資産性を期待して買うマンションではないよね。
ここを検討したり買う人はみんなそういう考えだろうと思うんだけど、ネガには資産性が高いか低いかの二択しかないようで。。
資産性だけの判断軸じゃ、今後超都心部でしか買えないよ。。

[7681: マンション掲示板さん]

>>7674 通りがかりさん
不人気ですね～住友の売り方なので仕方ないです

[7682: 名無しさん]

>>7680 マンション検討中さん
おっしゃる通りですね。

[7683: 評判気になるさん]

>>7680 マンション検討中さん
資産性を期待してはダメなのは皆分かりきってることだと思いますよ
何を妥協するかです

[7684: 評判気になるさん]

>>7649 マンション検討中さん

20代で1500万年収、千代田区に既に持ち家がある方まで買うんだよ。これが何よりのエビデンス。言葉の重みが違うよ。いろんなタワマン選べるけどわざわざここが良いって思って買われてるんだよ、そういうマンションなんだよ。しかも既に結婚までしてるハイスペなんだよ最安タワマンなんて蔑みは成立しないのわかるだろ。

[7685: eマンションさん]

資産性も環境もベイパークの方が良さそう。

[7686: マンション掲示板さん]

>>7681 マンション掲示板さん
数百万オンするからこの部屋売ってくれー！とかけあいましたが、相手にもしてくれないですからね。買いたくても買えないのです。

[7687: 匿名さん]

>>7684 評判気になるさん
匿名掲示板の書き込みなんて鵜呑みにしないほうがいいですよ。いつか詐欺に合わないように気をつけてくださいね。

[7688: 匿名さん]

番町も住みやすくて良いエリアですよね。

[7689: 通りがかりさん]

>>7685 eマンションさん
駅徒歩15分以上。
都心通勤者だったら、
15分歩いて、そこから東京駅まで満員電車に揺られて40分。
それに耐えられるならペイパークいいと思う。

[7690: 匿名さん]

>>7686 マンション掲示板さん
人気でも全部売り切らないように、すみふの販売計画に沿わないと売ってくれないですからね。

[7691: マンション掲示板さん]

>>7685 eマンションさん
それも自身の仕事や価値観次第でしょうね。
個人的には…京葉線に朝立って東京まで通勤するのは過酷すぎる。あそこに住めるのはテレワークが週の半分以上できるサラリーマンだけ。飲んだ次の日は特に地獄。部屋から電車乗るまでミミニマム20分以上はかかるのも憂鬱。
などと思ってしまいます。
フルリモートの方には最高でしょうね！

[7692: マンション検討中さん]

>>7683 評判気になるさん
なので、資産性を多少妥協しつつも、それでも住みたくなる住環境良いところを皆選ぼうとした結果、ここを検討してるんじゃないでしょうか。

[7693: マンコミュファンさん]

>>7691 マンション掲示板さん
雨の日、真夏の暑い日、真冬の寒い日、そんな時でも徒歩15分以上、、　フルリモートじゃないと苦しいね。

[7694: マンション掲示板さん]

いずれにせよ、後発タワマンや関屋のみついふ再開発完成後に、本マンションの資産価値がどう動いているか、将来の答え合わせが楽しみです！
結果上がっても下がってもステイでも、買って良かった～と思えるカッコいいタワマンに住みたいです！

[7695: 評判気になるさん]

>>7694 マンション掲示板さん
タワマンスペックは一級品ですし、何しろ見た目はすみふらしくカッコいいですからね！
駅からの帰り道、常に見上げながら帰るのも楽しみですし、住んだら絶対快適なマンションだと思います。