Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[8866: 検討板ユーザーさん]

https://access-journal.jp/6588
ここの土地って20年前からマンション建設検討されてたんですね。
なんか色々あったみたいですね。
土地のルーツを調べたら↑出てきました。

[8867: 評判気になるさん]

>>8863 口コミ知りたいさん

解決したというより時期的な問題な気がします

[8868: 匿名さん]

屋上のライトアップやめちゃったんですか？設計された方が知ったら悲しみそう
マンション作るの初めてなわけじゃないんだし、ライトアップしたら虫が来ることくらいわからなかったのかなあ

[8869: eマンションさん]

>>8868 匿名さん
ずっと消してるわけじゃなくて、たまに実験的に消してるだけだよ。基本は灯ってる

[8870: マンション検討中さん]

虫はやはり無視できないですか。

[8871: 評判気になるさん]

>>8870 マンション検討中さん
今日は70匹ユスリカが窓に付いていました。南向きの高層階ですが、北向きの方はもっと沢山なのでしょうか？
最近減ってきていたのに多くてびっくりしました。雨が降ると沢山来るのでしょうか？
ライトアップの影響でしょうか？
朝、洗濯物を干す前にガムテープで取りましたが、ストレスです。

[8872: 評判気になるさん]

>>8870 マンション検討中さん
今日は70匹ユスリカが窓に付いていました。南向きの高層階ですが、北向きの方はもっと沢山なのでしょうか？
最近減ってきていたのに多くてびっくりしました。雨が降ると沢山来るのでしょうか？
ライトアップの影響でしょうか？
朝、洗濯物を干す前にガムテープで取りましたが、ストレスです。

[8873: マンション検討中さん]

>>8872 評判気になるさん

北向き高階層ですがほとんどいないですよ。場所によるんですかね。

[8874: 匿名さん]

>>8872 評判気になるさん
同じく北向ですが一匹も見ません！
網戸に虫除けのスプレーと物干し竿のところに虫除けのやつつけてからは夜カーテンしなくても虫が全く寄らなくなりました！

[8875: 評判気になるさん]

>>8874 匿名さん
虫除けはどのような物を使っていますか？
教えて下さい。

[8876: 匿名さん]

8872さんはネタ？ではない？
北向きですがユスリカは一匹も見ないです。虫自体がゼロではないですが、それはどこ住んでも同じですし

[8877: 匿名さん]

南西高層階ですが、同じく虫は今日もほとんどいません。
何か匂いのするものをベランダに置いてたりしないですかね？

[8878: 検討板ユーザーさん]

>>8877 匿名さん
ベランダには匂いのする物は何も置いていません。虫除けを吊るして虫の数が減るなら対策をしたいです。今日は24時間換気のフィルターを交換した時に虫の死骸が付いていたのにはびっくりしました。

[8879: 匿名さん]

住民板を拝見したところ、タワー棟の方で度々インターネット速度の問題が起きているようですが、テラス棟の方はタワーの件を踏まえて何か改善される等の話を、どなたか聞いたりしておりますでしょうか?
個別で光回線を契約する方法等を見ましたが、既存のネット使用料を払いつつ、プラスで新たにネット使用料が毎月かかるのは厳しいなと感じてしまいます。。

[8880: 匿名さん]

>>8879 匿名さん
テラス棟はタワー棟の半分の規模なので、そもそも問題が起こらないかと思います。

[8881: 検討板ユーザー]

>>8879 匿名さん
タワー棟のインターネットなら、つい先日の工事で改善されましたよ。テラス棟も工事後の改善された状態で入居になると思います

[8883: 匿名さん]

>>8879 匿名さん

インターネット利用料を二重払いはしたくないですよね。
最近はインターネットは平日深夜でも快適です。
テラス棟でも問題になるかもしれませんが、管理会社も問題解決に動いてくれますし、つなぐネットに連絡を入れれば工事もしてくれるので、ずっと問題になることは無いと思われます。

[8884: マンション検討中さん]

テラス棟の南か北、どちらを購入するかで悩んでおります。
南は将来目の前に高い建物がたった場合、道路幅も狭いので圧迫感があるのではないか、北はどの程度明るさが確保できるのか（眺望はとても良さそうですよね）タワー棟の皆様のご意見を聞かせていただけますと幸いです。

[8885: 匿名さん]

>>8884 マンション検討中さん
曇の日に棟内モデルルームで北側の間取りを見学したけど生活するには困らない感じ。
あとは好みによるとしか。

[8886: マンション検討中さん]

>>8884 マンション検討中さん
北ですが明るさはきにならないですよー！
夜景も最高です！

[8887: マンション検討中さん]

