有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[201 匿名さん]

>>198 通りがかりさん

最初の1時間無料。は無理か

[202 匿名さん]

>>200 匿名さん
ずいぶん前から蔦谷だったのね。
誰も指摘しなかったのか。

[203 匿名さん]

>>200 匿名さん

まだ140くらいのテナントが不明ですがどれぐらい実現しますかね

[204 匿名さん]

>>200
あの時の鼻息の荒さ、いま何処。

[205 匿名さん]

都心住みには魅力的な店がないですね
有明に行くほうが遠い
湾岸住みにはゆりかもめで完結して流行るのではないの

[206 匿名さん]

インテリアショップは難しいと思うよ
新丸の内ビルディングのミッドセンチュリーモダンがだいぶん前に撤退したからね
コンランショップは、丸ビル以上の広さあるのかな
洋服も銀座に行けばいいしね
有明に買いに行く人なんて誰がターゲットなのかね

[207 匿名さん]

それでも地元の人口が多ければまだ救いがあるが、残念ながら有明は人が少ない。

[208 匿名さん]

まあ、住民だけが大勝利でいいんじゃない？
ネガさんには詰まんなかったんだろうけど（笑）

[209 匿名さん]

会員制焼肉店。。

[210 匿名さん]

>>208 匿名さん
MOMAは黙っておれ。

[211 匿名さん]

>>208 匿名さん
住民だって詰まらんよ。

[212 匿名さん]

スーパーがイオンスタイルだと住民大敗北だよ

[213 匿名さん]

私は、豊洲も行った事無いけど、地方から車でくるマイルドヤンキーがいるのでしょ
ここもマイルドが来るんじゃないの？

[214 匿名さん]

>>207 匿名さん
有明の現在の人口は1万人足らず。
それが住友の資料によると、将来2030年の有明人口は38,800人になるそうですよ。
それって、晴海フラッグが2個出来ないと無理なんですけど。

[215 匿名さん]

>>195 匿名さん
あんなのは、こうなったらいいなあという空想図。
それを確定した、大勝利なんて書くんだから、有明ポジは嘘つきのバカばかりなんだよ。

[216 匿名さん]

>>189 匿名さん
こいつは販売関係者か転売屋でしょう。
頭悪そうだからわかります。

[217 匿名さん]

酸っぱい葡萄専用スレ（笑）

[218 匿名さん]

コンセプトの直前変更を余儀なくされたのもテナント集めに苦労する要因になっていそうだね。

[219 匿名さん]

有明民に大勝利されたら困る人間が多いね。
勝手に言わせておけば良いじゃない。
どんだけ足を引っ張りたいのさ。
ほんと性格が歪んでるよ。

[220 匿名さん]

>>219 匿名さん
そういうことじゃないんだよねw
過去を振り返って愉しむ余裕を持とうぜ

[221 匿名さん]

せっかく管理担当の計らいでシティタワーズ東京ベイのスレから隔離して向こうは平和になったのにあえてこっちに来るという

[222 匿名さん]

>>214 匿名さん

競技場が建設された辺りにフラッグやタワマンが林立する構想の時期のデータを故意に引用してるのかな。あくまでも自分達は国交省の資料を引用してるだけですよという言い逃れで。

[238 匿名さん]

[No.223から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[239 匿名さん]

住民は、とりあえず店が流行らなくても問題ないでしょ
ホテルが流行るのかね

[240 匿名さん]

>>218 匿名さん
高級路線ではテナントがまったく集まらないから郊外路線にしたんだよ。
都心型のオサレショップがこんな場所で商売になるわけないだろ？

[241 通りがかりさん]

>>240 匿名さん

テナント発表がない＝テナントが集まらないとしか表面的な理解できないの人たちばかりですね。

[242 匿名さん]

>>224 匿名さん
まともな人はそんなことで楽しめないよ。
傍から見ると、学生時代に虐められたやつが、大人になってやり返しているのと変わらん。
くだらない。

[243 匿名さん]

>>242 匿名さん
と、思ったけど。
よくよく読み返すと、煽ってたポジにも非はあるね。
結局、匿名掲示板とそこで煽る奴が糞だってところに落ち着く。

[244 匿名さん]

