公式URL:https://www.b-seiseki.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M(ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション)実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE(テラス棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番3,4(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数:253戸 ((総販売戸数253戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期:2024年11月中旬(予定)
引渡時期:2025年1月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE(タワー棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数:520戸 ((総販売戸数520戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期:2022年9月5日完了済み
引渡時期:2023年9月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:三井住友建設株式会社
設計:三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia(ブリリア) Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス
9549:
通りがかりさん
[2023-09-04 07:53:00]
次に盛り上がるのは京王本社、百貨店、ザ・スクエアあたりの再開発だろうね。
|
9550:
匿名さん
[2023-09-04 13:26:43]
>>9549 通りがかりさん
京王本社は調布駅に移してほしいですね。京王本線と相模原線の分岐点駅であり、ターミナルにもなっているので本社を移せば色々と都合が良さそう。 |
9551:
通りがかりさん
[2023-09-04 15:23:25]
>>9550 匿名さん
移したって利用客にもなんにもメリットないし、京王本社だってそんなに広大な土地調布でわざわざ費用かけてまで立て直すメリットなさ過ぎてこのコメントを何のためにしたのか意図が分からなすぎる それならいっそう新宿に京王の本社あったほうが都合良さそう |
9552:
匿名さん
[2023-09-04 15:46:31]
>>9551 通りがかりさん
例えば真面目な話すると、調布サウスゲートビルに本社機能移転すればわざわざ聖蹟桜ヶ丘でビル建て直す必要もないし、無駄な再開発費用が出ないので合理的じゃないですか?調布付近の高架化進める上でも折衝しやすいし。 それに、聖蹟桜ヶ丘に本社移転したのも新宿本社時代に割に合わない賃料取られるのが無駄だからって背景なので、それが解消されてない以上、本社を新宿に戻す理由はないでしょう。 京王線全体の利便性高める上で、本社があるだけで聖蹟桜ヶ丘に特急停車するってのはあんまり良くないと個人的に思います。 |
9553:
マンション掲示板さん
[2023-09-04 17:45:38]
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9554:
評判気になるさん
[2023-09-04 17:49:59]
どんな歴史があるにしろ、聖蹟が特急の駅から今さら外されることは間違いなくないです。
本社があるだけで停まるわけではないですよ。調べたらすぐ分かるので是非調べてみてください。 |
9555:
通りがかりさん
[2023-09-04 18:11:42]
|
9556:
匿名さん
[2023-09-04 18:57:20]
京王電鉄のビルが新宿にたくさんあるのに、なぜ本社は聖蹟にあるんでしょうか?
どなたかお分かりになるかた教えていただけますと幸いです。 |
9557:
匿名さん
[2023-09-04 19:41:52]
>>9556 匿名さん
調べたら1発で出ますよ!中々面白いので調べてみてはいかかでしょうか! |
9558:
口コミ知りたいさん
[2023-09-04 19:49:25]
>>9553 マンション掲示板さん
1980年代の移転なので、当時とこれからの本社更新とでは状況が異なります。現在の府中や調布のように再開発を終えた分岐点駅もなければ京王相模原線も開発前でした。 少なくとも新宿には3000億円投じてこれから再開発予定と発表されてるのは大賛成です。建設費高騰しているなか聖蹟桜ヶ丘でビルの建替えなんかやるとしたら、非合理的極まりない。 過去の歴史語りたい人は良くわかりません。 |
|
9559:
マンション掲示板さん
[2023-09-04 20:58:35]
>>9556 匿名さん
私もこれ不思議に思ってた… |
9560:
匿名さん
[2023-09-04 21:38:28]
京王が再開発できる場所って新宿・聖蹟桜ヶ丘・橋本しか無いわけだから、わざわざ聖蹟桜ヶ丘を捨てることはしないでしょうに。
