Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[7801: マンション検討中さん]

タワー棟の方は多摩市と災害時における避難場所としての協定を結んでおります。現在話題となっている連絡通路部分を京王のC館に繋げるのは多摩市と京王の話し合いによって可否が決まるのでしょうが最大のネックは建設費です。
いままさに工事をしている連絡通路部分の費用は京王が負担しております。駅から河川敷への親水軸をと謡うのなら多摩市も少しくらい予算を投じてもらいものです。災害時の協定を結ばせておいて、やっぱりC館と接続はお金がないからやりませんというのは不合理です。
だれも使わない歩道橋(維持管理は多摩市)を永遠に維持しつつ、かといって河川敷⇔聖蹟桜ヶ丘駅最短ルートとなるこの部分は歩道橋の下を横断する人が後を絶たないずさんなものになるでしょう。
無理やり横断した歩行者と車との大きな事故が起きないことを祈るばかりです。




Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCEとの災害時応援協定について
https://www.city.tama.lg.jp/kurashi/bousai/ouen/minkan/1001598.html

[7802: マンション検討中さん]

タワー棟、値上がりしすぎたし、
景色のあまり楽しめないエリアであえて高い（階数も値段も）のを選べないですね。
もう少しお安くないと資産性は、、、って考えてます。

[7803: 匿名さん]

あれれ、結局、C館に繋がらないんだw

[7804: マンション検討中さん]

50平米台のを２種類見に行きましたが、ベランダ前の上からの出っ張りとか、大きな柱とかあり、マイナスポイントでした。
テラスも外側に梁があるのですね。
飽きると思うけど景色もある程度楽しみたいですよね。

[7805: マンション検討中さん]

>>7800 マンコミュファンさん
まぁ、実際プラウドがいくらで出すかですよねー
向ヶ丘遊園のも衝撃価格だったのでこっちでもその価格で出したら間違いなくタワーはもっと跳ね上がりますよー！

現実的にプラウドが建つ時期は色々と更に高騰してるでしょうしあり得るので当然テラスの1期の価格で買えればそちらも跳ねるでしょうね

タワーの1期で買えた人はラッキーですが間取りも見ないと結構使い勝手が広くても悪い部屋も多かったので見れる今はこれはこれでありかなって思ってます！

[7806: 匿名さん]

都心の物件は高値になりすぎて売れ行き悪くなってるので値下げの話も出ているが都心が下がっても郊外は上がるのかな？

[7807: 匿名さん]

>>7806 匿名さん
都心を下げて郊外をあげてもまだまだ価格のひらきがあるので都心も下げたところで高いでしょうし、郊外をあげたとしても下げた都心より安いのであがるでしょうねー

[7808: 匿名さん]

マンション価格は普通は郊外から下がって上がる時は都心から上がるもんだよ。
ここが呑気なだけ。

[7809: 口コミ知りたいさん]

>>7808 匿名さん
都心があまりにも上がりすぎてるから一概にはそうは言えないと思うよ

[7810: マンション検討中さん]

郊外から落ちるでしょうが、それがある程度許容できないと買えませんね。

[7811: 通りがかりさん]

>>7806 匿名さん
当分は都内は平行、もしくは平米数を下げて坪単価が上がって郊外はあがるでしょうね。

[7812: 名無しさん]

都内は平米数下げてグロスは変わらないは金利が上がらないならその通りだと思うけど、この先郊外の人口減るのに郊外が上がると言うことはない。

[7813: 口コミ知りたいさん]

>>7808 匿名さん
仰るとおりかと思います。
このエリアで例えば70平米7000万円は、まずないかなと思います。タワー棟一期の価格帯も安くはありませんが最も妥当な価格帯かと考えます。
そのため今から購入を検討される方は70平米5000万円台のテラス棟が将来を考えた際に間違いないかと思います。

[7814: eマンションさん]

>>7812 名無しさん
そう何年も前から言われて所沢も向ヶ丘遊園もあがってますからねー。登戸のタワマンもこれからあるしわからんもんですよー

[7815: 匿名さん]

南町田の件もありますし、郊外でも特別な立地で商品が評価されれば坪350万くらいまでは何とかなるという事なんでしょうね。

[7816: マンション掲示板さん]

郊外といえども京王線内でも西調布とか東府中、武蔵野台みたいな各駅でそれこそ駅周りでの駅力がなかったり、急行や特急でも駅から離れすぎてたりマンショングレードが下がれば郊外なりに安くなるでしょうが駅近で大型マンションなどは需要ありますし、数千規模埋める必要がないので中々価格はおちないでしょうねー

といっても７．８000万超えてくると買える層も限定されるでしょうけどね。

一昔前でいえば立川だって今みたいな価格になることは予想できませんでしょうしね。人件費など色々と高騰してること考えると数年前の相場に戻ることはないでしょうね。

現状高く感じる間取りもそれなりの底値でしょうね。

その判断が出来なかったからみんなオリンピック前に買うことが出来なかったんですよ。あれだけ下がるって言われてましたからね。供給過多になっても大きく下げるのはもうどこも難しくなってるのが現状です。

下がった金額であたらしく建ったとしても当然マンショングレードも大幅にさがって妥当な金額になるでしょうから、それなりに設備がある中古市場は逆に希少性が出て上がりますよ。

[7817: マンション検討中さん]

デベも供給数かなり絞ってますね。

[7818: 匿名さん]

そうやっえ呑気な人が高値で買ってくれるからデベも喜ぶよね。
立川と比べてる時点でお笑いだけど。

[7819: 匿名さん]

10年前と比べて共働き世帯が増え、それに伴い世帯年収は増加しています。個人の所得は伸びていませんが世帯としての購入体力が上がったというのは間違いないでしょうね。

[7820: マンション検討中さん]

駅力という点では立川や府中よりかなり落ちますからね。

[7821: 名無しさん]

立川も府中も十分田舎です。
それで8000万、9000万いってるんですから。
比べてるのではなく、その程度の田舎でそこまであがってるので6000万、7000万はこの立地でも当たり前のように行くって話です。

比べてるととらえる時点で市場の理解が出来てません。頭悪すぎです。

[7822: 匿名さん]

