Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[8256: eマンションさん]

仮にハザードだろうが、クソ立地だろうが、虫柱だろうが、住民の質が悪かろうが、最後は納得して買っているのだからそれをとやかく言われたくないです。
検討者の方も、あまり流されずメリットデメリット把握されてご自身や家族と相談して決めましょう

[8261: 通りがかりさん]

>>8226 検討板ユーザーさん

検討している立場の私としては少し参考になりました。
感謝申し上げます。

[8262: マンション検討中さん]

>>8261 通りがかりさん
こいつが荒らしじゃなければ頭悪すぎる

[8265: 検討板ユーザーさん]

アラシの連投すごいな
東京建物がほぼタダで手に入れた土地にタワマン建てたのがよっぽど気に入らないのかな

[8266: 口コミ知りたいさん]

>>8265 検討板ユーザーさん
まぁ買えない人の嫉妬でしょうね(^^)
駅近、好立地、駅周り何でも揃う特急駅。
第一期で買えれば今では考えられないスペシャルプライス。

グロスが高いのしか残ってなくて買えなくてひーひー顔真っ赤にして買えなかった後悔を自分の不甲斐なさを必死にここで憂さ晴らししてるんでしょうね(^^)

このクラスの物件買うには豊田とか山梨のほうの僻地までいかないと正直もう厳しいですね。
早めに買えたかはマンマニさんがいうようにラッキーですし、今のグロスがやや高いのでも予算内の方はラッキーですね！

[8268: 検討板ユーザーさん]

>>8266 口コミ知りたいさん

豊田スレ荒してるよね？もう豊田スレにこないでくれる？
顔真っ赤とか僻地とか小馬鹿にしてるよね？聖蹟桜ヶ丘の印象も悪くなってるよ？

[8269: 周辺住民さん]

>>8268 検討板ユーザーさん
大丈夫ですよ、豊田なんて相手にしていないので（笑）

[8272: マンコミュファンさん]

>>8269 周辺住民さん

調布や府中が聖蹟を相手にしていないようなものですかね。
相手にならないほど立地に差がありますし。

[8273: マンコミュファンさん]

>>8272 マンコミュファンさん
調布や府中はそんなに馬鹿ではありません。

[8274: 匿名さん]

>>8266 口コミ知りたいさん

マンマニのコメントではブリリア聖蹟は僻地だから
広域で探している人以外にはおすすめできない
みたいに捉えたのですが

また、同じ価格でも東東京の方がアクセスが良いので
リセールを考えるならやめた方が良いみたいな言い方
だったような

一般的にもターミナル駅（聖蹟だと新宿)まで39minと書かれたら
萎えますし

グロスが高いと感じるのは、土地がたいしたことないから
そう思えるんだと思います

東京都下で考えても、格安に分類されるマンションですね

武蔵野市や三鷹市、調布市や狛江市等、
23区に隣接する場所ではこの価格で買える
マンションなんて限られます

地価がほぼ無い立地だから
この価格が実現できたわけです

予算内だからラッキーだと思うのは尚早かと

地価を考えると間違いなくコスパは悪い分類には
入ると推察されます

確かにタワマンとしてだけ考えると安いとは感じます
しかし、自身の都合で売ることになった時に苦労する
ことが考えられます



買うのは簡単
売るのは難しい

ここはそんなマンションではないのでしょうか

[8275: 名無しさん]

>>8274 匿名さん
確かに武蔵野、三鷹は高いですよね。調布や狛江あたりはこことあまり差はないですが。

[8276: 通りがかりさん]

>>8274 匿名さん
マンマニは、ここはタワマンもどきってバッサリ斬ってたよね。広域検討者におすすめできるポイントも無いって言ってたし。地元民以外は手を出しちゃいけない。

[8277: 匿名さん]

>>8275 名無しさん

調布や狛江だって、駅徒歩5分程度だと坪300万円の新築は不可能

ちなみに調布のシティハウスだと8,000万円する
ここだと6,000万程度なのに
価格は約1.33倍

全然違う

少しは調べてから発言した方が良い

[8278: 匿名さん]

