Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[8851: 評判気になるさん]

>>8850 マンション検討中さん
してるでしょ。
どちらかというとビジネス街だけど。

[8852: 通りがかりさん]

>>8848 マンション検討中さん

東京都下なら、橋下でリニアの恩恵受けたいよネーー

[8853: 匿名さん]

>>8852 通りがかりさん
誤変換で普段の関心事がわかっちゃいますねｗ

[8854: 通りがかりさん]

聖蹟桜ヶ丘と多摩センターと南大沢だとどうでしょうか？

[8855: 通りがかりさん]

>>8854 通りがかりさん
どのマンションを検討していてどの家族構成で職場がどこかによって大きく変わるのではないでしょうか

情報があるほうが適切なアドバイスができるのではないでしょうか？

[8856: マンション掲示板さん]

>>8854 通りがかりさん
街の好き嫌いは人によって違うから、それだけの情報ではアドバイスしようがない。

[8857: 口コミ知りたいさん]

>>8778 eマンションさん
https://news.yahoo.co.jp/articles/e488e2401213ff24739475ec1ddd69a04b4a...

[8858: マンション掲示板さん]

>>8853 匿名さん

どこが誤変換で何が関心事なの？

[8859: 検討板ユーザーさん]

虫問題が解決できたのは大きいですね！

[8860: 名無しさん]

>>8859 検討板ユーザーさん
先日行きましたが本当に虫がほとんど気にならないくらいいませんでした。
夜景も川側が暗いかと思ったんですがすごく明るくてとてもキレイでした！

[8861: 匿名さん]

インターネット問題も解決したみたいですね。
商業施設の連絡通路も、京王駐車場に連結する予定で動いているみたいですよ。
https://www.city.tama.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/0...

[8862: 匿名さん]

＞Ｂ棟には商業施設等が予定されており、隣接するせいせき C 館の駐車場にデッキの連結が予定されている

[8863: 口コミ知りたいさん]

>>8859 検討板ユーザーさん

参考にどのように解決したのか教えていただけないでしょうか？

[8864: eマンションさん]

>>8862 匿名さん
結局繋がるんですね！
色々と順調で魅力的ですね！
あとはコンビニが出来れば完璧ですね！

[8865: 匿名さん]

>>8863 口コミ知りたいさん

屋上のライトアップ消したらパッタリいなくなりました

[8866: 検討板ユーザーさん]

https://access-journal.jp/6588
ここの土地って20年前からマンション建設検討されてたんですね。
なんか色々あったみたいですね。
土地のルーツを調べたら↑出てきました。

[8867: 評判気になるさん]

>>8863 口コミ知りたいさん

解決したというより時期的な問題な気がします

[8868: 匿名さん]

屋上のライトアップやめちゃったんですか？設計された方が知ったら悲しみそう
マンション作るの初めてなわけじゃないんだし、ライトアップしたら虫が来ることくらいわからなかったのかなあ

[8869: eマンションさん]

>>8868 匿名さん
ずっと消してるわけじゃなくて、たまに実験的に消してるだけだよ。基本は灯ってる

[8870: マンション検討中さん]

虫はやはり無視できないですか。

[8871: 評判気になるさん]

>>8870 マンション検討中さん
今日は70匹ユスリカが窓に付いていました。南向きの高層階ですが、北向きの方はもっと沢山なのでしょうか？
最近減ってきていたのに多くてびっくりしました。雨が降ると沢山来るのでしょうか？
ライトアップの影響でしょうか？
朝、洗濯物を干す前にガムテープで取りましたが、ストレスです。

[8872: 評判気になるさん]

>>8870 マンション検討中さん
今日は70匹ユスリカが窓に付いていました。南向きの高層階ですが、北向きの方はもっと沢山なのでしょうか？
最近減ってきていたのに多くてびっくりしました。雨が降ると沢山来るのでしょうか？
ライトアップの影響でしょうか？
朝、洗濯物を干す前にガムテープで取りましたが、ストレスです。

[8873: マンション検討中さん]

>>8872 評判気になるさん

北向き高階層ですがほとんどいないですよ。場所によるんですかね。

[8874: 匿名さん]

>>8872 評判気になるさん
同じく北向ですが一匹も見ません！
網戸に虫除けのスプレーと物干し竿のところに虫除けのやつつけてからは夜カーテンしなくても虫が全く寄らなくなりました！

[8875: 評判気になるさん]

>>8874 匿名さん
虫除けはどのような物を使っていますか？
教えて下さい。

[8876: 匿名さん]

8872さんはネタ？ではない？
北向きですがユスリカは一匹も見ないです。虫自体がゼロではないですが、それはどこ住んでも同じですし

[8877: 匿名さん]

