Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[9051: マンション検討中さん]

>>9050 マンション掲示板さん
どこと張り合ってるわけ？
投資の話してるわけじゃないわけ。
このマンションの話してるのに府中とか見当違いにもほどがある。

これだけの商業施設やチェーン店がそろってて実需がないっていってるほうがそもそも見当違いだし、投資価値があるとか他のエリアより資産価値があるなんて話はしてません。

[9052: マンション掲示板さん]

>>9046 マンション掲示板さん

東京都下でも、
多摩川手前、多摩川奥地で全然違う

多摩川奥地はアクセスが悪く住みたくないエリアとして
どうしても名前が出てくる、資産価値が落ちやすいエリア

[9053: マンコミュファンさん]

>>9052 マンション掲示板さん
選ぶならエリアNo.1のこのマンション一択になるよね。わかってんじゃん。このマンションは資産価値落ちないからね。落ちるほどそもそも高騰する前に価格がついてラッキーともいえる。

[9054: 名無しさん]

>>9037 マンション検討中さん

こんな郊外、
価値を維持したいのなら買うべきではない

しかもハザードエリアの
ダブルパンチ

[9055: マンコミュファンさん]

ここ実際駅まで歩くと3分くらいで着くんですよね。
ここまでフラットに近くていけるマンションってなかなかないですよね。駅近はやはり強いです。

[9056: 匿名さん]

京王と繋がるそうですよ。よかったですな。
https://twitter.com/b_seiseki/status/1672067837672968193

[9057: 通りがかりさん]

>>9056 匿名さん
ますます強いマンションになりますね！

[9058: マンション検討中さん]

>>9056 匿名さん
繋がらなくても十分便利ですが、駅直結、百貨店直結は強いですね

[9059: 検討板ユーザーさん]

ここにネガを書き込むのは聖蹟桜ヶ丘を生理的にダメなんでしょう。買う気ないでしょ。自分のは良いと思う物件の情報集収した方が良い。

[9060: eマンションさん]

>>9059 検討板ユーザーさん

東京駅に行くのに、聖蹟は熱海より遠い　と言われていたからね

東京駅まで50分ぐらいか...

[9061: 名無しさん]

>>9051 マンション検討中さん

映画館がない小さな駅は
駅前すらしょぼい説
が有力なのでは

[9062: 名無しさん]

>>9061 名無しさん
豊島園の悪口言うのやめたまえ

[9063: マンション掲示板さん]

>>9062 名無しさん

まぁしょうがないよ。
多摩市の小さな駅だし。
多摩センターではないのだから。

[9064: 通りがかりさん]

>>9057 通りがかりさん

ハザードにかかっているエリアなので、そもそも弱々です。

[9065: 検討板ユーザーさん]

>>9061 名無しさん

昭和かよ

[9066: 通りがかりさん]

京王線でも下位2割に入る立地の悪さ

その為、基本買うのは負け戦するようなもの

勝てないことはわかった上で、購入するべきマンション

[9067: 匿名さん]

京王と繋がるのは確定のようですね。
良かった良かった。

https://twitter.com/b_seiseki/status/1672129069377540097

[9068: 検討板ユーザーさん]

>>9067 匿名さん
資産価値がさらにあがりますね。
テラス販売にも更に勢いつきそうですね。

[9069: 匿名さん]

>>9067 匿名さん
駅直結、百貨店直結ですか・・・すごい

[9070: 匿名さん]

隣にできるカフェもいい感じですね
https://job.inshokuten.com/kanto/work/detail/64438

[9071: 口コミ知りたいさん]

>>9070 匿名さん
めちゃくちゃオシャレだ、、住人ですがたくさんお金落としに行きたいです

[9072: 名無しさん]

>>9068 検討板ユーザーさん

資産価値は、あまり、、、
この立地だと、、、、、、
資産価値が上がったとしても、、
微々たるもの、、、

[9073: eマンションさん]

>>9070 匿名さん
12月でしたっけ?
盛り上がりますねー！
他の入るのもそろそろ決まるころですかね－！

[9077: 評判気になるさん]

>>9070 匿名さん
マンションの隣にラテグラフィックできるんですか？！すごい。リバービューだしめちゃくちゃ気持ちいいでしょうね。

[9078: 評判気になるさん]

>>9070 匿名さん

駅前の歩きタバコがこのエリアにも派生してこなければ、
良いのですが

[9080: 名無しさん]

>>9077 評判気になるさん

ラテグラフィックがあるエリアってどこもお洒落ですし、私もすごい楽しみです！
他の店舗も何が入るかで多摩川の方もいろいろまた活気付きそうですねー！

[9083: 管理担当]

[No.9074～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9084: 検討板ユーザーさん]

別にこのマンションが特別損をしているわけではありません。

ただ、府中手前のマンションにしておけば、
全然リセールバリューが良くなっていた
だけです。

[9085: マンション検討中さん]

>>9084 検討板ユーザーさん
多摩エリアは遅かれ早かれ暴落するよ。

[9086: 匿名]

このマンションで含み損はあり得ないわな。

[一部テキストを削除しました。]

[9087: 匿名さん]

>>9086 匿名さん
ここも1000万円くらい含み益出ますかね？

[9088: 検討板ユーザーさん]

>>9086 匿名さん
>>9087 匿名さん
ここは中古の件数はそこそこ出ているのに成約は1件だけ。
そもそも論で多摩エリアなので実需で買うならともかく転売はちょっと厳しいかと。

[9089: 検討板ユーザーさん]

>>9088 検討板ユーザーさん
そこそこ出てるのに（3件）
価格的にもこれで売れてたら2000万以上含み益でてるんですが笑

[9090: マンション検討中さん]

府中は今　高すぎるので　ここを検討中

[9091: 検討板ユーザーさん]

>>9087 匿名さん

含み益とか、考えるなら、このマンションは絶対やめた方が良い

　高く売れるマンションは最寄り駅のアクセス性が良い
　このマンションは
　京王線　かつ　奥地　かつ　1路線
　の弱小立地
　いわゆる普通のマンションの半分程度の価値もない
　立地になってしまう

あくまで、価格は安いから、売ることを考慮しない
そのようなつもりで購入すべきでは

[9092: 匿名さん]

>>9091 検討板ユーザーさん
まぁそういいながら1000万以上含み益でてるんだけどな。

[9093: 通りがかりさん]

>>9092 匿名さん

アクセス性のよいマンション買ってたら..
って思うと後悔してしまいますよね....

[9095: 検討板ユーザーさん]

立地が悪いからね