公式URL:https://www.b-seiseki.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M(ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション)実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE(テラス棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番3,4(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数:253戸 ((総販売戸数253戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期:2024年11月中旬(予定)
引渡時期:2025年1月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE(タワー棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数:520戸 ((総販売戸数520戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期:2022年9月5日完了済み
引渡時期:2023年9月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:三井住友建設株式会社
設計:三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia(ブリリア) Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス
5823:
評判気になるさん
[2022-09-24 21:04:56]
|
5824:
評判気になるさん
[2022-09-24 21:15:28]
>>5813 eマンションさん
ポンコツ立地やトイレでブリリアといった民度の高い表現を使う人はそうそういないこと、バレるとムキになるところ。かつて調布の掲示板を荒らしていた張本人が乗り移ったか、後継者が現れたか。 |
5825:
評判気になるさん
[2022-09-24 21:16:48]
>>5823 評判気になるさん
そもそも論ですが聖蹟桜ヶ丘に限らず都下で特急停車駅の駅チカで車が無いと生活出来ない方と言うのはどのような方なのでしょう。 必要性はそれぞれの価値観なのでしょうが許容出来ない方と言う事は考えにくいかなと思います。 車が必須なら多分都心でも同じ問題になるのかなと思います。 |
5827:
管理担当
[2022-09-24 21:22:38]
[No.5794~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
5828:
評判気になるさん
[2022-09-24 21:41:55]
|
5829:
口コミ知りたいさん
[2022-09-24 22:09:05]
>>5828 評判気になるさん
場所の話ではないです。 自分が何処に住みたいのか。 住みやすいのか。 それだけですよ。資産価値やアドレスが全く無いとは思いませんが以前どなたかが書き込んでいましたが第一条件ではありせん。 |
5830:
評判気になるさん
[2022-09-24 22:16:46]
|
5831:
名無しさん
[2022-09-24 22:24:56]
|
5832:
匿名さん
[2022-09-24 22:31:53]
西調布って何のことだろうと思って調べたら、西調布って駅があるんですね。
各駅停車に乗らないので知りませんでした。すみません。 ここと何の関係があるのかは分かりませんが、検討者層は被らないんじゃないですかね。 おそらく西調布駅の近隣に住まわれている方がターゲットなのではないでしょうか。 ここと比較検討して購入するっていう人は滅多にいない気がします。 |
5833:
マンション比較中さん
[2022-09-24 22:59:20]
ここの場所は八王子と青梅の間ぐらいにあるんですかね?
スタバとかスーパ-はあるんでしょうか?コンビニは駅から離れてますか? 夜は街灯とかちゃんとあるんでしょうか?都心の価格の半額ぐらいだから興味はありますが、冬は雪が多いんでしょうかね、寒いのはちょっと |
|
5834:
匿名さん
[2022-09-24 23:16:39]
>>5833 マンション比較中さん
青梅では無くて府中ですね。 八王子と府中の間にあります。 商業施設は充実してますため、書かれているものは全て駅のそばにあります。 雪も滅多に降りません。ご安心ください。 |
5835:
検討者
[2022-09-24 23:28:54]
|
5836:
マンション掲示板さん
[2022-09-24 23:42:19]
|
5837:
口コミ知りたいさん
[2022-09-25 00:04:34]
|
5838:
評判気になるさん
[2022-09-25 00:05:30]
|
5839:
マンション掲示板さん
[2022-09-25 00:07:11]
|
5840:
匿名さん
[2022-09-25 00:11:47]
>>5824 評判気になるさん
ポンコツ立地やトイレでブリリアといった民度の高い表現を使う人はそうそういないこと、バレるとムキになるところ。かつて調布の掲示板を荒らしていた張本人が乗り移ったか、後継者が現れたか。 マジで何が言いたいのかさっぱりわからなかった。 この人は 可能性1■厨二病 なんか色々設定を作りたかったんだろう 可能性2■キチガイ これが有力。何故なら意味不明だから。 どちらかだと思う。 街で会ったら怖い |
5841:
匿名さん
[2022-09-25 00:52:11]
>>5839 マンション掲示板さん
?? |
5842:
検討板ユーザーさん
[2022-09-25 04:19:33]
虐められすぎて壊れてしまったか
|
5843:
評判気になるさん
[2022-09-25 09:20:30]
|
5844:
通りがかりさん
[2022-09-25 09:39:04]
|
5845:
eマンションさん
[2022-09-25 09:55:01]
SUUMOで当マンションも中々の価格帯で賃貸が出ておりますね!