南西高層階ですが、同じく虫は今日もほとんどいません。
何か匂いのするものをベランダに置いてたりしないですかね？

[8878: 検討板ユーザーさん]

>>8877 匿名さん
ベランダには匂いのする物は何も置いていません。虫除けを吊るして虫の数が減るなら対策をしたいです。今日は24時間換気のフィルターを交換した時に虫の死骸が付いていたのにはびっくりしました。

[8879: 匿名さん]

住民板を拝見したところ、タワー棟の方で度々インターネット速度の問題が起きているようですが、テラス棟の方はタワーの件を踏まえて何か改善される等の話を、どなたか聞いたりしておりますでしょうか?
個別で光回線を契約する方法等を見ましたが、既存のネット使用料を払いつつ、プラスで新たにネット使用料が毎月かかるのは厳しいなと感じてしまいます。。

[8880: 匿名さん]

>>8879 匿名さん
テラス棟はタワー棟の半分の規模なので、そもそも問題が起こらないかと思います。

[8881: 検討板ユーザー]

>>8879 匿名さん
タワー棟のインターネットなら、つい先日の工事で改善されましたよ。テラス棟も工事後の改善された状態で入居になると思います

[8883: 匿名さん]

>>8879 匿名さん

インターネット利用料を二重払いはしたくないですよね。
最近はインターネットは平日深夜でも快適です。
テラス棟でも問題になるかもしれませんが、管理会社も問題解決に動いてくれますし、つなぐネットに連絡を入れれば工事もしてくれるので、ずっと問題になることは無いと思われます。

[8884: マンション検討中さん]

テラス棟の南か北、どちらを購入するかで悩んでおります。
南は将来目の前に高い建物がたった場合、道路幅も狭いので圧迫感があるのではないか、北はどの程度明るさが確保できるのか（眺望はとても良さそうですよね）タワー棟の皆様のご意見を聞かせていただけますと幸いです。

[8885: 匿名さん]

>>8884 マンション検討中さん
曇の日に棟内モデルルームで北側の間取りを見学したけど生活するには困らない感じ。
あとは好みによるとしか。

[8886: マンション検討中さん]

>>8884 マンション検討中さん
北ですが明るさはきにならないですよー！
夜景も最高です！

[8887: マンション検討中さん]

>8885匿名さん
>8886マンション検討中さん

教えていただきありがとうございます！
大変参考になりました！
眺望は最高でしょうし、抜け感がある分、暗さもあまり気にならなそうですね。
皆さんのご近所さんになれるよう、引き続き資金調達頑張ります！

[8889: 匿名さん]

タワー棟の隣にできる保育園の詳細を知っている方いらっしゃいますでしょうか？
興味はあるのですが、全く情報が無く(泣)
そもそも来年から開園かどうかも含めて、知っている方いらっしゃいましたらお教えいただけると嬉しいです。

[8890: 匿名さん]

>>8884 マンション検討中さん
北です。ずっとカーテンなしだったのですが、最近は明るさが強くなってきたのでカーテンを取り付けたくらいです。あと、少しだけ東に向いているので、この時期朝は部屋まで陽が入ります。

[8892: マンション検討中さん]

>8884マンション検討中さん
8884に投稿したものです。情報ありがとうございます。
少し東に向いている恩恵をどこまで受けられるのか、気になっておりました！
部屋の位置にもよるとは思いますが、朝陽が差し込むのは気持ちが良いですね！

私が狙っているテラス棟の住戸はまだ販売前ですが、
前期販売分で売れ残っていた住戸が、今回、約１００万値上げされてしまったので、
欲しい住戸が一体、いくらになるのか‥。ドキドキしております。
予算内だとしても抽選だったら住めませんしね。
皆さん、素敵な立地＆マンションにご縁があって羨ましいです。

[8893: 管理担当]

[No.8882～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8894: 通りがかりさん]

B敷地も空いてるところ決まったんですかねー？
薬局かコンビニが入ってくれるとすごくありがたいです。

[8895: マンション掲示板さん]

>>8892 マンション検討中さん
個人的には北側だったらタワーのAの方がおすすめだったけど売れちゃったからねぇ。

[8896: 匿名さん]

すみません、隣にできる保育園の情報はどちらで確認できますか？
テナントに関する情報も自力では全く探せずで、よろしければソースを教えていただけると助かります。
コンビニは近くにできてくれると暮らしが潤いますね！

[8898: 匿名さん]

>>8896 匿名さん

ソースは提示できないのですが、建築許可の条件として保育園の設置が義務付けられています。
そのため、保育園は必ずできます。

[8900: マンション検討中さん]

>>8896 匿名さん

ソースありました！
確かに、B敷地に認証保育所を設置する予定が書かれています。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kenchiku/ken_sinsa/pdf/gijiro...

