Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[6101: 口コミ知りたいさん]

>>6099 デベにお勤めさん
loserね…

[6102: マンション比較中さん]

港区のマンションを売却してこちらへこられた方は物凄いキャッシュが増えたのでは、

[6103: マンション検討中さん]

>>6101 口コミ知りたいさん
looserはゆるいとか自由と言う意味なんですが教養が足りないと「負け」と言う意味になってしまうのかもしれません。
ワンダーランドと同じ流れですかね？

[6104: 通りがかりさん]

>>6103 マンション検討中さん

ゆるい・自由はloose
looserなんて名詞はないでしょ

[6105: 周辺住民さん]

>>6101 口コミ知りた
指摘、ありがとうございます！

[6106: 匿名さん]

>>6105 周辺住民さん

こちらこそ！

[6107: マンション検討中さん]

>>6104 通りがかりさん
形容詞で普通に存在しますよ。

[6108: マンコミュファンさん]

えいごのじゅぎょうはほかでやってくださいね。

[6109: eマンションさん]

>>6108 マンコミュファンさん
どうせ検討対象じゃない連中の書き込みばかりなんだから英語の授業も何もないだろうに。

[6110: 購入者]

私のスペルミスでちょっと騒がせてしましました。
申し訳ございません。
さて、今日から入居が始まったそうです。
私も今月中に引っ越しですが、実際部屋をみた人からの意見ですが
思ったより狭かった感じです。家具の配置とか搬入に心配がある感じです。
それも含めて、悪いところだけではないのでどの住宅もそうですが
長所・短所含めて自分に納得いく買い物ができればいいと思います！

[6111: 購入者]

>>6109 eマンションさん
おっしゃる通り！

[6112: eマンションさん]

>>6110 購入者さん

引っ越しするのに実際に部屋をみた人からの意見？購入者なのに思ったより狭かった？日本語の方が難解ですね。

[6113: マンション比較中さん]

ついに今日から入居ですか。夜の眺望やっぱり真っ暗ですかね。それともかなり遠くに町明かり見えるんですかね。

[6114: マンション掲示板さん]

>>6113 マンション比較中さん

すぐ飽きるよ

[6116: 通りがかりさん]

>>6113 マンション比較中さん
あなたは景色を夜しかみないのかな?
よるはカーテン閉めてあまり外みないよ。

[6117: 通りがかりさん]

22日から棟内モデルルームオープンですが、予約は埋まってるのかな？

[6118: 管理担当]

[NO.6115と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6119: マンション比較中さん]

うむ、多摩川超えのこのマンション、老人や老後を暮らすには便利だな。あたりをゆったり散歩できる。ヤング層にとっては、友達がみんな来るのややひくだろうし、呼びにくい。よくある高齢者向けマンションの位置づけで今後リセールも期待できるだろう。

[6120: マンション掲示板さん]

出勤等で朝と夜以外の在宅が少ない方は日当たり気にしなくてもいいし、北向きでも良さそうですね！

どうしても川沿いになると虫の死骸などの量は増えますが、週末に掃除すればいいですし、眺望が素晴らしいので。

[6121: 匿名さん]

郊外のマンションなんてリセール気にして買うものじゃねーだろ。
老人ばかりの街に若者は好んで住まない、

[6122: 口コミ知りたいさん]

>>6121 匿名さん

自分が一番気にしてるのに？

[6123: 通りがかりさん]

このマンション買う人は勤務地はどこなのかな？
朝の京王線はとにかく遅いので勤務地が新宿周辺じゃないと厳しい気がする。

[6124: マンコミュファンさん]

>>6123 通りがかりさん

別に困らないよ

[6125: 買い替え検討中さん]

早めにライナー予約すれば　ゆったり通勤できるかな。

[6126: 通りがかりさん]

>>6123 通りがかりさん

調布で乗り換えが必要な駅より楽。

[6127: マンション比較中さん]

勤務地とかは気にならないんじゃないかな。老人向けっぽいマンションだから家でゆっくりしたり、散歩するから、そもそも電車とかあまり乗らないのでは

[6128: 匿名さん]

>>6127 マンション比較中さん
そうですね。気になりません。

[6129: 匿名さん]

近隣で建設中のザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘のホームページ公開されましたね。
https://www.mecsumai.com/tph-seiseki/

[6135: 管理担当]

[NO.6130～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[6136: マンション比較中さん]

実際のところ、老人が好む多摩川越えの立派なマンション。これでいいのでは

[6137: 匿名さん]

老人ホームか。なるほど

[6138: 匿名さん]

いつまで買えないマンションに張り付いているのやら

[6139: マンション比較中さん]

都心の半額もしくは3分の1だから庶民的なマンションでリーズナブルだ。年取って空きがでたら買おう

[6140: 通りがかりさん]

>>6129 匿名さん
あそこは、ザ・パークハウスだったのですね！
素人なので、施工会社は知らない看板です。

[6141: マンション検討中さん]

>>6129 匿名さん
全室南側と書かれていますが交通量が多い川崎街道側ですよね。
駅までの距離はここと然程変わりませんが幹線道路沿いの物件って
どうなのでしょう。

[6142: eマンションさん]

>>6141 マンション検討中さん
ベランダに洗濯物干したら排気ガスで汚れますね。

[6143: 匿名さん]

>>6141 マンション検討中さん
幹線道路を背中にする物件なら平気ですよ。
幹線道路向きの物件はかなり厳しいと思いますが、日本中たくさんありますよね…

[6144: 通りがかりさん]

棟内モデルルーム見学してきたけど大盛況だね。

[6145: 名無しさん]

>>6144 通りがかりさん

他のマンションも強気な値付けなので相対的に人気が継続してる感じがしますね。

[6146: マンション検討中さん]

>>6145 名無しさん
再登録販売はＡタイプで500万も値上がりしているんですね。
やはり北向きのリバービューは人気が高いと言う事でしょうか。

[6147: eマンションさん]

>>6146 マンション検討中さん

Aタイプに限らず全タイプ値上げしてますよ。

竣工済みなので直接見に行かれると思いますが、

北向きは下記の点でデメリットがあるので、我慢できらレベルがどうか確認された上で決めると後悔しないと思います！

・（希望階の）廊下の虫の数
・陽当たり（2階などの共用部から、外からの目視とMRでの日射図で確認）
・（希望階、バルコニーからの）眺望　

夜は北向きは真っ暗だと思われがちですが、
ある程度の階数以上になるとそうでもなく遠くの夜景が美しいので、上のデメリットが我慢できる様であればとてもおすすめです。

[6148: 口コミ知りたいさん]

>>6100 20代もおりますさん
港区は東京No1エリアのため、多摩地区とは比較になりません。港区の含み益でこちらのマンションは負担なしかと思いますが、こちらのマンションは購入した時点で赤字です。

[6149: 検討板ユーザーさん]

>>6119 マンション比較中さん
現在都の中心マンションに住んでおりますが私も実家がこのエリアのため、20年後ぐらいに検討したいと思います。もちろん20年後にさらにもっといいマンションがあれば話は別ですが、坪単価180万円ぐらいを期待して20年待ちたいと思います。

[6150: マンション比較中さん]

定年後、老人になった時ぐらいにちょうどいい物件だ。たぶん介護施設も近いんじゃないかな。ただ限界＊＊のようにならないか、それが不安要素だな