シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[4133: マンコミュファンさん]

>>4132 匿名さん
千住大橋は都内最高峰に住環境は良いです。
京成本線というマイナー路線で快速も止まらないですが、ほぼほぼ時刻通りに電車が来ます。
足立区は世帯年収が低くて、低レベルな人間が住む場所という偏見があるかもしれませんが、道を歩いていてもひったくりやスリに会うこともありませんし、突然銃で撃たれるなんてこともありませんので安心できます。

[4134: 匿名さん]

>>4133 マンコミュファンさん

ほぼほぼ電車が時刻通りに来て、道を歩いているとひったくりやスリに会い、突然銃で撃たれることがない場所…

まぁ、確かに京成は嵐でも止まりにくいし、乗り入れも少ないから、ダイヤ乱れも少ないかもしれませんが、、、それなら、一路線止まっても代替路線がある多路線乗り入れ・多路線利用可能の方が遥かに上ではないか。北千住はもとより、南千住とか三河島とかね。あそこも、いきなり銃で撃たれたりしませんよ。

[4135: 匿名さん]

>>4134 匿名さん

じゃあどこだといきなり銃で撃たられるんですか？
ふざけてるだけなら迷惑なのでやめてください。

[4136: 通りすがりさん]

>>4133 マンコミュファンさん

いつから快速止まらなくなったの？

[4137: マンション検討中さん]

>>4130 マンション検討中さん

もうすでに値上げした過去があるのに。。
スミフはガンガン値上げする企業なのに。。
なんか捻くれた性格の人って可哀想。。。
まあ、どうせあなたには買えないマンションだから関係ないだろうけど。。。

[4138: マンション検討中さん]

資材、人件費等が約20%上昇したとの情報出たね。お隣のタワマン、関屋と北千住の後発タワマン群は恐ろしい価格になりそう。
お隣タワマンが竣工する頃には10-20%増確定だから、築10年くらいのここを竣工時の価格で売ってもすぐ決まりそうだな。特に高層階は。

[4139: マンション検討中さん]

>>4138 マンション検討中さん
どこからでた情報ですか？

[4140: 匿名さん]

>>4138 マンション検討中さん

それはここに限らずということだよね。どのエリアでもそれなりに後発物件はあるわけで。
どこ買ってもOKという予想ということかな。

[4141: 評判気になるさん]

>>4138 マンション検討中さん
売ったところで周りが上がってるなら、実需組は買える物件もないんですよね。
投資目的で買うマンションでもないので、残債割れするかしないかでいえばしない寄り、気に入ってしばらく住めそうなら買いですかね。

[4142: マンコミュファンさん]

>>4125 口コミ知りたいさん
新NISAは誰でもできるな笑

[4143: マンコミュファンさん]

>>4142 マンコミュファンさん

誰でもできるけどやらない人が大半だし、入金力もだいぶ違うから格差は広がるだろうね。

[4144: 評判気になるさん]

>>4143 マンコミュファンさん
やる人が大半だと思う

[4145: 匿名さん]

駅前の空地の活用方法についてアンケートが1/15より開始されます。

https://www.city.adachi.tokyo.jp/machizukuri/senjuoohashiekimaeyouti_q...

[4146: マンコミュファンさん]

何ができるか楽しみですね

[4147: 評判気になるさん]

>>4144 評判気になるさん

まじで言ってるなら普段からニュースとか見た方がいいよ

[4148: 評判気になるさん]

隣のタワマンについてはまだどこのデベなのか決まってないよね？

[4149: 口コミ知りたいさん]

国道４号沿いにまた板マンションが成長しています。
アルファレジデンシア南千住
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684799/
南千住駅徒歩8分、日比谷線三ノ輪駅徒歩7分とありますが、三ノ輪駅まで歩いてみたら駅出入口まで9分くらいはかかった。やはり国道など大きな通りを渡るのは時間がかかります。駅徒歩5分のシティタワー千住大橋の方が駅チカなのは間違いないですね。

[4150: 評判気になるさん]

千住大橋のグルメ問題ですが、千住大橋駅近くに竹やぶというお蕎麦のお店があるよ。
店主が割烹料理店で修行したこともあって、蕎麦だけでなくサイドメニューも凄く美味しい。
それなりの値段はするけど、年収1500万世帯にとってはピッタリなんじゃないかな？

[4151: マンション検討中さん]

>>4139 マンション検討中さん

日本建築業連合会

[4152: 口コミ知りたいさん]

>>4149 口コミ知りたいさん
大きな水遊び場のある天王公園が…そばなのは子育て世帯にはかなり大きいし、その公園拡張予定あるんだよなぁ。