週末、有明でクルマ持ってるファミリーがお買い物に行くのは、今まで葛西でしょ？

アリオ葛西×イトーヨーカドー ×オーケーストア×島忠ホームズの強力なタッグ。
江戸川区を問わず周辺の区からもかなり集客してる。

ここから一本道で15分ちょいで着いちゃいますもんね。お父さんは駐車場待ちがあるけど無料だし許せる。

あそこに行っていたファミリー層が、多少なりとも来てくれるような魅力的な店作りをしないとね。ホールのイベント客が店に落とす金額なんて知れてるし。

[245 匿名さん]

現段階で一番読めるのは、ベルサールの貸会議場ビジネスかな。スミフの得意分野でもあるし。

[246 匿名さん]

>>245 匿名さん
結局、スミフはホテルと貸会議室で儲けたいだけなんですよねきっと。
マンションや商業施設は入札の要件だから仕方なく手掛けただけのこと。

[247 匿名さん]

>>244 匿名さん
なるほど、葛西もライバルなんですね。
ホントにここって四面楚歌だなぁ。テナントが二の足を踏むはずだ。

[248 匿名さん]

マンションだって売り抜けたら、後は知らないでしょ
値上げしながらの販売は最高だよね

[249 匿名さん]

>>247 匿名さん

そう言うことにしたいのですね（笑）

さすが酸っぱい葡萄。

隔離スレっぽい（笑）

[250 匿名さん]

>>245
貸会議場ビジネスでは確かスミフがトップ企業なのでは。東京の各所で積極展開中だが、新宿高層ビル街のベルサールなどは大きくて立派だよ。

[251 匿名さん]

湾岸に住んでて奥さんがクルマ運転出来るなら、平日ママ友と一緒に木更津のアウトレットまで行っちゃいます。
高速は基本使わず、アクアラインの料金とガソリン代をみんなで割り勘します。
湾岸は、クルマで移動するには良いところなんですよね。
でも、有明ガーデンが出来たら、住民はお洋服もここで買わないといけないですよね。。。

[252 匿名さん]

マンションの値上げは無理だねー。
安物イメージがついたので。

[253 匿名さん]

まだまだ値上げだよ
スミフなめんな

[254 匿名さん]

そちらの方はマンションスレでどうぞ。

[255 匿名さん]

>>234 匿名さん
有明民は都合の悪いことはなんであれ削除ですか。
北朝鮮みたい。

[256 匿名さん]

↑削除依頼しました

[257 匿名さん]

ここが出来たら周辺エリアとの周回バスを江東区が運営してくれるとかないかな

[258 匿名さん]

ここって酸っぱい葡萄スレなの？（笑）

ほっこり。

[259 匿名さん]

>>255 匿名さん
都合悪いのではなく根拠乏しい関係ない書き込みだからだよ。
煽りの下手さを若葉に指摘される程度じゃまだまだだね。

[260 匿名さん]

>>257 匿名さん
お前には、会員制約肉店の件について弁明してもらおうか。

[262 匿名さん]

[No.261と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[263 匿名さん]

オープンまであと3か月だっけ？
200店全部の開業はちょっと厳しそうだね。

[264 マンション検討中さん]

数年前の答え合わせの時期がやってきたけど
有明の恥＝ペタペタ君=MOMA君が高級路線を煽りまくった結果、恥ずかしいことになっているね

正直行きたい店が1店舗もないよね？
結局高田馬場の二の舞だったということ
スミフは信用してはならない

[265 匿名さん]

住友不動産はどこにいるのー？？？
商業施設デベ評価ランキング2019
http://shogyokai.jp/articles/-/1706

[266 匿名さん]

ここも住不が社運をかけて開発していると聞いたが、東急グループ（電鉄＋不動産）の渋谷再開発と比べて大人と子供以上の開きがあるように思う。
渋谷の開発を観れば、オフィス棟や物販の拡大、拡充だけでなく、飲食でも高級フレンチや中華以外にミシュラン星付きのラーメン屋まであるようだ。
それにひきかえ今回の住不の再開発に社運を賭ける意気込みは全く感じられず、まさに試作品のような感じで、失敗しても社内で責任を問われることはないのかもしれない。