ここが上がるって頭悪すぎだよ。
もっと勉強した方がいいよ。

[7823: 匿名さん]

本日登録締切です。

[7824: マンコミュファンさん]

今の値段でも先着順が積み上がっているのにまだ上がるって大丈夫ですか？

[7825: マンション検討中さん]

今日締切なのに登録数足りてないのですかね。

[7826: マンション検討中さん]

頑張ってくださいね。

[7827: マンコミュファンさん]

立川はいい街ですよね～それに伴って人も多いですが…。
府中だったら私は聖蹟派かな。府中はマンションなど建物が多くゴミゴミしていて郊外なのに開放感がないし、商業施設もパッとしないし。映画館があるのと駅前の並木はいいなと思いますけど。

[7828: 評判気になるさん]

>>7822 匿名さん
普通に読めば分かると思うけどここ限定の話しじゃないでしょ。理解力つけようね。沸点低すぎ。

[7829: 匿名さん]

>>7827 マンコミュファンさん
それでしたら納得して買えそうですね。
一般的には府中の方が全然人気でしょうが、ご本人が納得するのが一番です。

[7830: 匿名さん]

>>7828 評判気になるさん

もっとアンテナ高くしないと世間から置いていかれちゃうよ。

[7831: 通りがかりさん]

>>7830 匿名さん
もっと視野広く持った方がいいですよ

[7832: マンコミュファンさん]

もっと勉強して区内のマンション買えるようになろうね。

[7833: マンション掲示板さん]

>>7832 マンコミュファンさん
いくつも所有してますし、その発想が視野が狭いんですよ。買う買わないも区内も郊外もそこに縛られてる視野の狭さが乏しさがそういう返ししか出来ないんですよ。
固定概念に縛られず豊かな気持ちで余裕をもてるといいですね。

[7834: 通りがかりさん]

いくつも所有していてこんな郊外物件のスレに来るって、、、
ネットなら何でも言えるからいいね。失笑

[7835: マンション掲示板さん]

>>7834 通りがかりさん
それなw

[7836: 匿名さん]

>>7834 通りがかりさん
本当に視野が狭いです。親族、社宅、投資様々な理由で見られてる方もいますよ。自分の世界だけが全てじゃないですよ。視野の狭さが世界から遅れてます。
私はあなたを否定しませんし、様々な検討者がいていいと思います。心を豊かに人生を豊かにしてくださいね。

[7837: eマンションさん]

ざわざわ、、、

[7838: マンコミュファンさん]

>>7836 匿名さん
こんなとこでレスバしてるやつは心豊かじゃないと思うけど…
でも設定はあっぱれですわ

[7839: マンション検討中さん]

結局どれくらい捌かれたんでしょうか。

[7840: eマンションさん]

>>7838 マンコミュファンさん
私はドバイとニューヨークにも何棟か所有していますし、豊かな気持ちで余裕を持って見学させて頂いています。あなたも世界に視野を広げられると良いですね。そして、固定概念に縛られず心豊かに人生を豊かにしてくださいね。

[7841: eマンションさん]

本当にドバイやニューヨークに不動産所有してる奴はこんな田舎のマンションには興味無いだろw

[7842: 名無しさん]

夢は誰でも見れるよ。笑

[7843: eマンションさん]

>>7840 eマンションさん
いろいろ大丈夫？

[7844: ご近所さん]

今日の抽選会見ての感想
・高層階はやっぱり人気
・低層階や坪単価、価格が安いタイプの部屋は人気
・角部屋は人気と不人気が両極端
・1/4強ほどは応募なし
タイプによって人気の差があるなと感じました
あと、最上階や角部屋などプレミアムがない限り
郊外で高い単価部屋はそろそろ限界と思う

[7845: マンション検討中さん]

テラス棟の後にはプラウドも控えてますし、郊外に流れてくる人たちでなんだかんだ売れちゃいそう。聖蹟は商業施設が充実していて下手な23区より便利ですし。

[7846: マンコミュファンさん]

>>7845 マンション検討中さん
23区より便利って、、、それはない(笑)

[7847: 匿名さん]

>>7846 マンコミュファンさん
こういうやたらと聖蹟桜ヶ丘とか郊外と23区で比べたときに生活で便利なお店が揃ってるのに否定する人はなんなんでしょうか？

23区より八王子や立川駅の方が何でも揃う駅はないですし、聖蹟桜ヶ丘にはニトリ、無印良品、マツキヨ、ユニクロ、GU、しまむら、ビックカメラ、ブックオフ、大手書店、遅くまでやってるスーパーとドラッグストア、マクドナルドやケンタッキーなんでもあります。

それはないとはいうのは何も知らなすぎます。
京王線には色々と住みましたがが、駅だけで完結させるのであれば千歳烏山、明大前より便利だと思います。

むしろ代田橋から烏山でここより商業施設が揃ってるの京王線の23区はないかとおもいます。あっても同等でしょう。

西武線沿いに関しても同じ事が言えるかなと思います。
スーパーや生活のしやすいものに関しては高田馬場にも住みましたが住みやすいと感じました。

都内の出やすさは23区のほうがいいですが、駅だけなら間違いなく便利でしょ。ファミリー層には特にオススメしやすい地域ですね。

私は聖蹟桜ヶ丘には住んでませんが笑

[7848: 匿名さん]

＞７８４４

タワーがまだ残ってる中テラスの総戸数の４割売り出すって不可解だった万歳突撃でしたか。東建って売り出し戸数の設定が本当に下手。

[7849: eマンションさん]

>>7847 匿名さん

激安店のチェックばっかりだけど、専業主婦かな？？
利便性ってのは通勤だったり人と会ったり様々な点で比較して言う事でしょ。チェーン店の数だけでしか比較してない時点で、何も知らないのは自分ですって自己紹介してるようなもん。
23区内より便利なわけないし、なんで田舎の駅でそんなに頑張るのかしら(笑)

[7850: 評判気になるさん]

