Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[7830: 匿名さん]

>>7828 評判気になるさん

もっとアンテナ高くしないと世間から置いていかれちゃうよ。

[7831: 通りがかりさん]

>>7830 匿名さん
もっと視野広く持った方がいいですよ

[7832: マンコミュファンさん]

もっと勉強して区内のマンション買えるようになろうね。

[7833: マンション掲示板さん]

>>7832 マンコミュファンさん
いくつも所有してますし、その発想が視野が狭いんですよ。買う買わないも区内も郊外もそこに縛られてる視野の狭さが乏しさがそういう返ししか出来ないんですよ。
固定概念に縛られず豊かな気持ちで余裕をもてるといいですね。

[7834: 通りがかりさん]

いくつも所有していてこんな郊外物件のスレに来るって、、、
ネットなら何でも言えるからいいね。失笑

[7835: マンション掲示板さん]

>>7834 通りがかりさん
それなw

[7836: 匿名さん]

>>7834 通りがかりさん
本当に視野が狭いです。親族、社宅、投資様々な理由で見られてる方もいますよ。自分の世界だけが全てじゃないですよ。視野の狭さが世界から遅れてます。
私はあなたを否定しませんし、様々な検討者がいていいと思います。心を豊かに人生を豊かにしてくださいね。

[7837: eマンションさん]

ざわざわ、、、

[7838: マンコミュファンさん]

>>7836 匿名さん
こんなとこでレスバしてるやつは心豊かじゃないと思うけど…
でも設定はあっぱれですわ

[7839: マンション検討中さん]

結局どれくらい捌かれたんでしょうか。

[7840: eマンションさん]

>>7838 マンコミュファンさん
私はドバイとニューヨークにも何棟か所有していますし、豊かな気持ちで余裕を持って見学させて頂いています。あなたも世界に視野を広げられると良いですね。そして、固定概念に縛られず心豊かに人生を豊かにしてくださいね。

[7841: eマンションさん]

本当にドバイやニューヨークに不動産所有してる奴はこんな田舎のマンションには興味無いだろw

[7842: 名無しさん]

夢は誰でも見れるよ。笑

[7843: eマンションさん]

>>7840 eマンションさん
いろいろ大丈夫？

[7844: ご近所さん]

今日の抽選会見ての感想
・高層階はやっぱり人気
・低層階や坪単価、価格が安いタイプの部屋は人気
・角部屋は人気と不人気が両極端
・1/4強ほどは応募なし
タイプによって人気の差があるなと感じました
あと、最上階や角部屋などプレミアムがない限り
郊外で高い単価部屋はそろそろ限界と思う

[7845: マンション検討中さん]

テラス棟の後にはプラウドも控えてますし、郊外に流れてくる人たちでなんだかんだ売れちゃいそう。聖蹟は商業施設が充実していて下手な23区より便利ですし。

[7846: マンコミュファンさん]

>>7845 マンション検討中さん
23区より便利って、、、それはない(笑)

[7847: 匿名さん]

>>7846 マンコミュファンさん
こういうやたらと聖蹟桜ヶ丘とか郊外と23区で比べたときに生活で便利なお店が揃ってるのに否定する人はなんなんでしょうか？

23区より八王子や立川駅の方が何でも揃う駅はないですし、聖蹟桜ヶ丘にはニトリ、無印良品、マツキヨ、ユニクロ、GU、しまむら、ビックカメラ、ブックオフ、大手書店、遅くまでやってるスーパーとドラッグストア、マクドナルドやケンタッキーなんでもあります。

それはないとはいうのは何も知らなすぎます。
京王線には色々と住みましたがが、駅だけで完結させるのであれば千歳烏山、明大前より便利だと思います。

むしろ代田橋から烏山でここより商業施設が揃ってるの京王線の23区はないかとおもいます。あっても同等でしょう。

西武線沿いに関しても同じ事が言えるかなと思います。
スーパーや生活のしやすいものに関しては高田馬場にも住みましたが住みやすいと感じました。

都内の出やすさは23区のほうがいいですが、駅だけなら間違いなく便利でしょ。ファミリー層には特にオススメしやすい地域ですね。

私は聖蹟桜ヶ丘には住んでませんが笑

[7848: 匿名さん]

＞７８４４

タワーがまだ残ってる中テラスの総戸数の４割売り出すって不可解だった万歳突撃でしたか。東建って売り出し戸数の設定が本当に下手。

[7849: eマンションさん]

>>7847 匿名さん

激安店のチェックばっかりだけど、専業主婦かな？？
利便性ってのは通勤だったり人と会ったり様々な点で比較して言う事でしょ。チェーン店の数だけでしか比較してない時点で、何も知らないのは自分ですって自己紹介してるようなもん。
23区内より便利なわけないし、なんで田舎の駅でそんなに頑張るのかしら(笑)

[7850: 評判気になるさん]

