Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
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Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
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【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[4081: マンション検討中さん]

>>4080 名無しさん
単に絶対額が高いのと、少し大きすぎて使うひとを選ぶからかと。。。

[4082: 匿名さん]

乗り換え階の18階は1番最後に売るらしいですよ。
人気があるから。

[4083: 匿名さん]

南向きの低層はあいおいニッセイの事務センターが被って眺望が開けないので。。せっかくタワマンを選ぶなら眺望を確保したい、というニーズが多かったのかも知れません。

[4084: 匿名さん]

H間取り良いですよね。部屋へのリビングインが少なくて使いやすい感じ。洗面所がリビングインなのはちょっと気になる人いるかもですが。
私はグロス近いCと中層で迷いましたが最終的には角部屋と景観とってCにしました。ただHも抜ける階以上なら景観も良さそうだし、低層も割り切れば専有部として良いと思いますねー。あいおいとは距離もあるので採光はそれほどは悪くはなさそうなイメージです。

[4085: 名無しさん]

建築現場見学会に行きました。

Ｃ（みたのは５階Ｅ）はリバービューがあり、角部屋（ダイレクトウィンドウがたまらない）であることもあって素敵なはずです。日照はなくても明るさは問題ないのではないでしょうか。

Ｈ（みたのは３階Ｉ）も、あいおいとの距離があるため開放感はあり、なにより南だからこその日照は気持ちいいですね。東側の景色は楽しめますし、居室内からも空はみえたと思います。Ｈはリビング４連窓で、ウォールドア開けると２０畳になりますので（Ｆより広い）、高さを求めず使い勝手重視ならいいと思います。

Ｇは同グロスで中層を狙えるのが、高さを求める方にはなによりの魅力ですね。その分狭くなってしまうのが難点かと。VRみましたが、リビングの満足度はＨにはかなわないですね。

リバービューか、リビング満足度か、高さか、悩ましいけど、どれも素敵だと思いますよ。

[4086: マンション検討中さん]

方位や間取り的にHが1番好きです。あいおいビルを抜けられる高層階なら最高、富士山も見えそうですね。（予算的に手が届かず…。）

[4087: マンション比較中さん]

Hは田の字、リビングイン、柱食い込みまくりで間取り的にはXだろう。
リビングは2面採光だと良いが、Hは1面で平凡。
共有廊下側の部屋はプライバシーなく落ち着かない。

角部屋は外廊下の共有廊下側に面した部屋がないので評価できる。

[4088: 名無しさん]

>>4087 マンション比較中さん

まさに私と同じ意見の方がいて思わず書き込みします。

Hはリビングは良いのですが、その分他の部分のデメリットが大きい..と感じてました。

合わせて私が感じた他のデメリットを挙げます。
・トイレが広い方の洋室に隣接
・洗面室の戸が浴室から見て邪魔
・柱の食い込み位置（洋室x2 キッチン）による手狭感
・キッチンの目の前にウォールドア閉納

まぁでもこれでも安い方かなと思ったりもしてます。

[4089: 匿名さん]

金曜祝日は満席ですって。雪なのにみんな凄いね。

[4090: 匿名さん]

色んな間取りから色々考えて選ぶのが楽しいのですよね。

Hタイプに限らないですが、外廊下に面した部屋の窓は
・網入りの曇りガラス+アルミ格子
・吹抜けが大きくないので、特に低層階は昼でも暗そう。採光も期待できず、通風口の位置づけ（逆に高層階なら昼は明るさが期待できる）
なのは意識した方が良いと思います。

[4091: 匿名さん]

仰るとおり廊下側の窓は微妙な感じですよね。
寝室に使いたいのですが廊下を通る人の声や足音で起きてしまいそうなので理事会に相談してシャッターとか付けたいです

[4092: 買い替え検討中さん]

Hタイプの良いところの一つにバルコニーが透け透けのグレーガラスなのかなあと思いました。4連窓ですし気持ちの良い景色・抜け感があると思います。
こちらは外廊下で確かに低層は陽の光は少なそうですが雨風の影響もほとんどないのは良いところだとおもいます。
廊下を通る人の気配ですがIタイプは多そうですがそれ以外のタイプだとエレベーターが低層が東側、高層が西側とわかれているのでそれほど人が部屋の前を通る頻度は多くないと思っています。

[4093: マンション検討中さん]

Hはグレーガラス含めてリビングはいいですよね！
廊下側は人通りが少ないのであれば、洋室2部屋に関する懸念点は日照が少なく暗いというところくらいですね。

ただ、それ以外が残念な点が多いですが、それを差し引いてもリビングにこだわりたいという方にはいいかもですね！
あとはウォークインクローゼットが少し広いのも衣類が多いご家庭にはいいのかもですね

[4094: マンション検討中さん]

似てるサイズの、AとEとGのメリットも、どなたか教えていただけると助かります。


やっぱリ階数によるヒエラルキーみたいなのって、住み始めると感じるものなんですかね。。

[4095: 検討板ユーザーさん]

Ａはリバービューがメリット、その分北側なのに高めなのがデメリット。
Ｅは日照、リバービューどちらもちょっと享受できそうなのがメリット、でもちょっとなのとウォールドア低くて開放感少なめなのがデメリット。
Ｇは日照とグロス低めがメリット、その分狭いのと開放感の部分でＨに負けちゃうのがデメリット。

ヒエラルキーは、上から見下してくるような人はいると思うけど、そんなのを気にするかどうかの問題。
そもそも、低層の広い部屋は高層の狭い部屋よりグロス高いところもありますし。
最上階は別格だけど、そこは見下したりするという境地にはないのでは。

[4096: 匿名さん]

2期3次販売もいよいよ明日で締切です。現在最大12、13倍くらいとの事。欲しい人はお急ぎ下さいw

[4097: マンション掲示板さん]

>>4094 マンション検討中さん
1階毎に20万しか価格が変わらないので、階数によるヒエラルキーはあまりないと思います。
あえて低層階を買う人も多いと聞きますし。

[4099: 通りがかりさん]

聖蹟桜ヶ丘って昔は高級って言われていた気がしたけど、現在はかなり安いんだな

[4100: マンション検討中]

>>4097 マンション掲示板さん
高所恐怖症の人もいますしね。
だけど、どう計算すれば20万？倍くらい違う計算だけど