Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[6938: マンコミュファンさん]

>>6932 マンション検討中さん
タワー棟390
パークハウス350

パークハウスこそ断トツ高い気がしてしまうが…

[6939: 口コミ知りたいさん]

>>6933 マンコミュファンさん
郊外はコストカットが当たり前なので、内廊下にはならないと思うけど。
というか、板マンなので内廊下はほぼありえない。
各階ゴミ置き場はもちろんなし。
それと、最近の郊外プラウドはディスポーザーをカットしてるいるので、ディスポーザーもないかもね。

[6940: 口コミ知りたいさん]

>>6936 匿名さん
野村は財閥系ではないので現実見てるよ。
なので、タワーが建てられる土地でも現地に合った仕様で板マンというケースが多々ある。

次にタワマンが建つなら京王本社や百貨店含めた再開発の時では。
それまではここが地域ナンバーワン。

[6941: 口コミ知りたいさん]

このエリアに大手デベのマンションが増えることはいいことです。

[6942: 評判気になるさん]

仮にプラウドが内廊下の豪華仕様だったとしても、ブリリアも良い物件であることに変わりはないかなと。リバービューが好きか、川崎街道の人や車の動きや活気が好きか、環境を選べますし。地域の良質マンションストックが増えるなら、ランドマークが入れ替わるとしてもプラス要素ですね。

[6943: 検討板ユーザーさん]

そもそも立地が悪いからね

・新宿
　都心
・笹塚または明大前
　準都心
・千歳烏山
　準郊外
・調布
　郊外
・府中または分倍河原
　奥地
・それ以降
　その他地域
となってしまう。

また、
笹塚→都営新宿線
明大前→井の頭
調布より手前（郊外までのエリア）→相模原線
府中、分倍河原→JR
と＋要因があるのに
聖蹟桜ヶ丘以降には八王子まで駅としての付加価値がない

[6944: 通りがかりさん]

>>6943 検討板ユーザーさん
新宿は都心じゃなくて副都心ですよ…釣りですかね？
千代田区、港区、中央区が都心です。
聖蹟桜ヶ丘は都心通勤者をメインターゲットとした街じゃないです。
多摩ニュータウン含めて核都市沿線が合わないなら都心3区の検討スレへどうぞ。

[6945: 口コミ知りたいさん]

プラウドを23区仕様の豪華版で作ったらとんでもない価格になりそうだが、はたして売り切れるのかどうか
所沢のタワマンはそれで失敗した

[6946: マンション検討中さん]

>>6945 口コミ知りたいさん

多摩平のプラウド程度の仕様にするのでは

[6947: 口コミ知りたいさん]

>>6944 通りがかりさん

あなた、酷いですね。
聖蹟から都内に通勤するのは不可能みたいな田舎扱いして。
京王ライナー使って通勤・通学する人もいるのに。

辺境といってもそこそこライフラインは整っているので。
確かに都内は通勤するのは厳しい街ですが。

[6948: 匿名さん]

>>6946 マンション検討中さん

そこまでの土地の広さは無いですね。
今発売中のプラウドであれば、プラウド大和に近い形になりそう。
この規模であればディスポーザーは付けてほしいところだけど。

[6949: マンション検討中さん]

新宿は都心じゃないよ！副都心だよ！なんて言ってる人初めてみたw

[6950: 名無しさん]

>>6949 マンション検討中さん

検討者じゃないなら他所でやれば？
購入者の通勤先が知りたいなら情報置いとくね。満足した？
https://twitter.com/mansionmania/status/1416415036138946563?t=_e4kVreH...

[6951: eマンションさん]

新宿まで30分程度なのに通勤がしんどいって皆さん千葉とか埼玉から都心へ通う人たちのことをどう思ってるんでしょうね

[6952: 通りがかりさん]

>>6946 マンション検討中さん
豊田多摩平くらいのスペックだったら及第点。
理想は武蔵浦和まで行けると良いけど価格的に無理だろうねぇ。

[6953: 通りがかりさん]

>>6951 eマンションさん
それが朝は30分では着かないんだよねぇ。
新宿まで出るなら浦和や川口の方が時間的には早い。

[6954: 匿名さん]

週5で朝9時に都心のオフィスに集合！っていうサラリーマンは、ここ買わない方がいいと思う。
リモートワークや時差出勤があるから、ここが魅力的なわけで。
ここはこんな郊外なのにランチ食べる場所には全然困らないし、新宿まで日中は30分切るし、たまに出社する時は京王ライナー使えば快適。
物価も都心より安いし、割引クーポンをめちゃくちゃ配布してくれるのもありがたい。