聖蹟桜ヶ丘の周辺に京王の土地はたくさんあるわけですし、有効活用していくことになるでしょう。 調布に本社っていうのはよく分からないけど、移転するなら新宿でしょう。 新しくビル建てるわけですし、そこに本社移転するのが一番しっくり来る。 別に調布に本社がなくても、調布の価値は認められているし、発展もしてるじゃないですか。 書き込みの意図がよく分からない。 それに、聖蹟桜ヶ丘から本社が無くなっても、聖蹟桜ヶ丘を特急通過駅にする意味無いですし… 聖蹟桜ヶ丘駅は単駅ですが、バスの重要なターミナルになっており、乗降客数もそれなりにあります。 |
9561:
マンション検討中さん
[2023-09-04 21:58:34]
ここは京王電鉄の株主掲示板ではないので、本社がどうとか経営方針がどうとかの話はヤフー掲示板にでも書いといてください
|
9562:
口コミ知りたいさん
[2023-09-05 12:05:21]
>>9560 匿名さん
新宿再開発のニュースちゃんと読んだほうが良いよ。再開発ビルに京王本社入るわけないでしょ。それに、調布の価値上げて聖蹟桜ヶ丘の価値下げたいとかそういう話じゃない。論点ズレすぎだし、背景や前提条件の復習からやり直してきて下さい。 |
9563:
eマンションさん
[2023-09-05 12:54:14]
京王線全体の利便性高める上で、本社があるだけで聖蹟桜ヶ丘に特急停車するってのはあんまり良くないと個人的に思います。
まぁこの部分に対していってるのでしょう。 特急が停まらなくなることは本社がなくなってもないでしょう。 |
9564:
匿名さん
[2023-09-05 15:17:55]
|
9565:
マンション検討中さん
[2023-09-05 19:32:10]
どなたか、タワー棟の抽選部屋が一つあるんですが、この部屋がどちらの方角向きの部屋かご存じの方いらっしゃいますか?専有面積がホームページのプランに無く、こちらで確認させていただきました。
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9566:
マンション検討中さん
[2023-09-05 19:35:56]
すみません、ここの価格のページで確認でき自己解決しました。
|
9567:
マンコミュファンさん
[2023-09-05 19:47:47]
>>9564 匿名さん
予定も決まってない再開発や本社建て替えの話出すから野次馬が入るわけでしょ。聖蹟桜ヶ丘が発展する事以外の話にアレルギー反応示すなら、京王本社の話まで広げない方がよい。 |
9568:
マンション検討中さん
[2023-09-05 21:55:13]
>>9567 マンコミュファンさん
聖蹟桜ヶ丘が発展する事以外の話にアレルギー反応というよりかは聖蹟桜ヶ丘に関係ない話がここでですぎなんですよね。無駄に蔑んだり。これをアレルギー反応と呼ぶのも違うかと思いますけどね。 |
9569:
通りがかりさん
[2023-09-09 00:39:07]
タワーが残り2邸ですね!
いろいろとネガが多かったみたいでしたが売り切ったら資産価値も下がらないでしょうし、手に入れればという方も多いでしょうね。 虫問題も、インターネット問題も落ち着いてなんやかんやいい物件でしたね。 テラスも同じように売れていくといいですね。 |
9570:
マンション掲示板さん
[2023-09-09 06:29:54]
|
9571:
検討板ユーザーさん
[2023-09-09 09:20:17]
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9572:
名無しさん
[2023-09-09 10:54:25]
>>9569 通りがかりさん
常に中古物件で何棟か売りに出てますが、これって、売れ残り物件では? |
9573:
匿名さん
[2023-09-09 11:20:42]
|
9574:
匿名さん
[2023-09-09 11:30:22]
>>9573 匿名さん
中河原以西ではトップクラスですね。 調布以東にも京王線走ってるので、是非とも新宿区のマンションも内覧してみて下さい。ネガではありませんが、来月で築1年中古になって中古分類になったら平均値前後のマンションですよ。 |
9575:
マンション検討中さん
[2023-09-09 12:55:41]
|
9576:
匿名さん
[2023-09-09 13:02:09]
>>9574 匿名さん
与信の関係で予算6000万ぐらいしか出せないのですが、内覧に行っても大丈夫でしょうか。 3LDK希望です。 大丈夫でしたら、内覧行きたいので、おすすめのマンションを教えてください。 |
9577:
口コミ知りたいさん
[2023-09-09 13:16:55]
>>9576 匿名さん
内覧だけなら与信関係ないからどこでも行ってきてください。晴海フラッグおすすめですよ。 予算6000万なら聖蹟でも買えないので昭島か豊田に行けば良いんじゃないでしょうか。お金ないひとは、東に行くだけ時間の無駄です。トップクラスの物件を買える稼ぎではない事を認識して下さい。 |
9578:
匿名さん
[2023-09-09 13:50:21]
|
9579:
匿名さん
[2023-09-09 14:20:24]
・京王沿線
・新宿区内 ・ここよりも作り込まれている ・大規模マンション ・冷やかし内覧可 以上の条件を満たす具体的なマンション名をお願いいたします。 実際に内覧に行ってきたいと思います。 |
9580:
マンコミュファンさん
[2023-09-09 16:37:06]
|
9581:
通りがかりさん
[2023-09-09 18:08:11]
|
9582:
マンション掲示板さん
[2023-09-09 20:03:51]
