Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


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神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
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【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[4061: 匿名さん]

今日で2期3次の要望締切です。今回2LDK4000万台、3LDK4700万台最後の販売となり3期からはまた値上げとの事です。現状5倍くらいみたいですね。

[4062: マンション検討中さん]

えっ、５倍ってパンダ部屋がですか？
全体的な動向もご存知なら知りたいです。

[4063: マンション検討中さん]

マンション値上がってるので、相対的に凄くお得に見てますよね。駐車場を、ニッセイと協力して、平置きも作って欲しいですね。あそこに立体駐車場つくれないのかな。

[4064: 匿名さん]

個人的に悩んでいたドレッセタワー南町田ですが2LDK 4,300万円台～ 3LDK 5,000万円台～ 4LDK 7,400万円台～ だそうです。これで安心してこっちに決められます！当たればですが…

[4065: マンション検討中さん]

1期に変えた人はほんとにお得で勝ち組ですね。
色や仕様もえらべて、造作家具もつくなんて。。

[4066: マンション掲示板さん]

パンダ部屋が本当に5倍ならアツすぎる。

[4067: 匿名さん]

2期3次販売　販売戸数45戸
登録期間2月5日?13日
2LDK4078万円?
3LDK4778万円?
https://www.b-seiseki.jp/outline/

[4068: 匿名さん]

この価格で買えるのはもう最後、3期からは100万から300万くらい上がる様子。

[4069: 匿名さん]

次期以降価格が上がるというのは、単純に平米数の大きなプランが販売になるということでもないのでしょうか？
今までの先着順が22戸あって、最低価格が5千万円台ですが、平米数は第2期3次の最低価格のプランより広いようです。
値上げになるというよりは、狭めのプランが少ししかなくて、2期3次に販売になる分でお終いということではないのかなとふと思いました。

[4070: 匿名さん]

>>4069 匿名さん
西側の低層Eタイプを未供給で残しており、そこを高値で出すということになるんだと思います。
先着順住戸も一旦引っ込めていくらか値上げして再販売となるかと。
2期の時はそんな感じでした。

[4071: eマンションさん]

>>4069 匿名さん

未供給の部屋は、かなり分散してのこしてるので、一挙に値上げして販売かと。


高層階は高くても買う人たちが元々多いので、いくらでも値上げできる余地があると思います。

[4072: 匿名さん]

少なくとも仮に反転タイプの西側低層回でも今回のように2LDK4000万万台、3LDK4700万円台というような価格で販売する事はないようです。

[4073: マンション検討中さん]

値上げ値上げと煽っている人がいるようですが、具体的な値上がり幅ってどれくらい？
価格スレに相当数の価格情報ありますので、同じ部屋タイプで階数がほぼ同等だと１期2期でどれくらい値上がりしているのか示せると思います。

[4074: 匿名さん]

>>4073 マンション検討中さん
タイプにもよりますが、2期では人気によって100から300万の値上げがありました。
例えば23階のAタイプとEタイプ、2期は5638万円で出ていますが、1期ではAタイプは5438万円、Eタイプは5338万円での販売でした。
3期でも人気によって百万円単位の値上げがあると担当営業の方から聞きました。

[4075: 通りがかりさん]

>>4073 マンション検討中さん

せめて過去レスくらい読んだら？

>>3737

全部価格出てるじゃん。

[4076: 匿名さん]

5倍くらいならと考えていましたが10倍近くにはなるみたいです…

[4077: マンション検討中さん]

倍率たかくても、低くても良いじゃん。

[4078: 匿名さん]

>4058

足元では長期金利上がってるよ。

[4079: 匿名さん]

南側のエレベーター乗換階を狙ってましたが、次期だとかなりの値上げが想定されるようですね。
ここで低層に手を出すべきか悩みます。低層ならＨに手が届く予算感。間取り的にもＨが魅力的かと思いますが、どうなんでしょう。
あまり南側が議論されていないので質問させていただきました。

[4080: 名無しさん]

Hの間取りってあまり話題にならないですよね。
人気ないんですかね。