[267 匿名さん]

>>264 マンション検討中さん
激しく同意。
ただMOMAおじさんのメンタルの強さには感服せざるを得ない。自分なら生きていけない。

[268 匿名さん]

>>266 匿名さん
社運をかけて開発したって住友不動産は言ってたっけ？
有明ポジが勝手に拡大解釈してだだけだろ？

[269 匿名さん]

千葉行けと散々言っておきながら、商業施設は千葉クラスとなって跳ね返ってきた。

[270 匿名さん]

千葉行かなくて済んだね！

[271 匿名さん]

アンチ住友の皆様、日曜日もお疲れ様です。
その意気込みで住友不動産に直接ご意見どーぞー

[272 匿名さん]

俺はMOMA君の適当さに感服したよ。

[273 匿名さん]

>>271 匿名さん
MOMAの嘘つき野郎

[274 匿名さん]

記事のタイトルが長い。。。

時事通信社
臨海副都心を進化させる新たな有明の中核街区を創造　国家戦略特区「有明ガーデン」プロジェクト発表　都内最大の開発面積を誇る大規模複合施設にペットショップ　ワンラブがグランドオープン
https://www.jiji.com/sp/article?k=000000002.000045208&g=prt

[275 匿名さん]

休みの日に。。ストレス溜まりまくってるんでしょうね。

[276 匿名さん]

>>269 匿名さん

もはや千葉の方が栄えてるレベル

[277 匿名さん]

>>276 匿名さん
千葉の方がテナント料も安いし、人件費も安くてすむね。

[278 匿名さん]

>>268 匿名さん

財界という業界紙で社長がインタビューで話してたのを拠り所としてたようです。

[279 匿名さん]

>>228 匿名さん

牛丼屋は欲しい

[280 匿名さん]

>>279 匿名さん
この画像がイオンスタイルなんですね!

[281 匿名さん]

イートインですねｗ

[282 匿名さん]

会員制焼肉店飛車角って何?

[283 匿名さん]

>>279 匿名さん
このバカな落書きの風景が実現するんだっけ？
それともお花畑脳の有明ポジには現実の風景は永久に見えないのか？

[284 匿名さん]

>>189 匿名さん

ここまで言って他人をバカにしまくった後の手のひら返しがこれ

[285 匿名さん]

>>279 匿名さん

[286 匿名さん]

>>285 匿名さん

[287 匿名さん]

>>286 匿名さん

[288 匿名さん]

なるほど、ポジさん変化の軌跡が面白いですね。

[289 匿名さん]

>>282 匿名さん

入るのはかっぱ寿司が経営の新業態店↓
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23ku/kotoku/job51766591/

あくまでも想像ですが↓を見て会員制の高級店だ！と飛び付いたのかも。飛車角は投稿者名でしかも閉店した店なんですが。
https://tabelog.com/tokyo/A1303/A130303/13206773/dtlrvwlst/B271463684/

そして自分が間違ってるのに↓みたいないつもの相手をバカにしたレス。普通に話せないんですね…

[297 匿名さん]

[No.290から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[298 匿名さん]

役肉、蔦谷書店、、
買っとけさんの迷語録は続くのであった。

[299 匿名さん]

>>298 匿名さん

はいはい。酸っぱい。酸っぱい。
買えないって大変ですね。（笑）

[300 匿名さん]

そもそも買えない奴って言われても。ここは商業施設のスレでマンション住民でなくても誰でもこの商業施設は使えるから。
シティタワーズのスレでその煽りはやってもらわないと。その為に管理担当さんが配慮して新たに立ててくれたスレなんだから。

[301 匿名さん]

>>300 匿名さん

↑買えないとこうなるよ。

[302 eマンションさん]

このテナントラインナップだとオープン後に港区内陸の自宅から足を運ぶことはなさそうだな
面白い商業施設ができればと思っていただけに残念です

[303 匿名さん]

↑
確かに。
その代わりにマンションスレはすっかり過疎化。

[304 匿名さん]

ニノマエってなんだっけ？

[305 匿名さん]

荒らし隔離のためのスレなんだから良いのでは？

[306 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[307 匿名さん]

