【契約者専用】Brillia Tower 有明 MID CROSS

[匿名]

Brillia Tower 有明 MID CROSSの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/


所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
売主：東京建物株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[1067 住民板ユーザーさん6]

クリスマスツリーはいつ設置されますか？

[1068 住民さん]

>>1065 住民さん2さん
今夜もうるさい！

[1069 マンション住民さん]

>>1068 住民さん
毎週土曜日夜２３時から4時まで爆音バイク、有明テニスの森交差点周辺をぐるぐると徘徊しています。警察に通報しましょう。

[1070 住民さん4]

>>1058 住民さん1さん
東北向きの中高層階ですが、同じく上の階の音に悩まされてます。どうすればよいでしょうかね

[1071 住民板ユーザーさん8]

臨海地下鉄発表なるね。おめでとうございます。

https://www.yomiuri.co.jp/national/20221123-OYT1T50226/

[1072 住民さん6]

>>1070 住民さん4さん
全く騒音は、ないのですが本当ですか？
半年間住んでおりまして一度もございません。

[1073 住民さん8]

>>1067 住民板ユーザーさん6さん
クリスマスツリーが本日から設置されておりますが、センスがなく非常に残念です。
選ばれた方には申し訳ございませんが、寄付金を募ってでも取り替えた方が宜しいかと思います。
娘も恥ずかしくて、友達をお部屋に呼べないと叫んでおります。室内以下のクリスマスツリーは非常に残念です。
資産価値にも影響いたしますのでご検討お願い申し上げます。

[1074 住民さん1]

間違いなくうち部屋のクリスマスツリーの方がエントランスとマッチしておりますので無償で取り替えたいです（涙）

[1075 住民さん8]

>>1073 住民さん8さん
あのアメニティサポートと書いてあるオーナメントもうーんという感じですね、せっかくのエントランス空間も台無しになりそうで…かろうじて色合いはあってる気がと無理矢理に納得しようとしてるのは我が家だけではないようで安心してしまいました。ちなみに出資できます。せめて一番上の星くらいつけませんか？雪の結晶がつるしてありました、こちらも可愛いのですが。泣

[1076 住民さん1]

昨日クリスマスツリー見てセンス無さすぎてびっくりしました。他のブリリア兄弟と比べたら恥ずかしいくらいです。
ツリー下の安っぽい布だけでもなんとかしたいくらいです。
理事会の方たち、お願い致します。クリスマスツリーなんとかしてください..

[1077 住民板ユーザーさん1]

クリスマスツリーは絶望的なセンスの無さですね…。恥ずかしい。撤去してほしいです。

[1078 住民さん1]

私は普段32階のラウンジを使用することは無いのですが、先日たまたま平日休みの日がありラウンジを利用しましたが…子供達が大勢集まって本当に酷い状況でした…
以前ここで他の住人の方が、ラウンジで子供が騒いでいて危ないと投稿をされていらっしゃるのを見た時は、私もここまで酷いとは思っていなかったのですが…本当に酷い状況だし危ないですね。
みんなで大きな声で話しているのは仕方がないとしても、子供達のうちの数名はゲームをしながら靴のまま椅子の上に登っていて、座ったり立ったりの繰り返し。
更にラウンジ内でキックボードに乗っている子も数名いました。
さすがに育ちが悪い、躾が悪すぎると思いました…
子供は元気に遊ぶものだとは思いますが、本当に危ないのでラウンジは子供だけの利用は禁止した方が良いです！

信じられないという方は、平日の夕方ラウンジに行ってみてください。
全員このマンションの住民の子供達かどうかわかりませんが、日本でこんなに躾がなっていない子たちがいるんだと本当に唖然としました…
以前投稿されていた方の内容は本当でした。折を見て管理人に相談しようと思います。

[1079 住民さん1]

共用部の闇だな
共用部ってトラブルの元だから、最小限でいいって言う人の気持ちも分かる

[1080 住民さん1]

他のブリリアはどうしてるんでしょうか。以前下のエントランス通る時に(ここ数日の話ではないです)、キックボードに乗った子が数人エントランスまで来てインターホンを鳴らしていました(他のブリリア住まい)。全員が全員、ミッドクロスに住んでるわけではないのではと思います。
他のブリリアでは小学生以下禁止されており、ミッドクロスラウンジが溜まり場になっているのであれば禁止でいいのではと思います。

[1081 住民さん1]