>>8274 匿名さん
>>8274 匿名さん
また顔真っ赤にしながらレスしてるwwww
そんなマンションじゃないのは普通に考えたらわかるし、本当にみっともないし恥ずかしいから発言控えた方がいいよ、、、かわいそすぎる(/_;)

[8279: 検討板ユーザーさん]

そもそもマンションブランドがブリリアなのが。
プラウドの下位互換とか言われてるし。

[8280: 通りがかりさん]

ならプラウド待てば良いだけでは？パークハウスの向かいに建ちますよ

[8281: 匿名さん]

>>8277 匿名さん
ないない、良く調べてから発信した方が良い
願望と現実は違うよ

[8282: 検討板ユーザーさん]

調布は再開発失敗で人気が急落、狛江は財政難で将来性に問題と聞きましたが。

[8283: eマンションさん]

確かに多摩市が調布や狛江と大して変わらないとか、無知すぎる。

奥地になるにつれてマンション価格や内装設備仕様がポンコツになるのが一般的。

更に多摩市は府中市との間に超えられない壁、多摩川の壁がある。

お金がなかったら、多摩川の壁の向こう側に住むしかない

[8284: 評判気になるさん]

>>8283 eマンションさん

>>8283 eマンションさん
どんぐりの背比べよwww
落ち着け落ち着けwwwww所詮は23区外よwww

[8285: 評判気になるさん]

調布民ってすぐにマウントを取りたがるね。聖蹟を選ぶ人は自然が残るのんびりした環境にも魅力を感じている。調布のようなゴミが散乱して立ちションが横行するような所は嫌だね。２３区には住めない奴が妥協して仕方なく溜まる場所。

[8286: eマンションさん]

>>8283 eマンションさん
多摩仕様って埼玉仕様未満だよね。

[8287: 職人さん]

>>8285 評判気になるさん
全くその通り。

[8290: 口コミ知りたいさん]

都心では調布？田園調布？え、どこそこ？てな感じだね。聖蹟がガラクタなら調布は２３区内に住めない見栄っぱりの掃き溜めだなWWW

[8291: ご近所さん]

格下とか書き込む時点で民度の」低さが良く分かります。再開発大失敗ご愁傷さまです。

[8298: 口コミ知りたいさん]

西調布ってどこにあるの？？

[8299: マンション掲示板さん]

>>8298 口コミ知りたいさん

都心に行ったことないのかい
飛田給までしか行ったことなければしょうがない

[8300: eマンションさん]

>>8282 検討板ユーザーさん

調布は人気ないと言っても、聖蹟の倍はあるでしょう
狛江も財政難でも、聖蹟の倍は住みたいと思っている人はいるでしょう

何故なら立地が10倍は良いから

その為、土地代が全然違う

[8301: eマンションさん]

このマンションに嫉妬してるひとおおすぎwww
資産価値ありすぎてツラいwwwww

[8302: 口コミ知りたいさん]

>>8274 匿名さん　
その通りだと思います。
売る際は相当苦労するかと考えます。
土地代がタダであれば、もっとマンションのスペックをあげてほしかったのが本音です。
東京建物としては、相当な利益になっていることが予想できます。

[8303: 口コミ知りたいさん]

>>8299 マンション掲示板さん

都心行ったことあるけど、西調布？飛田給？
そんな駅あったっけ？

そっか！特急止まらないのか！

[8304: マンション検討中さん]

>>8302 口コミ知りたいさん
これだけの規模感と広告をかけてタダ同然、利益になってると本気で思ってたら頭お花畑すぎます。
そんなに甘くないですよ。

[8305: マンション検討中さん]

>>8304 マンション検討中さん

土地代安いこのマンション売って利益なければ経営者クビだよ。

[8306: 通りがかりさん]

>>8305 マンション検討中さん

>>8305 マンション検討中さん

安く買って高く売るのは商売の基本それが出来るのがブランドの力。そして資産価値を出してるから需要と供給があるわけ。それに価値があってほぼ完売までいってるんですけどね。煽るの下手すぎて顔真っ赤でレスしてるまじ笑えるんですけどwwww

[8308: 検討板ユーザーさん]

