Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[7851: 名無しさん]

>>7849 eマンションさん

反論になってないけど、日本語大丈夫そ？

[7852: 評判気になるさん]

聖蹟桜ヶ丘で不便と言う人はどこに住んでも不便と言うでしょ。

[7853: マンション掲示板さん]

「23区より便利」ってキーワードに反応して、前後の文脈お構いなしにとにかくマウントチャンスと思ったんでない？
この手の人は文脈も読めず引っ込みもつけられない性質だから反論しても不毛なやりとりになるだけ

[7854: 匿名さん]

>>7847
同意見です。
大抵の路線で都心に寄っていっても値段ばかり高くなるだけで大して便利にならないエリアが確実に存在します。
23区というキーワードでマウントを取るのはただのブランド信仰なんですよね。本当に便利な場所は限られている。

[7855: 通りがかりさん]

煽った言い方したのは、すみませんでした。。。こんな叩かれると思ってなかった(笑)聖蹟桜ヶ丘が便利なのは同意だけど、他所と比べると駅力なくても23区内に住みたい。個人的な感想だから、人によって違うのは理解できるよ。
買い物はネットで済むけど、毎日都心や副都心で人と合う職業で、外食はチェーン店以外が良いとなると、リアルな移動時間のロスはストレスなので。別に区内ブランドで上下関係あるとかは考えてない。うちは子供もいないし作る気もないので、ファミリー世帯の考えも当てはまらない。まあ、都心に予算合わせると将来無理が出そうだから、聖蹟桜ヶ丘も検討してるのが正直なところ。

[7856: eマンションさん]

>>7855 通りがかりさん
駅力は人によって何を求めるかによって違うと思いますけど23区に住みたいのであれば足立区とかそっち方面を選べば安いだろうし、こっち側を選ぶ人達は西側から通いやすい新宿と周辺の勤務してる人が多いはずだから、ここで叩いてる人たちとの価値が違いますよね。

実際池袋、新宿、渋谷に住んでましたけど飲み歩いてるときは良かったですけど何でも高く付くし、年齢と共に不便を感じました。それも人それぞれですが賃貸なら予算でいくらでも都内に住めるのでそういう方は腰を据えず転々と暮らすのが幸せだと思います。

[7857: マンション検討中さん]

70は売れたんですね。外れた方もいらっしゃいますし。
やはり都心距離あっても駅チカは人気ですね。
竣工までまだまだ長いですし捌ききれそうですね。

[7858: 匿名さん]

要望出たところ売りに出して、1/4に逃げられたとしたら結構悲惨な状況。

[7859: マンション検討中さん]

そっか、要望出たところしか開けないと考えると悲しいですね。
繋がる繋がらない問題で営業に疑心暗鬼になってたりするんですかね。
1000円のランチとかと訳違うし。

[7860: マンション検討中さん]

シティータワー綾瀬みたいなタワーマンションなら聖蹟桜ヶ丘でもすぐ売れたと思います。
聖蹟桜ヶ丘が好きだからではなくシティータワーに住みたいから聖蹟桜ヶ丘に住むという選択肢になる。
綾瀬も周りの平均坪単価270くらいでシティタワーが坪単価460万円！
やっぱりマンションスペックは大事ですね。

[7861: 匿名さん]

>7860

綾瀬はウォッチしてないけどすみふはぼったくり価格で売れないってのがパターンだけど。ただの言い値。

[7862: eマンションさん]

>>7860 マンション検討中さん
おっしゃるとおり綾瀬みたいな仕様だったら聖蹟桜ヶ丘でも即決出来ました。多摩地域にしては十分な仕様なんだけど、、って感じですよね。
都心よりで40万超え払って賃貸続けるより、聖蹟でも買ったほうが良いのは理解できてるけど、細かいところに目をつぶる必要があるから足踏みする方も多そう。

[7863: 匿名さん]

聖蹟はゴルフ場に行くのに便利そうですが、桜ヶ丘カントリークラブと読売カントリークラブとで迷いますね。ここから通うとして会員権買うならどちらがおすすめですかね？小金井の会員権は予算オーバーなのでなしでお願い致します。

[7864: 検討板ユーザーさん]

>>7863 匿名さん
最近の人はゴルフなんてやらないからここで聞いてもまともな答えは出てこない

[7865: 買い替え検討中さん]

>>7864 検討板ユーザーさん
ご存じでないならいちいち挑発的な発言はせずに流せば良いじゃないですか。
ご指摘の通り人数が少なくなったとはいえゴルフが趣味だという方がいれば答えが出てくるかもしれませんよ。

[7866: マンコミュファンさん]