>>7849 eマンションさん
普通に生活する分には何も不自由ないラインナップだとおもうけど。
これが明大前とか烏山に揃えば最高だと思うし。

普通に結婚して子どもいる家庭にとっては生活圏内で揃うことが大切だし、毎日誰かに会うわけじゃないし、テレワークとか色々な働き方が選べる今、そこの駅で全部揃うに越したことはないと思うけどそんなに否定的なのは何故？

普通に自分の駅にそれだけあれば便利だとは思うけど。

下手な23区より商業施設が充実して便利って話をしてるのに通勤とか人に会う話にすり替えるのは謎だし。

専業主婦なんて死語だよ。
便利な駅なのには変わりない。

[7851: 名無しさん]

>>7849 eマンションさん

反論になってないけど、日本語大丈夫そ？

[7852: 評判気になるさん]

聖蹟桜ヶ丘で不便と言う人はどこに住んでも不便と言うでしょ。

[7853: マンション掲示板さん]

「23区より便利」ってキーワードに反応して、前後の文脈お構いなしにとにかくマウントチャンスと思ったんでない？
この手の人は文脈も読めず引っ込みもつけられない性質だから反論しても不毛なやりとりになるだけ

[7854: 匿名さん]

>>7847
同意見です。
大抵の路線で都心に寄っていっても値段ばかり高くなるだけで大して便利にならないエリアが確実に存在します。
23区というキーワードでマウントを取るのはただのブランド信仰なんですよね。本当に便利な場所は限られている。

[7855: 通りがかりさん]

煽った言い方したのは、すみませんでした。。。こんな叩かれると思ってなかった(笑)聖蹟桜ヶ丘が便利なのは同意だけど、他所と比べると駅力なくても23区内に住みたい。個人的な感想だから、人によって違うのは理解できるよ。
買い物はネットで済むけど、毎日都心や副都心で人と合う職業で、外食はチェーン店以外が良いとなると、リアルな移動時間のロスはストレスなので。別に区内ブランドで上下関係あるとかは考えてない。うちは子供もいないし作る気もないので、ファミリー世帯の考えも当てはまらない。まあ、都心に予算合わせると将来無理が出そうだから、聖蹟桜ヶ丘も検討してるのが正直なところ。

[7856: eマンションさん]

>>7855 通りがかりさん
駅力は人によって何を求めるかによって違うと思いますけど23区に住みたいのであれば足立区とかそっち方面を選べば安いだろうし、こっち側を選ぶ人達は西側から通いやすい新宿と周辺の勤務してる人が多いはずだから、ここで叩いてる人たちとの価値が違いますよね。

実際池袋、新宿、渋谷に住んでましたけど飲み歩いてるときは良かったですけど何でも高く付くし、年齢と共に不便を感じました。それも人それぞれですが賃貸なら予算でいくらでも都内に住めるのでそういう方は腰を据えず転々と暮らすのが幸せだと思います。

[7857: マンション検討中さん]

70は売れたんですね。外れた方もいらっしゃいますし。
やはり都心距離あっても駅チカは人気ですね。
竣工までまだまだ長いですし捌ききれそうですね。

[7858: 匿名さん]

要望出たところ売りに出して、1/4に逃げられたとしたら結構悲惨な状況。

[7859: マンション検討中さん]

そっか、要望出たところしか開けないと考えると悲しいですね。
繋がる繋がらない問題で営業に疑心暗鬼になってたりするんですかね。
1000円のランチとかと訳違うし。

[7860: マンション検討中さん]

シティータワー綾瀬みたいなタワーマンションなら聖蹟桜ヶ丘でもすぐ売れたと思います。
聖蹟桜ヶ丘が好きだからではなくシティータワーに住みたいから聖蹟桜ヶ丘に住むという選択肢になる。
綾瀬も周りの平均坪単価270くらいでシティタワーが坪単価460万円！
やっぱりマンションスペックは大事ですね。

[7861: 匿名さん]

>7860

綾瀬はウォッチしてないけどすみふはぼったくり価格で売れないってのがパターンだけど。ただの言い値。

[7862: eマンションさん]

>>7860 マンション検討中さん
おっしゃるとおり綾瀬みたいな仕様だったら聖蹟桜ヶ丘でも即決出来ました。多摩地域にしては十分な仕様なんだけど、、って感じですよね。
都心よりで40万超え払って賃貸続けるより、聖蹟でも買ったほうが良いのは理解できてるけど、細かいところに目をつぶる必要があるから足踏みする方も多そう。

[7863: 匿名さん]

聖蹟はゴルフ場に行くのに便利そうですが、桜ヶ丘カントリークラブと読売カントリークラブとで迷いますね。ここから通うとして会員権買うならどちらがおすすめですかね？小金井の会員権は予算オーバーなのでなしでお願い致します。

[7864: 検討板ユーザーさん]

>>7863 匿名さん
最近の人はゴルフなんてやらないからここで聞いてもまともな答えは出てこない

[7865: 買い替え検討中さん]

>>7864 検討板ユーザーさん
ご存じでないならいちいち挑発的な発言はせずに流せば良いじゃないですか。
ご指摘の通り人数が少なくなったとはいえゴルフが趣味だという方がいれば答えが出てくるかもしれませんよ。

[7866: マンコミュファンさん]

>>7863 匿名さん
駅前からバス出てるので、桜ヶ丘カントリーがいいのでは？アルコール気にせず楽しめたり、高齢になっても行けたり便利だと思います。ちなみにゴルフ人口はコロナ禍で反転増加してるそうですよ。

[7867: eマンションさん]

>>7866 マンコミュファンさん
ありがとうございます！桜ヶ丘カントリー、駅からバス出てるのは良いですね。マンションと合わせて前向きに検討します。

ちなみに老齢のゴルフ人口は減ってますが、最近は20代の女性グループとか、平日にも若い方が結構増えてますよー。それ目的ではないですが(笑)
ゴルフ場に恵まれた多摩地域なので、皆様もよかったら是非！

[7868: 買い替え検討中さん]

近場でゴルフを楽しめるのは郊外マンションの強みですね。コロナの影響で人口が増えているのは全く知りませんでした。私もこのマンションを購入した場合は立地を活かした趣味を始めてみようかしら

