Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[5062: けんとうちゅう]

皆さん嵐を楽しんでいる中すみません。
住民スレの内覧会のゲストルームの写真やはり
かなり部屋が暗いですね！北側はやはりずっと灯りつけないとダメかもしれませんね。

[5064: 評判気になるさん]

>>5062 けんとうちゅうさん

リセールで売れやすいのは北側、
住むなら北はきついかも..という印象です。

今は現地で確認してから、決めれるからいいですね

[5104: eマンションさん]

荒らす前にワンダーの意味調べろよ。
西調布になんの恨みがある？
トイレ待ってる時にブリリアしちゃったとか？

[5123: 管理担当]

[No.4982～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・意図的な迷惑行為

[5124: 口コミ知りたいさん]

すっきり

[5125: 通りがかりさん]

「イエーい、ハザードエリア～m9(^Д^)プギャー」の方は、人気の晴海フラッグの立地をどう思うのだろう。
ハザード、ハザード言うわりには、「リセールが期待できるからいいんだよ」とか言いそう。

[5126: マンコミュファンさん]

>>5125 通りがかりさん

どうも思わないよ

[5127: 口コミ知りたいさん]

>>5126 マンコミュファンさん
m9(^Д^)プギャーの方はあなたなのですねw

[5128: 検討板ユーザーさん]

>>5127 口コミ知りたいさん

あなたでしょ

[5129: eマンションさん]

>>5127 口コミ知りたいさん

ちっとも面白くないですよ。

[5130: eマンションさん]

>>5127 口コミ知りたいさん

m9(^Д^)プギャーが面白いと思っている人が同じマンションにいないという幸せ。

[5131: 評判気になるさん]

効いてて草

[5132: マンション検討中さん]

ハザード連呼していたけど実際は本人の知識レベルがハザード
だったと言うのが分かった。

[5133: 匿名さん]

マンションのハザードは知識のある人たちが知恵を使って対策
を行っているけど知識が無い事に自覚が無いのは対策のしよう
がないからね。

[5134: 口コミ知りたいさん]

>>5104 eマンションさん

頭の中がワンダーランドだったというオチ

[5135: 口コミ知りたいさん]

>>5032 通りがかりさん
晴海フラッグです。間違いないです。

[5136: 評判気になるさん]

>>5125 通りがかりさん
中央区アドレスで、坪単価300万円はあり得ないクラスです。
そのためモデルルーム予約も困難な状況でありまして、
どうしても聖蹟！でないのであれば晴海フラッグの方が格段にお得でしょう。

[5137: 匿名]

>>5042 検討者さん
資産性は検討内容の中で最重要項目ですよ！

一番大事！！

貴殿が重要な項目を上から3つ上げてください。

宜しくお願い致します。

[5138: 名無しさん]

資産性を第一に考えるなら青山や表参道にすればいい

[5139: 口コミ知りたいさん]

>>5136 評判気になるさん
晴海フラッグ推すのはまあ分かるけど、真剣に購入考えると、毎日の暮らし向きとかランニングコスト考えて、本当に自分たちに「合ってるか？」とか考えた方がいいですよ。
それとも、ただの投資目的なのかな？

すまいよみさん
「晴海フラッグは本当に安いか？」
https://www.takenote1101.com/entry/%e8%bf%91%e9%83%8a%e3%82%84%e9%83%8...

「晴海フラッグには気を付けろ」
https://www.sumu-log.com/archives/43570/

[5140: 匿名さん]

>>5139 口コミ知りたいさん

遠い地の話すぎて、、

[5141: 検討板ユーザーさん]

>>5140 匿名さん
わかります。
私も都下・多摩地域で検討しているので、晴海フラッグとか言われても具体的にどんな生活になるのか想像できないです。
広域検討してる方はいいのでしょうけど。
土地勘がある程度ある・住み慣れた地域内で検討してるので晴海フラッグ響かないです（汗）
ただ、勉強と思ってマンクラさんたちのブログとか読んでます。
間取りの見方とか参考になります。

[5142: 評判気になるさん]

同じような単価なので、広域で検討している方からすれば比較対象にはなると思うんですね。ただ、そうではない人もいる中で、”晴海フラッグ”を強く激推しして、ここの検討者の人を蔑む投稿はいかがなものかと。

ちなみに私は同時検討して、こちらを選びました。

■理由
・聖蹟桜ヶ丘の商業施設めっちゃいい
この街で完結する感じと、ユニクロ、ニトリ、無印が大好きな私は晴海よりも魅力に感じました。これから０歳児が生まれるので、電車やバスに乗らずに、晴海よりも便利に利用できる大きかったです。

・入居時期が個人的にマッチしていたこと。

・ただでさえ遠い最寄駅「勝どき」がさらに激混みになる懸念（パークタワー勝どきの入居者を含む、約10000世帯が増える地下深い大江戸線が不便そう）

・BRTあるが、そんなに便利そうじゃないこと。

・個人的に川が好き

・奥さんの実家が近い

・タワマン

・最低平米が自分には広いので、価格高い（単価は魅力的）

などなど・・・いろんな事情がありますよねって。感じで。
広域検討している方はご参考にしていただけると幸いです！
狭域検討の方はスルーしてくださいー。

[5143: マンション掲示板さん]