>>8307 匿名さん
同じ事しか言えてないwwww顔真っ赤にしてレスしてないで検討エリアじゃないなら同じ事繰り返して言ってるサルみたいにならないでとっとと仕事行きなさい(^^)それともこういう風に言うのが仕事なのかな、営業さん(^^)

[8310: 名無しさん]

>>8309 検討板ユーザーさん

>>8309 検討板ユーザーさん
駅近に需要なくなるわけないじゃん。しかも設備豊富だし。この辺り唯一のタワマンだし、大規模マンションだし。聖蹟桜ヶ丘がどうなるかは知らないけどこのマンションが落ちることはないでしょ。普通に考えたら分かることだと思うけど頭悪いの？顔真っ赤にして頭の血管切れておかしくなりすぎ。落ち着いて？ね？ね？？

[8312: マンション掲示板さん]

どんだけ嫉妬してんのよ(笑)

[8313: eマンションさん]

中身スカスカなのに文が長すぎ。
誰も読む気にならない迷惑メールのような文章。
ご自身の日記帳にでも書いていて欲しい。

[8318: マンション掲示板さん]

一人の方が書き込んでるんですかね？
ちょっと心配になるレベルです…

[8319: 評判気になるさん]

こんな酷評されてるんですね。やっぱり西調布を買ったほうが良いのかな。調布と比べると桜ヶ丘は新宿遠いですし。

[8320: マンコミュファンさん]

>>8318 マンション掲示板さん

私もこなら書き込み書いた人、
気持ち悪いなぁ
ヤバいなぁ
って思ってました


8310 名無しさん 55分前
削除依頼
>>8309 検討板ユーザーさん

>>8309 検討板ユーザーさん
駅近に需要なくなるわけないじゃん。しかも設備豊富だし。この辺り唯一のタワマンだし、大規模マンションだし。聖蹟桜ヶ丘がどうなるかは知らないけどこのマンションが落ちることはないでしょ。普通に考えたら分かることだと思うけど頭悪いの？顔真っ赤にして頭の血管切れておかしくなりすぎ。落ち着いて？ね？ね？？

[8321: マンション掲示板さん]

買えない僻みが凄すぎて本当に笑えるw
顔真っ赤にしながら一人で連投してお猿さんかよwwwww

[8322: マンション掲示板さん]

>>8321 マンション掲示板さん

つまりはここまで都心から離れたエリアは
お猿さん達が住んでいる

[8323: 通りがかりさん]

>>8304 マンション検討中さん

土地は、タダ同然
広告費にお金をかけている
つまりは買ったらほとんど何も残らない　　ってこと？

[8324: マンコミュファンさん]

>>8323 通りがかりさん
図干しのこと言われて辛かったんだねwwwよしよしwwww落ち着けお猿さんwwwwww

[8325: 匿名さん]

府中は駅前のけやき並木でホームレスみたいなやつらとか学生が日々酒飲んでて治安いまいちだから駅前は住む場所じゃない

[8327: 通りがかりさん]

>>8315 検討板ユーザーさん
自然や子育て環境が良いと聞いて、
検討しようと思っていました。

でもそれは、
他の検討者が自分を誤魔化すため
広めていた嘘だった

そういうことだったのですか！？

[8328: マンコミュファンさん]

>>8325 匿名さん

府中に比べたら聖蹟なんて奥地住むところじゃないとみんないう

僻地が都心に近い土地を僻んでいるだけだと

電車が府中で止まる度に羨ましくなる

八王子が聖蹟を羨ましいと思うのと一緒

[8330: ポパイ]

みんな落ち着けって。
誰が悪いとかではないんだよ。

ただ、
なんと言うか...
立地が悪いんだよ！

[8331: 検討板ユーザーさん]

>>8328 マンコミュファンさん
八王子は立川を羨んでも、聖蹟は眼中にない(笑)

[8334: eマンションさん]

妬み親父の嫉妬うざいな(笑)
こんな安いマンションも買えない収入なのかよ。

[8336: マンコミュファンさん]

>>8334 eマンションさん

買うのは簡単
売るのは難しいマンション
と記載されてましたね

[8337: マンション掲示板さん]

お前ら相変わらず今日も暇そうだな

[8338: マンション検討中さん]

>>8336 マンコミュファンさん

ここすら買えない奴はマンション諦めた方がいい

[8339: 口コミ知りたいさん]

