Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[7333: マンション検討中さん]

>>7331 匿名さん

だからこのマンションは天井が低いんですね！

[7334: 検討板ユーザーさん]

>>7333 マンション検討中さん

必死だけど意味不明(笑)

[7335: マンション検討中さん]

ここのエレベーターって小さすぎませんか？
こんなもんなんですかね。
1.2階も各部屋も天井と窓が低すぎるし、内廊下じゃないのに日が入らないし、住んだら気分が暗くなりそうでした。
聖蹟の割にいいお値段なんだし、もうちょっといいものなら買いたかったです。

[7336: マンション検討中さん]

>>7335 マンション検討中さん
聖蹟の割にはいいお値段ですけどこの設備でこの価格がまずあり得ないので、そこを望むならあとこの地域でも1,500万はあがるでしょうね、、、この地域でタワーが建つことはないと思うので私的には1,500万あげていいのでそのスペックでしたら立地的にも買いですね。それだと恐らく売り切りは難しいでしょうけど。

この地域でこの価格でこのスペックは素晴らしいと思います。

この地域のこの価格帯に多くを望みすぎですよ。
所沢ですら1億超えの部屋をだしてるんですからその半分の価格で検討出来る層が増えてるからこういう発言が増えるんでしょうね。

まず周りの地域でこの価格ではこのスペックでは買えませんよ。

[7339: 評判気になるさん]

>>7334 検討板ユーザーさん

このマンション、板マンションよりも天井低いらしいよ。
もう、圧迫の室内。
普通、こんなの許されない。

[7340: 通りがかりさん]

>>7339 評判気になるさん
何センチでしたっけ？

[7341: 評判気になるさん]

>>7336 マンション検討中さん
ありがとうございます。確かにそうですよね、、
個人的には一期の価格レベルで中層階が残っていれば即決でしたが、今の値段だといろいろ求めてしまいます、、

[7342: 名無しさん]

>>7339 評判気になるさん
嘘の書き込みばっかりしてると本当に訴えられますよ。
通報します。

[7348: マンション検討中さん]

天井高の平均は？後悔しない基準は2400mm
マンションの天井高は平均2400mm、つまり2.4mです。マンションによって天井高は異なりますが、建築基準法によって2.1m以上にしなければならないと定められています。


馬鹿に惑わされないように。

[7349: マンコミュファンさん]

>>7343 評判気になるさん
>>7347 マンション掲示板さん
数年前の平均が2.45m。

https://www.sumu-log.com/archives/17347/

今はもっと低くなっているはずなので2.4mくらいが平均ではないかと。
なので、ここは2.45mなので平均の範囲内だね。

ちなみに、開放感は天井高だけでなく下がり天井の高さや窓の面積にも関係するので、天井高が高ければ開放感がえるかというと必ずしもそうではない。

[7350: 匿名さん]

最近は天井高が低かったりエレベーターを少なくしたりの物件多いですね。都内の平均は天井高2.45でエレベーターが50戸に対して一基が平均らしいですが。

[7351: 匿名さん]

近隣の新築マンションと比べて特別低いわけではない。都心に比べれば低いかもしれないけど、単価は違うわけで。

ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘 2450 - 2550
ザパークハウス聖蹟桜ヶ丘 2430 - 2470
ファインスクエア聖蹟桜ヶ丘 2450 - 2600
ザパークハウス府中 2450 - 2500
グランクロス多摩センター 2500

[7352: 匿名さん]

現在の我が家の天井高は245で、身長186の自分でも全く窮屈さは感じませんよ。

[7360: マンション掲示板さん]

>>7359 マンション検討中さん
そうそう！ここは駅近で周辺で何でも揃うし、ライナーも停まるし、特急も停まる駅なので周辺に比べたらとてつもなく立地最強でいいですよね！

[7367: 匿名さん]

>>7364 マンション検討中さん

調布は特急が満員電車すぎて我慢の限界というのは初めて知りました。
今後特急は京王ライナーに置き換わって、特急の混雑はさらに悪化していくというのは確かに納得です。

[7368: マンション掲示板さん]

>>7360 マンション掲示板さん

映画館ってあるの？

都心よりの府中・調布にはあるけど

[7374: 検討板ユーザーさん]

そもそも何でも揃うわけがない。
駅前の閑散としている状況を見れば当たり前。
府中に比べると30%ぐらいしかお店がない。

[7375: マンション掲示板さん]

>>7374 検討板ユーザーさん

と、今度はなりすましで府中？調布から注意を逸らしたいんだね。見え見え(笑)

[7376: 匿名さん]

京王線の主要駅は調布だから。府中や聖蹟桜ヶ丘が引っ込んでろよ。

[7381: 口コミ知りたいさん]

映画館なんて別になくてもいいけどw
むしろそのいい方だと映画館ない駅が田舎みたいになるけど、ホント考え方が田舎もんすぎて怖いwww

[7383: 匿名さん]

最高の立地で良いマンションだと思います。

[7384: マンコミュファンさん]

この府中とか調布とか言ってるやつに限って各駅の調布とか府中でもないやつがいってる団地暮らしかだらたち悪い(^^)

[7386: 匿名さん]

>>7381 口コミ知りたいさん

違うよ。
映画館すら無い街
が問題なんだよ。

街かしょぼい証拠。

悔しくてしょうがないのは分かるけど...