[7869: 評判気になるさん]

桜ヶ丘カントリーのメンバーになってゴルフなんて最高ですね
高額そうで私には手が出ません笑

[7870: 匿名さん]

聖蹟桜ヶ丘の駅に3つのゴルフ場へのシャトルバス停留所があった気がします。

[7871: 名無しさん]

確かに在宅ワークするなら、都心で1億払うのやめてブリヶ丘買って3000万以内でゴルフ場の会員権も買うほうがQOL上がりそう。
ゴルフやらない人も、都心と比べたら3000万浮かせて生活満足度に割り振れるって考えればコスパ良いですね。

[7872: マンコミュファンさん]

>>7871 名無しさん
私もそう思って検討しているのですが、
スペックは微妙の割にそこそこお値段するのと、駐車場が足りるか微妙なのでためらっています。

[7873: 匿名さん]

>>7871 名無しさん

もっと稼いで都心買った方が良いよ。
コスパの意味わかってる？

[7874: 検討板ユーザーさん]

>>7873 匿名さん
コスパの意味合いは人によって違うでしょ。今の生活スタイル変えずに選択肢が増えることがコスパいいととらえる人もいることを理解すべき。
都内に出ることが一番大事だと思ってる人にとってはその時間コスパとかを優先すればいいし。
なんでも否定すればいいってもんじゃないよ。とっと優しく生きてください。

[7875: 検討板ユーザーさん]

今のZ世代なんて稼ぎ増えなくていいから自分の時間がほしいって人も多いですしねー。
管理職とか地位名誉とかとにかくお金沢山もらうより、給料低くていいから残業もしないで休みと沢山あってゆっくり出来る方がいいってZ世代の子達がいってましたわー

コスパとかお金や生活の選択肢の価値観は人によって違いますよねー

[7876: 評判気になるさん]

>>7873 匿名さん

気に触ったのなら、ごめんなさい。コスパって言うと主語がデカくて悪かったかな。私は努力しても世帯年収3000万超えられる優秀な人間じゃないんですよ。かと言って妻に年収上げろとも言えない(笑)
世帯年収の4倍くらいで買えて、趣味にストレスなくお金使えるのは個人的には良いなと考えた次第！

駐車場問題は頻繁に近隣の月極駐車場で空きが出てるので、敷地外でも許容出来れば有りかな。高級車乗ってる人は盗難とかイタズラ怖いだろうから悩むのもは分かるし、難しいですね。

[7877: 買い替え検討中さん]

駐車場問題は悩ましいですね。近隣で生活に必要な商業施設などは揃っているし駅が近いから車がなくても困らないけど，私の生活スタイルでは車は手放せない。。ところでテラス棟横にある月極駐車場は仮設感が強いのですが，なくなる予定などないんですかね。京王不動産に問い合わせてみようかな

[7878: 検討板ユーザーさん]

>>7877 買い替え検討中さん
同じこと考えて、看板記載の問い合わせ先に電話で確認しました。あそこは月極駐車場ですが、車庫証明の発行は不可でした。今年6月までは定期契約で、以降は時間貸しのコインパーキングになるそうです。

ちなみに、今は京王不動産の手を離れて駐車場の管理会社所有です。

[7879: 買い替え検討中さん]

>>7878 検討板ユーザーさん
貴重な情報をありがとうございます！
あの見た目から予想していましたがやはり一時的なものでしたか。京王C館のなかに月極区画を設定してくれたらいいなーと夢想します。
なにせくじ運に自信がないのでマンション駐車場に外れた時のことばかり考えてしまいます笑

[7880: マンション検討中さん]

デパートの駐車場、週末はめちゃくちゃ渋滞するので、それは大変そうですね、、

[7881: マンション検討中さん]

>>7879 買い替え検討中さん
まだ駐車場付き住戸はあったので、ハイルーフ一択じゃなければ！！

川崎街道渡ったオーパ周辺にも月極はたくさんあったので、最悪は外部借りてタワーパーキングの空き待ちなんてもの出来ますね。
多摩センターよりも月極駐車場が豊富なのは聖蹟の良いところ。
もちろん街として優劣はないですが、車好きには大事な要素ですね。

[7882: 検討板ユーザーさん]

郊外ですから駐車場はたくさん付けて欲しいです。
マンション出てからも何分も歩くとか信じられません。

[7883: マンション掲示板さん]

>>7882 検討板ユーザーさん
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナがおすすめですよ。
聖蹟桜ヶ丘南側のランドマークマンション！
ブリリアと並ぶメジャー7の大規模駅近物件で、駐車場も多いし在庫も豊富です。

[7884: 検討板ユーザーさん]

タワー棟は残り17戸ですか。
ついに完売が見えてきましたね。

[7885: 名無しさん]

>>7883 マンション掲示板さん

やはり駅遠じゃないと難しいですよね。

[7886: 名無しさん]

>>7885 名無しさん
徒歩12分なのでパシーナが駅遠は言いすぎな気もします。徒歩圏内が適切ですかね。。。でも平面駐車場メインの設置率100%で洗車ピットもあり。間取りもゆとりがありますし共用部もブリリアより充実しています。中古も4000万円代前半なので、車重視なら私はパシーナ推しです。

[7887: eマンションさん]

今残っている部屋の値引きってありそうですか？
タワーマンションだからないか…

[7888: 口コミ知りたいさん]

>>7887 eマンションさん
値引きはないです。最終期で前より値上げしてます。
手付金10%を少なめに出来ないかという話なら、相談に乗ってくれると思います。モデルルームの家具付き住戸は実質2割くらい値引きされてるようなものなので、お得感が決めての方は狙いめ。

[7889: マンコミュファンさん]

>>7886 名無しさん
駅遠ではないですね。失礼しました。
関戸の駅からだと、米軍の山に登る手前の所ですよね。
中古にも目を向けるとよいの出てきそうですね。

[7890: eマンションさん]

>>7687 検討板ユーザーさん

それは無いと期待しています。オーストラリアのカフェで、多摩地域では目新しく、メニューもこの地域ではないものです。

川縁でやったらできるならですが…今の川方面にはカフェができない計画なら厳しい可能性もあります。
京王さん、東建さん、アクティビティも分かるのですが、まずは気持ちの良いカフェですよ。北側の開けた方にジム優先は無いです。まずは離れた住民が来てみたい、ミズベリングの心地良さを全面にPRしていただきたい。カフェ南案は絶対もったいないです。あんな良いカフェ、そうないです。

[7891: マンション検討中さん]

>>7888 口コミ知りたいさん
実質2割くらい値引きされてるようなもの、ということは家具やオプションで1000万以上かけてるということですか？！

[7892: 匿名さん]

>>7891 マンション検討中さん
800万位っていってた記憶があります

[7893: 匿名さん]

>>7892 匿名さん
800万円…！趣味が合えばかなりお得ですね。

[7894: ?]