晴海フラッグはHPの写真がとても素敵だったのでワクワクして現地に見に行きましたが、
海は汚いわ、駅まで遠いわ、買い物や外食ができる店が少なすぎるわ、団地感がすごいわで私には合いませんでした。

ただ、都心であの値段で手に入れられるのであれば、投資目的としてはとても優れているのかなと感じます。

[5144: 匿名さん]

>>5137 匿名さん

自分に適した立地や住環境・予算・資産性　のバランスです。

あなたが資産性を1番大事と考え他の物件を検討されるのは自由ですよ。
私は今自分を取り巻く諸環境を重視して検討します。
23区にも住んでましたが今の自分には多摩地区がマッチしててバランスが良いと考えてます。

このマンションを検討する気がないのにネガキャン目的で投稿するのはやめてほしいです。

[5145: マンション検討中さん]

ホームページの供給御礼って何？成約御礼じゃないの？

[5146: マンション掲示板さん]

>>5143 マンション掲示板さん
そもそも晴海フラッグは全住戸抽選であり、購入することじたいが困難な状況です。
なぜだと思いますか？ブリリア聖蹟も魅力があるマンションかと存じますが晴海フラッグも投資以上に魅力があるのではないでしょうか。
晴海フラッグのデメリットを伝えるのであれば、このマンションのデメリットはなんだと思いますか？

[5147: マンション掲示板さん]

>>5146 マンション掲示板さん
晴海フラッグの板におかえり

[5148: 匿名さん]

>>5104 eマンションさん

本当に晴海フラッグ推しの人かな？

[5149: マンション比較中さん]

>>5148 匿名さん
わざわざここに来ないと思います…
ここをずっと荒らしでた人が特定されるのが嫌で他物件の名前出してるだけかと…

[5150: 名無しさん]

>>5146 マンション掲示板さん

不思議なこと聞きますね。不思議の国の方でしょうか。

[5151: マンション掲示板さん]

>>5146 マンション掲示板さん

晴海フラッグは夢の島公園とも近くてクオリティオブライフが高そうですね。

[5152: 評判気になるさん]

>>5146 マンション掲示板さん

自然豊かな夢の島が好きな人には投資以上の魅力ですよね。

[5153: マンション検討中さん]

>>5146 マンション掲示板さん
人それぞれ。
広域なのか元々近隣でそこに住みたい住民なのか
資産性重視なのか売りたい時に売れれば良いだけなのか。
自然が多いほうが良いのか都心が良いのか。
自分の立ち位置を示さないで話しても意味が無い。

[5154: 匿名さん]

>>5153 マンション検討中さん

完全に同意です。
メリット・デメリットも人の価値観によってガラッと変わりますしね。

全戸抽選で購入困難という材料は、資産性という観点ではおそらくプラスですが、
住みやすさという観点では全く関係ありません。

当たり前ですが、
みんなが欲しがってる＝住みやすい　ではないので、
投資目的でないのであれば、
ご自身が住まわれてからの生活をイメージしてからの物件選びが最重要です。
せっかくの大きな買い物で失敗してほしくないのでくどく言いますが、
人気物件＝（その人にとっての）最良物件

ではありません。

これは晴海もこのマンションにも、全てに言えることです。

[5155: 検討板ユーザーさん]

Iタイプの間取りについてご教示いただければありがたいです。

公式サイトの間取り図では、
「リビング・ダイニング12畳、キッチン3.1畳」
という記載にて、LDKでは15.1畳であるという認識ですがこれは正しいでしょうか？


といいますのは、下記の賃貸案件サイトでは、
「LDK12畳」という記載なので、
もしかしたら私の認識が誤ってるかもと思いご質問でした。
https://www.property-bank.co.jp/bldg2060601378

[5156: 匿名さん]

>>5155 検討板ユーザーさん

公式サイトのほうが正しいです。
賃貸サイトの方が誤っています。

[5157: 検討板ユーザーさん]

>>5156 匿名さん

ありがとうございます！助かりました！

[5158: マンコミュファンさん]

購入者の方のコメントは控えて頂きたいです。

住民スレへ移動してください。

検討者の中でデメリットは何だと思いますか？

例えば、小学校が遠い等

[5159: マンコミュファンさん]

>>5158 マンコミュファンさん

デメリットは特にないですね。

[5160: 検討板ユーザーさん]

>>5158 マンコミュファンさん

デメリットは特にないですな。

[5161: 名無しさん]

>>5158 マンコミュファンさん

検討板に購入者が投稿してはいけないという規約はないです。なのでポジティブな意見があっても何の問題もありません。
住民スレは住民同士が意見交換する場です。
移動する必要はないです。