公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935
千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。
シティタワー千住大橋
地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交 通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡
建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31
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[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36
- 所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
- 交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格:7,400万円~1億2,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~75.68m2
- 販売戸数/総戸数: 11戸 / 462戸
シティタワー千住大橋ってどうですか?
5392:
検討板ユーザーさん
[2024-05-25 14:48:28]
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5393:
通りがかりさん
[2024-05-25 15:16:37]
>>5392 検討板ユーザーさん
利益狙いの転売じゃなくても、子育て後や老後に手放す可能性を考えない?仮に子どもに相続するにしても、なるべく価値の高いものを残したいと思うのが親心じゃないの? それ以前に何千万も資産を突っ込んだ自分の家や、その周囲がどう発展していくのか気にならないか?タワマンに住めれば何でもいいのか? |
5394:
某
[2024-05-25 15:17:35]
前から言ってるんだが、正直言ってたかだかマンション一つに出口戦略も何もないんだよね。ブロガーに10年後いくらとか脅かされて踊らされてるだけなんだよ。素人が扱う資産としては流動性悪いし、複数所有しないと利益効率も良くない。売却にどれだけ手間かかるか分かる?
予算に見合った好きなところ買えばいいし、それが結果的に幸せになれる。悪いのは資産もないのにスペックや何やあれこれ思いめぐらせ過ぎて一歩も踏み出せないこと。 そもそも所有する資産があって、何%利益出たら売却というのが出口です。賃貸でいくらとか、たった一つの住居を売却して利益出すとかいうのにはそぐわない。これ本気でやるならバクチみたいなもの。だから掲示板の投資家とか嘘だと分かっちゃうんだよね。まずは一つでも購入することじゃないかな。 |
5395:
マンコミュファンさん
[2024-05-25 15:24:30]
価値観は人それぞれだろうけど、子育てには、間取りが狭い。ここから通いやすいお受験向きの私立小も選択肢が限られる。通学考えると聖徳大附小から開成中狙いとか。
どちらかといえば、老後向きな街並みにも思えるけど。 |
5396:
検討板ユーザーさん
[2024-05-25 15:47:02]
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5397:
匿名さん
[2024-05-25 15:49:17]
間取りはむしろ広いと思いますよ。子供2人なら余裕でしょう。
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5398:
名無しさん
[2024-05-25 18:36:37]
>>5395 マンコミュファンさん
間取りが狭いというより広いタイプの部屋買うほどのお金無いだけでしょ?笑 広い部屋欲しいなら角部屋たくさん空いてますよ、都内で72.75は今時の4人暮らしなら少し広い分類だね。 もっと安くて広い部屋欲しいなら荒川越えてみては? |
5399:
eマンションさん
[2024-05-25 18:41:20]
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5400:
口コミ知りたいさん
[2024-05-25 18:48:30]
>>5393 通りがかりさん
23区内 大規模マンション タワマン 駅徒歩5分以内 メジャー7 再開発エリア これらの要素って資産価値を保つ、上げる要素としてデータあるんだけど。 予算1億届かない方が買える物件の中では買い物件なんだけど、自称将来考えてますさんは何のデータを参考にしてるんです? |
5401:
マンション掲示板さん
[2024-05-25 19:23:25]
その通り!
名実ともに令和最強マンションにケチを付ける知見の浅さが知れるというものです。 酸っぱい葡萄の悲哀が気持ちいい! |
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5402:
評判気になるさん
[2024-05-25 20:51:22]
>>5400 口コミ知りたいさん
仰るとおり記載いただいた点は資産価値を保つ要素だと思います! が、以下のマイナス要素に目を瞑って良い点だけ見て考えても不正確だと存じます。 千住大橋 足立区 京成線単線 購入住民の質の低さ |
5403:
管理担当
[2024-05-25 21:11:03]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5404:
匿名さん
[2024-05-25 21:22:37]
>>5402 評判気になるさん
現地住民の方の投稿をちゃんと読んでいれば千住大橋の住環境の素晴らしさはわかると思いますがね。 これから他のタワーや京成関屋エリアの開発も進んでどんどん人口が増え、豊洲・晴海と並び立つような都内有数の人気エリアになるでしょうね。 足立区の中でも千住大橋は既に特別なポジションを築いていますし、日暮里や上野へ1本なので路線も問題になりません。 マンションのキャッチコピー通り「都心への架け橋」となる城東エリアの新たなランドマークです。 無理やりマイナスを探そうとしているようですが、ツメが甘くて残念ですね笑 |
5405:
管理担当
[2024-05-25 21:34:27]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5406:
マンション検討中さん
[2024-05-25 21:44:38]
了解!
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5407:
管理担当
[2024-05-25 23:29:20]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5408:
匿名さん
[2024-05-26 00:37:54]
千住大橋の住環境が良いのは事実でしょう。この物件の売れ行きの良さが証明してますよ。
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5409:
口コミ知りたいさん
[2024-05-26 01:44:43]
同意です。感じ取れる方々が早期で申し込まれていたのでしょうね。賢い人は決断も早いです。
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5410:
名無しさん
[2024-05-26 03:21:07]
>>5404 匿名さん
本気でここを検討している者であれば近隣住民を馬鹿にする発言なんて絶対しません。5403はただのネガであり、うだつの上がらない人種なので絡まない方がいいですよ。匿名掲示板で人の住まいを馬鹿にするような人間はリアルで何するか分からないので注意が必要です。 |
5411:
通りがかりさん
[2024-05-26 03:21:15]
アンチの連中はエアプだからな
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将来を考えることにすり替えてるけど、出口戦略は転売するわけだから実需とも呼ばなくね?