>>7846 マンコミュファンさん
場所によるよ、23区も。

[7895: 名無しさん]

>>7894 ?さん
あなたタワー十条で荒らしてるひと？

[7896: マンコミュファンさん]

>>7887 eマンションさん
値引きに関しては、営業マンとのやりとり次第です。
ここで相談しても、値引き交渉がわからない方々の集まりなのでチャレンジしてください。
ちなみに私は他のブリリアを200万円安く購入致しました。

[7897: 匿名さん]

>>7267 マンション掲示板さん

調布住みたい。大好きな街。
都下だと、調布、三鷹、立川かな。

[7898: 評判気になるさん]

>>7896 マンコミュファンさん
年末までの残るようでしたら決算が12月なので冬辺りならありそうですね。
ただそれこそ売れ残りでしょうからいいと思った間取りがあれば早めにGOですね。

[7899: 買い替え検討中さん]

タワー棟のモデルルームのお部屋は最終期で売れてしまうと思っていましたが残っているんですかね？タイプを忘れてしまいましたが緑基調のお部屋は内装が結構好みでした。すぐに引き渡しということを考えると家具付きは引っ越し費用的にもお得ですね。新婚の方とか家具集めはこれからという方にはすごくいいように思いました。

[7900: 匿名さん]

モデルルーム住戸は抽選になって全部売れたみたいですよ！完売まで引き続き使用する条件が付くので割安な設定だったのかと。

[7901: 検討板ユーザーさん]

シントシティ完売したけど、聖蹟桜ヶ丘は売れ残り(笑)

[7902: 買い替え検討中さん]

>>7900 匿名さん
そうなんですね、情報ありがとうございます！
モデルルームとしての運用は継続という条件であれば即入居可ではないということですがそれでも十分お得ですね。家具もそうですしアクセントクロスなども自分でやるとなると結構費用が嵩みますし。購入された方がうらやましい！

[7903: 買い替え検討中さん]

タワー棟の残っている部屋の価格とテラス棟の第二期の価格が気になる

[7904: 通りがかりさん]

>>7901 検討板ユーザーさん

4年もかかってますけどね。

[7905: 名無しさん]

>>7897 匿名さん
三鷹と立川とは比べ物にならないね調布では。

[7906: 匿名さん]

完成物件の場合、現状有姿での引き渡しが通例。モデルルームとして継続利用だと、傷や汚れが増えてることもあり得るから格安でないと割が合わないでしょ。

[7907: 名無しさん]

>>7904 通りがかりさん
ここは４年で売り切れるか怪しいな

[7908: マンション検討中さん]

プラウドシティ豊田多摩平の森の眺望が絶景らしいですが、こちらの眺望とどちらが良いですか？

[7909: eマンションさん]

>>7901 検討板ユーザーさん
急に埼玉の方の話し出されてもwwwww

[7910: 口コミ知りたいさん]

ここだったら明らかに羽沢のほうがいいな

[7911: 検討板ユーザーさん]

>>7910 口コミ知りたいさん

それはあなたの意見ですよね？

[7912: マンコミュファンさん]

>>7910 口コミ知りたいさん
羽沢国大は何も無さすぎてさすがに無理

[7913: 評判気になるさん]

>>7908 マンション検討中さん
リバービューが住宅街ビューか、それぞれがお好きなほうを選べばいいと思いますよ。好みは人それぞれなので。

[7914: 匿名さん]

>>7908 マンション検討中さん
普通に考えれば、圧倒的にタワマンなんでしょうが、プラウドシデイ豊田がなぜ話題になっているかですよね。普通、10階程度であんな絶景は無理な訳で。こちらは、タワマンといえど田舎のポツンとタワマンですし、比較しないことをオススメします。トータル的にみてもかなりの強敵です、

[7915: 匿名さん]

なんで豊田のプラウドシティの契約者がこの掲示板ではしゃいでいるのかは謎だけど、比較検討されている人も多かったのかな？

[7916: 名無しさん]

神奈川ってwww

[7917: 名無しさん]

>>7914 匿名さん
どう見てもプラウドシティのほうがコスパ良いですよね。
管理費高い癖に共用部は残念かつ天井高も低く間取りに余裕がないブリリアタワー…豊田に勝てる要素がないです

[7918: マンコミュファンさん]

豊田は駅力がなさすぎてなぁ。

[7919: 検討板ユーザーさん]

>>7918 マンコミュファンさん
豊田のプラウドも検討しましたが、駅近にイオンしか無いので魅力を感じなかったです。10分歩きますし。
立地は良かったけど。

[7920: マンコミュファンさん]

そもそも論で各階ゴミ置き場ありで24時間管理のタワマンと普通の板マンでは比較対象にはならないでしょ。

[7921: マンション検討中さん]

>>7920 マンコミュファンさん

逆に各階ゴミ置場とコンシェルジュ、24時間有人管理以外はタワマンスペックが見当たらないですよ。アンチではないですが駅の好みを除いて箱だけ見たら、プラウドシティが圧勝かと

[7922: 通りがかりさん]

>>7918 マンコミュファンさん
>>7919 検討板ユーザーさん
自分も見に行ったけど駅周辺が微妙なのとプラウドなのにマンションのスペックがお察しだったので見送り。
駅周辺は仕方がないにしてもマンションのスペックはもう少しなんとかなったのでは。
せめて武蔵浦和くらいのレベルで出してくれていればね。