聖蹟桜ヶ丘駅の平均賃貸価格からみると、かなり高い価格帯です。 この価格帯で賃貸が成約されるのであれば、このマンションの価値は本物かもしれないですね。 |
5846:
マンション掲示板さん
[2022-09-25 09:55:57]
|
5847:
匿名さん
[2022-09-25 10:21:41]
>>5846 マンション掲示板さん
わかります。 味スタより奥なんて普通行かないですからね! 調布→西調布→飛田給までしか認知されてないのが普通です。 あと府中ぐらいでしょうか。 他はなくても困らない駅ですね。 |
5848:
名無しさん
[2022-09-25 10:59:39]
|
5849:
マンション掲示板さん
[2022-09-25 12:07:34]
|
5850:
マンション掲示板さん
[2022-09-25 12:48:07]
多摩川にかかる橋が壊れた場合、このマンションに住んだらどのようにして都心へ移動するべきでしょうか?
|
5851:
マンション掲示板さん
[2022-09-25 12:49:05]
|
5852:
通りがかりさん
[2022-09-25 12:51:35]
|
5853:
匿名さん
[2022-09-25 12:57:46]
>>5849 マンション掲示板さん
特急通過駅の駅遠立地でも資産価値はあるのですね。勉強になります。 土地が広いと資産価値が落ちにくいのですね。 そちらの物件はこの物件の何倍の敷地面積なのでしょうか。 3倍ぐらいありますか? |
5854:
口コミ知りたいさん
[2022-09-25 12:59:17]
|
5855:
匿名さん
[2022-09-25 13:00:50]
とりあえず、最重要問題
「立地の悪さ」 について語りませんか?? |
5856:
口コミ知りたいさん
[2022-09-25 13:09:38]
|
5857:
口コミ知りたいさん
[2022-09-25 13:13:07]
西調布駅なんて何もないじゃん
駅力低過ぎてお話にならない 比較の対象にならない |
5858:
検討板ユーザーさん
[2022-09-25 13:17:29]
|
5859:
検討者
[2022-09-25 13:20:58]
新宿へのアクセスにこだわる人いるけど都心で働いてる人たちだよね?つまり平均給料が高い都心で働いてるのに都下マンションしか買えない、給料が低い人たち?
|
5860:
口コミ知りたいさん
[2022-09-25 13:24:17]
西調布ワンダーランドのスレ見るとここで低レベルな内容の荒らし投稿してるのが調布のブランズシティ住民だということがよく分かりました。残念です。
|
5861:
検討板ユーザーさん
[2022-09-25 13:26:08]
|
5862:
マンション掲示板さん
[2022-09-25 13:40:52]
ここで民度の低い内容の荒らしが頻繁に起きて契約者から注意されると「西調布の人ですよね?」という投稿がやたらとされています。その後西調布スレが荒れ始めます。スレを見返すとこのパターンが殆どです。
賢い人はお気付きだと思いますが、ここを頻繁に荒らしている人(マンコミュスレ荒らしの常習犯)が聖蹟と西調布の両方を荒らすためにそれぞれのスレで一人二役頑張っているわけです。 あたかも聖蹟派VS西調布派が言い争っているかのように見せかけて。。。 バレてないと思っているのかもしれませんが、バレバレですからね。 |
5863:
検討板ユーザーさん
[2022-09-25 13:43:15]
ここと西調布スレに同じ内容コピペして煽ってるのもこの常習犯
|
5864:
マンション検討中さん
[2022-09-25 14:22:28]
>>5859 検討者さん
この物件を給与だけで購入出来るなら低いと言う事はないと思いますよ。 東京都の男性の平均賃金が660万程度で中央値はもっと低くなります。 購入可能な物件は年収の6倍が目安です。 仮に中央値より高い平均賃金の年収6倍で考えると約4000万となります。 低層階の物件であればギリギリ購入出来るものもありますがファミリー タイプの広めの物件では5000万以上になります。 そうなると年収は800~900万無いと購入出来ないのですから常識的に 考えて給料が低いと言う事は無いと思います。 都心で物件を買える方から見たらそう思うのかも知れませんがむしろ そちらの方々のほうが特殊だと考えるのが普通でしょうね。 になるので。 |
5865:
評判気になるさん
