シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[702: 匿名]

>>700 住民板ユーザーさん1さん

提携ローンの相談会とは何ですか？

[703: 住民板ユーザーさん1]

>>700 住民板ユーザーさん1さん
参加する予定ですが、どこに参加すればいいのか…契約時に提案していただいたところですかね？

[704: マンション掲示板さん]

先日（15時時点）の写真です、ご参考までに。

[705: 住民板ユーザーさん1]

オプションで床のコーティングはした方がいいですか？

[706: 匿名さん]

コーティング考えていましたがオプション会で提案がなかったので自分でしようと考えています。

[707: 契約済みさん]

インテリアオプションですが、個人的にはエアコンと食洗機はシスコンさんに頼んでもメリットがあるかと思いますが皆さんは如何ですか？

[708: C棟]

皆様、未就学児がいらっしゃる方、保育園はいつ頃申し込み手続きしますか？葛飾区に問い合わせましたが、保育園の申し込み自体はいつでもできるけど、やはり住民票を移さないと、区内在住の方が優先になるという話は聞きました。
引っ越す前から大変だけど転園させて、通わせる感じなのでしょうか？

[709: 中古マンション検討中さん]

>>707 契約済みさん
同じです。エアコンは量販店と比べても値段があまり変わらないですね。食洗機は面材合わせてしたいですし。

[710: 匿名さん]

>>707 契約済みさん
我が家もエアコンと食洗機はお願いする予定です！
他にはピクチャーレール、玄関の鏡と、パモウナのものが気に入ったのでカップボードもお願いしようと考えています

[711: 住民板ユーザーさん1]

>>708 C棟さん
保育士をしていますが、区外に引越した方は、先に引越しをてから新しい保育園が決まるまで元の園に通わせている子が多いですよ。

[712: 住民板ユーザーさん1]

>>711 住民板ユーザーさん1さん

皆さん対策をしてるんですね...さすがに今から引越しは難しいのですね。
認可外とかになりそうですね

[713: 住民板ユーザーさん6]

>>705 住民板ユーザーさん1さん

コーティングは検討中です。
元々シスコンさんに頼むつもりはなかったので業者さんで探してます。
他にもカップボード等も頼もうと思ってるのでまとめてできる業者さんにしようかと思ってます。

[714: 住民板ユーザーさん1]

エアコンは3台以上設置なら量販店の方が断然安いです。ただ、入居時に付いているのは何か嬉しいですよね。

[715: 匿名]

>>711住民板ユーザーさん1
教えていただいてありがとうございます。

タイミング難しそうですね。
引っ越し元からは1時間以上はかかるので引っ越してから元のところに通うってのは難しいかなぁ。うちの地元の認可外は認可に転園ありきで入園はダメって言われて1年は転園しないって誓約書書いてやっと入れるんです(T . T)金町はどうなのだろう。

[716: 住民板ユーザーさん1]

>>715 匿名さん
そういうのもあるんですね…(;o;)
葛飾区はそういうのは聞いたことないです。
まだ子どもも小さいので私の知識がないだけかもしれませんが…

[717: 匿名]

引き渡しまでのざっくりとしたスケジュールきました。スケジュールがざっくりでもわかると引越すんだなと実感が湧いてきます。

[718: マンション検討中さん]

ちょっとだけ竣工はやまったんですかね？楽しみです！

[719: 匿名さん]

B棟の通路とエントランスです。
本当に素敵に仕上がってきて住み始めるのが楽しみです！

[720: 匿名さん]

B棟の通路とエントランスです。
本当に素敵に仕上がってきて住み始めるのが楽しみです！

[721: 住民板ユーザーさん]

>>720 匿名さん
素敵ですね！
これは何時ごろの写真ですか？

[722: 匿名さん]

>>713 住民板ユーザーさん6さん
コーティング検討中で見積り取りました。
全面施工や特典や割引あって約25万でした。

[723: 匿名さん]

>>721 住民板ユーザーさん
返信遅れましたが午前中です。
区報に最近の葛飾区の子育て支援が載っていたので参考までに。今仮住まい中ですが個人店がたくさんありテイクアウトしたりしながら楽しく過ごしています。

[724: 住民板ユーザーさん1]

グリーン住宅ポイントはここは適用されますか？？

[725: 匿名]