[7923: 通りがかりさん]

>>7921 マンション検討中さん
各階ゴミ置き場と24時間有人管理は後から変えられない部分なので重要だと思うけど。

[7924: 匿名さん]

プラウドシティに一票。
周辺環境、教育環境は豊田の圧勝かと。
マンション自体も正直プラウドシティでしょう。
ここが勝る要素があまり見当たらない。

[7925: 匿名さん]

ＪＲと京王線を比較すればわかると思います。京王線で新宿で乗り換えの人は、一度試してみたほうが良いと思います。職場が、京王線沿線の人はブリリアの方が良いでしょう。

[7926: 匿名さん]

そんなに豊田がいいなら豊田の掲示板に書き込んだら？
豊田の掲示板だったら、きっと喜んでくれるでしょう。

[7927: 口コミ知りたいさん]

>>7923 通りがかりさん
それは一理ありますね。駐車場設置率や共用施設は豊田の方が良いので、何を求めるかによるかも。一般的には京王よりもJRが強いですし、ハザード許容出来ない人も多いので、聖蹟桜ヶ丘は眼中になく豊田買う人のほうが多い気はします。

[7928: 名無しさん]

>>7922 通りがかりさん
武蔵浦和と豊田多摩平の森を比べるのはさすがに流石に間違い
武蔵浦和は駅直結で23区内のプラウドとほぼ同仕様のフラッグシップ、豊田多摩平の森は所詮は多摩仕様の団地

[7929: eマンションさん]

>>7923 通りがかりさん
特に各階ゴミ置き場は一度経験してしまうと無しは考えられんわな。

[7930: eマンションさん]

>>7922 通りがかりさん
武蔵浦和と同等仕様で豊田にグロス8000万出すなら、ペアローンで国立～国分寺あたり買いますーってなるよ。
単身ローンでも余裕な格安グロスが魅力的なんす。ここは。

[7931: マンション検討中さん]

各階ゴミ置場とコンシェルジュ、テラス棟にはありませんよね。
共用施設もイマイチ。

[7932: 名無しさん]

埼玉？wwwないない

[7933: 買い替え検討中さん]

テラス棟二期の動きが気になりますね

[7934: 名無しさん]

>>7928 名無しさん
というか、価格は都下=千葉≦埼玉≦神奈川になってるしな。
多摩エリアは都心が遠いから厳しい。

[7935: 名無しさん]

>>7932 名無しさん
価格見てみなされ。
都下と千葉は取り残されている。

[7936: 検討板ユーザーさん]

まぁまぁ、埼玉でも千葉でも神奈川でもなんでもいいけどそちら検討の方はそちらの板へどうぞ

[7937: 検討板ユーザーさん]

>>7934 名無しさん
まぁ、23区内だと金額的に厳しい人は合理性で考えたら都心にも副都心にも近い神奈川か埼玉選ぶよね
聖蹟桜ヶ丘も豊田も千葉も選ばないのは理解できる

[7938: 評判気になるさん]

多摩(東京)＞＞神奈川＞千葉＞＞＞＞＞埼玉
資産価値、民度、住環境、将来性を考えれば誰でも分かりそうだけれどな。

[7939: 口コミ知りたいさん]

>>7937 検討板ユーザーさん
合理性で考えたら埼玉から行きやすい人、千葉から行きやすい人、聖蹟から行きやすい人いろいろいると思うのが自然では?

自分は聖蹟からどこいくのも便利だから聖蹟周辺で探してますし。あなたの世界線での合理性と他の人との合理性を一緒にしてもらいたくないですし、ほんとそれってただのあなたの感想ですよね。

そもそも合理性で考えたら聖蹟桜ヶ丘の板にあなたがいるのが合理性に欠けてますけどw

[7940: マンション検討中さん]

>>7924 匿名さん

あなたにとってはね

[7941: 名無しさん]

>>7937 検討板ユーザーさん
神奈川と埼玉は都心中心に副都心等を幅広くカバーできるからな。
都下は副都心、千葉は都心しか厳しい。
だから安い。

[7942: 名無しさん]

>>7938 評判気になるさん
都下と千葉はすでに取り残されている。

[7943: マンション検討中さん]

プラウドだろうが、どこのブランドでもピンキリ。やたらプラウドだからいいってうさんくさ

[7944: マンション掲示板さん]

>>7938 評判気になるさん
埼玉への僻みがすごいね。。。
大宮、川口、武蔵浦和は都下より上というのが広域検討者の共通認識だよ。新宿まで出るにしても湘南新宿ラインのほうが早いし…

[7945: 検討板ユーザーさん]

>>7944 マンション掲示板さん
埼玉の中でも特に浦和は別格と言われているね。
駅前で建てているタワマンは坪500超えとかなんとか。

[7946: 検討板ユーザーさん]

>>7943 マンション検討中さん
最近は名前だけプラウドで中身はお察しのなんちゃってプラウドが増えているので要注意。

[7947: マンション検討中さん]

おまえら同じ話何十回繰り返してんだよ

[7948: 検討板ユーザーさん]

>>7946 検討板ユーザーさん

それは言えてるけどなんちゃってプラウドにも負けてるよね。

[7949: 検討板ユーザーさん]

>>7944 マンション掲示板さん
まぁでも東京出身者は特に埼玉に住んでるとはいいたくないし、埼玉に住みたい人は埼玉の人くらいかと

[7950: マンション検討中さん]

>>7949 検討板ユーザーさん
東京→埼玉はどんどん増えているらしい

[7951: 名無しさん]

>>7949 検討板ユーザーさん
大学に通い始めて上京した人は埼玉か東京かとか、あんまり気にしませんよ。今どき出身地や住んでるアドレスでマウント取るような人とは距離おいた方が良いです。どこに住むかってのは、個人の満足度を上げるためのモノであって、人を蔑むためのものじゃないですし。

[7952: 匿名さん]

多摩に住んでるとも言いたくないよね。

[7953: 検討板ユーザーさん]

>>7952 匿名さん
もうっ！多摩も埼玉もタマがつく者同士仲良くして(笑)

