Brillia(ブリリア) City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
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[スレ作成日時]2020-10-04 19:16:15
【契約者専用】Brillia(ブリリア) City 西早稲田 購入者スレ
3421:
住民さん4
[2023-01-31 21:20:34]
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3422:
住民さん5
[2023-01-31 21:32:35]
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3423:
住民の人に質問したいno2さん
[2023-01-31 22:03:33]
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3424:
中古マンション検討中さん
[2023-02-01 16:49:23]
>>3416 入居予定さん
お気持ちは理解できるのですが、アイビーカフェ関連の車が駐車するのはマンションの使用細則で認められてるので、これはおかしいということであれば細則の変更を求めるということになるかと思います。おそらくは管理組合とアイビーとの賃貸借契約の変更も求めなければいけないでしょうね。 |
3425:
住民さん3
[2023-02-01 20:37:48]
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3426:
入居予定さん
[2023-02-02 10:07:38]
アイビーカフェ関連の車って私たちが説明を受けたのはキッチンカーとして受けていて、あんなマンションの顔に乗用車が停まっているのはおかしいと思います。細則がそうなっているのであれば、趣旨と違うので、変えなければですね。
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3427:
住民さん5
[2023-02-02 16:36:16]
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3428:
住民さん6
[2023-02-02 20:34:20]
>>3427 住民さん5さん
結構新しいお店もちょくちょく出現してませんか?! 昨日はラーメン屋さんもきてて美味しかったです。 個人的に使わない店舗も多くありますけど 来てくれてるだけありがたいです! |
3429:
住民さん1
[2023-02-02 22:16:09]
キッチンカー使ってる人あんまり見ないですね。売れる場所だってならないと、なかなか新しいお店も来ないんじゃ。。。
私はホットサンドはちょこちょこ買ってます。 |
3430:
住民さん1
[2023-02-03 00:29:20]
>>3426 入居予定さん
おっしゃる通りですよね。 キッチンカー、もしくはスペースを予約して使ってるならまだしも、運営者の男性が自分の車を我が物顔で停めているので・・・キッチンカーが止まってる日もスロープ横に駐車していて気になっていたので細則を確認してみようと思います。 |
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3431:
住民さん8
[2023-02-03 00:33:37]
>>3429 住民さん1さん
週に3、4日は何かしら来てくれている感じがします。 以前、このスペースは予約埋まってしまって意外と争奪戦なんですよと出店者の方に伺いました。 個人的には週末にもう少し違うお店が来て欲しいですが、来てくれるだけありがたいと思うようにしています(笑) |
3432:
入居予定さん
[2023-02-03 18:50:35]
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3433:
住民さん1
[2023-02-05 12:50:32]
住宅ローン控除の確定申告に関連してお伺いしたいのですが、銀行からの年末残高証明書の住宅借入金等の内訳は何になっていますでしょうか?
私は楽天銀行から借りているのですが、「住宅のみ」になっております。 その結果、住宅ローン控除の適用が建物代のみになってしまうようです。しかし、借地ではありますが、権利金については住宅ローン控除の対象なので、この残高証明書は「住宅及び土地等」が正しいのではないかと思っている次第です。 |
3434:
管理担当
[2023-02-05 15:17:02]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3435:
サラリーマンさん
[2023-02-05 15:49:17]
すみません、これ地域区分を見てました…
満たしてませんでした… |
3436:
戸建て検討中さん
[2023-02-05 15:56:49]
ZEH基準ではないですが省エネ基準である断熱等性能等級(断熱等級)4以上かつ一次エネルギー消費量等級(一次エネ等級)4以上は満たしてますね
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3437:
住民さん7
[2023-02-05 17:42:39]
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3438:
住民さん1
[2023-02-05 21:35:59]
>>3437 住民さん7さん
国税庁の確定申告書作成のWEBサイトで、自動計算で建物分にしか適用されないようになっていました。 なお、他の方が指摘されていますが、税理士法人からのチラシで一般を選択となっていましたが、明らかに省エネ基準は満たしているので、それで申請するつもりです。その結果、建物だけに住宅ローン控除が適用されると、4000万円分フルで住宅ローン控除が受けられない形になるような気がしています。 |
3439:
契約者さん4
[2023-02-06 04:33:25]
>>3438 住民さん1さん
参考までにですが、豊島税務署には行かれましたか? 税務署の敷地内に確定申告の手続きをお手伝いしてくださるブースがあり、とても親切に対応してくださりました。 私も楽天銀行ですが、控除は建物も土地分も残高の満額が対象になりましたよ! ZEH基準については正式な証明書がないと対象にはならないようで一般で申請しました。 予定通り残高の1%控除が受けられる予定です。 必要書類を一式持っていくとその場で完了できますよー! ご存知でしたらすみません。 |
3440:
住民さん7
[2023-02-06 16:31:12]
>>3439 契約者さん4さん
前払い地代もローン控除に含んでいいんでしょうか? 税理士法人の無料電話相談を利用したところ、前払い地代は"おそらく"ローン控除対象外と言われました。新人さんのような税理士さんが自信なさそうに対応されたので定かではありませんが。 みなさん土地代の所に前払い地代も含めた額を入力されてますか? |
私も気になっていました。まるでマンション敷地内を私物のように使っていますよね。どこに物申せばいいのか・・・