Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[9569: 通りがかりさん]

タワーが残り2邸ですね！
いろいろとネガが多かったみたいでしたが売り切ったら資産価値も下がらないでしょうし、手に入れればという方も多いでしょうね。

虫問題も、インターネット問題も落ち着いてなんやかんやいい物件でしたね。

テラスも同じように売れていくといいですね。

[9570: マンション掲示板さん]

>>9569 通りがかりさん
共有部はしっかり作り込まれているし購入された方の満足度はかなり高い物件かと。
現実に多摩市にここ以上の物件はないしね。

[9571: 検討板ユーザーさん]

>>9560 匿名さん
調布は再開発大失敗&民度が低すぎて人気が凋落してますが。

[9572: 名無しさん]

>>9569 通りがかりさん
常に中古物件で何棟か売りに出てますが、これって、売れ残り物件では？

[9573: 匿名さん]

>>9570 マンション掲示板さん
多摩市というか京王沿線全体でもトップクラスでは？
調布も府中も再開発物件はあるけど、ここみたいに住宅メインで環境のいいタワマンはないと思います。

[9574: 匿名さん]

>>9573 匿名さん

中河原以西ではトップクラスですね。
調布以東にも京王線走ってるので、是非とも新宿区のマンションも内覧してみて下さい。ネガではありませんが、来月で築1年中古になって中古分類になったら平均値前後のマンションですよ。

[9575: マンション検討中さん]

>>9573 匿名さん
京王線に限らず多摩エリアの大規模マンションは団地型ばかり。
この規模のタワマンは貴重。

[9576: 匿名さん]

>>9574 匿名さん

与信の関係で予算6000万ぐらいしか出せないのですが、内覧に行っても大丈夫でしょうか。
3LDK希望です。
大丈夫でしたら、内覧行きたいので、おすすめのマンションを教えてください。

[9577: 口コミ知りたいさん]

>>9576 匿名さん
内覧だけなら与信関係ないからどこでも行ってきてください。晴海フラッグおすすめですよ。
予算6000万なら聖蹟でも買えないので昭島か豊田に行けば良いんじゃないでしょうか。お金ないひとは、東に行くだけ時間の無駄です。トップクラスの物件を買える稼ぎではない事を認識して下さい。

[9578: 匿名さん]

>>9577 口コミ知りたいさん

すみません、あなたには聞いていません。
新宿区のマンション希望です。

[9579: 匿名さん]

・京王沿線
・新宿区内
・ここよりも作り込まれている
・大規模マンション
・冷やかし内覧可

以上の条件を満たす具体的なマンション名をお願いいたします。
実際に内覧に行ってきたいと思います。

[9580: マンコミュファンさん]

>>9577 口コミ知りたいさん

聖蹟は予算6千万以下で買えますよ

[9581: 通りがかりさん]

>>9572 名無しさん
売れてる物件を中古で出してるんだから売れ残りじゃなくて中古でしょ。そもそも既にプレ値価格で出してますけど

[9582: マンション掲示板さん]

>>9572 名無しさん
中古で販売してるのになんで売れ残りになるんだ？頭おかしいの？

[9583: eマンションさん]

>>9569 通りがかりさん

細かいですけど、残り3戸ですよね。
再登録住戸1戸と先着順住戸2戸。

[9584: 名無しさん]

>>9583 eマンションさん

公式に残り2邸って出てますよ

[9585: マンション検討中さん]

>>9581 通りがかりさん
>>9582 マンション掲示板さん
ネガりたいだけの輩は頭がお察しなので触れないように

[9586: マンション検討中さん]

>>9573 匿名さん
買い物は駅周辺で困らないのに少し歩けば自然もあるという環境は他にないからな
駅周辺が発達しているが自然がないor自然はあるが駅周辺の利便性が悪いのどちらかがほとんどだ

[9587: マンション検討中さん]

>>9584 名無しさん

公式をきちんとみてください。
公式概要は「残2邸/先着順販売中」としか書いておらず、再登録住戸はカウントしてません。

不動産公正競争規約で表示が義務付けられている物件概要をみてください。
こちらも3戸になっています。

この手のごまかしを行いづらいのが物件概要（表示内容、表示方法が義務化されていて自由度が低い）ので、物件概要の方を見るようにしたら良いと思いますよ。

[9588: マンション検討中さん]

物件概要を見ると、
再登録住戸：24階　A or A'タイプ
先着順住戸：G or G'タイプ
H or H'タイプ
ですね。

[9589: 名無しさん]

>>9582 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
完売する前に多くの物件が中古に出回ってるので、何かカラクリがあるのか？と思いました。
単純に、買った方が売りに出してるだけなんですね。

[9590: マンション掲示板さん]

>>9589 名無しさん

多摩市でもタワマンだからプレ値で転売できると勘違いしてしまった人達が多いだけですね。適正価格に値下げされない限り売れないし、焦る必要ないです。

[9591: 口コミ知りたいさん]

>>9590 マンション掲示板さん
23区内でないと厳しいですね。

[9592: 匿名さん]

物件概要とはタイムラグありますよ。
残りは、先着順のＧと抽選のA'の、合計２戸です。

[9593: 周辺住民さん]

昨日テラスの説明聞きに行ったらタワーはあと一戸になったってさ

[9594: 匿名さん]

