バウス西大島ってどうよ？

[匿名さん]

正式名称：バウス西大島
公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/nishiojima/


地下鉄西大島駅から徒歩8分。
アリオ北砂にほど近い場所に新しいマンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)江東区北砂三丁目計画
地名地番　　東京都江東区北砂3-439ほか
住居表示　　東京都江東区北砂3
交　　通　　都営新宿線「西大島」駅徒歩7分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上14階建
延床面積　　14,943.57 ㎡
建築面積　　17,93.25 ㎡
敷地面積　　 4,412.63 ㎡

建築主　　日本土地建物株式会社
設計者　　株式会社安宅設計
施工者　　未定

着工　　2019年11月1日
完成　　2022年6月30日予定

備考　　保育所併設予定

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[スレッドの本文を一部修正致しました。R3.7.25　管理担当]

[359: マンション検討中さん]

>>358 マンション検討中さん
確認しました。文字も小さいし読み飛ばした箇所ですねした。( ＞Д＜；)

[360: 匿名さん]

重要事項説明会で触れられた、扉の電子錠のスペックが知りたいわ

[361: マンション検討中さん]

>>316 匿名さん

劇的に変わるかどうかは分かりませんが、街全体にとっては間違いなくプラスでしょうね。おそらく分譲価格はけっこう高くなるでしょうし、そうなるとこの物件にとってもプラスです。

[362: マンション検討中さん]

>>341 マンション検討中さん

食洗機は、深型にするならオプションにしなくてもいいと思います。パナの最新の深型でも15-16万円で交換できます。
ただ、コストかけてでも売主オプションでやってしまいたい方はそれでいいと思いますけどね。

[363: 匿名さん]

>>354 マンション検討中さん

モデル名、私も気になります！食洗機はリンナイが標準ですね。同じリンナイなら、フロントオープンタイプに興味があります！

[364: eマンションさん]

>>348 マンション検討中さん

他のマンションと勘違いされてるのか、虚偽投稿のどちらかですね。抽選前に契約書書かされるわけがないし、カラーセレクトも進められません。

[365: マンション検討中さん]

この物件はグリーン住宅ポイント対象物件ですか？

[366: マンション検討中さん]

そうだと思います。10月末までに申請が必要との事です。

[367: 名無しさん]

上の方でここの営業やる気無さそうってレスあったけど、販売代理東京建物じゃん
そりゃ同時期に自社の競合物件販売してる（しかも苦戦）なら対応あっさりで当たり前かもね
それでも売れそうだし

[368: 匿名さん]

>>367 名無しさん

東京建物の営業さんは複雑ですよね。そりゃブリリアに誘導したくなります。でも両方見られるとブリリアは負けるので、結局バウスが売れる。ブリリアは元々竣工後販売するべき物件として割り切るしかない。

[369: 匿名さん]

こちらは初夏～真夏の販売でよかったですね。
日が短い秋冬だったら暗さと寒さが気になって仕方ないことでしょう。

[370: 匿名さん]

180室でエレベーター2基って少ないね
北向きはゴミ置き場と駐輪場が遠いから日々生活していく上で必ずストレスたまりそう
賃貸で期間限定で住むのなら割り切れそうだけど

[371: 匿名さん]

かといって西向きはバルコニーお見合いだけど現時点はまあまあ距離離れてるしねまだ許容範囲内じゃない
1番最悪なのが駐車場にマンションが立ってそのバルコニーが東向きお見合いでしょうね

[372: 匿名さん]

それで結局買うならやっぱり北向きがいいでしょうね
前方に障害が立つことはまずないですから
日当たりは知らないけど
でも自分ならやっぱりゴミ置き場と駐輪場が遠いからボディブローのように効いてきそうだから住むのはちょっとって思います
でも100%希望に沿った物件なんてなかなかないでしょうしこんなこと言ってたらマンション買えないから、妥協して買うしかないでしょうねこのマンションに限らず

[373: マンコミュファンさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[374: 匿名さん]

>>362 マンション検討中さん
食洗機って普通に交換できるんですね
じゃあ一旦は有償オプションにしないで自分で後で好きな深型にしちゃえばいいのか

[375: 通りがかりさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[376: マンション検討中さん]

周辺団地が多いね

[377: マンション検討中さん]

1期の抽選で落ちた方ってその後連絡きてますか？

[378: マンション検討中さん]

ここのクチコミを読んで購入検討しているものです。土地の形状が悪く、隣接地のマンションとも近くで日当たり面もあまり見込めず。エントリーするか思案中です。