[8901: 匿名さん]

>>8900 マンション検討中さん

ありがとうございます
私の情報はソースとして出せる類のものでは無かったものでして、情報感謝です

[8902: 管理担当]

[No.8897～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8903: 匿名さん]

>>8746 マンコミュファンさん

京王線は京王本線捨てて、相模原線で勝負する時代になってる。

[8904: マンコミュファンさん]

>>8849 匿名さん

府中の映画館、古いし音響もしょぼいから新宿行ってる。
→聖蹟に映画館ないのに府中の映画館について、
　文句言うのは違うと思う。

そもそも、聖蹟は新宿まで電車で30分とかかかるから、都内に出るのは現実的でない、
と結論が出たのでは？

[8905: 口コミ知りたいさん]

>>8903 匿名さん
そう思います。橋本のリニア通るのは魅力です。それもわかってこのマンションを購入する人が居るんです。

[8906: 匿名さん]

テラス棟も順調に売れているようですね。
検討されている方はご参考に。
https://manmani.net/?p=49904

[8907: 評判気になるさん]

>>8905 口コミ知りたいさん
橋本のリニアって1時間に1本とかだしね。
使い物にならないでしょ。

[8908: 評判気になるさん]

>>8906 匿名さん
マンマニさんは聖蹟桜ヶ丘には協力的だよね。
自分のブログだけでなくスムログでも取り上げてるし。

[8909: 匿名さん]

テラス棟の南向きは何階以上だと景色が抜けますでしょうか？

[8910: 匿名さん]

>>8909 匿名さん
ここで聞くよりMRで聞く方が良いと思うが

[8911: マンション検討中さん]

テラス棟、価格上げすぎじゃない？タワーより高い・・・

[8912: 匿名さん]

>>8911 マンション検討中さん
タワーの在庫があるうちはタワーの方がおすすめと再三言われている

[8913: 匿名さん]

マンションの価格が上がっているのはここだけじゃないですからね。
プラウド聖蹟桜ヶ丘（？）は、さらに高いんでしょうね・・・

[8914: マンション比較中さん]

2期の価格ついてる中の人気間取りは
階層考慮しても200万くらい高くなっている

[8915: マンコミュファンさん]

>>8913 匿名さん
他より良いけど他より高いで有名なプラウドだからね。
安くはならないでしょう。

[8916: 評判気になるさん]

>>8912 匿名さん
同じ価格だったらタワーの方が良いよね。

[8917: 通りがかりさん]

>>8914 マンション比較中さん
タワーの時もそんな感じでしたね

[8918: マンコミュファンさん]

>>8917 通りがかりさん

府中の下位互換なのにね

[8919: 匿名さん]

聖跡より昭島のプレミストの方が良くないか？ＪＲだし、トイレも手洗いカウンター付きだし。

[8920: 口コミ知りたいさん]

>>8919 匿名さん
そう思うなら向こうのスレに行きなされ。

[8921: マンション検討中さん]

まぁJRと比較すると京王マンションの価値は0.7掛け
って感じかな
その分価格は安いからね

[8922: 匿名]

トイレの手洗い付きとかタンクレスって個人的には全く重要じゃないんだがよくそれが比較に出るけどそんなに必要なんですかね

2つ付けたって100万もしないし、ほしい方はつけたらいいかと思いますけどね。

[8923: 匿名さん]

>>8922 匿名さん
元々手洗いカウンターついてないと、トイレが狭いので後付けできなくないですか？

[8924: 口コミ知りたいさん]

>>8922 匿名さん
水回りはそんなに簡単な話ではないよ。
まぁ、この坪単価で文句言う方がおかしいんだけど。

[8925: マンション掲示板さん]

>>8924 口コミ知りたいさん

土地代が二束三文の場所だから、
設備仕様を上げても良いと思う

安い坪単価だけど土地代はガバガバなので

[8926: 匿名さん]

>>8922 匿名さん

世の中にはタンクレストイレと手洗いカウンターに命をかけている人もいる。
迂闊に触れないほうがいい話題。

[8927: 匿名さん]

普通のタワマンなら標準スペックだけど
このコストカットマンションでは採用されない

このマンションで力を最も入れたのは
営業

地方マンションなのにモデルルームと広告にお金を
多く使っている珍しいマンション

[8928: マンコミュファンさん]

見栄っ張りだけでしょこんなマンション買うのは

[8929: 通りがかりさん]

>>8927 匿名さん
大体どこも大規模マンションは広告費につかってるけどな、地方ならなおさら。世間知らなすぎ、視野狭すぎ

[8930: 通りがかりさん]