>>1078 住民さん1さん
1階の管理人が常に確認できるように防犯カメラを設置すれば宜しいかと思います。
防犯カメラで証拠も残りますので、このような不快な利用者はいなくなると考えます。

[1082 契約者さん4]

他ブリリアにいた者ですが、子供問題は理事会にも上がって、キッズルームしかり、ルーム変更で対応してってました！
どんどんよくしていきましょう！

[1083 住民さん1]

子供のことなので、私も多多少のことは気にしませんが、本当に酷いです。このマンションに遊びに来てる人や購入を考える人が見たらあまりにも酷いマンションだと思われるレベルです。近隣マンションも子供だけの利用は禁止の様ですし、事故防止のためにも禁止にすべきだと思います。

[1084 住民さん1]

実は入居してから初めてラウンジきたのですが、花火とても盛り上がりましたね！できることなら、来週以降はラウンジ照明落として楽しみたいです。

[1085 住民さん6]

どなたか、西側お部屋からの大迫力花火の映像をお願いします

[1086 住民さん7]

皆さんが言っていたので昨日久々来て初めてクリスマスツリーを見ましたが、まー貧相ですね。個人宅に飾るサイズと飾りです。ない方がいいと思います。
もう少し色数を減らしたシンプルな飾りにして、もう二回りほど大きなツリーにすると、ガラッと雰囲気が良くなります。

理事に毎日見てもらえるような目安箱はないんでしょうかね。

[1087 住民さん3]

最低でもブリリア有明スカイタワーレベルのクオリティに変えてほしいです。
理事会のメンバー様
このクオリティーの門松であれば、即効辞任してください。

[1088 匿名]

クリスマスツリー見たけど、
言うほどひどいかな？
確かに下の布のやつはチープでどうかなとは思う。

あと他のブリリアと比べてもしょうがないよ。
他はエントランス2階分吹き抜けでしょ。
こっちは1階分だけだもん。

確かに、もうひと回り大きくしても、とは思うけど、これ以上大きくすると、上に付いてる防犯カメラの邪魔しちゃって大きくできない、とかそういう事情があったのかもしれないですね。

そういう理由でツリーの大きさではなく、植栽のところにイルミネーションしたりして差別化したほうが、住人や近隣歩く人に癒し与えられると思いました。
来年以降検討してほしいな。

[1089 住民さん4]

>>1088 匿名さん

あのエントランスではあれ以上高さ出せないですからね。
カフェと連携してカフェテラスに大きなツリー置いたり、植栽飾り付けすれば他のブリリアとは差別化できるイルミネーションになると思います。
ヤマト渋滞のトラックの運転手たちに少しでも癒しを与えられたら、、、

[1090 住民さん1]

見栄っ張りが多くてビックリした
私はツリーなんか無くてもいい派だからかな
世帯数も違うんだし兄弟と同じことをしなくていい
お金を使うなら植栽にシンボルツリーを加えたほうが良いと思う

[1091 契約者さん2]

>>1087 住民さん3さん
クリスマスツリーで辞任要求とか、、しかもなんの効力もない掲示板で、、。
理事会を「自分のことを気持ちよくてくれる人たち」かなんかと勘違いしてませんか？
大枠マンションの運営・維持を目的として予算の管理やルールの整理を行っている組織かと思うのですが、クリスマスツリーのためだけに辞任させるのは何かを見失ってるとは思いませんか？他に重要なことあると思いますし。
そもそもスカイタワーと同じレベルって吹き抜けじゃないからそもそも無理だし。
てかそんなにクリスマスツリーにこだわりがあるならクリスマスツリー&門松親衛隊でも作って自分の自己顕示欲をバッチリ満たすセンスのいいギラギラのやつをこさえればいいじゃん。
そんな行動も起こさず外からガヤガヤ辞任だなんだ偉そうなこと言ってるの単純にダサいと思った。

[1092 住民さん5]

>>1088 匿名さん
クリスマスツリーの大きさではなくて、そもそもエントランスとマッチしていないかと思います。
クリスマスツリーは小さくてもいいので、もう少しデザイン性のあるクリスマスツリーにしてほしかったです。
エントランスのロビーが青色を基調にしているので、クリスマスツリーもそのカラーに合わせる等あったかと思います。
住民にクリスマスツリーの候補を3択などにしてアンケートをとるべきでしたね。

[1093 住民さん1]

月に一度ほどランニングマシーンなどで走っているような音が上からうるさいです。ドタドタ振動が心臓に響く感じがしてとても不快です。

[1094 匿名]

