シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[2806: eマンションさん]

>>2804 名無しさん
日暮里乗り換えは朝混んでませんか？

[2807: eマンションさん]

>>2806 eマンションさん

たぶん京成上野駅ではないでしょうか。地下で
銀座線
大江戸線
山手線
京浜東北線
日比谷線
と繋がってるんですよ。
ビックリしました。

[2808: マンション検討中さん]

>>2804 名無しさん
急に売り込みがすごいけど、どうしたの？
作り話みたいで、変に胡散臭い書き込みだな
こういう書きぶりするの恥ずかしいからやめてくれ…

[2809: 口コミ知りたいさん]

>>2804 名無しさん
マイナー駅なのでしゃあなしではあるが、7キロしか離れてないのに乗り換えないと東京駅に行けないのは結構残念なところではある…
丸の内勤務ということなら、南千住駅徒歩一分のタワマンは中古76平米広々で7950万円で売ってるし、こっちも検討にいれた方がいいかもね。同じレベルのものだと、ここでは11000万円以上だよ、千住大橋なのに。
ライバルは北千住タワマンの一億いかないくらいのやつだね。後発2000戸くらいも待ってる。住友不動産の戦略で中層以下は相当待たされるなら、後発の北千住新築タワマンでもっといい部屋で乗り換えなしリセール価値も高いとこで理想の住まいを叶えるというのもありよね。

[2810: eマンションさん]

>>2808 マンション検討中さん

千住大橋に住んでてこれだけ千住大橋の魅力を語れるのなら今更意見交換いらないよね笑
デメリットだってわかってるはず
もう少し営業さんも頭使ってコメントしないとね

[2811: マンション検討中さん]

>>2809 口コミ知りたいさん

北千住新築タワマンは11000で買えるかな？
28年竣工の関屋タワマンなら三井不動産なので現実路線の価格にはなるでしょう。

[2813: 名無しさん]

2804ですが、急な売り込みだとか攻撃的な方はなんなんですか？真面目に検討しているのにそういったコメントをされるのは心外ですし、偏った目で掲示板を見すぎです。千住大橋に数年住んでる者としてこの街の感想を申し上げたまでです。魅力を語れるから意見交換の意味がない、も意味がわかりません。まだ販売されていない間取りだったり、今後のスケジュールだったりわからない情報がたくさんあります。
営業呼ばわりされて腹立たしいので反論しました。

[2814: 口コミ知りたいさん]

>>2813 名無しさん
怒らないで…、視野を広く持ってということかと
偏ってるのはお互い様よ笑

[2815: マンション検討中さん]

>>2813 名無しさん
住んでいる方の意見は普通にありがたい

[2816: eマンションさん]

>>2812 匿名さん
リセールはどうかね、、

[2818: 名無しさん]

>>2813 名無しさん

あなたはまともで誠実な方です。
世の中斜めにしか捉えられない人が、営業と感じるだけなので、スルーしときましょう。

[2819: 検討板ユーザーさん]

>>2813 名無しさん

ご希望のリバーサイド側については間取り全部でてますよ？出てない間取りはリーバーサイドと真逆の方角です。
本当に真面目に検討してる方ですか？
中住戸ならcタイプがあるし先着順なのでいつでも買えます。角住戸は売れてないので中層～低層買うとしたら2.3年は後になりますよ。

[2820: 匿名さん]

>>2817 匿名さん

立地の良さって駅力かなと思うんだけど、良いポイントてどこ？
乗り換え必須の路線に単線駅
東京は割りかし近いけど、副都心は30-40分かかってしまう

[2821: 口コミ知りたいさん]

>>2813 名無しさん

ご希望のリバーサイド、中層20階、下り天井が少なくて 1期 1次で人気で売れまくったCタイプありまぁぁぁす！
買わない理由は何？
価格で無理と言うのならこれ以上安くなったとしても200万程度！その価格で買える頃には入居日ズレて、その期間の家賃で相殺されます！買うなら今！！

[2822: 口コミ知りたいさん]

>>2813 名無しさん
>>2817 匿名さん
君たち何がしたいの？もうここを荒さないでくれないかな？みっともないし、どんどんデメリット浮き彫りにされて売れ行き悪くなるし、何よりもそういう住人がいると思われたくないのだけど

[2824: マンコミュファンさん]

>>2822 口コミ知りたいさん
すでに売れ行きクソ悪い定期

[2825: マンコミュファンさん]

SUUMOサイト見る限り2ヶ月間で売れたの 1件？くらいだと思いますが本当に大丈夫なのだろうか

[2826: マンコミュファンさん]

価格がやや優しくなったとはいえ
占有面積小さくて日あたり悪いi.jタイプが7300万でしょ？
この2ヶ月での売れ行き見る限り値上がりする要素が全くない。絶対待った方がいい

[2827: 匿名さん]

>>2826 マンコミュファンさん

1期と同じ感じなら
i.jタイプ31～22階　7100万
　　　　21～12階　6900万
　　　　11～3階　6700万
くらいにはなりそうだよね

下り天井が残念なBタイプ39階が2ヶ月も売れてないなら
こちらも7600とか7400なら全然ありそう
7200、7400の時点でBタイプは要望無かったからなー
Bが7200とかになったらi.jタイプ7300で買った人発狂ものだろうな

[2829: 口コミ知りたいさん]

>>2828 マンション検討中さん
その条件の良い部屋達が2ヶ月間全く動いてないんですよね...
この状況下で値上げするとなるとどんな理由が考えられそうですかね？