Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[4021: 匿名さん]

ブランズタワー豊洲ですら2020年は圏外ですから、マンマニさんの推しレベルがPVに結構関わってそうです。
ただ、マンマニさんが何も言っていない間でも評価は上がっていたりするので彼だけを追いかけるのではなく界隈というか市場全体の感触を見ないと見誤ると思います。

[4022: 匿名さん]

>4020

マンマニは幕張買ってるからね。資産価値上げるためのプロモーションでしょ。

[4023: 匿名さん]

>>4022 匿名さん

石神井公園はエントリーしてますね！

[4024: 匿名さん]

完売で本刑事板は閉鎖ですか？

[4025: 買い替え検討中さん]

このマンション…
完全に失速したよね、この掲示板もほぼほぼ購入者書き込みばかりで、次の開発などどうでも良い内輪話ばかりや、どんどん値上がりしていくなど新規検討者にあまり有用じゃない話題が多いから、書き込みすら少なくなってるしね。

[4026: マンコミュファンさん]

>>4025 買い替え検討中さん

どうですかね
この地域自体が上がるかどうか開発は馬鹿に出来ないです。駅近も関係しますがプラスアルファの部分では唯一無二の場所でのランドマークなので悩ましいといえば悩ましいですよ

[4027: 買い替え検討中さん]

もう少しHPで情報が欲しいですよね。モデルルームでしか公開していないVRのほかのタイプのお部屋であったりゲストルームなり、あるいはタワーパーキング周りの写真とかも判断材料の一つになるので見てみたいと思ってしまいます。
次の開発がどうでも良いとは思わなくて、おおいにB敷地の商業施設やC敷地のマンションなどの詳細は気になります・・・。

[4028: 名無しさん]

>>4026 マンコミュファンさん

新宿から距離がありすぎるので、自己満でしか買わない方が良いマンション

多くの人には会わない
とさんから離れたこの場所に魅力を感じる人ようだから

[4029: 匿名さん]

２期３次は２月になったんですね。
そして先着順は着実に減ってますね。
どのあたりが残ってるんでしょう。
そしてほかのタイプのVRあるなら公開してほしいですね。

[4030: 買い替え検討中さん]

多摩川の眺望が好きなので現在北側を基本に、中住戸の北Aタイプか北西角部屋のCタイプを検討しています。眺望重視なら当然角部屋でしょうが価格がAと比べて700万円以上高いです(もちろん床面積も+8㎡くらいありますが)。

Aはバルコニーガラスが透明のグレーなので部屋からでも眺望が楽しめること。隣がタワーパーキングのため隣戸がいなくて気を使わなくていいこと、さらにバルコニーのスパンが11mと広くてしかもエネファームがついてきます。66.10㎡と3LDKとしては狭めですが廊下を極限まで短くしているため効率的です。

Cはなんといってもダイレクトウインドによる窓面が非常に豊富でLDはもちろん洋室1と洋室2の窓面も大きく採光と眺望はとても良いこと。
デメリットはタワマン角部屋なのでいたしかたないのでしょうが、それでも廊下が長すぎること、とくにリビングダイニングの実質廊下部分も含めると各居室の部屋はAの方が広い形になります。

ただどちらも魅力的で年明けからずっと悩んでいます(笑
ここの掲示板を見られている方でＡとＣ（Ａ’とC')で悩んでいるかたのご意見、あるいはこのどちらかに決めた方もいらっしゃると思いますがその決め手はなんでしたでしょうか？

参考までにご教示いただけたら嬉しく思います。

[4031: 評判気になるさん]

Cタイプを購入しました。
面積が違うので、部屋より予算と広さで決めたほうがいいと思います。
Aタイプはベランダがすごく広しですが、実際マンションの住んだことがあればわかると思いますが、そんな広さ必要ですか？洗濯物干す以外あまり活用性はないと思います。
ベランダにテーブルおいてお茶したり食事したりはできないので最小限のスペースがあればいいと思いますので、ベランダが広いことはメリットにならないかなと。
隣がタワー駐車場だから気を使わなくて済むと言ってますが
隣部屋へ音が漏れたりすることはないです。むしろ、下に住んでる部屋への配慮が必要です。
予算に余裕があればCタイプで予算がなければAタイプでいいのでは。

[4032: 匿名さん]

>>4030 買い替え検討中さん
私は管理維持費のことを考えて占有面積小さくて効率的な部屋にしました…
角部屋は素敵ですが、廊下のために月数千円余計に払いたく無い気持ちが勝ちました。

[4033: マンコミュファンさん]

>>4030 買い替え検討中さん

Cタイプの強みは全室廊下に面しておらず、家族の成長を踏まえてもプライバシー面でずっと使えるところではないでしょうか。
ちなみに、このタワーが外廊下タイプなのも角以外はどこかの居室が廊下に面する設計しか数が稼げなかったためなのかと推測しています。もちろん廊下側の窓自体が気にならない方は問題無いと思います。

廊下長めな分、部屋は狭いと割り切る必要はありますが、それも含めて楽しめればアリです。私は廊下なしタイプが少し苦手です。家族といえどいつも密集してる感じがしますし。


景色とかは人によって考え方が違いますが、この眺望が珍しいのは間違いですし、東側なら朝日が入るのもメリットです。昔隅田川沿いに住んでて、朝日プラス川はたまらなかったので笑

[4034: マンション検討中さん]

>>4030 買い替え検討中さん

Aを購入しました。
玄関がCはかなり狭い印象で、廊下よりも、玄関の広さと、効率的な間取りをとりました。

ベランダでお茶は、いいのでは？

[4037: 通りがかりさん]

予算がなければA、余裕があればCに追加で1票です。

[4038: 匿名さん]

[No.4035～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4039: 買い替え検討中さん]

その通りです！
予算あればC
なければA。
好みうんうんよより一般的には
予算あれば誰もが最上階に住みたいはず。
AとCはそもそも広さが違うので。
あと、ホットプレートでもベランダで焼肉はNGです。
マナーでしょう。
いくら世の中がダメになりつつあっても
きちんとマナーは守りましょう。

[4040: マンション検討中さん]

＞多摩川の眺望が好きなので現在北側を基本に、中住戸

サッシ高のあるタワマンなら北向きでもありかもしれないけど
ここの仕様だと北向きだと昼間も照明が必要なくらい暗いと思うけどなあ・・・
あと、洗濯も乾かないと思うよ