>>298
MOMA、TUTAYAもどうぞ忘れないでやって下さい。

[308 匿名さん]

商業施設をネタにするネガを隔離する為に運営自ら立てたスレにネガたちも素直にしたがってこっちに移動してシティタワーズスレが平和になったのに向こうの買い煽りポジが張り合いが無くなったのかたまらずこっちに邪魔しに来た

[309 匿名さん]

そろそろ一斉削除依頼しようか。

[310 匿名さん]

商業施設のオープンは4月でしたっけ？

[311 匿名さん]

>>306 匿名さん

向こうではネガに対し検討する気がないのになんでいるの？とかとっとと千葉に行けととか言ってたね。
隔離スレのここになんでいるの？見なきゃいいだけ。とっととマンションスレにどうぞ。

[312 匿名さん]

>>310 匿名さん

グランドオープンは4/24

[313 匿名さん]

千葉行けって言われて残ってるからじゃねーの？　さっさと千葉に行けば？

[314 匿名さん]

相変わらずのワンパターン。

[315 匿名さん]

ええやん。荒らしのための隔離スレなんだから。

[316 匿名さん]

事実と異なる無責任なことを舐めた日本語で書いていたバカ共は出てきて釈明してくれないかなー。
あいつら恥ずかしくて生きていけないだろう。

[317 匿名さん]

まあまあ

[318 匿名さん]

まぁまぁ（笑）

[319 匿名さん]

ここって買えない奴が荒らしになって迷惑だから隔離されたスレなんでしょ？

[320 匿名さん]

はいはい

[321 匿名さん]

>>310 匿名さん
4/24だそうです。
ワンラブのプレス発表にありました。
ただ、一斉オープンかどうかはわかりません。

[322 匿名さん]

まぁまぁ。これが最新情報だよ

[323 匿名さん]

残念ながら

[324 匿名さん]

はいはい。これが最新情報

[325 匿名さん]

なかなかだよ。

[326 匿名さん]

これ、よっぽど恥ずかしいんやな。（笑）

[327 匿名さん]

これはスーパー以外は高級路線継続かも？

[328 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[329 匿名さん]

>>325 匿名さん

大規模のペットショップが入るならグリーンパークにドッグランを設けたらいいのに

[330 匿名さん]

グローサラントもあるよ。ネガがイートインって言ってたやつね。

[331 匿名さん]

>>324 匿名さん
いまさらこんな現実離れした絵を貼って恥ずかしくないのかな？
誰からも相手にされない独身ニートの引きこもりだな？

[332 匿名さん]

>>330 匿名さん

イートインはイオンスタイル内でしょ。実際イートインが設けられるんですかね。求人情報ではステーキと海鮮丼限定のフードコートのように読み取れますが。

[333 匿名さん]

>>331 匿名さん

いやそれは最新情報であってますよ

[334 匿名さん]

最新情報です。

[335 匿名さん]

今月中にプレスリリースないんですかねえ

[336 匿名さん]

イートインではなく、グローサラントらしいですよ。

[337 匿名さん]

最新情報です。医療モールもあるのかな？

[338 匿名さん]

残念だな。イートインじゃなくてグローサラントかぁ。

[339 匿名さん]

ホールは貴重な中～大規模の箱としてミュージシャンから重宝されるんじゃないか。

[340 匿名さん]

イートインなし？

[341 匿名さん]

最新情報　フードコートもあるよ。

[342 匿名さん]

イートインなしです。グローサラントが入ります。

[343 匿名さん]

結構良さそうだよ。

[344 匿名さん]

> もう、同じ写真ばかり

まさか、ペタペタくんからこのセリフを聞く時代が来ようとはw

[345 匿名さん]

>>344 匿名さん

先に言われたw

[346 匿名さん]

やっぱり、写真いいね。これからも写真投稿しちゃおうかな。

[347 匿名さん]

グローサラントとは？
主にスーパーで売られている食材を調理して、その場で食べられる飲食形態です。
https://orange-operation.jp/posrejihikaku/pos/16266.html

[348 匿名さん]

>>347 匿名さん

それ、MOMA笑じゃん。

[349 匿名さん]