>>8929 通りがかりさん

よくわからないけど、このマンションは広告費使いすぎて、内装がしょぼすぎるってことだよね？？

[8931: eマンションさん]

>>8928 マンコミュファンさん

この立地だから見栄を張らない

それはみんなわかってる

[8932: 名無しさん]

>>8930 通りがかりさん
この価格帯で使いすぎてるって思うのもすごい感覚だな。

[8933: マンション検討中さん]

施工は悪い話がたくさんある三井住友建設なんでしょ。契約考えてるけど迷ってきた。

[8934: 名無しさん]

>>8933 マンション検討中さん
500世帯以上既に住んでて大した話がでてないのにこのタイミングでその発言はさすがに悪質なネガだわな

[8935: マンコミュファンさん]

>>8934 名無しさん

そんなことないんじゃない。

三井住友建設の問題は何年も後に浮き彫りになったんだから。

知らないのー？

[8936: 名無しさん]

>>8935 マンコミュファンさん
知らないのー?って小学生か。
三井住友建設がどれだけ建ててその数%にも満たない事例を気にしてたら大手なんて必ずあるし、物件なんて買わずに自分自身で建ててみてはいかがでしょうか笑

[8937: マンション検討中さん]

>>8936 名無しさん

マンションどっやって建つか知らないのー？
よく自分自身で建ててみてはとか言えるね。
建築の知識が、不足してるよー

[8938: 匿名さん]

>>8937 マンション検討中さん
皮肉ですよ。
小学生には難しかったですね。ごめんなさいね。

[8939: 匿名さん]

ヨーロッパでは自分たちでマンション建てることがある。
コーポラティブハウスっていうやつ。
日本でもたまーに世田谷とかで見かける。
https://www.stylelabo.co.jp/cooperative-house/about

[8940: 匿名さん]

確かに三井住友建設はちょっと信用ならんかな。
マエケンの方のタワーで良いんでない？

[8941: マンション検討中さん]

8933に投稿した者です。
悪意も荒らすつもりもなかったのですが、気分を害してしまい失礼しました。
数十年前の横浜マンションや志摩のリゾートマンション問題に続き、
最近では麻布のマンションをキッカケに話題になっているので心配になりました。
テラスは建設の最中ですし、大赤字を抱える中で資材調達はもちろん、
竣工時期に遅れが出ないか、手抜きはないかなど、大丈夫だろうか…と。。

素人には、経年劣化なのか、建築基準法違反なのかすらも判別が難しいですし、
入居してみないと＆住み続けないと分からないこともたくさんありますもんね。
管理会社に任せっきりにせず、組合員として適宜対応していけば良い問題ですかね。
あまりデリケートになりすぎず、検討してみます。

[8942: マンコミュファンさん]

>>8938 匿名さん

建築の知識が乏しい人が皮肉を言っても、
周りからしてみたら、墓穴を掘っているwwとしか見えない

ドンマイww

[8943: 匿名]

>>8936 名無しさん

三井住友建設は大手ではない。
大手、準大手、中堅などゼネコンは分けられている。
大手は5社だけ。
知識不足。
少しは考えて発言しよう。

[8944: マンション検討中さん]

顔真っ赤にしてレス今日もお疲れさまです。

[8945: マンション掲示板さん]

>>8944 マンション検討中さん

三井住友建設が大手って思ってたら、
そりゃ恥ずかしくなるさ。
これはマジで恥ずかしいパターンww

本人相当落ち込んでいると思うから、
そっとしておきましょう。

[8946: 匿名さん]

最近落ち着いたと思ったらまた変なのが戻ってきて残念

[8947: マンション掲示板さん]

まぁ、社会にうまくいかずにここで鬱憤を晴らしてるんでしょ。可哀想な人だからほっときましょ。

[8948: マンション検討中さん]

>>8945 マンション掲示板さん
横スレだけど、三井住友建設が大手なんて書いてないし、検討者からしたらすごく貴方の知識はどうでもいいし荒らさないで欲しいと思います。

[8949: マンコミュファンさん]

>>8948 マンション検討中さん

あなたの意見がどうでも良いのでは？？

[8950: マンション掲示板さん]

いいねが7つもついている、
下記のコメントですが、
コンパクトに聖蹟を表現していると私は思いました。


8800 名無しさん 2023/05/20 08:08:51
削除依頼
聖蹟桜ヶ丘。
初めて行きました。
駅を降りて薄暗い通路を抜けるとそこには寂れた街が広がっていました。
マンション側にも行きました。
何もありませんでした。
少し心配になりました。
素敵な街と聞いていたので少しがっかりしました
マンション、駅から意外と遠く感じました
子供と暮らすには不便と感じました
やはり百聞は一見にしかずでした
ありがとうございました