>>7849 eマンションさん
普通に生活する分には何も不自由ないラインナップだとおもうけど。
これが明大前とか烏山に揃えば最高だと思うし。

普通に結婚して子どもいる家庭にとっては生活圏内で揃うことが大切だし、毎日誰かに会うわけじゃないし、テレワークとか色々な働き方が選べる今、そこの駅で全部揃うに越したことはないと思うけどそんなに否定的なのは何故？

普通に自分の駅にそれだけあれば便利だとは思うけど。

下手な23区より商業施設が充実して便利って話をしてるのに通勤とか人に会う話にすり替えるのは謎だし。

専業主婦なんて死語だよ。
便利な駅なのには変わりない。

[7851: 名無しさん]

>>7849 eマンションさん

反論になってないけど、日本語大丈夫そ？

[7852: 評判気になるさん]

聖蹟桜ヶ丘で不便と言う人はどこに住んでも不便と言うでしょ。

[7853: マンション掲示板さん]

「23区より便利」ってキーワードに反応して、前後の文脈お構いなしにとにかくマウントチャンスと思ったんでない？
この手の人は文脈も読めず引っ込みもつけられない性質だから反論しても不毛なやりとりになるだけ

[7854: 匿名さん]

>>7847
同意見です。
大抵の路線で都心に寄っていっても値段ばかり高くなるだけで大して便利にならないエリアが確実に存在します。
23区というキーワードでマウントを取るのはただのブランド信仰なんですよね。本当に便利な場所は限られている。

[7855: 通りがかりさん]

煽った言い方したのは、すみませんでした。。。こんな叩かれると思ってなかった(笑)聖蹟桜ヶ丘が便利なのは同意だけど、他所と比べると駅力なくても23区内に住みたい。個人的な感想だから、人によって違うのは理解できるよ。
買い物はネットで済むけど、毎日都心や副都心で人と合う職業で、外食はチェーン店以外が良いとなると、リアルな移動時間のロスはストレスなので。別に区内ブランドで上下関係あるとかは考えてない。うちは子供もいないし作る気もないので、ファミリー世帯の考えも当てはまらない。まあ、都心に予算合わせると将来無理が出そうだから、聖蹟桜ヶ丘も検討してるのが正直なところ。

[7856: eマンションさん]

>>7855 通りがかりさん
駅力は人によって何を求めるかによって違うと思いますけど23区に住みたいのであれば足立区とかそっち方面を選べば安いだろうし、こっち側を選ぶ人達は西側から通いやすい新宿と周辺の勤務してる人が多いはずだから、ここで叩いてる人たちとの価値が違いますよね。

実際池袋、新宿、渋谷に住んでましたけど飲み歩いてるときは良かったですけど何でも高く付くし、年齢と共に不便を感じました。それも人それぞれですが賃貸なら予算でいくらでも都内に住めるのでそういう方は腰を据えず転々と暮らすのが幸せだと思います。

[7857: マンション検討中さん]

70は売れたんですね。外れた方もいらっしゃいますし。
やはり都心距離あっても駅チカは人気ですね。
竣工までまだまだ長いですし捌ききれそうですね。

[7858: 匿名さん]

要望出たところ売りに出して、1/4に逃げられたとしたら結構悲惨な状況。

[7859: マンション検討中さん]

そっか、要望出たところしか開けないと考えると悲しいですね。
繋がる繋がらない問題で営業に疑心暗鬼になってたりするんですかね。
1000円のランチとかと訳違うし。

[7860: マンション検討中さん]

シティータワー綾瀬みたいなタワーマンションなら聖蹟桜ヶ丘でもすぐ売れたと思います。
聖蹟桜ヶ丘が好きだからではなくシティータワーに住みたいから聖蹟桜ヶ丘に住むという選択肢になる。
綾瀬も周りの平均坪単価270くらいでシティタワーが坪単価460万円！
やっぱりマンションスペックは大事ですね。

[7861: 匿名さん]

>7860

綾瀬はウォッチしてないけどすみふはぼったくり価格で売れないってのがパターンだけど。ただの言い値。

[7862: eマンションさん]

>>7860 マンション検討中さん
おっしゃるとおり綾瀬みたいな仕様だったら聖蹟桜ヶ丘でも即決出来ました。多摩地域にしては十分な仕様なんだけど、、って感じですよね。
都心よりで40万超え払って賃貸続けるより、聖蹟でも買ったほうが良いのは理解できてるけど、細かいところに目をつぶる必要があるから足踏みする方も多そう。

[7863: 匿名さん]

聖蹟はゴルフ場に行くのに便利そうですが、桜ヶ丘カントリークラブと読売カントリークラブとで迷いますね。ここから通うとして会員権買うならどちらがおすすめですかね？小金井の会員権は予算オーバーなのでなしでお願い致します。

[7864: 検討板ユーザーさん]

>>7863 匿名さん
最近の人はゴルフなんてやらないからここで聞いてもまともな答えは出てこない

[7865: 買い替え検討中さん]