グローサラントはいいんじゃないですか！是非体験したい

[350 匿名さん]

イートインじゃなくて、グローサラントかあ。

[351 匿名さん]

グローサラントでもイートインでも大差なし。新浦安のMOMA（笑）にもあるが、なんか侘しさが漂ってたよ。
やっぱ食事はレストランがいいよ。

[352 匿名さん]

>>319 匿名さん

はい。だからあなたのような買える人が来るような方が赴く場所ではありません。お引き取り下さい。

[353 匿名さん]

>>341 匿名さん
イオンモールはどこもフードコートあります。
標準的なイオンモールレベルの施設になるんですね。

[354 匿名さん]

>>341 匿名さん
ん?レストラン16店舗しかないの?

[355 匿名さん]

>>354 匿名さん

レストランはね。
グローサラントと、フードコートと、ホテルのレストランが別にある。

[356 匿名さん]

>>353 匿名さん

ららぽーとにもフードコートあるよ。イオンモールだね。（笑）


論理的思考できない奴って仕事もできねーんだろうな。
だから買えないのでは？（笑）

[357 匿名さん]

イートインじゃなくてグローサラントだったとは。
まさにMOMA（笑）

[358 匿名さん]

>>356 匿名さん
ここは規模的にららぽではなく、ダイバーシティのフードコートと同じ感じだな。

[359 匿名さん]

同じ感じって言われましても（笑）

[360 匿名さん]

論理的思考ねぇ。。

論理的思考ができなくて議論で負けたら、画像をやたらにペタペタ貼って流してしまえば良い、とかつてある人に教わりましたw

[361 匿名さん]

イートインが無いのは残念だなあ。
グローサラントなのかあ。

[362 匿名さん]

>>360 匿名さん

論理的思考で負けたら、泣いて寝るしかないでしょ。

[363 匿名さん]

>>361 匿名さん
また、迷言を。。

[364 匿名さん]

完全にMOMAです。
どうもありがとうございます。

[365 匿名さん]

一日一回は画像を貼るのが良いと思う。
いい感じに買えないネガの心をえぐれそうだし。（笑）

[366 匿名さん]

一日一回、かつての高級路線妄想写真を貼るのか。。
メンタルえぐられそう。

[367 匿名さん]

この板で頑張ってるのは、三○の営業か。もし、そうだとするなら、蹴落とす以外の方法で頑張ってほしいな。

[368 匿名さん]

>>366 匿名さん

違いますよ。
最新現実画像を貼っていくことにより、買えない奴のメンタルえぐるつもりです（笑）

[369 匿名さん]

イートインがないのは残念。

[370 匿名さん]

イオンモールの写真でえぐられる人がいるかなぁ？ww

[371 匿名さん]

いやぁ、写真投稿しちゃうと、イオンモールじゃないことが分かっちゃうから、ネガはココロ病んじゃうんじゃないかなぁと。

[372 匿名さん]

なかなか良さそうでしょ？

[373 匿名さん]

どんどん病んじゃえ。

[374 匿名さん]

そもそも、イオンとイオンモールを混同してるんじゃない？

幕張のイオンモールとか行ったことないのだろうか？

それともわざとイオンとイオンモールを混同させてる？

[375 匿名さん]

最新。余談を許さない状況。早く安心させてくれ

https://toyosu.tokyo/gourmet/ariake-garden-shop-list/

[376 匿名さん]

>>366 匿名さん

[377 匿名さん]

塾も入るんやね。ええやん。

[378 匿名さん]

そろそろ一斉削除いく？

[379 匿名さん]

ネガの一日の成果を無駄にさせる為に、一斉削除やりまーす。

[380 匿名さん]

言うほどネガでもないな

[381 匿名さん]

マジで？ええやん。アクティブやな。

[382 匿名さん]

それ、相当おもろいで。

[383 匿名さん]

商業施設の話をしましょうよ

[384 匿名さん]

買えない奴をいじめて楽しいか？

[387 匿名さん]

商業施設は湾岸エリート層向けと信じてたんだねw
いい時代だったねー

[388 匿名さん]

まあ、湾岸エリート層向けではあるんじゃないの？

[389 匿名さん]

完全にファミリー向けっぽいし。