>>1092 住民さん5さん
そうですかね、
まじまじとは見てないから思い出せないけど、
自分は、青色と合わせようとしてるんだな感は感じとれましたけどね。
あとはその度合いの問題になって、人それぞれの感じ方に拠ってしまう部分なので仕方ない気もしますね。
(写真で見たのと実物とで違ってみえる問題もあったと思いますし)

住人アンケートの件は、
住人の意見を吸い上げられやすいシステムを早めに整備してもらうこと自体は大いに賛同ですが、
個人的には、
この程度のレベルは理事会で一任してやっていただいていいと思ってます。

(理事会の議事録を取り寄せてないので憶測の域ですが)
そもそも、このクリスマスツリーも理事会の中で、
３択の中から多数決でこれに決まったんだと思いますよ。
なので、これを拡大して、住人アンケート取っていたとしても、残念ながら今回のツリーが住人の多数決で決まっていたと思うべきだと思います。

そういったことを考慮した上での意見が建設的かなと思います。

[1095 匿名]

>>1093 住民さん1さん
近隣トラブルの対処方法は、
1階の掲示板にフローが整備されて載ってた気がするので、
それにしたがって行動に移されたらどうでしょうか。

ここの掲示板に書き込んでも月1回のそのご不快さは解決しないかと思います。
他のところはどうか？という感想を、お求めになっているのでしたら、
自分のところは１年間住んで快適そのものです。
左右上下からの物音は聞こえたことがないです。
(聞こえてたとしても気にならない、記憶に残ってないレベルの静寂さです)

程度によるかと思いますが、
1階の掲示板をご覧になって行動に移していただくのがよいかと思います。

[1096 住民さん7]

>>1078 住民さん1さん

ラウンジの状況については、子供の複数のグループが奇声を上げたり、大音量でYouTubeを見たり、床に座ったりしているのに驚ました。
走り回ってもいるので、備品を倒して壊すのではないかとヒヤヒヤしています。
話の内容から、外部の子供達が多く入ってきているようですね。
周辺のマンションのラウンジもこんな感じなのでしょうか？
具体的な禁止事項を記した注意書きの貼り紙が新たに掲示されたので改善を期待します。
改善されないようでしたら、子供だけの利用を禁止すべきだと管理人さんに提案しようと思います。

[1097 匿名さん]

>>1096 住民さん7さん
湾岸マンションの中には子供達だけラウンジで集まるの規制しているマンションもありますね。

[1098 住民さん6]

>>1096 住民さん7さん
外部の子どもたちも多いので、改善はしないと思います(親は別マンションのため、貼り紙を見るとは思えない)。禁止しかないかなと思います。

最近も見かけましたが、キックボードでエントランスまで乗って突入してくるのをまずやめてほしいものです。

[1099 住民さん7]

>>1098 住民さん6さん

まあまあ子供が元気なのは一番ハッピー。
目くじら立てず。

[1100 住民さん4]

>>1096 住民さん7さん
スカイランジの壁の角部分【下方】は、みたらわかるかと思いますがボロボロですよ。
修復してほしいです。

[1101 住民さん1]

>>1098 住民さん6さん
低層階に住まれている男児でした。

[1102 契約者さん5]

>>1087 住民さん3さん
そんなにクリスマスツリーや門松にこだわりがあるんなら戸建てに住んで好きなように飾ればいいよ。
マンションは共同生活なんだから細かいことにこだわる人には向かない。

[1103 住民さん7]

>>1102 契約者さん5さん
貴殿の意見には賛同できかねますね！
マンションであっても住民の努力は、将来を考えた上で重要な要素だと思っております。

[1104 匿名]

もう少し大きく捉えて、
住人が各々で自分のマンションを監視して、
より良い方向に持っていこうとしてるのはいいことだと思う。

そして、
理事会の方に考えていただきたいのは、
共用部分の日々のメンテナンス管理は怠らずにやってほしいなと。

添付写真のように、
1Fの奥のエレベーター付近のコーナーは、
まだ新築なのに日々壊れていってて、そこを通る度、悲しい気持ちになります。。
なので、
早めに32Fのゲストルーム近くにあるようなコーナーガードを取り付けるなど検討しててほしいですね。
(逆になせそんなところにコーナーガード付けてるのか突っ込みたくなる場所ですがw)

