Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[8709: 通りがかりさん]

>>8675 口コミ知りたいさん
それは広告にたくさんのお金を投入したからではないでしょうか。
東京建物が多摩川周辺を大きく変えない限り、厳しいかと思います。豊洲ぐるり公園ぐらいに川周辺が整備されれば安泰でしょうか。
東京建物に期待するしかないですね。

[8710: マンション検討中さん]

ここの高層階見に行きましたが、窓（サッシ高やベランダ）が微妙で外の景色をあまり楽しめなそうでした。
皆さんはどう感じましたか？

[8714: 名無しさん]

>>8711 口コミ知りたいさん

それ言ったらおしまいです。
やはり価格差考えると上の階が売れ残るわけですね。

[8715: eマンションさん]

都心まで30分以上の僻地の中でも、この聖蹟桜ヶ丘の地価はトップクラスに安いです。
西武線の次に安い地価ではないのでしょうか。
ただでさえ、安いエリアなのにハザードエリアなので、地価は激安だったことが、考えなくても分かります！

[8716: 匿名さん]

>>8715 eマンションさん
立川超えた山梨も安いよ

[8717: マンション検討中さん]

明日明後日が鎌倉幕府倒す時の有名な分倍河原の合戦や関戸の合戦が起こった日です。
（教科書に記載あった記憶があります。）

この辺りは古くから合戦がしばしば起こる所で、お世辞にもよい土地ではありません。

個人的にはハザードリスクは気になりませんが、ここは気になります。

[8718: マンション検討中さん]

>>8717 マンション検討中さん

気になる方は関戸合戦とかで調べてみてください。
このあたりの史実が将来需要にどれくらい影響あるのかはわかりません。

[8719: マンション検討中さん]

ハルミフラッグ、港区、都内の共通していいマンションは一定数のアンチが必ず湧いて出るんだよね。こってマンコミの法則よ。このマンションも同じ。特に多磨エリアなどこの辺りでここまで注目されてアンチガ出るのは珍しいこと。とてつもない注目マンションだね。芸能界と同じ。知名度がなければここまでアンチが湧かない。現にこのエリアの他のマンションは荒れてないもんね。嫉妬するのは仕方ない。買えない人の羨望がつらいね。有名税。またアンチがコピペのように同じ事をいうだろうけど。ほんとアンチ乙。毎日暇だね。羨望の声ありがとー！

[8722: 管理担当]

[No.8453～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[8723: マンション検討中さん]

3LDK+WIC+SIC 12階角部屋
専有面積：88.03m2
7138万円（タワー棟(※1)　先着順）

この辺りが余っているのが不思議です。
湾岸であれば大抽選会です。

[8724: eマンションさん]

>>8723 マンション検討中さん

他の階も含めて88の部屋が長く残っている（いた）みたいです。

[8725: マンション掲示板さん]

>>8724 eマンションさん
豊田の話されても、そちらはそちらの板でお願いします。
今は聖蹟は10戸程度ですね。夏くらいに完売しそうですね。

[8726: 名無しさん]

>>8725 マンション掲示板さん

物件概要みると先着順遥かに多いんだけど。
なんで誤魔化すの？

[8727: マンション比較中さん]

タワー棟は残り16戸。
LINEで残りの部屋の場所と価格も確認できる。

[8728: 評判気になるさん]

8725じゃないけど、16戸を10戸程度と表現するだけで血眼になってつっかかっていく感じ、どんな人なのかお察し。

[8729: eマンションさん]

ぶった切って申し訳ないのですが
住人の方でタワーのAもしくは同じ間取りでキッチンのウォールドアとの壁のタイルを変えた方はいらっしゃったりしますか？？
どうしても壁紙安っぽく見えてしまって変えたいのですがウォールドアと一体型ですとキッチンごと壊さないと難しいのでしょうか??

[8730: マンション検討中さん]

京王線、平日の通勤時間帯(８時台到着)は新宿まで４５分前後(４４～４９分)もかかるんですね。
有料ライナーを利用しても３９分。

３０分って昼間だけなんですか？

[8731: 名無しさん]

>>8730 マンション検討中さん
ライナー使わなくても
6時40分～8時40分の平日の朝のみ40分前後かかりますね。

休日や昼以降は大体30分前後ですね。新宿から聖蹟はどの時間帯も大体30分前後ですね。

[8732: マンコミュファンさん]

>>8730 マンション検討中さん
昼間だけだよ。
京王は複々線ではないので仕方がない。

[8733: 匿名さん]

>>8732 マンコミュファンさん
平日の朝の２時間以外で40分以上かかる時間帯ってあるんですか？

[8734: マンコミュファンさん]

>>8733 匿名さん
ほぼないはず。

[8735: マンション検討中さん]

>>8731 名無しさん
ありがとうございます。
やはりそうなんですね。

私の通勤時間帯はほぼ４５分前後でした。

[8736: マンション検討中さん]

>>8732 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
聖蹟桜ヶ丘の街はとても好きなんですが…仕方ないですね。

[8737: eマンションさん]

>>8728 評判気になるさん

血眼になってつっかかっていく感じ、どんな人なのかお察し。

ってコメント嫌な感じですね

[8738: 通りがかりさん]

>>8735 マンション検討中さん
>>8736 マンション検討中さん
自分は通勤時間の問題でここの購入を見送り。
街の雰囲気や環境は最高なだけに残念だった。

[8739: 通りがかりさん]

朝の京王線は詰まりますよね
調布から明大前の区間が複々線化すればかなり改善しそうですがなかなか具体的なスケジュールが出てきませんね

沿線の土地の購入は着々と進んでそうなんですけどね

[8740: 検討板ユーザーさん]

>>8728 評判気になるさん

売れ残る物件はどこも残りを少なく言う奴がいるんだよ。笑

[8741: マンション検討中さん]

>>8740 検討板ユーザーさん
程度の意味も知らないのか

[8742: eマンションさん]

>>8741 マンション検討中さん

1.6倍だが。
必死すぎる。

[8743: eマンションさん]

母数の捉え方がギャグみたいになってるw こんなのリアルにおったら説教、しても意味ないから窓際送りやな。

[8744: マンション検討中さん]

>>8742 eマンションさん
こわw 16戸を10戸程度と表現するだけで血眼になってつっかかっていく感じ、どんな人なのかお察し。

[8745: マンション検討中さん]

>>8739 通りがかりさん
実現するとしてもかなり先の話だろうな

[8746: マンコミュファンさん]

小田急の複々線化が構想から50年かかったそうなので、京王の完成はいつになるやらですね。

鉄道環境は京王より小田急が上ですね。千代田線直通だし、湘南にも箱根にも一本で行けますし。京王は高尾山くらいですし、都営新宿線直通なのも残念。

[8747: マンション検討さん]

タワーの残りは11戸？

https://www.b-seiseki.jp/plan/#s-block03

[8749: 匿名さん]

>>8739 通りがかりさん

https://www.mlit.go.jp/road/ir/ir-hyouka/r3sai/2_r3_190.pdf

令和3年度時点ですが、用地取得率はまだ77%程度のようです。
残っているのは筋が悪い地主でしょうから、先は長そうです。