|
9583:
eマンションさん
[2023-09-10 07:48:58]
|
9584:
名無しさん
[2023-09-10 09:16:12]
|
9585:
マンション検討中さん
[2023-09-10 09:40:03]
|
9586:
マンション検討中さん
[2023-09-10 09:42:53]
|
9587:
マンション検討中さん
[2023-09-10 09:46:29]
>>9584 名無しさん
公式をきちんとみてください。 公式概要は「残2邸/先着順販売中」としか書いておらず、再登録住戸はカウントしてません。 不動産公正競争規約で表示が義務付けられている物件概要をみてください。 こちらも3戸になっています。 この手のごまかしを行いづらいのが物件概要(表示内容、表示方法が義務化されていて自由度が低い)ので、物件概要の方を見るようにしたら良いと思いますよ。 |
9588:
マンション検討中さん
[2023-09-10 09:50:07]
物件概要を見ると、
再登録住戸:24階 A or A'タイプ 先着順住戸:G or G'タイプ H or H'タイプ ですね。 |
9589:
名無しさん
[2023-09-10 10:42:13]
|
9590:
マンション掲示板さん
[2023-09-10 10:46:31]
|
9591:
口コミ知りたいさん
[2023-09-10 10:59:24]
|
9592:
匿名さん
[2023-09-10 13:30:58]
物件概要とはタイムラグありますよ。
残りは、先着順のGと抽選のA'の、合計2戸です。 |
9593:
周辺住民さん
[2023-09-10 22:57:52]
昨日テラスの説明聞きに行ったらタワーはあと一戸になったってさ
|
9594:
匿名さん
[2023-09-11 07:48:13]
タワー残り一戸なんですね!
マンマニさん最新記事によりますと、テラスは >現在は総戸数253戸中100戸強が成約済みとなっています。販売開始から半年弱にしては売れていますね~!! とのことです。タワーもテラスも順調でよかったです! https://manmani.net/?p=51388 |
9595:
匿名さん
[2023-09-14 11:56:21]
|
9596:
口コミ知りたいさん
[2023-09-14 12:56:49]
|
9597:
匿名さん
[2023-09-14 19:50:56]
|
9598:
ご近所さん
[2023-09-14 21:13:32]
皆様今週末の17日は目の前の河川敷 一之宮公園付近で4年ぶりのせいせき未来フェスティバルが開催されますね。4年ぶりの花火大会、550発と少ないですがタワー棟、テラス棟の真南、真東以外の部屋からなら特等席で花火を鑑賞することができるかと思います!!
10階前後の西側住戸から撮影した写真ですがこの時期はとくに河口(西側)の夕焼けとそれに照らされる多摩川がとても綺麗です。 商業棟となるサクテラスも10月OPENにむけて佳境にはいっているようでほぼ全区画で工事が進められています。個人的に期待している1Fのラテグラフィックさんはほぼほぼできておりますね。北側にはテラス席もありそうで気持ちが良さそうです。 そしてテラス棟もいよいよタワー棟側からも見えるようになってきました。毎日100人くらいでしょうかね?一生懸命工事されています。 こちらが完成するころにはサクテラスの歩道橋から京王3階の立体駐車場に接続しそのまま京王SC百貨店と聖蹟桜ヶ丘駅、スクエア、VITAなどが道路に一切降りることなく安全に往来ができます。 完成が本当待ち遠しいです。順調にテラス棟も売れておりますしタワー棟も完売秒読みですね。 |
9599:
検討板ユーザーさん
[2023-09-15 09:13:01]
>>9598 ご近所さん
売れ残り残り住戸から撮影した様子かな?アピールがあからさま過ぎて営業としか思えない。タワー棟が未入居中古になるのを懸念して宣伝頑張ってるんだろうけど、あと半月しかないので大変ですね |
9600:
評判気になるさん
[2023-09-15 09:30:19]
|
9601:
匿名さん
[2023-09-15 09:41:42]
|
9602:
匿名さん
[2023-09-15 13:00:48]
>>9598 ご近所さん
お写真ありがとうございます!私は西向き住戸ではないので嬉しいです。 夕焼けと多摩川が映えていて、今の時期は建設現場を見るのも楽しいですね。 私もラテグラフィック楽しみにしています! |
9603:
通りがかりさん
[2023-09-15 22:14:05]
ビッグモーターも多摩市、統一教会の施設も多摩市、これは資産価値低下に繋がるな。https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC159C80V10C23A9000000/
|
9604:
マンション検討中さん
[2023-09-16 08:34:43]
|
9605:
名無しさん
[2023-09-16 10:15:50]
|
9606:
匿名さん
[2023-09-16 10:42:16]
本店は多摩市だけど、本社は横浜市に移るとのことですよ。
つまり、横浜市の資産価値も低下するということでしょうか? それは大変ですね(笑) |
9607:
検討板ユーザーさん
[2023-09-16 10:51:06]
|
9608:
マンション検討中さん
[2023-09-16 11:32:53]
今ある再登録住戸って一期から比べると500万くらいあがってます?