[7954: マンコミュファンさん]

>>7953 検討板ユーザーさん

喧嘩ばかりでタマったもんじゃないね

[7955: 買い替え検討中さん]

仕事終わりにレス増えてて楽しみにのぞいたら本マンションに関係のない喧嘩ばかりでがっかり

[7956: 検討板ユーザーさん]

豊田のプラウドシデイ試しに覗いたら、正直良い。んー、確かに強敵というか、ファミリーで子供いるなら断然、誰がどうみてもプラウドシティのような気が・・・。
墓穴掘るから話題変えた方が身のためかも。
中央線にケンカ売っても返り討ちにあう。

[7957: eマンションさん]

>>7956 検討板ユーザーさん
さすがに中央線も立川越えると厳しい。
田舎すぎる。

[7958: 匿名さん]

団地みたいなとこの10分超えの豊田ならここかな。
駅徒歩5分超えるならもっと都内に住みたい。
豊田でも埼玉でも駅直結なら検討してもいいけど。

[7959: 口コミ知りたいさん]

>>7956 検討板ユーザーさん
中央線でも駅力皆無の豊田で駅から遠いわけで。

[7960: eマンションさん]

以前豊田に住んでましたが、豊田何もなくて不便ですよ。始発あるのと、イオンぐらいしか長所ないのでは？

[7961: 検討板ユーザーさん]

>>7944 マンション掲示板さん
合理性で考えたら都下ではなく神奈川か埼玉選ぶでしょ
地縁の人はともかく上京して首都圏に来た人だったら特定の地域にこだわる必要がないわけで

[7962: マンコミュファンさん]

>>7961 検討板ユーザーさん
合理性で考えたらあなたの合理性の使い方間違えてます。
人それぞれ条件あるわけですし。
私でしたら神奈川はギリアウトで、埼玉は出来れば選択肢にいれたくないですけど。

[7963: 口コミ知りたいさん]

世代にもよるかもね。
ファミリーなら断然プラウドシティでしょうけと、リタイア世代ならタワマンでいいのでは。
あの広々とした環境は魅力でしたよ。

[7964: 口コミ知りたいさん]

>>7963 口コミ知りたいさん
キッズスペース、パーティルーム、各階ゴミ捨て場、ディスポーザー、駅近。
聖蹟桜ヶ丘こそファミリー層にささる物件でしょ

[7965: 通りがかりさん]

やっぱり立川がNo. 1！

[7966: マンション掲示板さん]

キッズスペース、パーティールーム、各階ゴミ捨てば、ディスポーザー、どれも親目線のご意見かと。楽ですからねわかります。パーティールーム頻繁に使わないですよ 笑
子供の立場で物事を考えていらっしゃるご家庭は、プラウドシティを選ばれるような気がしました。
子供を第一考えていれば、環境がどれ程大事かよく理解されていると思います。
子供は外で遊ぶの好きですよ！

[7967: マンション検討中さん]

都心だと良い物件は一億するので　自分の優先順位で納得できる中身だと
ここは　価格的に魅力です。

[7968: マンコミュファンさん]

>>7961 検討板ユーザーさん
横浜市～川崎市周辺とかさいたま市周辺は旦那→都心勤務、妻→副都心勤務の場合でも対応できるしな。
価格も23区と比べたらまだまだ安いし広域検討の人間は検討対象に入れやすいから合理的なのは確かだ。

[7969: 口コミ知りたいさん]

>>7966 マンション掲示板さん
親が楽になること、ストレスが軽減されることがなによりも子供への時間に使うことが出来ますよ。買い物できる場所が近いことも含めて。
それを含めた環境、設備こそファミリー層にもその他の層にも総じてささる物件じゃないですかね！

外で遊ぶのが好きだから豊田って言うのは不便な土地で少し理由としては合理性に欠けるかとおもいます。

[7970: マンション検討中さん]

>>7968 マンコミュファンさん
広域の人とはいえ、多摩方面検討者と千葉方面と神奈川方面、埼玉方面では広域の探してる幅が広すぎる。
聖蹟桜ヶ丘ではないそっち方面の人ならこの地域の板はみないのでは。

この地域での検討者にそもそも意味のない話です。
まだ立川、昭島、豊田の話なら分かりますが。

[7971: 匿名さん]

たいして刺さってないから先着順が大量に残ってるんでしょ？
金があればこんな田舎買わないよね。

[7972: マンコミュファンさん]

>>7971 匿名さん
売れてる件数ちゃんとみたほうがいいですよ。
特定の間取りが総数に対して少し残ってるだけです。

お金があればみんなもっと都心に買うのは間違いないですよ。なにいってるんですか？当たり前のことでマウント取らないでください。

[7973: 通りがかりさん]

>>7968 マンコミュファンさん
広域検討者は地縁者からは想像できないくらい広い範囲の物件見てるよね。

[7974: eマンションさん]

>>7973 通りがかりさん
広域検討者にとってはここはかなり優良物件ですよね。出来れば埼玉とかは避けたいですし。

[7975: マンション検討中さん]

ここはコスパいいですよね。
駅前に百貨店と大型商業施設があるので徒歩5分で大抵のものが手に入る。リバービューの半永久眺望も得られ、新宿までも一本で行ける。
それが現実的な価格なのだからすごい穴場な気がする…

[7976: 口コミ知りたいさん]

>>7974 eマンションさん
副都心勤務の人には良い選択肢だろうね
ただ、神奈川や埼玉のみたいに都心も含めまでカバーできないので立地的に厳しいのは事実
まぁ、だから安いんだけど

[7977: 通りがかりさん]

>>7960 eマンションさん

イオン以外に西友もありますし、大抵のものはイオンで揃うので十分ではないでしょうか。八王子や立川にも出やすいですし、聖蹟桜ヶ丘も便利ですがそこまで買い物の選択肢なくてもって人は多いですよ。
豊田は日野病院も近いですし目立つ欠点は見当たらないです。

[7978: マンション検討中さん]

>>7977 通りがかりさん
スレチだけど、豊田の西友は閉店するよ
https://creators.yahoo.co.jp/hinosampo/0100435962