>>7863 匿名さん
駅前からバス出てるので、桜ヶ丘カントリーがいいのでは？アルコール気にせず楽しめたり、高齢になっても行けたり便利だと思います。ちなみにゴルフ人口はコロナ禍で反転増加してるそうですよ。

[7867: eマンションさん]

>>7866 マンコミュファンさん
ありがとうございます！桜ヶ丘カントリー、駅からバス出てるのは良いですね。マンションと合わせて前向きに検討します。

ちなみに老齢のゴルフ人口は減ってますが、最近は20代の女性グループとか、平日にも若い方が結構増えてますよー。それ目的ではないですが(笑)
ゴルフ場に恵まれた多摩地域なので、皆様もよかったら是非！

[7868: 買い替え検討中さん]

近場でゴルフを楽しめるのは郊外マンションの強みですね。コロナの影響で人口が増えているのは全く知りませんでした。私もこのマンションを購入した場合は立地を活かした趣味を始めてみようかしら

[7869: 評判気になるさん]

桜ヶ丘カントリーのメンバーになってゴルフなんて最高ですね
高額そうで私には手が出ません笑

[7870: 匿名さん]

聖蹟桜ヶ丘の駅に3つのゴルフ場へのシャトルバス停留所があった気がします。

[7871: 名無しさん]

確かに在宅ワークするなら、都心で1億払うのやめてブリヶ丘買って3000万以内でゴルフ場の会員権も買うほうがQOL上がりそう。
ゴルフやらない人も、都心と比べたら3000万浮かせて生活満足度に割り振れるって考えればコスパ良いですね。

[7872: マンコミュファンさん]

>>7871 名無しさん
私もそう思って検討しているのですが、
スペックは微妙の割にそこそこお値段するのと、駐車場が足りるか微妙なのでためらっています。

[7873: 匿名さん]

>>7871 名無しさん

もっと稼いで都心買った方が良いよ。
コスパの意味わかってる？

[7874: 検討板ユーザーさん]

>>7873 匿名さん
コスパの意味合いは人によって違うでしょ。今の生活スタイル変えずに選択肢が増えることがコスパいいととらえる人もいることを理解すべき。
都内に出ることが一番大事だと思ってる人にとってはその時間コスパとかを優先すればいいし。
なんでも否定すればいいってもんじゃないよ。とっと優しく生きてください。

[7875: 検討板ユーザーさん]

今のZ世代なんて稼ぎ増えなくていいから自分の時間がほしいって人も多いですしねー。
管理職とか地位名誉とかとにかくお金沢山もらうより、給料低くていいから残業もしないで休みと沢山あってゆっくり出来る方がいいってZ世代の子達がいってましたわー

コスパとかお金や生活の選択肢の価値観は人によって違いますよねー

[7876: 評判気になるさん]

>>7873 匿名さん

気に触ったのなら、ごめんなさい。コスパって言うと主語がデカくて悪かったかな。私は努力しても世帯年収3000万超えられる優秀な人間じゃないんですよ。かと言って妻に年収上げろとも言えない(笑)
世帯年収の4倍くらいで買えて、趣味にストレスなくお金使えるのは個人的には良いなと考えた次第！

駐車場問題は頻繁に近隣の月極駐車場で空きが出てるので、敷地外でも許容出来れば有りかな。高級車乗ってる人は盗難とかイタズラ怖いだろうから悩むのもは分かるし、難しいですね。

[7877: 買い替え検討中さん]

駐車場問題は悩ましいですね。近隣で生活に必要な商業施設などは揃っているし駅が近いから車がなくても困らないけど，私の生活スタイルでは車は手放せない。。ところでテラス棟横にある月極駐車場は仮設感が強いのですが，なくなる予定などないんですかね。京王不動産に問い合わせてみようかな

[7878: 検討板ユーザーさん]

>>7877 買い替え検討中さん
同じこと考えて、看板記載の問い合わせ先に電話で確認しました。あそこは月極駐車場ですが、車庫証明の発行は不可でした。今年6月までは定期契約で、以降は時間貸しのコインパーキングになるそうです。

ちなみに、今は京王不動産の手を離れて駐車場の管理会社所有です。

[7879: 買い替え検討中さん]

>>7878 検討板ユーザーさん
貴重な情報をありがとうございます！
あの見た目から予想していましたがやはり一時的なものでしたか。京王C館のなかに月極区画を設定してくれたらいいなーと夢想します。
なにせくじ運に自信がないのでマンション駐車場に外れた時のことばかり考えてしまいます笑

[7880: マンション検討中さん]

デパートの駐車場、週末はめちゃくちゃ渋滞するので、それは大変そうですね、、

[7881: マンション検討中さん]