>>8319 評判気になるさん

なんで西調布がでてくるんだよ

[8340: 評判気になるさん]

>>8339 口コミ知りたいさん
豊田のマンション検討者を騙った荒らしがあまり盛り上がらなかったのでまた西調布のマンション検討者を騙って荒らそうとしてるだけです。
スルーでOK

[8341: マンコミュファンさん]

二束三文の土地を
価格を盛り盛りで売ってるから
このマンションは批判されている

[8342: 口コミ知りたいさん]

>>8341 マンコミュファンさん、つまりそれだけの魅力とブランド力があるって事ですよね!売り切れ間近と聞きました!売れないようにネガしてるんですね!

[8344: マンション比較中さん]

>>8341 マンコミュファンさん

ここが盛っているのは土です。3m盛ってます。

[8345: 検討板ユーザーさん]

>>8344 マンション比較中さん

マジで自然の脅威を考えると3m土盛ったところで殆ど無意味。

多摩川氾濫を軽視している人が多すぎ。

[8346: 名無しさん]

>>8344 マンション比較中さん

なんちゃってスーパー堤防？
ここはハザードの色消えてないよ？

ちゃんとしたスーパー堤防側の
リバーフロントマンションは
地図真っ白
ハザードから外されている。

つまり
そういうことです。

[8347: マンション検討中さん]

このマンション、
タワマンなのに売れ残りが多数ある
人気が無い
これは大方の予想通り






何故なら、このような僻地のマンションは
人気が無いから
です

更には天井が低かったり、トイレが一昔前の仕様だったり、
気持ち悪いほどタワマンと言えない仕様なのに
ここまで売ってきた東建は頑張りました

多くの方が言っていますが、
このマンション価格のほとんどは、
東建の経費です。広告や営業、モデルルームにお金をかけてます。

マンションとしての価値はほとんど空気、
それを価値があるように見せることにお金を使って
売ってきた

その為、マンションの内容を重視する人は
決して買ってはいけないマンションだと思います。
おすすめのマンションです。
マンションを買う「体験」を楽しみたい方には

[8348: マンション検討中さん]

>>8343 職人さん

実際にここ検討してる人は西調布見ないのか。なんか荒らしのせいで叩かれそうだけど、豊田、西調布以外だと、皆はどこと比較検討してるの？
聖蹟オンリーな人たちばかりなの？

[8349: ご近所さん]

>>8345 検討板ユーザーさん
>>8346 名無しさん

そうそう。それで良い。
8347のように中身スカスカ長文をベタベタと何度も貼るのとは雲泥の差。
ハザードに関してはデベもそのへんは言葉濁してるからね。

[8350: 名無しさん]

>>8324 マンコミュファンさん

お尻がブリリア、と、お猿、
言葉遊びですかナ

[8351: マンション掲示板さん]

>>8349 ご近所さん

ブリリアって、インパクトあるマンション名ですよね。

トイレをすぐ連想できる。

[8352: ご近所さん]

>>8348 マンション検討中さん

MRで話を聞いた感じだと、広域検討者は府中や調布などの京王線沿いで探していて、ここにたどり着いた人が多いとのこと。
意外とここオンリーの人もそれなりにいるらしい。
地元の人もまずはここから考えて、近隣マンションと比較する人が多いとのことだった。

[8353: 匿名さん]

>>8351 マンション掲示板さん

笑いの沸点が低すぎて、人生楽しそう。
羨ましい限り。

[8354: 買い替え検討中さん]

>>8348 マンション検討中さん
調布～聖蹟桜ヶ丘間の特急停車駅で探しています。２３区内だと予算的に少し厳しいけれど、市部ならそれほどの差はありませんから。都心寄りのほうが価格は高くなりますが、住宅j購入を考えている人にとっては全く問題のない差ですね。我が家の場合、都心方面だけでなく八王子や埼玉、神奈川方面へのアクセスや住環境なども考慮して検討しています。

[8355: マンション検討中さん]

>>8348 マンション検討中さん
自分は神奈川や埼玉も見てるよ。
多摩エリアはここのタワーしかまともな大型物件がないのでここしか見てないけど。