[7979: 検討板ユーザーさん]

>>7978 マンション検討中さん
そうなんですね…
それでも日時的に困らないくらいイオンの存在感ありますし。
豊田と聖蹟桜ヶ丘だと好みの問題かと思います。
私的には聖蹟桜ヶ丘は保育園の空きがないので豊田に気持ちが動きます

[7980: マンション掲示板さん]

>>7969 口コミ知りたいさん
買い物で差はないのでは？
プラウドシティはイオンモールまで3分くらいですよね。しかも駅から導線上で深夜23時までやってますからね。よくよく考えることをオススメします。
聖蹟は何時までスーパーやっているのでしょう。
敷地内の中庭は親も安心で重宝されますね。
それと、教育環境も大事なのではないでしょうか。

[7981: マンション検討中さん]

虫がいっぱいなのとネットが遅いのはキツイなあ

[7982: 匿名さん]

>>7980 マンション掲示板さん
京王ストアが23時までやってます

[7983: 名無しさん]

>>7981 マンション検討中さん
虫だったら豊田だけではななく聖蹟桜ヶ丘もいるでしょ…それにプラウドシティは別にネット遅くないですよ。

[7984: マンション比較中さん]

>>7980 マンション掲示板さん
そんなに豊田が良いならプラウドシティの掲示板に書いてください。
あとあなた、意図的に嘘書いてますよね？
プラウドシティからイオンモールまでは徒歩5～8分です。公式HPに書いてあります。
しかも23時までやってるのは1Fのスーパーのみで、他専門店はほとんど21時閉店です。そうなると遅い時間はイオンモール内のエスカレーターが使えなくなるので大きく迂回することになるし、全然フラットアプローチでもなくなります。
敷地も中庭といいつつ公開空地で誰でも入れるし、広大な平置き駐車場のせいで庭は狭く住戸棟に囲まれてて圧迫感と閉塞感もすごいです。
さらに多摩平の保育園もほとんど空きはなく、最近虐待で大きな問題となった吹上多摩平保育園もすぐ近くです。

ここまでボロクソ書いておいてですが、両方ガチ検討しているので聖蹟についても同じくらい書けます。要は自分にとって何が重要度なのかと、デメリットを許容できるかどうかです。両方とも一般的な収入で買える、現在の相場では貴重な新築マンションですからね

[7985: マンション掲示板さん]

>>7972 マンコミュファンさん

先着順で売れ残ってる数が問題だよ。
そりゃグロスは安いんだから金ない人は都区内の選択肢がないんでしょ。

[7986: 名無しさん]

>>7985 マンション掲示板さん
先着順で売れ残ってる数っていっても特定の間取りと価格帯のだけだからそんなもんでしょ。
なかなか難しいと思うよ。他は売れてるわけだから問題ない。

[7988: 匿名さん]

>>7983 名無しさん
逆だよ、豊田じゃなくて聖蹟桜ヶ丘のこと言ってるんでしょ笑

[7989: 名無しさん]

>>7988 匿名さん
あ、そうでしたか…カナブンや蟲柱凄いので豊田の悪口かと…
ネットの件、ブリリアは光回線にも対応してないって事です？
プラウドは知り合いが普通に個別回線で快適みたいです。

[7990: マンション掲示板さん]

>>7989 名無しさん
してますよ。

[7993: マンション掲示板さん]

キモチイイ合戦はやめてください！

さて、テラスの広めの部屋が抽選で結構人気でしたね。次回の4LDKこそはなんとか取りたい…って方も多いと思いますが、外れた方はタワー棟に流れる事もありますかね？？
ライバル減らないかなーなんて淡い思い。

[7994: 匿名さん]

>>7984 マンション比較中さん
お子さんのことを第一に考えるならタワマンではない方がよいかと思います。
リタイア組とかならタワマンでいいのではないでしょうか。デパートもありますしね。
ライバルを誉めるのはどうかと思いますが、プラウドシティ周辺の自然はやっぱりすごいです。
あんな環境で子育てできたらと思いますよね。加えて教育レベル高いようですし。
タワマンの良いところは何ですか？

[7995: 口コミ知りたいさん]

>>7994 匿名さん
ここはタワマンじゃなくて外廊下の高層低スペ板マン。プラウドシティと比べるなら豊田に対して、聖蹟桜ヶ丘の良いところを聞いたほうが良いと思いますよ。タワマンと呼べないので。
ちなみに、タワマンか板マンかは子供の教育には関係ないです。
エレベーター乗って目的階で乗り降りするだけですし、眺望の違いしかないかと。ちなみに田舎ではタワマン文学みたいな体験なんか期待しても出来ませんので(笑)

[7996: 名無し]

>>7995 口コミ知りたいさん
外廊下ってだけでタワマンと呼ばないってwwwww
あなたは義務教育から学び直した方が良いかもですね??笑

[7997: 通りがかりさん]

>>7994 匿名さん

あなたの言う通り！タワマンのいいところはなにもない。
豊田が最強！安心してプラウドシティのスレへどうぞ。

[7998: 名無しさん]

>>7994 匿名さん
この大規模なマンションで全員リタイア組だったらただの老人ホームじゃん笑
ここの購買層しらべたほうがいいよ。むしろ逆

駅徒歩10分、駅力の乏しい豊田で大自然の団地仕様のマンションなので、都心で働いてない人や、のんびりして豊田周辺ですべてが完結できるテレワークの人にはプラウドシティがおすすめですね！いいと思いますよ！

[7999: 匿名さん]

>>7995 口コミ知りたいさん
「タワマンと呼べない」と言っているけれど、そもそも論でタワマンの定義は存在しないわけで。
定義が存在しない以上はあなた個人の感想でしかないよ。

[8000: 名無しさん]

>>7999 匿名さん
揚げ足取りやめなよ。実際にタワマンの多くは都心と湾岸寄りに建つ20階以上の居住用建物。板マンとは利便性やソフト面のサービスが別格ってのが一般論。
ここ買ってタワマン住んでますって言うのは、恥ずかしすぎる。
もちろん私の感想です。ってか、ここの投稿はほぼみんな感想でしょ。