[2022-09-25 14:27:18]
|
5866:
マンコミュファンさん
[2022-09-25 14:29:17]
|
5867:
マンコミュファンさん
[2022-09-25 14:35:32]
|
5868:
匿名さん
[2022-09-25 14:40:32]
|
5869:
検討板ユーザーさん
[2022-09-25 14:52:01]
連投おつかれブランズ住民さん
|
5870:
マンション検討中さん
[2022-09-25 15:08:43]
>>5850 マンション掲示板さん
そのような状況になるような災害が発生した場合は下流域は更に大きな被害になっているので都心へ移動するとかを考えるような状況では無いと思いますよ。 そもそも都心への物流が殆ど止まってしまうのですから困るのは都心の方かと思います。 まあ、仮にもしそうなった場合ですが実用的な仮設の橋が完成するまでに数週間~1ヶ月程度時間が掛かるのでその期間は都心への移動は難しいでしょうね。 都心もその間は物流の問題で物資が不足して大変だと思います。 掛かるので |
5871:
マンション検討中さん
[2022-09-25 18:07:45]
|
5872:
匿名さん
[2022-09-25 18:32:21]
>>5850
近隣だけでも橋2本ありますよ |
5873:
マンション検討中さん
[2022-09-25 19:16:01]
>>5850 マンション掲示板さん
追加になりますが京王線は車両基地が高幡不動と若葉台にあり仮に橋が流されるような事があった場合は運行事態が出来なくなるのでこのスレッドで揉めているどちらが上などと言う事は言っていられなくなります。 これは多摩川を渡る路線の殆どに言える話しなので川の向こう側とか正直どうでも良い話と言う事です。 |
5874:
匿名さん
[2022-09-25 19:48:23]
残念ですが。。。
土地が既に半分死んでる。。。 死に体の場所にマンションが建っていると言われているのもしょうがない。。。 |
5875:
検討板ユーザーさん
[2022-09-25 20:02:26]
>>5874 匿名さん
最初から購入するつもりが無い方はそう思うのでしょう。 残念ですか。 興味が無い方には何を言ってもしょうがない。 それでも現実として売れているのです。 あなたと違う価値観の方も多く居てこの物件の良さを知って買っているという事ですよ。 |
5876:
検討板ユーザーさん
[2022-09-25 20:14:57]
|
5877:
マンション検討中さん
[2022-09-25 20:20:01]
|
5878:
マンション検討中さん
[2022-09-25 20:21:45]
|
5879:
匿名さん
[2022-09-25 20:23:10]
現実的にこのマンションから45分かけて新宿や都心方面に通勤する人は僅かだと思います。もし、そういう人がいればライナーで通勤できる時間とお金をかけられる余裕がある勝ち組の人がこのマンションを買うのですよ。
|
5880:
マンション掲示板さん
[2022-09-25 20:30:46]
>>5877 マンション検討中さん
>>4049 マンション検討中さん 西調布の購入者が調布マンションに手が届かなくて荒らしてるパターンはほとんどないですね。なぜならブランズとジオが完売すれば西調布の販売スピードがより加速するので荒らす目的がありません。 ちなみに西調布のワンダーの売れ行きはかなり順調です。調布荒らしをする購入者がいるとは思えません。 とある調布のマンションスレで荒らし放題荒らしてから急に西調布推しをはじめた荒らし常習犯がいるんですよー。スレを変えても、下品な投稿、しつこさ、ハザードへのこだわり、民度が低いなどのワードが頻出、など特徴が一致するのですぐわかりますー。なぜ聖蹟に取り憑いてしまったのかはわかりません。 |
5881:
マンション検討中さん
[2022-09-25 22:06:53]
多摩川手前の立地に憧れている人が多いのもわかる。
そもそも東京人口過多のため、縮小化する時に 多摩川でラインが入ると思います。 そうすると、八王子や多摩は 神奈川県 山梨県 どちらに入る確率が高いのか、考えてしまう 今日この頃 |
5882:
eマンションさん
[2022-09-25 22:08:04]
|
5883:
マンコミュファンさん
[2022-09-25 22:08:49]
捨てるものが何もない無敵の人は周囲を下げることで自分のポジションを上げようとするのが目的なので始末に負えません