タワー残り一戸なんですね！
マンマニさん最新記事によりますと、テラスは

＞現在は総戸数253戸中100戸強が成約済みとなっています。販売開始から半年弱にしては売れていますね～！！

とのことです。タワーもテラスも順調でよかったです！

https://manmani.net/?p=51388

[9595: 匿名さん]

>>9594 匿名さん
販売開始から一年で完売するって、市況的にどうなんですかね？好調な方？

[9596: 口コミ知りたいさん]

>>9595 匿名さん
戸数とエリアを考えたら良い方だと思う。

[9597: 匿名さん]

>>4500 匿名さん
予定通りみたいですね！

[9598: ご近所さん]

皆様今週末の17日は目の前の河川敷　一之宮公園付近で4年ぶりのせいせき未来フェスティバルが開催されますね。4年ぶりの花火大会、550発と少ないですがタワー棟、テラス棟の真南、真東以外の部屋からなら特等席で花火を鑑賞することができるかと思います!!
10階前後の西側住戸から撮影した写真ですがこの時期はとくに河口(西側)の夕焼けとそれに照らされる多摩川がとても綺麗です。
商業棟となるサクテラスも10月OPENにむけて佳境にはいっているようでほぼ全区画で工事が進められています。個人的に期待している1Fのラテグラフィックさんはほぼほぼできておりますね。北側にはテラス席もありそうで気持ちが良さそうです。
そしてテラス棟もいよいよタワー棟側からも見えるようになってきました。毎日100人くらいでしょうかね？一生懸命工事されています。
こちらが完成するころにはサクテラスの歩道橋から京王３階の立体駐車場に接続しそのまま京王SC百貨店と聖蹟桜ヶ丘駅、スクエア、VITAなどが道路に一切降りることなく安全に往来ができます。
完成が本当待ち遠しいです。順調にテラス棟も売れておりますしタワー棟も完売秒読みですね。

[9599: 検討板ユーザーさん]

>>9598 ご近所さん
売れ残り残り住戸から撮影した様子かな？アピールがあからさま過ぎて営業としか思えない。タワー棟が未入居中古になるのを懸念して宣伝頑張ってるんだろうけど、あと半月しかないので大変ですね

[9600: 評判気になるさん]

>>9599 検討板ユーザーさん
考え方歪みすぎ笑

[9601: 匿名さん]

>>9599 検討板ユーザーさん

この位置の売れ残り住戸があったら私が欲しい(笑)

[9602: 匿名さん]

>>9598 ご近所さん
お写真ありがとうございます！私は西向き住戸ではないので嬉しいです。
夕焼けと多摩川が映えていて、今の時期は建設現場を見るのも楽しいですね。
私もラテグラフィック楽しみにしています！

[9603: 通りがかりさん]

ビッグモーターも多摩市、統一教会の施設も多摩市、これは資産価値低下に繋がるな。https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC159C80V10C23A9000000/

[9604: マンション検討中さん]

>>9603 通りがかりさん
ビッグモーターで資産価値が下がるとかどのようなエビデンスあるか教えて頂けますでしょうかwww

[9605: 名無しさん]

>>9604 マンション検討中さん
調べれば一発でわかりますので、ちゃんと調べて下さい。

[9606: 匿名さん]

本店は多摩市だけど、本社は横浜市に移るとのことですよ。
つまり、横浜市の資産価値も低下するということでしょうか？
それは大変ですね(笑)

[9607: 検討板ユーザーさん]

>>9605 名無しさん
説明も出来ない意味不な適当なこと言わないようになwwwそんなエビデンスはございませんwwww

[9608: マンション検討中さん]

今ある再登録住戸って一期から比べると500万くらいあがってます？
それでも買う人いるんですかね？

[9609: 匿名さん]

>>9608 マンション検討中さん
2期以降は1期と比較して値上がりしてるのに売れてますよ

[9610: ご近所さん]

本日公式HP見たところラストの再登録抽選住戸以外は全て成約になってましたね

[9611: マンション掲示板さん]

>>9610 ご近所さん

12戸、先着14戸も売れ残ってるのでは？？？人気ないと情報操作も大変ですね(笑)

[9612: 匿名さん]

>>9611 マンション掲示板さん

それはテラス棟ね。
タワー棟はあと1戸ですが、テラス棟はたくさん残ってますよ。
スレ分けて欲しい(笑)

[9613: 口コミ知りたいさん]

>>9611 マンション掲示板さん
恥ずかしい人がいるwww

[9614: 口コミ知りたいさん]

確かにスレを別にするほうがいいですよね！
ここは全般的にタワーの話ばかりですしね！
テラス検討の方もみられてますか？？

[9615: 評判気になるさん]

この近辺保育園事情はどうなんでしょうか？市のサイトを見ると4月生まれ以外1歳になる誕生日にはすでに0歳児受け入れ不可の施設が結構あるようですので…

[9616: 検討板ユーザーさん]

>>9615 評判気になるさん
魅力のない田舎ですから仕方ありませんよ

[9617: 口コミ知りたいさん]

>>9616 検討板ユーザーさん
また買いたくて買いたくて買いたいのに与信が足りなくて買えない人の嫉妬で荒らしてくるいつもの人？

[9618: 匿名さん]

昨日のせいせきフェス盛り上がってましたね！出店されていた飲食店のレベルが高くて大満足でした。花火も末長く続いてほしいですね！また来年が楽しみです。