>>7879 買い替え検討中さん
まだ駐車場付き住戸はあったので、ハイルーフ一択じゃなければ！！

川崎街道渡ったオーパ周辺にも月極はたくさんあったので、最悪は外部借りてタワーパーキングの空き待ちなんてもの出来ますね。
多摩センターよりも月極駐車場が豊富なのは聖蹟の良いところ。
もちろん街として優劣はないですが、車好きには大事な要素ですね。

[7882: 検討板ユーザーさん]

郊外ですから駐車場はたくさん付けて欲しいです。
マンション出てからも何分も歩くとか信じられません。

[7883: マンション掲示板さん]

>>7882 検討板ユーザーさん
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナがおすすめですよ。
聖蹟桜ヶ丘南側のランドマークマンション！
ブリリアと並ぶメジャー7の大規模駅近物件で、駐車場も多いし在庫も豊富です。

[7884: 検討板ユーザーさん]

タワー棟は残り17戸ですか。
ついに完売が見えてきましたね。

[7885: 名無しさん]

>>7883 マンション掲示板さん

やはり駅遠じゃないと難しいですよね。

[7886: 名無しさん]

>>7885 名無しさん
徒歩12分なのでパシーナが駅遠は言いすぎな気もします。徒歩圏内が適切ですかね。。。でも平面駐車場メインの設置率100%で洗車ピットもあり。間取りもゆとりがありますし共用部もブリリアより充実しています。中古も4000万円代前半なので、車重視なら私はパシーナ推しです。

[7887: eマンションさん]

今残っている部屋の値引きってありそうですか？
タワーマンションだからないか…

[7888: 口コミ知りたいさん]

>>7887 eマンションさん
値引きはないです。最終期で前より値上げしてます。
手付金10%を少なめに出来ないかという話なら、相談に乗ってくれると思います。モデルルームの家具付き住戸は実質2割くらい値引きされてるようなものなので、お得感が決めての方は狙いめ。

[7889: マンコミュファンさん]

>>7886 名無しさん
駅遠ではないですね。失礼しました。
関戸の駅からだと、米軍の山に登る手前の所ですよね。
中古にも目を向けるとよいの出てきそうですね。

[7890: eマンションさん]

>>7687 検討板ユーザーさん

それは無いと期待しています。オーストラリアのカフェで、多摩地域では目新しく、メニューもこの地域ではないものです。

川縁でやったらできるならですが…今の川方面にはカフェができない計画なら厳しい可能性もあります。
京王さん、東建さん、アクティビティも分かるのですが、まずは気持ちの良いカフェですよ。北側の開けた方にジム優先は無いです。まずは離れた住民が来てみたい、ミズベリングの心地良さを全面にPRしていただきたい。カフェ南案は絶対もったいないです。あんな良いカフェ、そうないです。

[7891: マンション検討中さん]

>>7888 口コミ知りたいさん
実質2割くらい値引きされてるようなもの、ということは家具やオプションで1000万以上かけてるということですか？！

[7892: 匿名さん]

>>7891 マンション検討中さん
800万位っていってた記憶があります

[7893: 匿名さん]

>>7892 匿名さん
800万円…！趣味が合えばかなりお得ですね。

[7894: ?]

>>7846 マンコミュファンさん
場所によるよ、23区も。

[7895: 名無しさん]

>>7894 ?さん
あなたタワー十条で荒らしてるひと？

[7896: マンコミュファンさん]

>>7887 eマンションさん
値引きに関しては、営業マンとのやりとり次第です。
ここで相談しても、値引き交渉がわからない方々の集まりなのでチャレンジしてください。
ちなみに私は他のブリリアを200万円安く購入致しました。

[7897: 匿名さん]

>>7267 マンション掲示板さん

調布住みたい。大好きな街。
都下だと、調布、三鷹、立川かな。

[7898: 評判気になるさん]

>>7896 マンコミュファンさん
年末までの残るようでしたら決算が12月なので冬辺りならありそうですね。
ただそれこそ売れ残りでしょうからいいと思った間取りがあれば早めにGOですね。

[7899: 買い替え検討中さん]

タワー棟のモデルルームのお部屋は最終期で売れてしまうと思っていましたが残っているんですかね？タイプを忘れてしまいましたが緑基調のお部屋は内装が結構好みでした。すぐに引き渡しということを考えると家具付きは引っ越し費用的にもお得ですね。新婚の方とか家具集めはこれからという方にはすごくいいように思いました。

[7900: 匿名さん]

モデルルーム住戸は抽選になって全部売れたみたいですよ！完売まで引き続き使用する条件が付くので割安な設定だったのかと。