けどこんなネット上の小さな匿名掲示板がこの人の唯一の心の拠り所だと思うと まぁ犯罪を犯されるよりマシかなとも思います |
5884:
マンション検討中さん
[2022-09-25 22:28:47]
>>5880 マンション掲示板さん
あなたはその「とある調布のマンション」の人ですか? |
5885:
匿名さん
[2022-09-25 22:39:41]
|
5886:
マンコミュファンさん
[2022-09-25 22:40:15]
|
5887:
通りすがりさん
[2022-09-26 01:31:33]
|
5888:
eマンションさん
[2022-09-26 06:43:54]
>>5879 匿名さん
都心までライナーを使わずに通っている人をディスってますね。 同じ聖蹟桜ヶ丘の仲間なのに京王ライナーを使わないからってそんなに下に見て良いのでしょうか?? お互いの足を引っ張って暮らして行く地域なんですね。。。 最低なエリアです、 |
5889:
名無しさん
[2022-09-26 09:29:41]
>>5888 eマンションさん
無敵の人ってこうやって生まれるんやなぁ... かわいそうに。 誰か奥さんでも恋人でもできればまだ違うんだろうが、現実は厳しいんだろうなぁ。 見てられないので、煽りじゃなく本心からいいことがある様に祈ります。 |
5890:
評判気になるさん
[2022-09-26 10:05:50]
|
5891:
マンコミュファンさん
[2022-09-26 10:40:37]
スルースルー
|
5892:
eマンションさん
[2022-09-26 10:50:45]
本当の検討者や購入者は、一方的なアンチコメントとか物件を下げるだけの批判コメントしない思います。
他の物件下げて自分が購入した(したい)物件を上げることにそこまで必死になる動機がないですから、、。 必死に粘着してる人は、どうにかマイナス要素上げて購入者を減らしたいんですよ。 それで需要減→価格低下になると思ってて、そうなったら「俺の言った通りだろ」と自慢気に出てきたいんだと思います。。。 都下物件に粘着してる人は似た傾向あるのでこのタイプだと思います。 何か値下げに繋がるような情報をこじつけでも見つけて書き込んでます。 少なくとも、今販売されている物件の販売価格が下がる事はほぼないのに(最後の一件とかなら分かりませんけど)物件の評価落とすことで需要を下げられると思っているのでしょう。 ただの愉快犯だなあ、と思って見てます。 |
5893:
eマンションさん
[2022-09-26 12:37:06]
|
5894:
匿名さん
[2022-09-26 12:54:49]
|
5895:
評判気になるさん
[2022-09-26 16:30:45]
|
5896:
名無しさん
[2022-09-26 20:32:52]
|
5897:
マンション検討中さん
[2022-09-26 21:54:30]
抽選販売ではなく先着順販売なんですね!抽選販売はディベロッパーとしても厳しい…ということが考えられます。
迷っている方は…年末まで待った方が値下げする可能性が高いかと思います! 迷いなしであれば即購入で問題ないかと思います。 |
5898:
匿名さん
[2022-09-26 22:41:49]
>>5897 マンション検討中さん
今出てる先着順は88平米7000万超えの3LDKと、5000万超えの高層階2LDKがほとんどになっています。 この2タイプは予算と広さがミスマッチしておりまして、販売は苦戦してます。 この2タイプで良ければ、いずれ値下げされる可能性もありますので、待つのもありかもしれません。 それ以外のタイプは普通に登録・抽選販売となっております。 |
5899:
評判気になるさん
[2022-09-26 23:16:27]
|
5900:
匿名さん
[2022-09-26 23:21:05]
>>5899 評判気になるさん
種類としては何パターンかありますが、半分は88平米の所でした。 あいまいな表現ですみません。 詳しくは価格表をご覧ください。(誰でも見れるものです) https://app.mansion-app.jp/external/images/311/2350/price/kakaku_20220... |
5901:
匿名さん
[2022-09-26 23:33:01]
先着順は、価格表とSUUMOを組み合わせると、