>8885匿名さん
>8886マンション検討中さん

教えていただきありがとうございます！
大変参考になりました！
眺望は最高でしょうし、抜け感がある分、暗さもあまり気にならなそうですね。
皆さんのご近所さんになれるよう、引き続き資金調達頑張ります！

[8889: 匿名さん]

タワー棟の隣にできる保育園の詳細を知っている方いらっしゃいますでしょうか？
興味はあるのですが、全く情報が無く(泣)
そもそも来年から開園かどうかも含めて、知っている方いらっしゃいましたらお教えいただけると嬉しいです。

[8890: 匿名さん]

>>8884 マンション検討中さん
北です。ずっとカーテンなしだったのですが、最近は明るさが強くなってきたのでカーテンを取り付けたくらいです。あと、少しだけ東に向いているので、この時期朝は部屋まで陽が入ります。

[8892: マンション検討中さん]

>8884マンション検討中さん
8884に投稿したものです。情報ありがとうございます。
少し東に向いている恩恵をどこまで受けられるのか、気になっておりました！
部屋の位置にもよるとは思いますが、朝陽が差し込むのは気持ちが良いですね！

私が狙っているテラス棟の住戸はまだ販売前ですが、
前期販売分で売れ残っていた住戸が、今回、約１００万値上げされてしまったので、
欲しい住戸が一体、いくらになるのか‥。ドキドキしております。
予算内だとしても抽選だったら住めませんしね。
皆さん、素敵な立地＆マンションにご縁があって羨ましいです。

[8893: 管理担当]

[No.8882～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8894: 通りがかりさん]

B敷地も空いてるところ決まったんですかねー？
薬局かコンビニが入ってくれるとすごくありがたいです。

[8895: マンション掲示板さん]

>>8892 マンション検討中さん
個人的には北側だったらタワーのAの方がおすすめだったけど売れちゃったからねぇ。

[8896: 匿名さん]

すみません、隣にできる保育園の情報はどちらで確認できますか？
テナントに関する情報も自力では全く探せずで、よろしければソースを教えていただけると助かります。
コンビニは近くにできてくれると暮らしが潤いますね！

[8898: 匿名さん]

>>8896 匿名さん

ソースは提示できないのですが、建築許可の条件として保育園の設置が義務付けられています。
そのため、保育園は必ずできます。

[8900: マンション検討中さん]

>>8896 匿名さん

ソースありました！
確かに、B敷地に認証保育所を設置する予定が書かれています。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kenchiku/ken_sinsa/pdf/gijiro...

[8901: 匿名さん]

>>8900 マンション検討中さん

ありがとうございます
私の情報はソースとして出せる類のものでは無かったものでして、情報感謝です

[8902: 管理担当]

[No.8897～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8903: 匿名さん]

>>8746 マンコミュファンさん

京王線は京王本線捨てて、相模原線で勝負する時代になってる。

[8904: マンコミュファンさん]

>>8849 匿名さん

府中の映画館、古いし音響もしょぼいから新宿行ってる。
→聖蹟に映画館ないのに府中の映画館について、
　文句言うのは違うと思う。

そもそも、聖蹟は新宿まで電車で30分とかかかるから、都内に出るのは現実的でない、
と結論が出たのでは？

[8905: 口コミ知りたいさん]

>>8903 匿名さん
そう思います。橋本のリニア通るのは魅力です。それもわかってこのマンションを購入する人が居るんです。

[8906: 匿名さん]

テラス棟も順調に売れているようですね。
検討されている方はご参考に。
https://manmani.net/?p=49904

[8907: 評判気になるさん]

>>8905 口コミ知りたいさん
橋本のリニアって1時間に1本とかだしね。
使い物にならないでしょ。

[8908: 評判気になるさん]

>>8906 匿名さん
マンマニさんは聖蹟桜ヶ丘には協力的だよね。
自分のブログだけでなくスムログでも取り上げてるし。

[8909: 匿名さん]

テラス棟の南向きは何階以上だと景色が抜けますでしょうか？

[8910: 匿名さん]

>>8909 匿名さん
ここで聞くよりMRで聞く方が良いと思うが

[8911: マンション検討中さん]

テラス棟、価格上げすぎじゃない？タワーより高い・・・

[8912: 匿名さん]

>>8911 マンション検討中さん
タワーの在庫があるうちはタワーの方がおすすめと再三言われている

[8913: 匿名さん]

マンションの価格が上がっているのはここだけじゃないですからね。
プラウド聖蹟桜ヶ丘（？）は、さらに高いんでしょうね・・・

[8914: マンション比較中さん]

2期の価格ついてる中の人気間取りは
階層考慮しても200万くらい高くなっている

[8915: マンコミュファンさん]

>>8913 匿名さん
他より良いけど他より高いで有名なプラウドだからね。
安くはならないでしょう。