[6955: eマンションさん]

都心と副都心の区別ついていない人なんて初めてみたw

[6956: 評判気になるさん]

>>6953 通りがかりさん
浦和や川口はこの価格では買えないけどね。

[6957: マンコミュファンさん]

>>6953 通りがかりさん
浦和と川口のマンション検討したら？
リモートワーク出来ないブルーカラーだからって僻むなよ。

[6958: マンション掲示板さん]

>>6953 通りがかりさん
浦和や川口はもっと高いでしょ

[6959: マンション掲示板さん]

>>6957 マンコミュファンさん
ブルーカラーの給料ではここは買えても浦和や川口は買えません

[6960: 評判気になるさん]

浦和と川口とか言ってる人は、ここすら買えないブルーカラーだろ。
どう足掻いても予算が届かない浦和と川口のマンションスレに行くだけ無駄だから、聖蹟の駅力批判からのワンちゃん値下げに淡い期待をよせつつ、頻繁にブリリアスレに皮肉を書き込む。そんな姿を想像したら可哀想になってきた。

[6961: 匿名さん]

>>6960 評判気になるさん
たのしそうだね

[6962: 周辺住民さん]

リタイア組にとっては　座ってゆっくり新宿にいけるのが良いです。
現役は余裕があればライナーですね。

[6963: マンコミュファンさん]

>>6951 eマンションさん

そりゃ、年収低くて都落ちするの可哀想としか思わんよ

[6964: マンション検討中さん]

>>6963 マンコミュファンさん
あなたは埼玉より多摩エリアが安い理由を真面目に考えた方が良いかと

[6965: マンコミュファンさん]

>>6963 マンコミュファンさん
年収高ければわざわざ多摩では買わないでしょ。

[6966: 匿名さん]

>>6964 マンション検討中さん

最近は埼玉が過剰に持ち上げられてますものね。
多摩エリアお得ですよね。

[6967: 通りがかりさん]

多摩が「都落ち」に含まれないと勘違いしてる？
聖蹟桜ヶ丘も東京と呼べない立地なんだから、安いのは当たり前でしょ。私は実需じゃなくて、限定的な投機として多摩を見てるよ。
既にポジション取ってるので、一次の方には悪いと思うけど。

[6972: 口コミ知りたいさん]

>>6971 マンション検討中さん
まとめありがとうございます。勉強になります！お疲れ様です！

[6976: 管理担当]

[No.6918～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[6977: マンション検討中さん]

>>6971 マンション検討中さん
やっぱり欠点が多すぎるマンションですね。
残りの50戸ですが、諸々見るとやはり4000万前後に価格下げないと売れないでしょうね。

[6978: 匿名さん]

まーたストレス発散してるのか(笑)
何度も消されてるのに懲りないねぇ。

[6979: マンション掲示板さん]

>>6977 マンション検討中さん
自作自演がすごいし、残念ながら売れ残ってるわけではなくてこれから販売が始まるのも含めてで有り間違いなく値下げはないから検討はおろか買うことすら出来ない層は見合った板へどうぞ笑

[6980: 評判気になるさん]

特定の間取りだけ大量に売れ残ってると予想

[6981: マンション検討中さん]

マンマニが、今更この物件をブログで記事にしているのは何故だろう？

[6982: 匿名さん]

>>6981 マンション検討中さん

テラス棟のモデルルームがオープンしたからでは

[6983: 通りがかりさん]

>>6977 マンション検討中さん

そうですね。3500万くらいが妥当かなと思います。
予定されてるプラウドも大概ですが、多摩川越えの辺境田舎に5000万以上で買うとかどうかしてるとしか…

[6984: eマンションさん]

>>6983 通りがかりさん
それ、築10年以上の中古板マンの価格だぞ
今の市況でタワマンを3500万円で売り出せるわけがないだろ

[6985: 評判気になるさん]

>>6984 eマンションさん

タワマン(笑)ですかw
ど田舎の背が高い建物ってだけで区内のタワマン群と同じくくりしてんの？マスターハザードと嫌悪されるこの立地、普通の板マンより安くて当たり前でしょう。あなた脳内やばすぎw

[6986: 匿名さん]

何が気に障ったんだろう。さいたま？

[6987: 名無しさん]

>>6983 通りがかりさん
もはや3,500万で新築で買えるマンションがあるなら紹介して欲しいけどwww煽り下手すぎて頭の悪さが滲み出てるwwwww