B(2LDK/54平米) 1戸 C(3LDK/74平米) 3戸 D(2LDK/56平米) 2戸 E(3LDK/66平米) 1戸 F(3LDK/88平米) 9戸 G(3LDK/68平米) 1戸 H(3LDK/76平米) 1戸 ※ 先週2戸成約 となりますね。 |
5902:
匿名さん
[2022-09-26 23:44:05]
|
5903:
検討板ユーザーさん
[2022-09-27 00:16:06]
先着順がこんなに沢山あるのに順調と言えるのか。
|
5904:
マンコミュファンさん
[2022-09-27 00:25:11]
|
5905:
名無しさん
[2022-09-27 01:50:07]
棟内モデルルーム案内開始ですってね。ここからはあっという間でしょうね。
|
5906:
匿名さん
[2022-09-27 08:12:02]
>>5903 検討板ユーザーさん
都心物件じゃなく聖蹟桜ヶ丘の500戸ですから。 竣工時で430戸売れてるのは順調なほうだと思いますよ。 入居が始まって共用部や眺望を見られるようになったらますます売れていくでしょう。 入居後に「こんなはずでは」みたいな話が出てこなければ、ですけどね。 |
5907:
匿名さん
[2022-09-27 08:37:10]
>>5901 匿名さん
Bタイプ1戸となってますが、現在までに供給されたものはすべて売れてませんか? |
5908:
匿名さん
[2022-09-27 08:49:12]
|
5909:
通りがかりさん
[2022-09-27 12:50:10]
|
5910:
マンコミュファンさん
[2022-09-27 13:03:57]
|
5911:
通りがかりさん
[2022-09-27 13:26:26]
|
5912:
匿名さん
[2022-09-27 13:50:22]
|
5913:
マンコミュファンさん
[2022-09-27 15:05:37]
>>5912 匿名さん
Bタイプのお話をされてるのだとわかりましたよ。全然紛らわしくなかったですよ!ほんと動きが早いですね笑 |
5914:
匿名さん
[2022-09-27 16:17:03]
Bタイプは日曜日に売れて先着順は無くなったそうです。安い部屋から売れているようです。
|
5915:
マンション検討中さん
[2022-09-27 20:09:22]
このマンションの場合は北と南が逆だったほうがもっと売れたかもと思うんだけどやはり日照を考えるとこうなるんだろうね。
|
5916:
マンコミュファンさん
[2022-09-27 21:10:20]
>>5915 マンション検討中さん
私もそれは思いました。 竣工近くになってからも、何度も足を運んで日照を確認してるんですが、まぁ納得...といった感じです。 日照を気にしない人もいると思いますし、リバービューは他にはなかなかないので、北向きにするかすごく考えたんですけどね... 当物件の南向きは眺望そこまでは悪くなさそうですが、C敷地の間取り待ちです。 あいあいの建物が被らない分抜け感があるのかなと思ってます。 |
5917:
マンション比較中さん
[2022-09-27 21:27:26]
住んでるところを聞かれたら駅名言ってもみんな????だし他府県と間違われそうだし、場所の説明が難しそうだ。雪ふれば有名になる八王子の近くで多摩川の近くとしか説明できない。少しつらそうな説明になるね
|
5918:
評判気になるさん
[2022-09-27 21:32:45]
|
5919:
匿名さん
[2022-09-27 21:40:18]
聖蹟桜ヶ丘、結構通じます。
駅名が特徴的ですし、いろんなアニメやドラマの撮影場所になってますので、認知度は高い方だと思います。 建設中の時もドラマに出ていました。今後も近所で撮影などあるかもしれません。 それだけ映える場所なのでしょうね。 |
5920:
マンション検討中さん
[2022-09-27 21:44:03]
|
5921:
マンション検討中さん
[2022-09-27 22:46:31]
|
5922:
評判気になるさん
[2022-09-27 22:49:04]
|
いや乗りまくりですよ。どこに住まれてるか存じませんが、都心地下鉄利用の場所に住んでいた、ちなみに駅徒歩5分の所、時代と比べても別に不便は感じません地域です。確かに都心の地下鉄は便利ですけど、高い住居費の価値があるかは個人差ある気がします。
逆に聖蹟にいて普段電車使わない方ならどこに住まれても車の方かと。