>>724 住民板ユーザーさん1さん
営業さんに聞けばわかると思いますよ

[726: 猫契約済みさん]

フローリングのコーティングはシスコンか担当営業に
一度確認されたほうがいいですよ。（ご存じのかたもいるかと思われますが）
コーティングの種類にもよりますが、住不仕様だと安易にすると
無駄になってしまうものがありますよ。

[727: マンション検討中さん]

>>726 猫契約済みさん
教えてほしい本のですが住不仕様だと安易にすると無駄とはどういう意味でしょうか？

[728: 猫契約済みさん]

＞＞727さん　どの程度のコーティングをしたいかにもよりますが、
通常住友のフローリングはコーティングがされてる物件もあります。
（本物件がそうかは分からないので営業に確認してみてください。）
コーティングの種類にもよりますが、通常コーティングの上からはできないはずです。なので、シスコン以外に頼みたいのでしたら、
住友物件に実績のある施工店に依頼されたほうがいいと思いますよ。
間違っていたら、すみません。

[729: マンション検討中さん]

>>728 猫契約済みさん
なるほど丁寧にありがとうございます。
まずは営業さんに確認したほうよさそうですね！

[730: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり子育て世帯が多いんでしょうか？
DINKSなので仲間がいたら嬉しいなと思い。
もちろん子育て世帯さんとも仲良くなりたいですが！

[731: 住民の人に質問したいさん]

>>730 住民板ユーザーさん1さん
契約者のものですが、ウチもDINKSです。

[732: 匿名さん]

>>730 住民板ユーザーさん1さん
うちは子育て世帯ですが、オプション会ではDINKSさんたくさんいましたよ！
子供預けてるだけかもしれませんが。シニアの方もいましたし色々な方がいると思いますよー

[733: 匿名]

どの世代の方も住みやすそうですよね。
ひととおり生活に必要なお店もあるし下町のよさや観光地や公園もすぐ近くにあるし。
うちは子育て世代ですが色んな方と交流していけたらいいなと思ってます。

[734: 住民板ユーザーさん1]

731.732.733さん、
レスポンスありがとうございます！DINKS 世帯もいらっしゃるみたいで安心しました。本当みんなで仲良いマンションにしたいですね！

[736: 住民板ユーザーさん1]

コーティングは工事しても無駄。
結局傷付くし、割れて終わり。

[737: マンション検討中さん]

>>736 住民板ユーザーさん1さん
経験者ですか？コーティングは色々種類ありますがどのコーティングされましたか？

[738: 匿名さん]

フロアコーティングの外注見積り出す際にフローリングのメーカーと品番伝えたら施工可能と言われました。
メーカーと品番は営業の方に連絡して確認しました。
我が家は傷などのアフターフォローが充実している所に決めました。

[740: 匿名さん]

森のしずく、インスタグラマーのステマだと思っているのですがいいんですか？

[741: 隣の住人]

中庭が結構出来上がってきましたね。完成が楽しみです。

[742: 匿名さん]

ライティングが映えますね。雰囲気がいいな。

[743: マンション比較中さん]

正直なところあまり期待してなかったんですが...すごくいいですね！内覧会楽しみです

[744: 匿名さん]

>>741 隣の住人さん

写真ありがとうございます！
中庭が思っていたより素敵に仕上がりつつあり、嬉しい誤算です！

[745: 匿名]

数年経ったら木が成長して素敵になると思ってたのですごくいいと思いました。

[746: 匿名]

>>741 隣の住人さん
思ってたよりずっと素敵です！入居が楽しみです。

[747: 匿名さん]

C棟の入り口ってどこだろう

[748: 住民板ユーザーさん1]

みなさん共働きですか？こちらから出勤されるのでしょうか。それとも専業の方が多いのでしょうか、

[749: 匿名]

うちは共働きです。掲示板見てると専業主婦の方も多そうですね。

[750: 匿名さん]

>>748 住民板ユーザーさん1さん
うちは現在扶養内パートですが、引っ越して定住になるのをきっかけに扶養外れてのロングパートか正社になるつもりでいます。

[751: 住民板ユーザーさん1]

完売後はスミフのモデルルームがなくなるので、コンビニができて欲しいですよね。
どなたか、シティテラスモールの今後のテナントの計画を聞いている方はいますか？
スミフの担当者に聞いてみようかな。
コンビニかカフェができれば嬉しいのですが。