Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[6958: マンション掲示板さん]

>>6953 通りがかりさん
浦和や川口はもっと高いでしょ

[6959: マンション掲示板さん]

>>6957 マンコミュファンさん
ブルーカラーの給料ではここは買えても浦和や川口は買えません

[6960: 評判気になるさん]

浦和と川口とか言ってる人は、ここすら買えないブルーカラーだろ。
どう足掻いても予算が届かない浦和と川口のマンションスレに行くだけ無駄だから、聖蹟の駅力批判からのワンちゃん値下げに淡い期待をよせつつ、頻繁にブリリアスレに皮肉を書き込む。そんな姿を想像したら可哀想になってきた。

[6961: 匿名さん]

>>6960 評判気になるさん
たのしそうだね

[6962: 周辺住民さん]

リタイア組にとっては　座ってゆっくり新宿にいけるのが良いです。
現役は余裕があればライナーですね。

[6963: マンコミュファンさん]

>>6951 eマンションさん

そりゃ、年収低くて都落ちするの可哀想としか思わんよ

[6964: マンション検討中さん]

>>6963 マンコミュファンさん
あなたは埼玉より多摩エリアが安い理由を真面目に考えた方が良いかと

[6965: マンコミュファンさん]

>>6963 マンコミュファンさん
年収高ければわざわざ多摩では買わないでしょ。

[6966: 匿名さん]

>>6964 マンション検討中さん

最近は埼玉が過剰に持ち上げられてますものね。
多摩エリアお得ですよね。

[6967: 通りがかりさん]

多摩が「都落ち」に含まれないと勘違いしてる？
聖蹟桜ヶ丘も東京と呼べない立地なんだから、安いのは当たり前でしょ。私は実需じゃなくて、限定的な投機として多摩を見てるよ。
既にポジション取ってるので、一次の方には悪いと思うけど。

[6972: 口コミ知りたいさん]

>>6971 マンション検討中さん
まとめありがとうございます。勉強になります！お疲れ様です！

[6976: 管理担当]

[No.6918～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[6977: マンション検討中さん]

>>6971 マンション検討中さん
やっぱり欠点が多すぎるマンションですね。
残りの50戸ですが、諸々見るとやはり4000万前後に価格下げないと売れないでしょうね。

[6978: 匿名さん]

まーたストレス発散してるのか(笑)
何度も消されてるのに懲りないねぇ。

[6979: マンション掲示板さん]

>>6977 マンション検討中さん
自作自演がすごいし、残念ながら売れ残ってるわけではなくてこれから販売が始まるのも含めてで有り間違いなく値下げはないから検討はおろか買うことすら出来ない層は見合った板へどうぞ笑

[6980: 評判気になるさん]

特定の間取りだけ大量に売れ残ってると予想

[6981: マンション検討中さん]

マンマニが、今更この物件をブログで記事にしているのは何故だろう？

[6982: 匿名さん]

>>6981 マンション検討中さん

テラス棟のモデルルームがオープンしたからでは

[6983: 通りがかりさん]

>>6977 マンション検討中さん

そうですね。3500万くらいが妥当かなと思います。
予定されてるプラウドも大概ですが、多摩川越えの辺境田舎に5000万以上で買うとかどうかしてるとしか…

[6984: eマンションさん]

>>6983 通りがかりさん
それ、築10年以上の中古板マンの価格だぞ
今の市況でタワマンを3500万円で売り出せるわけがないだろ

[6985: 評判気になるさん]

>>6984 eマンションさん

タワマン(笑)ですかw
ど田舎の背が高い建物ってだけで区内のタワマン群と同じくくりしてんの？マスターハザードと嫌悪されるこの立地、普通の板マンより安くて当たり前でしょう。あなた脳内やばすぎw

[6986: 匿名さん]

何が気に障ったんだろう。さいたま？

[6987: 名無しさん]

>>6983 通りがかりさん
もはや3,500万で新築で買えるマンションがあるなら紹介して欲しいけどwww煽り下手すぎて頭の悪さが滲み出てるwwwww

[6988: 評判気になるさん]

