Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[7582: 評判気になるさん]

>>7578 マンション検討中さん

単純に疑問ですが、聖蹟桜ヶ丘以外考えられない、ハザードも織り込み済みならば、地域No1のこのマンションを契約せずにいまだに様子見しているのはなぜでしょう。

[7583: 検討板ユーザーさん]

>>7582 評判気になるさん

最上階の抽選落ちとか？私も推しの街でＮｏ．１買わない理由聞きたい。エリアに詳しい地元民が選ばない理由は他の検討者にも参考になるかもしれない。

[7584: マンション検討中さん]

>>7582 評判気になるさん
高いところが苦手なのでもともとタワマンはあまり好みではありませんが、タワー棟の北側低層で申し込みをしました。しかし抽選で希望する住戸を契約することができなかったのが理由です。
タワー棟は北側の低層は特に初期から人気で1期1次の時点でわたしの希望するタイプは低層全てが抽選状態でした。
2期、3期と時がたつにつれてようやくテラス棟の詳細がわかってきました。この間においてもタワー棟も値上げされてしまいました・・・。先着順もありましたが方位や高さがネックなのと、価格で手が届きませんでした。
テラス棟の良いところは2.2mのハイサッシとさらに京王線から離れるため音が静かなところです。マンションからの動線もすぐそばに横断歩道があるのでそこを使ってスクエアに行きやすいとも思いました。トランクルームや各戸宅配BOXなどタワー棟より優れた部分も多いと感じました。

なので今回もエントリーします。日増しに開発が進み進化していくこのエリアを見るたびにずっと、良いな良いなーって思っていました。無事に買えて住人になれたらうれしいです。

[7586: 口コミ知りたいさん]

>>7584 マンション検討中さん
相手しないで、もう放っておきましょうよ。
ハザード？多摩市？民度？
毎回、同じネタでしつこいですから、
誰が何を購入しようと、どうでもいいのに絡まないと気が済まないんです。
アンチがいるのは人気物件の証拠ですから仕方ないですよ。アンチが騒げば騒ぐほど、いい宣伝だと思いましょうよ。
次は当選するといいですね。

[7588: eマンションさん]

>>7586 口コミ知りたいさん

第三者ですが失礼します。
毎回、同じネタでしつこいですから　とのことですが、同じ人が同じ発言している根拠はありますか？
根拠がなく記載していたら、それは嘘の情報では？
このマンションは値引きされます　とか言っている人と同じですよ。
反省すべき内容です。

[7592: 匿名さん‐口コミ知りたい]

23区内に住めなくて仕方なく調布へ。でも再開発大失敗してしまうし、古からの因縁か街中のどんよりした空気にモヤモヤ・・・。憂さ晴らしに聖蹟を攻撃。

[7595: マンション掲示板さん]

>>7592 匿名さん‐口コミ知りたいさん

まとめます
世田谷区..マンション坪400超えるの...
流石や....→調布へ
調布...そんな変わらねーじゃねーか。350万！？→府中へ
府中...調布と大差ねーじゃねーか！！→多摩川→聖蹟桜ヶ丘
※ポイント多摩川で50-100万円/坪下がる
聖蹟桜ヶ丘....安いけどだいぶグレード落ちたな
　　　　　　安いけど、、安いからこそ危険だな
?検討者は今ここら辺にいる

[7596: マンション掲示板さん]

>>7594 マンション検討中さん

もしかすると、聖蹟の駅周辺で歩きタバコしているお爺さんに占ってもらったのかもしれませんよ！
あくまで予想ですが！

[7597: 評判気になるさん]

映画館すらないことにヤキモキしている人
調布の方がアクセス性良いのを認めたくない人

この人たちが検討者の邪魔をしている

[7599: マンション掲示板さん]

>>7591 匿名さん

真面目に検討している人がいるのに。
あなたとても失礼です！
この検討スレはマナーを守って投稿するところです。

何か嫌なことありましたか？
他人に当たっても良いことないですよ？

[7601: マンション検討中さん]

ここって激安だから虫が大量にわくの？

[7603: マンコミュファンさん]

このマンションの近くで
・キャッツアイ
・ソレイユ
・クラブヘブン
・ガーネット
と数多くの店がありますが、おすすめありますか？

歩きタバコが、多いエリアなので行ったことないのですが...