[7388: 検討板ユーザーさん]

>>7386 匿名さん
本気で思ってたら頭悪すぎて草しかはえない。
えっと、、、頭大丈夫？

[7389: 匿名さん]

なんでも揃うと思ったら、映画館ぐらいあるよな

[7390: 検討板ユーザーさん]

>>7386 匿名さん
リミテッドハザードさんの憧れの笹塚にも明大前にも映画館ないけどなwwwww調布民www眼中にもないそっちからも馬鹿にされるから何も言わない方がいいと思うけどwwwwww

[7391: 匿名さん]

やっぱり映画館ぐらいあって欲しい

[7393: 口コミ知りたいさん]

>>7391 さん

正直そう思うことはある。映画館に行く行かないは別にして。

[7406: マンション掲示板さん]

昔はくまざわ書店の所に小さいながら映画館あったんだけど、覚えている人いないかな?

[7407: マンコミュファンさん]

駐車場も問題だよね。郊外の特製を全く活かせたない。
不要なランニングコストを払い続ける。
環境に良くないマンション。

車出てくるまでまつのは馬鹿のすること。

[7412: 匿名さん]

>>7411 口コミ知りたいさん

聖蹟桜ヶ丘に住んでるんだと思いますよ。
住んでないと鳥がどうとか匂いがどうとか分かんないでしょう。
もしくはショッピングセンターをよく利用しているか。

[7413: 匿名さん]

京王線憧れのタワマンブリリアタワー

[7414: 匿名さん]

>>7412 匿名さん

ふむ。聖蹟桜ヶ丘を住む場所じゃないと散々言いながら、歩きタバコや鳥、匂いのことを言うという事は。

・聖蹟桜ヶ丘に縁がある(住んでいるかよく買い物に来ている)
・ネットで拾った情報をもとにデタラメ言っている

のどちらか。

[7415: 検討板ユーザーさん]

>>7414 匿名さん
ものすごい憧れて買えないので皮肉をいってました。本当に申し訳ございません。ほしくてほしくてたまりません。頑張って仕事に勤しみます！！

[7418: マンション検討中さん]

>>7410 マンコミュファンさん
憧れのタワマンに住める日がくるといいですね♪
羨望がすごすぎてブリリアタワーのこと調べすぎて、聖蹟桜ヶ丘のこと調べすぎてこんなに愛おしいのに買えなくて憎しみにかわるなんてかわいそすぎる(/_;)

[7419: 通りがかりさん]

実際すごく素敵な街とタワーマンションでこの価格。
マンマニも大絶賛で間違いないマンションですよね。
買えるなら絶対買いです。
このマンション規模で人が増えれば聖蹟桜ヶ丘も更に活気が出て資産価値も必ず上がること間違いないです。

テラス棟も楽しみですね。

[7421: 管理担当]

[No.7343～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[7422: 匿名さん]

>>7420 匿名さん
ここの住人より映画館がないとおかしいとか、聖蹟桜ヶ丘を蔑む発言ばかりしてる人間がいつまでもここにいて嘘や根拠のないことで叩いてることが気持ち悪いです。

もっとZEHマンション、ハザードのことなど調べてから発言した方がいいですよ。
よくできたマンションですし、聖蹟桜ヶ丘も住む分には申し分ない生活必需品は大体ここで完結できる街だと思います。

私もタワマン生活が長いですが各階ゴミ捨て場、ディスポーザーなしでは考えられませんし、見学に行きましたが外廊下とは思えないような造りでとても満足した為前向きに検討中です。

子育てしやすそうなエリアですし、府中や調布あたりは子供を歩かせるのには怖いので考えられません。

生活ライフによって人それぞれだとは思いますし、その条件にあう人にとってはこの価格帯でこのグレード、都内で検討してた私からしたらびっくりするようなマンションです。

[7424: マンション検討中さん]

>>7422 匿名さん
よく出来たマンションですが、ハザードマップでは確りと濃い色がついています。
洪水時の危険性が非常に高いハザード立地なのは、嘘偽りなく事実です。
あたかも小さなリスクに見せるような書き方ですが、災害は人の命に関わります。
子供がいるなら、府中の高台の方が安心です。田舎で良ければ多摩センターも良いですが。

[7427: マンション検討中さん]

>>7425 マンコミュファンさん

住民さん調布の更に奥地の過疎化エリアだからってそんな発言しなくても

[7428: 名無しさん]

>>7360 マンション掲示板さん

何でも揃う

と書かれてますが映画館すらないですよ
マンション購入してしまう前に、
このスレで知ることができて、良かったですね！

[7429: 匿名さん]

調布のシティハウスは7,000万とか8,000万円とかだからな。
立地が全然違うし、調布のマンションだと仕様もグレード高いしな。
ハザードどうのこうのってレベルじゃないからな。
買えない金額だと、あきらめつくしな。
どんどん都落ちしていって、買えるマンションに辿り着くしかないな。

[7430: 検討板ユーザーさん]

安全性をとるか、この安い価格をとるか

人命第一だが、この不景気。

命を削る思いで、マンション買うのもありか。

[7431: 評判気になるさん]

京王ライナー使わないと都内に行くのは厳しい立地
だから京王ライナーがある

そりゃそうか

[7432: 検討板ユーザーさん]

夏は多摩川の雑排水問題より、
虫の大量発生の方が問題

川沿い立地の宿命はハザードだけではない