Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[7107: 匿名さん]

今日もマンションから出る
毎日見てしまうのは地域ナンバー１のブリリア聖蹟タワー
あと、もう少し早く検討していればタワー棟に住めたのに、、、とがっくり肩を落とす
テラス、パークハウス住民であった（＾＿＾）

[7110: マンコミュファンさん]

このくだらないやりとりは、おそらく、2名やっておりますよね？
結論から申しますとベイパークは無理かもしれませんが当マンションは即購入次第で値下げ交渉ができますので倍率がない今がチャンスかと思います。

[7111: 名無しさん]

>>7110 マンコミュファンさん
値下げは間違いなく無理。断言できる。

[7112: マンション検討中さん]

>>7110 マンコミュファンさん
いや、無理だよ。営業妨害でMRに報告しないといけない。

[7113: 匿名さん]

決算に間に合わないこの時期に値下げとか言っている時点で、ただの知ったかぶりだというのが分かる。

[7114: マンション検討中さん]

京王電鉄の中期経営計画に聖蹟桜ヶ丘駅の北側の開発について載っていますね。
この街がどう変わるかは楽しみです。

[7116: 検討板ユーザーさん]

>>7111 名無しさん
たとえば同一時期に絶対に値引きできない同じ車種を購入する際に全く値引きできない方もいれば15%以上値引きできる方もおります。
交渉能力は大事です。その方法は秘密ですが…。

[7117: マンション掲示板さん]

こんな嫉妬されるマンションではないと思うが。

[7118: 匿名さん]

嫉妬されるマンションw

[7119: 口コミ知りたいさん]

>>7112 マンション検討中さん

こんな匿名投稿で荒らしだらけの掲示板の報告なんて、東建さんも迷惑ですよ。。。マンマニさんみたいなインフルエンサーならまだしもですが。値下げはあり得ませんし。値下げ交渉出来るという人には、値下げ交渉して購入申込した際の資金計画書でもアップして貰いましょうよ。
スルーしときましょう。

[7120: 匿名さん]

>>7117 マンション掲示板さん
都心の値上げに便乗したことが、原因ですね！！
郊外は値上げしたらアウトです。
1期と同価格で勝負していればタワー棟は完売してましたよ。維持期は東京建物が負担してますので早く売り切りたいでしょうね。駐車場代も払っておりますので。
…値下げかな。

[7121: マンコミュファンさん]

>>7119 口コミ知りたいさん
絶対値下げしますよ。
他のエリアのブリリアタワーも最終的に値下げして完売しました。

[7122: 検討板ユーザーさん]

>>7117 マンション掲示板さん

本来はそうなんですが、南多摩地区のマンクラ嫉妬層を一手に引き受けてる感じです。多摩センターでもこれといった出物がないので、ストレス抱えてる検討者も多いのでは

[7123: 口コミ知りたいさん]

>>7121 マンコミュファンさん
仮にタワー棟値下げしたとして、全体の何%ですか?
500以上売り出せば、価格設定と釣り合わず不人気の部屋が幾つか出ても全く不思議ではありません。
そのような部屋がタワー棟で過半数、2割、3割もありますしたか?
ごく少数の例外事例もってドヤるという思考にバランスを欠いた人いますからね。そうはなりたくないですね。

[7124: 匿名さん]

幕張の話も値下げのことも聖蹟を蔑む発言をするのもたった1人の値下げしてもらわないと買えない人が何役もひとりで投稿してむなしくならないんですかね、、、

こんな掲示板でピーピー言わずにまずはモデルルーム見に行くことをオススメします。
それすら出来てないのに外野でピーピーいってホント頭の中が残念すぎる、、、色んな板でいってるんでしょうね

[7125: 契約者さん8]

信じられないことに、この値下げさん、もう何年も前から言い続けてるんですよ笑
2年前なら今より500万安く買えて、改悪前の住宅ローン減税が適用できて、もう住めていたのに笑
多分テラス棟に販売が移っても値下げ値下げ言い続けてますよ笑

[7126: eマンションさん]

>>7125 契約者さん8さん
貧困で買えない奴が騒いでいるだけだからなw

[7127: 通りがかりさん]

>>7122 検討板ユーザーさん
多摩センの大規模板マンの仕様が微妙だからなぁ
実質的にここしか選択肢がない状況になっている

[7128: 通りがかりさん]

タワー棟が完売したら、グランクロスやシティテラス多摩川あたりに荒らしが移動しそう。テラス棟は2年後引き渡しだしなあ。2025年あたりに引き渡しの競合物件も荒れないといいけど

[7130: 匿名さん]

>>7129 匿名さん

テラス棟も1期販売が終わったら値上げするそうです。
貧困な方には厳しい世の中になりましたね。
値下げは期待せず、予算の範囲内で買えるマンションを検討するのが一番でしょうか。

[7132: マンション掲示板さん]

>>7129 匿名さん
多摩市関係なく世界中の全員があなたに対して同じ事思ってると思いますよ。発言を控えて下さい。迷惑です。

[7134: eマンションさん]

>>7130 匿名さん
タワー棟も低層階から埋まっているので、現状予算内であればテラス棟も1期で予算内であればそこで検討するのがいいでしょうね。
プラウドやこれからの周りの開発を考えたらよっぽどなことがない限りは周りのマンションも今以上に高くなっていくでしょうね。

[7151: 匿名さん]

結局プラウドは外廊下だったようで。ざんねん。

[7152: 通りがかりさん]

値下げ値下げ言ってる人、中古でこんな価格で取引されてますよ。

どう思われますか？

ご意見を聞きたいです。よろしくお願いします。

[7153: 検討板ユーザーさん]

>>7152 通りがかりさん

上記は公式HPからの引用です。

[7154: 匿名さん]

>>7153 検討板ユーザーさん

坪単価がバラバラ。
そもそも成約事例じゃないじゃん。
恥ずかしい。

[7155: 匿名さん]

>>7152 通りがかりさん

それは成約価格ではなくて販売価格ですね
先日レインズの成約価格を貼った方がいましたが
それでも難癖つけていて無駄でした
その筋の会話は諦めたほうが良いです

[7156: 匿名さん]

リミテッドハザードさんは、お金がなくて4000万に値下げされるのを待っている訳で。
周辺相場とか成約事例とか突きつけたところで、今の販売価格では買えないのだから、
ドンマイとしか言いようがない。。。

リミテッドハザードさんにお金が無いのが悪いので、勉強するなり転職するなりして、収入を上げる他に解決策はない。