>>7864 検討板ユーザーさん
ご存じでないならいちいち挑発的な発言はせずに流せば良いじゃないですか。
ご指摘の通り人数が少なくなったとはいえゴルフが趣味だという方がいれば答えが出てくるかもしれませんよ。

[7866: マンコミュファンさん]

>>7863 匿名さん
駅前からバス出てるので、桜ヶ丘カントリーがいいのでは？アルコール気にせず楽しめたり、高齢になっても行けたり便利だと思います。ちなみにゴルフ人口はコロナ禍で反転増加してるそうですよ。

[7867: eマンションさん]

>>7866 マンコミュファンさん
ありがとうございます！桜ヶ丘カントリー、駅からバス出てるのは良いですね。マンションと合わせて前向きに検討します。

ちなみに老齢のゴルフ人口は減ってますが、最近は20代の女性グループとか、平日にも若い方が結構増えてますよー。それ目的ではないですが(笑)
ゴルフ場に恵まれた多摩地域なので、皆様もよかったら是非！

[7868: 買い替え検討中さん]

近場でゴルフを楽しめるのは郊外マンションの強みですね。コロナの影響で人口が増えているのは全く知りませんでした。私もこのマンションを購入した場合は立地を活かした趣味を始めてみようかしら

[7869: 評判気になるさん]

桜ヶ丘カントリーのメンバーになってゴルフなんて最高ですね
高額そうで私には手が出ません笑

[7870: 匿名さん]

聖蹟桜ヶ丘の駅に3つのゴルフ場へのシャトルバス停留所があった気がします。

[7871: 名無しさん]

確かに在宅ワークするなら、都心で1億払うのやめてブリヶ丘買って3000万以内でゴルフ場の会員権も買うほうがQOL上がりそう。
ゴルフやらない人も、都心と比べたら3000万浮かせて生活満足度に割り振れるって考えればコスパ良いですね。

[7872: マンコミュファンさん]

>>7871 名無しさん
私もそう思って検討しているのですが、
スペックは微妙の割にそこそこお値段するのと、駐車場が足りるか微妙なのでためらっています。

[7873: 匿名さん]

>>7871 名無しさん

もっと稼いで都心買った方が良いよ。
コスパの意味わかってる？

[7874: 検討板ユーザーさん]

>>7873 匿名さん
コスパの意味合いは人によって違うでしょ。今の生活スタイル変えずに選択肢が増えることがコスパいいととらえる人もいることを理解すべき。
都内に出ることが一番大事だと思ってる人にとってはその時間コスパとかを優先すればいいし。
なんでも否定すればいいってもんじゃないよ。とっと優しく生きてください。

[7875: 検討板ユーザーさん]

今のZ世代なんて稼ぎ増えなくていいから自分の時間がほしいって人も多いですしねー。
管理職とか地位名誉とかとにかくお金沢山もらうより、給料低くていいから残業もしないで休みと沢山あってゆっくり出来る方がいいってZ世代の子達がいってましたわー

コスパとかお金や生活の選択肢の価値観は人によって違いますよねー

[7876: 評判気になるさん]

>>7873 匿名さん

気に触ったのなら、ごめんなさい。コスパって言うと主語がデカくて悪かったかな。私は努力しても世帯年収3000万超えられる優秀な人間じゃないんですよ。かと言って妻に年収上げろとも言えない(笑)
世帯年収の4倍くらいで買えて、趣味にストレスなくお金使えるのは個人的には良いなと考えた次第！

駐車場問題は頻繁に近隣の月極駐車場で空きが出てるので、敷地外でも許容出来れば有りかな。高級車乗ってる人は盗難とかイタズラ怖いだろうから悩むのもは分かるし、難しいですね。

[7877: 買い替え検討中さん]

駐車場問題は悩ましいですね。近隣で生活に必要な商業施設などは揃っているし駅が近いから車がなくても困らないけど，私の生活スタイルでは車は手放せない。。ところでテラス棟横にある月極駐車場は仮設感が強いのですが，なくなる予定などないんですかね。京王不動産に問い合わせてみようかな

[7878: 検討板ユーザーさん]

>>7877 買い替え検討中さん
同じこと考えて、看板記載の問い合わせ先に電話で確認しました。あそこは月極駐車場ですが、車庫証明の発行は不可でした。今年6月までは定期契約で、以降は時間貸しのコインパーキングになるそうです。

ちなみに、今は京王不動産の手を離れて駐車場の管理会社所有です。

[7879: 買い替え検討中さん]

>>7878 検討板ユーザーさん
貴重な情報をありがとうございます！
あの見た目から予想していましたがやはり一時的なものでしたか。京王C館のなかに月極区画を設定してくれたらいいなーと夢想します。
なにせくじ運に自信がないのでマンション駐車場に外れた時のことばかり考えてしまいます笑