Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[3781: 匿名さん]

>>3780さん
先週末、見学に行ってきました。北東角部屋は今販売されている階のものは完売していました。次は来年1月以降のようなので、その時にはいくつか出るかと思います。それまで待つべきか、北西の角にするか悩み中です。

[3782: 名無しさん]

色々と残念なのを受け入れなければ次に進めない

[3783: 匿名さん]

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC082FY0Y1A001C2000000/

名指しで取り上げられてるね。
第２期も２ヶ月で９割成約済み。

[3784: 匿名さん]

間違えた。
第２期じゃなくて、第２期第１次。

[3785: 匿名さん]

同じブリリアブランドのブリリアシティ三鷹と悩みます。
あちらは大幅値引もありそうで、4000前半で購入出来そうですし。
12月の決算前までは、特にラッキーチャンス期間。
専有部分のグレードは互角な感じ。

同じ検討をしてる方、いらっしゃいますか？

[3786: eマンションさん]

出たしよかったけど、失速ハンパねー
価格設定の完全なる失敗

[3787: 匿名さん]

ブリリアシティ三鷹は、
高級感があっていいですね！

あの価格で、あのグレードは
コスパ最強かも。

[3788: 匿名さん]

三鷹はジブリの森美術館がありますね
同じジブリの聖地として、親近感が湧きます

[3789: マンション検討中さん]

>>3787 匿名さん
定借であることと、三鷹駅までの距離が許容できるので有ればいいですよね！！

[3790: 匿名さん]

ブリリアシティ三鷹は9月に資料請求をしました。資料がまだ届いていません。これは普通でしょうか？
まあ、ここで話してもしょうがないです。三鷹と聖蹟桜ヶ丘はあんまり関係ないです。聖蹟桜ヶ丘の営業スタッフは凄く親切で印象良かったです。

[3791: マンション検討中さん]

めちゃめちゃ過疎ってますね。タワーでこれだけ書き込みないと不安になります。

[3792: 匿名さん]

ある程度語り尽くしたのか今話題の燃料がないですね。
もうそろそろ第2期2次のようですよ。

[3793: マンション比較中さん]

中央線豊田のプラウドシティ豊田多摩平の森はタワマンに比肩する壮大な眺めが、うりの一つらしい。かつ地盤の固さは折り紙つき。
ここを買う理由が見当たらない。

[3794: 仕事人]

>>3790 匿名さん

資料請求が多いので、順次発送してるのでは！？

[3795: 匿名さん]

仕事人さん！
ついに有名人登場

[3796: 通りがかりさん]

本当に売れなくなって来ている...

[3797: eマンションさん]

>>3796 通りがかりさん
どうしてそう思うですか？！数字で見えてるなら共有してほしいです！

[3798: 匿名さん]

まさにピークオフ

[3799: 匿名さん]

>>3791 マンション検討中さん
東京市部のマンションは元々書き込み少ないですよ？
ここに限った話ではないかと

[3800: マンション比較中さん]

外廊下タワマンって、URの団地みたい。
やっぱりタワマンなら、ホテルライクな内廊下は最低限必須と個人的には思います。

[3801: マンション検討中さん]

>>3800 マンション比較中さん

内廊下のタワマンでおすすめありますかー？同じくらいの価格帯が良いのですが…

[3802: 匿名さん]

内廊下必須というこだわりがある人はここは検討せずに内廊下のマンションを検討すればいいだけ。
ここと同じ予算でも中古ならあるんじゃない。
私は絶対新築なので中古は買わないけど、それはまた私の個人的なこだわり。
みんなこだわりはあるでしょうから、こだわりは大事にしつつ、好きに検討して好きなマンション買えばいいのでは。

[3803: マンション検討中さん]

>>3802 匿名さん

その通りだと思います。個人の好き嫌いだと思うので、ホテルライクが最低限必須と思うならここでコメントもしなくてもいいのでは。
ここは外廊下ですから。外廊下嫌だったらこちらは検討対象外になるため、議論になりませんもんね。

[3804: 匿名さん]

最初は売れ行き良かったから、色々と東京建物は調子に乗ってしまったんだろうな

やらかした感は伝わって来た

[3805: 匿名さん]

今は新情報が無いので盛り上がりに欠けてますが、出てきたらまた盛り上がりますよ。

[3806: 匿名]