それでも買う人いるんですかね? |
9609:
匿名さん
[2023-09-16 12:23:07]
>>9608 マンション検討中さん
2期以降は1期と比較して値上がりしてるのに売れてますよ |
9610:
ご近所さん
[2023-09-16 13:16:57]
本日公式HP見たところラストの再登録抽選住戸以外は全て成約になってましたね
|
9611:
マンション掲示板さん
[2023-09-16 13:37:33]
|
9612:
匿名さん
[2023-09-16 14:04:18]
|
9613:
口コミ知りたいさん
[2023-09-16 14:34:19]
|
9614:
口コミ知りたいさん
[2023-09-16 17:00:29]
確かにスレを別にするほうがいいですよね!
ここは全般的にタワーの話ばかりですしね! テラス検討の方もみられてますか?? |
9615:
評判気になるさん
[2023-09-18 11:42:28]
この近辺保育園事情はどうなんでしょうか?市のサイトを見ると4月生まれ以外1歳になる誕生日にはすでに0歳児受け入れ不可の施設が結構あるようですので…
|
9616:
検討板ユーザーさん
[2023-09-18 16:20:11]
>>9615 評判気になるさん
魅力のない田舎ですから仕方ありませんよ |
9617:
口コミ知りたいさん
[2023-09-18 16:59:29]
|
9618:
匿名さん
[2023-09-18 20:03:50]
昨日のせいせきフェス盛り上がってましたね!出店されていた飲食店のレベルが高くて大満足でした。花火も末長く続いてほしいですね!また来年が楽しみです。
|
9619:
通りがかりさん
[2023-09-18 20:15:22]
>>9615 評判気になるさん
保育園はそもそも卒園生が出る4月入園が原則です。そのため、今の時期はどの自治体も空きは少ないと思いますよ。ただ、聖蹟桜ヶ丘周辺はサクテラスの保育園含め2歳までの小規模園が多いため、3歳からの受け皿がやや少ないかなと感じます。 |
9620:
eマンションさん
[2023-09-18 23:18:26]
|
9621:
名無しさん
[2023-09-19 00:15:32]
|
9622:
匿名さん
[2023-09-19 05:52:05]
タワーは完売ですよ。公式アナウンス出ていませんが
|
9623:
匿名さん
[2023-09-19 06:03:48]
正しくはタワーは最後の1戸が抽選でしたので、ラッキーにも当選された方がラストのご購入者さんということですね。
テラス棟も既に100戸以上売れているようなので、かなり人気かと思いますよ。 プラウドも計画されてますし、聖蹟桜ヶ丘もあらたな若い世代が増えて楽しみですね |
9624:
購入経験者さん
[2023-09-19 09:01:44]
テラスが気になってX(twitter)でマンションの話題を検索すると、タワー棟の住民らしきコミュニティが形成されているようで、自分が住んでるマンションをよくSNSに公言できるなって思った。
今だとこういうの普通なのかな。 住民同士がSNSで繋がるって考えられなかったのでびっくりした。 住民の生の声が得られて自分としてはありがたいのだけど |
9625:
匿名さん
[2023-09-19 09:47:46]
タワー棟って竣工1年でやっとこさ完売、テラス棟も一期から取りこぼしていて人気ってかなり苦しい。
|
9626:
匿名さん
[2023-09-19 09:51:55]
|
9627:
マンコミュファンさん
[2023-09-19 10:12:04]
|
9628:
匿名さん
[2023-09-19 10:29:36]
|
9629:
名無しさん
[2023-09-19 11:36:21]
|
9630:
名無しさん
[2023-09-19 14:50:43]
>>9629 名無しさん
色々な物件でここ数年よく見かけるようにったよね。 |
9631:
検討板ユーザーさん
[2023-09-19 15:12:34]
|
9632:
匿名さん
[2023-09-19 18:17:50]
タワー棟完売だそうです
|
9633:
匿名さん
[2023-09-19 19:00:05]
|
9634:
匿名さん
[2023-09-19 19:23:54]
|
9635:
匿名さん
[2023-09-19 19:36:43]