[7611: 匿名さん]

テラス棟は予想以上に売れているみたいですね。
かなり驚きました。
掲示板もいつも盛りあがってますもんね。

[7616: マンション掲示板さん]

>>7611 匿名さん
嘘は良くない。テラスの登録は4/8土曜日からだよ。
未来から来る販促はちょっと反則だよ。ドラえ○んじゃないんだから。

[7617: 匿名さん]

>>7616 マンション掲示板さん

タワー棟以上の割合を供給するという事は、それなりに売れる見込みがあるんでしょう

[7618: 検討板ユーザーさん]

ここって内廊下だよね？
管理費高いみたいだし一応タワーだもんね。

[7619: 検討板ユーザーさん]

>>7608 検討板ユーザーさん

事実と違うとこだけ訂正するね。
デザインは各自好みの問題で、特段悪評はついてない。
トイレは古めかしくないタンク式です。
タワーパーキングは車が汚れないので、花粉多めの多摩地域では好評だし、頭から入れて頭から出庫出来るので便利。
タワマンはタワパが、多くヤバい設計ではない。
あとは書き方に悪意ありそうだけど、概ね間違ってない。

坪600万のタワマンと比べたらひとたまりもないけど、そこは価格に免じて大目に見ようという人には良いマンション。

[7620: 匿名さん]

テラス棟で人気の方角はやっぱり北西？

[7621: マンション掲示板]

>>7578 マンション検討中さん
詳しくありがとうございます。
自分の投稿がどこにあるのかなかなか探せなくて戸惑ってしまいお返事が遅くなって申し訳ありません。
私は便利に暮らせそうなこの街が気に入り戸建てを検討していたのですが万が一を考えると対策をされてるマンションの方が良いかなと思っています。
また、近隣の店舗情報も大変助かりました。
先日見つけたラーメン屋さんとおでん屋さんと共に忘れないよう自分のノートに書き加えました(^^)
マンション供給ですが確か2年前から数えると6棟新築が建つと訊きましたが、そうなると人口も増えるので街全体で活気が出てきたというのも理解できます。
あと、電車内から見えるタワー棟付近の景色が素敵でした。
無電柱化で植栽も豊かでとても綺麗な街並みでした。

とても詳しく回答を頂戴し感謝します。
ありがとうございました

[7625: 検討板ユーザーさん]

>>7623 匿名さん
それなw

[7627: 匿名さん]

>>7623 匿名さん
「サクテラス」という名前が言いづらいのもある笑
開業すれば浸透するのだろうけども。

[7628: 評判気になるさん]

〉テラス棟の良いところは京王線から離れるため音が静かなところです

テラス棟は二重窓がないため、タワー棟よりうるさい気がするのですが実際どうなのでしょうね。

[7629: 名無しさん]

>>7628 評判気になるさん
音はMR住戸の見学したけど、タワーほぼ全く音聞こえなかったです。
ただ東寄り低層階住戸は、電車と目線が合うのでプライバシー観点では
電車とこんにちはしなくてすみます。
タワー棟の西側住戸とは距離もあるので、その点は問題なし

[7630: 名無しさん]

>>7628 評判気になるさん

そもそも
二重窓→人気がない
ですよね。

わざわざサッシ二重なので利便性が落ちますし、見栄えが悪いので嫌悪する人が多い。

性能の良いペアガラスまたはトリプルガラスの方が全然良い。

二重窓にしなければならない時点で良くないマンション

[7631: 評判気になるさん]

>>7630 名無しさん
それを言い始めたら駅近タワマンや駅近大規模板マンは買えなくなりますね。