Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
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【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[8198: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[8199: eマンションさん]

バモォォォオオオオ！！！

[8200: マンション住民さん]

>>8197 口コミ知りたいさん　25階以下はUR賃貸で、26階27階は分譲（地権者住戸？）かもしれません。26or27階住戸がUR賃貸ではなくて分譲賃貸ででていた記憶があります。ブリリア方向を見下ろせる眺望と駅直結は魅力的ですが、築20年を超えていることと、管理費・修繕積み立て金が気になりますね。

[8201: 口コミ知りたいさん]

>>8200 マンション住民さん
地権者住戸！なるほど、そうかもしれませんね。ありがとうございます。
UR賃貸と分譲が共存するというパターンもあるんですね。

[8202: 匿名さん]

中古があがるとますます盛り上がりますね！

[8203: 評判気になるさん]

>>8202 匿名さん
いかにも契約者かサクラみたいなコメ

[8204: マンション掲示板さん]

>>8202 匿名さん
ザスクエアの中古も高いですからね…！

[8205: 通りがかりさん]

>>8203 評判気になるさん
実際聖蹟桜ヶ丘の坪単価あがってくれないとリセール考えてもこまりますしね！

[8208: マンション掲示板さん]

このような投稿をするから、聖蹟は治安悪い、民度が低いとか言われる。
一部の人が全体の評価を下げてる。
立地が悪いのは事実だけど。


8207 マンション掲示板さん
削除依頼
>>8206 マンコミュファンさん
ここまで売れて街が変わって時代が変わったのに貴方の頭の残念さだけが変わらずで誰からもレスされないから優しい私がレスしてあげる。資産価値のない貴方に。

[8209: 口コミ知りたいさん]

>>8208 マンション掲示板さん
資産価値のない君もしつこく書き込まないようにね。

[8210: 評判気になるさん]

>>8209 口コミ知りたいさん

このマンションの資産価値がないことを、あらためて認識するためにはマンション価格は土地代プラス建物代と改めて考えることが重要ですね。

土地代→戦後バブルまではずっと右肩上がり。今はバブルも超えた。資産価値を考えるのに重要
建物代→新築時がマックス。その後ずっと下がっていく

よって建物の資産価値はほとんどが‘土地代’にかかっているということがわかります。

このマンションといいますか聖蹟桜ヶ丘の駅力は
下の下の中　最底辺より少しマシとなります
特急が仮にも停まるので。府中や調布に比べると3ランクぐらいのえき力だと思った方がよい

なのでマンション周辺の資産価値は『下の下の中?ハザード』

よって土地の資産価値はほとんどない
よってマンションの資産価値が下がりやすい

[8212: マンション検討中さん]

タワー棟は完売の間取りも出てきましたね。
残り15戸とのことで、夏頃には完売でしょうか。

[8213: 匿名さん]

落ち着け

[8214: 検討板ユーザーさん]

>>8212 マンション検討中さん
タワー棟も残りがまだあるんですね。豊田は好調でCD棟の申し込みも多いようです。やはりハザードがあるところは完売まで時間がかなり長く掛かってしまうんですね。竣工が去年なのに、、、豊田に比べて営業の人は大変ですね。
まあ、連絡通路も繋がらず攻撃的な書き込みばかりなので、夏までに完売は難しいでしょうね。あ、来年の夏には完売出来ると良いですね！

[8216: マンション比較中さん]

>>8214
>>8215
煽り煽られ、お互いくだらない
また、たくさん削除されそうだ

＞管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[8217: 匿名さん]

ずっと荒らされてばかりで何一つ参考にならない珍しい掲示板

[8218: マンコミュファンさん]

ゴールデンウィークまで荒らすんだから本物ですね

[8221: 通りがかりさん]

>>8212 マンション検討中さん
あとはグロスの高いところだけですかね？
かなり順調なんですね！実際1番人気の間取りってどこなんですかね？私が検討して見始めたのが4期だったので選べるところが少なくて中々迷いどころだったのですが、、

個人的にはＡの間取りが平米数以上に広く感じました！

[8222: eマンションさん]

>>8219 マンコミュファンさん

爆死とかは不適切な単語だけど、聖蹟桜ヶ丘が僻地で資産価値とは無縁なのは事実でしょ。契約者都合のコメント削除依頼も害でしかない。タワマンだから値上がるって検討者を勘違いさせて買わせるつもり？

[8223: 匿名さん]

https://tochidai.info/area/seiseki-sakuragaoka/
駅周辺の地価は良いけど、桜ヶ丘住宅地は枯れ果てと言われても仕方ない。

[8224: 匿名さん]

https://www.city.tama.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/0...
多摩地域全般に言える事だけど、今後の人口減は厳しそう。

[8225: マンション検討中さん]

せっかくのゴールデンウィークの貴重な時間。
マンション検討に使わずに、気に食わないマンションの悪口を書き込むのに使うなんてもったいない。

[8231: マンコミュファンさん]

>>8217 匿名さん

このマンション民の異常なほどマナーの悪い発言が知れて良かった。
資産価値のない人間なんて、発言、普通に育った人なら書き込まない。

[8232: マンション掲示板さん]

>>8221 通りがかりさん

天井が低いポンコツ仕様なのに広く感じたなら、
他のタワマン見学に行くと感動するよ！

[8233: マンション検討中さん]

>>8209 口コミ知りたいさん

【資産価値のない君もしつこく書き込まないようにね。 】
これは
・聖蹟桜ヶ丘特有の煽り投稿？
・素で悪気もなく投稿するのが多摩の特徴？
・立地の悪さで気が狂った
どれなのか？

[8234: マンコミュファンさん]

>>8233 マンション検討中
顔真っ赤にして連投書き込みくそワロタw
まぁまぁ落ち着きなさいよwwwwwww

[8235: マンション掲示板さん]

>>8229 マンコミュファンさん

オフィスビルや大規模化商業施設がバンバン立つなら、あなたの理屈もわかるけど聖蹟桜ヶ丘はマンションが数棟建ったからって資産価値なんか上がらんよ。都心からは頭痛がするほどの遠さ。そしてハザードに加えて、アナタみたいに気に食わない事があればすぐに人格否定するような人間が異常に多い文化圏。むしろ資産価値が下がる要素しかない。

[8236: 匿名さん]

>>8235 マンション掲示板さん
誰も貴方を責めてないし、下がるから見なければいい話なんだから落ち着きなさいよwwwwwww

[8244: 匿名さん]

>>8242 管理担当さん
8226～8234まで同じ人間が頑張ってネガしてるからこれも一緒に消して欲しいんですがw

[8245: マンション検討中さん]

>>8234 さん

ハザードエリアのマンションは荒れやすい。
暴言を吐くひとが多い。
安全や治安を求めていない人だから、暴言が多いのか。
暴言が多いから、治安やノーハザードを求めなくなるのか。
どっちだ？

[8246: 口コミ知りたいさん]

いいマンションには荒らしが張り付きます。他のいいマンションのスレッド見たらわかります。マンコミュの法則といいます。

[8247: マンション検討中さん]

>>8244 匿名さん

毎回適当にしか消さないから、追加で消したところで前の荒らし投稿が出てくるだけという酷さ。