住民板でも話が混ざってしまうと思うし、テラス棟はスレ分けたほうが絶対にいいと思います。
マンションも管理組合も別ですし、全く違うマンションです。 テラス棟の住民の方でスレ立てしていただいて、テラス棟の話はそちらでするのが良いかと思います。 |
9636:
匿名さん
[2023-09-19 21:54:57]
住民版見てきたら、マンション内に犬のフンがしょっちゅう転がってるらしくドン引き…買わなくて良かった。エレベーターホールも臭いみたいだし、住民の方は気の毒だけどご愁傷様です。
|
9637:
マンション検討中さん
[2023-09-19 22:17:06]
|
9638:
口コミ知りたいさん
[2023-09-19 22:26:07]
|
9639:
検討板ユーザーさん
[2023-09-20 22:07:39]
>>9638 口コミ知りたいさん
犬のフンなんか直接見たくないですよ。それに去年内覧いったときは防災センターの警備員を駐車場で怒鳴りつけてる住民を見て、うわっ…ってなりました。本当まともな住民がかわいそうと思いますよ。まあ、多摩市でタワマンとなると都心で買えない特殊な性格の人も多いんでしょうね。 |
9640:
マンション検討中さん
[2023-09-20 22:10:48]
テラス棟についての情報交換ができる場所が欲しいです。この掲示板が本来その役割を担うのでしょうが、実質的にはタワー棟の板になっているように感じます。スレ民の皆さんを責めているわけではないので悪しからず。途中から掲示板のトピックを変えるのは難しいと思いますし
|
9641:
マンコミュファンさん
[2023-09-21 00:23:51]
>>9640 マンション検討中さん
攻めてるわけじゃなく単純に疑問なのですが、なぜご自身で作成されないのですか? |
9642:
マンコミュファンさん
[2023-09-21 01:17:25]
>>9639 検討板ユーザーさん
1年近く住んでますがそのような場面はみたことありません。 あまり偏見で物事を見ない方がいいですよ。損な性格ですね。 人なんて当たり前のように色々といますし都心も郊外も関係ないですし、そのような偏見を持ってこういう場所にそういう書き込みしか出来ないあなたを特殊な性格って言うんですよ。 |
9643:
マンコミュファンさん
[2023-09-21 01:54:39]
>>9642 マンコミュファンさん
事実でも評判が落ちる事かかれたら、住民が人格攻撃してるんですね。擁護のつもりかもしれないけど完全に自爆してますよ。いろんな人がいますが、都心と郊外とでモラルの水準は大きな差があります。あなたのコメントでもそれが証明されちゃってますね。自分に耳心地が良い事以外は聞こえないように他者を攻撃する危険な人が住んでいるんだなと分かりました。ありがとうございます。 |
9644:
マンション検討中さん
[2023-09-21 03:05:25]
|
9645:
名無しさん
[2023-09-21 04:50:32]
連絡通路が開通したら雨にも濡れずタワー棟から駅までの徒歩分数は2分になるって本当ですか?
それならリセールに期待できそうですね! |
9646:
匿名さん
[2023-09-21 07:33:38]
テラス棟もある程度販売が進んで契約者もそれなりにいるはずなのにテラス棟の情報交換が全然されないのは不思議
|
9647:
評判気になるさん
[2023-09-21 07:49:48]
>>9644 マンション検討中さん
スレ上げる人がいるから目に入ったので、昨年の住民含めてどんな人が入居したのかと覗いただけです。あなたみたいに人としてどうかと思う人がそこそこいるんですね。普通の住民の方が穏やかに暮らせますように… |
9648:
評判気になるさん
[2023-09-21 08:45:29]
>>9644 マンション検討中さん
きっとローン通らなかったとかだと思う それか建設反対してた人か 何かしらの恨みがないとここでわざわざ住民に喧嘩うらないよ 例え本当に元検討者だったとしても、既に他のマンションを契約して順調だったら、過去に検討したマンションスレなんて頻繁に見ないし、執拗に「このマンションにしなくてよかった」なんて投稿しないので。。。 何かしらの恨みがあるってことは現状満足してないストレスがあるってことですよ。 可哀想だと思って見てます。皆さんもそう思ってスルーか削除依頼しましょー。 |