参考に、マーレの取り組みを載せたので、
理事会の方には是非時間のあるときにお読みいただければと。
(結論としてはマーレでは、保険適用で修繕し、清掃カートや台車側に緩衝材付ける方向で着地した様子)
https://bma33.com/blog/59.html
https://bma33.com/blog/60.html

[1105 匿名２ 民間学童があるのがGood！]

>>1104 匿名さん

住民専用SNSを利用するとかは駄目でしょうか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1106 匿名]

>>669 匿名さん
上記で投稿した1階エレベーター奥の汚れは、
ある程度きれいになっていました。
どなたかが伝えてくださったのか、
理事会関係者の方が見てくださったのかわかりませんが、
感謝いたします。

今はまた別問題が発生してるのか、
板切れと白のガムテープで何か補強されてます。

これ、今年４月からの入居者用の応急処置として、
仮でされてたのなら、理解できるのですが、
半年間近くこの状態かと思います。

もしこの状態が応急処置ではなく、完成形なのであれば、
どう見ても新築に不釣り合いな補強の仕方でしかないので、
ちゃんとした修繕を行ってほしいです。。
これはいまどういうステータスなのだろうか･･･？

[1107 匿名]

有明に越してきて、
そして、湾岸を望めるミッドクロスだったから
充実した1年が過ごせました。
また来年もどうぞよろしくお願いします。
(来年はマンション内でよりコーヒーマフィアも巻き込んだコミュニティやイベントが活発になると、たとえ参加しなくても、端から見てるだけでも、お祭り感が味わえるので嬉しいです)

[1108 住民さん1]

最近スカイラウンジから東京タワーをみると低層に赤いクレーンがみえます。
スカイラウンジから東京タワーは見えなくなるのでしょうか？

[1109 匿名]

残念ながら、東京タワーの目の前にビルが建ちます。
(浜松町ビルが解体されて、ツインタワーになる)
https://shutten-watch.com/kantou/21848

2025年2月に竣工で、高さが235mなので、
それが建った後は東京タワーの上3分の1が見える感じになりますね。

既に電波塔としての役割は終わってるので、
麻布台ヒルズはじめ、周囲に高い建物が建ち、
次第にどこからも見えなくなってしまうのは仕方ないですね。

とは言え、ミッドクロスからは引き続き、
日中の青々とした東京湾の眺めや、夜の東京湾越しのビル群のきらめき、
お台場花火や東京湾花火は見れるので幸運ですよね。
(他のブリリアは有明シティタワーの奥に、スミフの新しいタワマンが建っちゃうと東京湾方面の眺望は厳しくなりそうなので)

[1110 住民さん7]

>>1109 匿名さん

235mですか。今東京タワーの横に見える浜松町ビルディングが165.9mですから、約1.4倍の高さになるのですね。

[1111 契約者さん1]

皆さん、ここに住んでから強風被害に遭われていませんか？我が家、以前葛飾区住みでしたがここに来てから洗濯物飛ばされたり、自転車のカゴから風で飛んだ荷物が空に消えて行ったり、今日もマンション前で突風に自転車ごと倒され初めて子供乗せた状態で転倒しました。自転車を起こそうと必死になっていたら子供が数メートル飛ばされてて命の危機すら感じました。皆さん、こういった経験ありませんでしょうか？

[1112 住民さん8]

有明ガーデンの方が帰ってくると、この辺りは一段と風が強いのは体感として感じてますね。
もろに東京湾からの風が抜けてきますからね。お気をつけください。

[1113 匿名]

>1111
個人的体感としては、
おっしゃってる内容は誇張が入ってると思うぐらい、
にわかに信じがたいレベルのものですが、
少なくとも
湾岸エリアは東京湾に面してますので、
内陸よりはそれ相応の風(海風)が吹いてると思います。

また、今の2月から4月は全国的にも西高東低で、
時期的に強風が吹く月なので、
命の危機を感じるレベルであれば、
天気予報で、風の強さ予報も見てから外出されるのもいいかもしれないですね。

[1114 匿名さん]

>>1113 匿名さん
検討版の方を見ると風でも議論されています。

[1115 住民さん1]

あながち誇張でもなく、こないだの強風の日は大人の男でも身動き取れない時がありました、、、

のぞみ橋やミッドクロス～スカイタワー近辺は有明の中でも強い気がするので、強風の日は気をつけるしかないですね、、、

[1116 住民さん8]

>>1115 住民さん1さん
強風の日に当マンションのスカイラウンジに行くとわかりますよ。物凄い風の音で、凄まじい強さが実感できます。