>>6984 eマンションさん
聖蹟の築10年くらいのマンションが坪180前後で出てるからここの価格は何も違和感がないよね。
ネガキャンしかできない馬鹿は無視しましょう。

[6989: マンコミュファンさん]

>>6987 名無しさん
パークホームズ昭島中神は3500万ですよ。
JRでもなく京王線の僻地、命の危険を感じる立地、目を瞑りたくなるほどの低仕様設備。どう考えても聖蹟桜ヶ丘で5000万は終わってますよ。
パークホームズ以下のブリリアが、ありえない価格つけてるってことに気づかないの？情弱さんかな？

[6990: 評判気になるさん]

>>6988 評判気になるさん
聖蹟内でも多摩川隣接というクソ物件オブザイヤーな立地でしょw
リスクが上がるんだから川に近づくにつれて坪単価下がるのも分からないのね。義務教育からやり直してくださいな。

[6991: 匿名さん]

スルーで行きましょう。
ストレス発散してるだけなので。

[6992: マンション掲示板さん]

>>6989 マンコミュファンさん
>>6990 評判気になるさん
レインズ見てみたらタワーの中古(3LDK)が6300万円で成約してますね。
残念ながらあなた方の言っていることは妄想でしかありません。

[6993: eマンションさん]

>>6989 マンコミュファンさん
JR青梅線「中神」駅フラットアプローチ徒歩10分。

ここに住んでる人はまず選ばないでしょうね。

比較対象が頭悪すぎて煽りにすらなってないwww
もうね、あなたはここで発言できる立場にも立ててないわけwww少しでも勉強して素敵なマンションでも買えるといいですねwwwwwwその予算じゃ厳しいかもしれませんが駅徒歩50分くらい歩けば予算内のところでもさがせるんじゃないですかねwwwwwwwww

[6994: マンション掲示板さん]

>>6992 マンション掲示板さん
１件だけの成約例で自信満々ですね。頭の悪い方を騙して、高値掴みさせるのに加担するなんてあなた最低ですね。
レインズの情報を見ているあたり、業者でしょう。
利益目当てでこんなにヤバい物件検討しているなんて、よっぽど苦しいのですね。

[6995: 通りがかりさん]

>>6993 eマンションさん
残念です。頭悪いのはあなたじゃないの？w
パークホームズよりブリリアが上だと勘違いしてるんだねw
それに、きみの文章はwが多いね。
手が震えちゃう病気なんでしょうw
マンション購入検討する前に、病気を治すことに専念しなよ。
団信入れなくなっちゃうよw

[6996: eマンションさん]

>>6992 マンション掲示板さん
現実に高値で売れててワロタw

[6998: 名無しさん]

>>6992 マンション掲示板さん

GJです。
郊外タワマンスレ荒らしは悪口で対抗せずに
こうやって事実で対処して行けば、そのうち消えますね。

[6999: 評判気になるさん]

>>6992 マンション掲示板さん

自作のexcelキャプチャ乙

[7000: eマンションさん]

>>6999 評判気になるさん
悔しいのぉw
REINSは一般人でも見られること知らんの?w

[7002: 匿名さん]

このサイトかな。便利なサイトだね。
http://www.contract.reins.or.jp/

[7003: 名無しさん]

>>7001 マンコミュファンさん

マンション転売ヤーおつ

[7004: 匿名さん]

>>7000 eマンションさん
キリ番号7000のタイミングで荒らしの負け確定で笑いました笑
ナイス「悔しいのぉw」　ですね

[7005: マンション検討中さん]

スーモで23階3LDKが17.5万で賃貸出ていますね。利回りあるのでしょうか、、

[7006: 匿名さん]

>>7005 マンション検討中さん

これかな？
https://www.homes.co.jp/chintai/room/ccfab7211f3823e53b1b0f2255e9b9848...

表面利回りは3.1%ぐらいだから、トントンかちょい赤字ぐらいかな。
5年間の定期借家になっているから、家賃安くしてでも貸すことになるような、何かしらの事情があるんでしょう。

[7007: マンション検討中さん]

これだけの住戸数ですし、やむなく転勤になる方もいますよ。
ホームズの宣伝ポイント…「丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆」
これは雑過ぎて少し面白い