>>3805 匿名さん
新情報って近々何か出るんでしょうか？

[3807: 検討板ユーザーさん]

アニメとかドラマでいう
「終わりの始まり」

[3808: 匿名さん]

>>3806 匿名さん
年内に隣の商業施設の情報が出ます。
楽しみですね。

[3809: 匿名さん]

>>3792 匿名さん

噂通り
値引きや、家具家電プレゼントという
燃料投下が竣工したら来そう

[3810: 匿名さん]

ブリリアシティ石神井公園とここで悩みます。

[3811: 匿名さん]

参考ブログ
https://twitter.com/redblog7/status/1451874724141699077?s=21

[3813: マンション検討中さん]

登録今日までですね。状況気になります。

[3814: 匿名さん]

第3期が来春なので少し多めに出してそれまでは先着順にしてつなぐと営業が言っていました。
なおBプランは今回でほぼ枯れます。

[3815: 坪単価比較中さん]

立地も値段も全く別物ですが、同じブリリアタワーでも池袋と聖蹟では
同じタワマンとは思えないほどグレードに違があり過ぎますね。

[3816: 匿名さん]

そ、そうですね…

[3817: マンション検討中さん]

>>3815 坪単価比較中さん
＞立地も値段も全く別物ですが

答え出てますね…笑
ってツッコミ待ちですかね…

[3818: 通りがかりさん]

うれないねー

[3819: 匿名さん]

そうおもいたいですよねー

[3820: 匿名さん]

私もタワマンは基本人気なのにって思います...

[3821: 匿名さん]

大幅値上げして、すっかり落ち着きましたね

[3822: マンション検討中さん]

本マンション含めいくつか検討中です。
先日MR行った時に売れ行き順調と聞いたのですが、ここを見た限りそうでもないのでしょうか？明らかに不人気マンションは検討外にしたいなと思っており、そう行った情報はMR以外だとどこかで見れるのでしょうか？
教えていただけないでしょうか！

[3823: 匿名さん]

価格表見せてもらいませんでした？
もう既に相当数の住戸が埋まっており、今期も部屋によっては抽選です。
ここ最近は新規の話題もない中でオワコン煽りしたい人だけが単に無根拠の罵倒を垂れ流していただけと見るべきでしょう。
営業の発言には客観性はありませんが、一番確かなデータを持っているのは彼らです。

[3824: 匿名さん]

都心に行けば何十倍の倍率になるマンションは結構ありますが、それを人気というのであれば人気では無いでしょう。
ですが、東京都の23区外のいわゆる都下において、そのような人気のマンションはありません。
都下自体がそこまで人気のエリアというわけではないのです。
そんな都下において、抽選となる住戸が発生し、竣工1年前に半分が捌けたということで、都下にしては人気と言えるでしょうね。

[3825: eマンションさん]

再開発の概要がさらにでてきて、みんながほしい！と思った頃には、値段が上がりすぎるので、今が逆に庶民が買う最後のチャンスでは？とも思ってます。
とくに、駅からの遊歩道ができあがると、評価がまた大きく変わってきそうですよね。

[3826: マンション検討中さん]

>>3822 マンション検討中さん

完成1年前ですが既に第2期2次で298戸(520戸中)が供給となっています。
郊外マンションとしてはかなりの人気のマンションだと思います。
売れ行き順調かどうかは、完成までの期間だけでなく、デベロッパー側の販売計画もあると思いますので一概に供給戸数だけでは語れないですが、営業さんもそのように言っているのであれば、その通りだと思います。

[3827: 匿名さん]

11/6時点：先着順18戸＋第２期第２次48戸=66戸
11/8時点：先着順47戸

結局第２期第２次は48戸の供給に対して19戸の申込しかなかったのか。
契約率39.6%

[3828: 匿名さん]

先着順住戸は月に10戸ペースで売れているようなので、3月までは47戸をのんびり売っていくという形でしょうか。
2期3次ではついに目玉である東の5階E’が出るみたいです。
その後は値上げして3期という計画のようでした。

[3829: 都民A]

>>3828 匿名さん
低層の６戸以外は全て申し込みが入った模様

[3830: マンション検討中さん]

皆さん色々教えていただきありがとうございます。
もちろん価格表見せてもらったのですが、こちらを覗いたところ聞いてた話と違ったため混乱してしまいました。営業トークもあると頭の隅におきつつ、確実な情報をもとに検討します！